يقع هذا العقار المكون من غرفتي نوم في توربلانكا، مالقة، وهو يمثل فرصة سكنية في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. تم الانتهاء من البناء في عام 2018، ويقدم هذا المنزل المزدوج مزيجًا من الراحة والموقع بالقرب من المرافق الأساسية وساحل البحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحة المعيشة 110 متر مربع، ويهدف هذا العقار إلى تلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في توربلانكا، وهي منطقة تتميز بموقعها الاستراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ. هذه المنطقة الحضرية توفر إمكانية وصول سهلة إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق، مما يجعلها خيارًا عمليًا للسكن اليومي. القرب من هذه الخدمات يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للأنشطة اليومية.
تم تصميم هذا المنزل المزدوج لتلبية متطلبات نمط الحياة الحديث. يوفر المساحة الداخلية المصممة جيدًا، بما في ذلك غرفتي نوم وحمام واحد، بيئة مريحة. الشرفات الخاصة توفر مساحات إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ. المطبخ المجهز بالكامل والشرفات المغطاة تعزز الاستخدام العملي للعقار.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني في عام 2018، مما يضعه ضمن فئة المباني الحديثة نسبيًا. يضمن هذا البناء الحديث غالبًا استخدام تقنيات بناء معاصرة وتصميمات تلبي معايير الأداء الحالية. على الرغم من اكتماله، فإن الحالة الممتازة للعقار تشير إلى صيانة جيدة.
لا يوفر هذا المشروع شققًا بغرف نوم إضافية أو حمامات متعددة، حيث يقتصر على غرفتي نوم وحمام واحد. كما أنه لا يقدم حدائق خاصة واسعة، بل يركز على سهولة الصيانة. لا توجد مرافق رياضية خاصة بالعقار مثل ملاعب التنس أو مناطق لعب خاصة للأطفال، مع الاعتماد على المرافق المجتمعية المتاحة.
Ref: VL368791
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار المزدوج خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثاني في منطقة ساحلية مشمسة. الموقع الحضري، مع توفر جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة، يجعله مثاليًا لمن يفضلون نمط حياة لا يعتمد كليًا على السيارة. القرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة يناسب أولئك الذين يقدرون الوصول إلى الأنشطة الترفيهية. يمكن للعائلات أيضًا الاستفادة من وجود المدارس والمرافق الصحية في المنطقة. كما أن سهولة الوصول إلى مطار مالقة (15 كم) تجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين أو لمن لديهم أفراد عائلة وأصدقاء يزورونهم بانتظام. بالإضافة إلى ذلك، فإن طبيعة المبنى الحديث نسبيًا (تم الانتهاء منه في 2018) قد تجذب المشترين الذين يبحثون عن صيانة أقل وتصميمات معاصرة.
يتميز العقار بحالة ممتازة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات والتجهيزات. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر حلاً جاهزًا للاستخدام. تتوفر أنظمة تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. النوافذ تساهم في إضاءة طبيعية وفيرة. تشمل الميزات الإضافية شرفات خاصة ومغطاة، مما يوفر مساحات خارجية ممتعة. تتوفر أيضًا مرافق مشتركة مثل المسبح والصالة الرياضية، مما يعزز نمط الحياة. يقع العقار ضمن مجمع مسور، مما يوفر طبقة إضافية من الأمان. تتيح إمكانية تأثيث العقار اختياريًا للمشترين تخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية.
يبدأ سعر هذا العقار المزدوج من 425,000 يورو. يمثل هذا السعر نقطة دخول لمنطقة توربلانكا، وهي منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول. نظرًا لأن العقار جاهز للتسليم، فإن التوفر فوري للمشترين الجادين. تشير البيانات إلى وجود 2,391 معاملة عقارية في المنطقة، مما يدل على وجود سوق نشط. مقارنة بالمشاريع المماثلة مثل Aquamar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial (بدءًا من 205,000 يورو)، يقع هذا العقار في شريحة سعرية أعلى، مما قد يعكس ميزاته أو موقعه المحدد.
توربلانكا هي منطقة حضرية متكاملة توفر بيئة معيشية نابضة بالحياة. يتيح القرب من الشاطئ، على بعد حوالي 917 مترًا، الوصول السهل إلى الأنشطة البحرية والاستمتاع بالساحل. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق مثل المطاعم والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. كما أن المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع وجود 8 خطوط و 50 محطة قريبة، مما يعزز التنقل. بالنسبة للمهتمين بالصحة واللياقة البدنية، تتوفر مراكز رياضية وملاعب تنس في الجوار. توفر المدينة أيضًا 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. المناخ المعتدل على مدار العام، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية، يشجع على الأنشطة الخارجية.
تتمتع توربلانكا ببيئة حضرية توفر توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر والاستمتاع بالأنشطة الشاطئية. تتوفر مجموعة واسعة من الخدمات مثل المطاعم والصيدليات والمحلات التجارية في المنطقة المجاورة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. القرب من محطات القطار مثل Carvajal (1.5 كم) و Fuengirola (3.2 كم) يوفر خيارات تنقل إضافية. كما أن سهولة الوصول إلى مطار مالقة (15 كم) تزيد من جاذبية الموقع للمسافرين الدوليين. تتوفر مراكز صحية ومدارس في الجوار، مما يدعم احتياجات العائلات. تشير الإحصاءات إلى وجود 57 مطعمًا و 6 صيدليات و 6 بنوك و 19 مقهى في المنطقة، مما يوفر خيارات متنوعة.
يقع هذا العقار في توربلانكا، وهي منطقة ساحلية تتمتع بموقع استراتيجي في مقاطعة مالقة. توفر الخريطة السياق الجغرافي، موضحة القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية، بالإضافة إلى قربها النسبي من مطار مالقة الدولي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في توربلانكا، وهي جزء من منطقة مالقة الساحلية. يبعد مسافة 24 كم عن مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية ومركزها الحضري الرئيسي، و 26 كم عن مدينة ماربيا الشهيرة. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة نسبيًا. القرب من مدن أخرى مثل ألخسيراس (90 كم) يوفر خيارات إضافية للسفر والاستكشاف.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق الرئيسية. يقع الشاطئ الأقرب، Playa Torreblanca-Carvajal، على بعد 917 مترًا فقط، مما يتيح الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محطة قطار Carvajal على بعد 1.5 كم، ومدينة Fuengirola على بعد 3.2 كم، مما يوفر اتصالاً جيدًا بالمناطق المحيطة. يقع مطار مالقة الدولي على بعد 15 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافات قريبة (583 مترًا و 724 مترًا على التوالي). بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل Campo Los Lagos و Mijas Golf على بعد حوالي 5.3-5.6 كم. توفر المنطقة أيضًا خيارات للترفيه مثل مراكز رياضية وملاعب تنس.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار على ارتفاع 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط الذي تتميز به كوستا ديل سول. يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,891 ساعة سطوع شمسي سنويًا. يسمح هذا المناخ بفترة سباحة ممتدة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تساهم الجبال القريبة في توفير مناظر طبيعية متنوعة، بينما يوفر القرب من البحر نسيمًا منعشًا. الأيام المشمسة الوفيرة على مدار العام تشجع على الأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ، حيث يوجد شاطئان يحملان العلم الأزرق: Nord و Torrenostra. يقع شاطئ Playa Torreblanca-Carvajal على بعد 917 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد بسهولة. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى في الجوار مركز Karting Mijas على بعد 1.0 كم، ونادي Algarrobo للتنس والريف على بعد 1.6 كم، ونادي Lew Hoad للتنس والباديل على بعد 1.8 كم. كما أن ملاعب الغولف مثل Campo Los Lagos و Mijas Golf ليست بعيدة. تتوفر أيضًا مسابح عامة مثل Piscina María Peláez على بعد 2.5 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في توربلانكا، وهي جزء من منطقة مالقة الساحلية. يبعد مسافة 24 كم عن مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية ومركزها الحضري الرئيسي، و 26 كم عن مدينة ماربيا الشهيرة. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة نسبيًا. القرب من مدن أخرى مثل ألخسيراس (90 كم) يوفر خيارات إضافية للسفر والاستكشاف.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 71 mm |
تُظهر مقارنة هذا العقار بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، أن سعره البالغ 425,000 يورو يضعه في شريحة سعرية أعلى. قد يعكس هذا الموقع المتميز في توربلانكا، والقرب المباشر من الشاطئ، وحالة البناء الحديثة نسبيًا (2018). في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، فإن هذا العقار يوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والقرب من البحر الذي قد لا يكون متاحًا بنفس القدر في مواقع أخرى. على سبيل المثال، يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ (917 مترًا) ومرافق مثل الصيدليات والمتاجر، وهو ما قد يكون أقل وضوحًا في المشاريع الواقعة بعيدًا عن المراكز الحضرية. كما أن القرب من مطار مالقة (15 كم) يعد ميزة تنافسية للمسافرين الدوليين. توفر المرافق المجتمعية مثل المسبح والصالة الرياضية قيمة مضافة تعزز نمط الحياة، مما يبرر السعر الأعلى مقارنة بالعقارات ذات المرافق المحدودة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
