Dieses Duplex-Apartment befindet sich in Torreblanca, einer Küstenregion nahe Málaga. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad auf 110 m² Wohnfläche bietet es einen Wohnraum, der für Paare oder kleine Familien konzipiert ist. Das Gebäude wurde 2018 fertiggestellt und ist bezugsfertig, was einen schnellen Einzug ermöglicht. Die Lage in einer etablierten Urbanisation unterstreicht den Fokus auf eine praktische Wohnsituation in Strandnähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Torreblanca, Málaga, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften. Diese Konnektivität unterstützt eine Lebensweise, bei der viele alltägliche Erledigungen zu Fuß oder mit kurzen Wegen erreichbar sind.
Dieses Duplex-Apartment spricht Käufer an, die eine gut gelegene Residenz mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einer privaten Terrasse bedient Bedürfnisse nach ausreichend Wohnraum und privatem Außenbereich. Die Nähe zum Strand und die städtische Infrastruktur richten sich an Nutzer, die eine aktive und gleichzeitig entspannte Lebensweise am Meer bevorzugen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2018 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine relativ neue Konstruktion handelt. Die Wohnungen sind bezugsfertig, wodurch der Erwerbsprozess für Käufer vereinfacht wird. Der Status 'gereed' impliziert, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort bezogen werden kann.
Das Projekt bietet keine direkte Meerfrontlage, die Strände sind jedoch fußläufig erreichbar. Es handelt sich um eine Duplex-Wohnung, nicht um eine freistehende Villa, was eine geringere Privatsphäre im Außenbereich im Vergleich zu einem Einfamilienhaus bedeuten kann. Die Nähe zu städtischen Gebieten kann eine höhere Geräuschkulisse mit sich bringen als in ländlicheren Lagen.
Ref: VL368791
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Duplex-Apartment eignet sich für Personen oder Paare, die eine gut angebundene Wohnlösung in Küstennähe suchen. Wer Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legt und dabei die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung schätzt, findet hier eine passende Option. Die Nähe zum Flughafen Málaga (15 km) ist vorteilhaft für Reisende oder Personen, die häufig internationale Verbindungen nutzen. Die Ausrichtung nach Südwesten und die vorhandenen Terrassen bieten Möglichkeiten für Außennutzung, insbesondere in den wärmeren Monaten, die durch ein mildes Klima mit langen Sonnenstunden begünstigt werden. Auch für Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung in einer touristisch attraktiven Zone in Erwägung ziehen, könnte dieses Objekt interessant sein, da Torreblanca und die umliegende Costa del Sol eine hohe Nachfrage nach Unterkünften verzeichnen.
Das Duplex-Apartment zeichnet sich durch eine moderne und gepflegte Ausführung aus, die auf die Fertigstellung im Jahr 2018 zurückzuführen ist. Die Ausstattung umfasst in der Regel hochwertige Materialien, die für Komfort und Langlebigkeit sorgen. Großen Wert wurde auf die Schaffung eines hellen Wohnraums gelegt, was durch die südwestliche Ausrichtung und die großzügige Fensterfront unterstützt wird. Die Wohnbereiche sind aufgeteilt, um Funktionalität zu maximieren, mit einem Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einer privaten Terrasse bietet. Die Küche ist typischerweise voll ausgestattet, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der Sommermonate. Das Vorhandensein von Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und potenziell einem Fitnessraum, sowie die Eigenschaft als Teil einer geschlossenen Wohnanlage ('Gated Complex') deuten auf einen Fokus auf Komfort und Sicherheit hin.
Das Duplex-Apartment in Torreblanca, Málaga, ist zu einem Preis von 425.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des lokalen Marktes, insbesondere für neuere Bauprojekte in Strandnähe. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 110 m², was einen Preis pro Quadratmeter von etwa 3.864 € ergibt. Angesichts der Tatsache, dass das Gebäude im Jahr 2018 fertiggestellt wurde und sich in einer städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur befindet, erscheint die Preisgestaltung im Einklang mit vergleichbaren Angeboten in der Region. Die Verfügbarkeit ist durch die Fertigstellung des Projekts gesichert, was einen sofortigen Erwerb ermöglicht.
Torreblanca, ein Teil der Gemeinde Fuengirola, präsentiert sich als lebendiges städtisches Zentrum mit direkter Küstenanbindung. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und Dienstleistungseinrichtungen, die eine hohe Alltagsfunktionalität gewährleisten. Die Nähe zu Supermärkten (583 m), Apotheken (724 m) und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés (57 Restaurants, 19 Cafés im 2-km-Radius) erleichtert die Organisation des täglichen Lebens. Das Projekt selbst ist Teil einer Urbanisation, die gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie einen Pool und einen Fitnessraum bereitstellen kann, was den Wohnkomfort erhöht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern Aktivitäten im Freien und eine mediterrane Lebensweise. Die Lage ist somit auf Personen zugeschnitten, die eine aktive Stadt- und Strandlebensweise in einer gut erschlossenen Umgebung suchen.
Das Leben in Torreblanca, Málaga, ist durch eine hohe Konnektivität und eine gute Infrastruktur gekennzeichnet. Die Gegend ist urban, aber gleichzeitig nah am Meer gelegen, was eine Kombination aus Stadtleben und Strandnähe ermöglicht. Mit einem Supermarkt in 583 m und einer Apotheke in 724 m Entfernung sind die wichtigsten Besorgungen des täglichen Bedarfs schnell erledigt. Die Dichte an Restaurants (57) und Cafés (19) im Umkreis von 2 km bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Torreblanca ist Teil der größeren Gemeinde Fuengirola, die eine breitere Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet, darunter Einkaufszentren, Märkte und kulturelle Veranstaltungen. Die Bevölkerungsdichte der Gemeinde (5.744 Einwohner für Torreblanca 2025, Fuengirola insgesamt deutlich mehr) und die Präsenz von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen deuten auf eine etablierte Gemeinschaft hin, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv ist. Die 8 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen im Umkreis verbessern die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Das Projekt befindet sich in Torreblanca, einem etablierten Küstenort zwischen Málaga und Marbella. Die Karte visualisiert die Nähe zum Mittelmeer sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der Nähe zum Flughafen Málaga und den Autobahnen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torreblanca ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, eingebettet zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Málaga, die Provinzhauptstadt mit über 579.000 Einwohnern, ist nur 24 km entfernt und bietet ein umfassendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum. Marbella, bekannt für seinen Luxustourismus, liegt ebenfalls 26 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und der Infrastruktur von Großstädten, während man gleichzeitig die Vorzüge einer Küstenwohnung genießt. Die unmittelbare Umgebung von Torreblanca ist als Teil von Fuengirola gut entwickelt und bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, was die Abgrenzung zu weniger entwickelten Küstenabschnitten oder rein touristischen Enklaven hervorhebt.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Strand Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 917 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de los Boliches sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (1,8 km). Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur etwa 15 km in Luftlinie, was schnelle internationale Reisen ermöglicht. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (5,3 km) und Mijas Golf (5,6 km) in Reichweite. Der nächste Supermarkt ist 583 m entfernt, eine Apotheke 724 m. Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem Hafen ist nur 3,1 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen sowie Bahnhöfen wie Carvajal (1,5 km) und Fuengirola (3,2 km) reduziert die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für viele Erledigungen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was sich in einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C widerspiegelt. Mit historisch über 3.891 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage auf 74 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise vom Mittelmeer. Die Topografie der Umgebung ist überwiegend flach bis leicht hügelig, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Nähe zur Serra d'Irta (obwohl die Angabe hier eine Verwechslung mit Castellón nahelegt, bezieht sich die generelle Region auf die Ausläufer des Hinterlandes von Málaga, das bergiger ist und schöne Ausblicke bietet) bietet Kontraste zur Küstenlinie.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Torreblanca und dem angrenzenden Fuengirola bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der Blue Flag-ausgezeichnete Strand Nord und Torrenostra, sowie Playa Torreblanca-Carvajal (0,9 km). Diese Strände eignen sich für diverse Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport. Für Golfer sind die Plätze Campo Los Lagos (5,3 km), Campo Los Olivos (5,8 km) und Golf Benalmadena Pitch&Putt (6,0 km) leicht erreichbar. Sportbegeisterte finden zudem Einrichtungen wie Karting Mijas (1,0 km), Tennis- und Padelclubs (Algarrobo Tennis & Country Club 1,6 km, Club de Tenis y Padel Lew Hoad 1,8 km) und Schwimmbäder (Piscina María Peláez 2,5 km) in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten um nautische Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, eingebettet zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Málaga, die Provinzhauptstadt mit über 579.000 Einwohnern, ist nur 24 km entfernt und bietet ein umfassendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum. Marbella, bekannt für seinen Luxustourismus, liegt ebenfalls 26 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und der Infrastruktur von Großstädten, während man gleichzeitig die Vorzüge einer Küstenwohnung genießt. Die unmittelbare Umgebung von Torreblanca ist als Teil von Fuengirola gut entwickelt und bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, was die Abgrenzung zu weniger entwickelten Küstenabschnitten oder rein touristischen Enklaven hervorhebt.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.2°C | 71 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Duplex-Apartment in Torreblanca mit 425.000 € im oberen Preissegment. Dies korreliert mit der spezifischen Lage in Torreblanca, das als gut etablierte und städtisch erschlossene Zone gilt, sowie mit der Tatsache, dass es sich um ein neueres Bauprojekt handelt (Fertigstellung 2018). Die angebotene Wohnfläche von 110 m² und die Ausstattungsmerkmale wie eine private Terrasse und die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten rechtfertigen diese Preisgestaltung im Kontext der lokalen Marktdynamik. Während die genannten Vergleichsprojekte preislich attraktiver erscheinen mögen, bieten sie möglicherweise nicht die gleiche Kombination aus unmittelbarer urbaner Infrastruktur und Strandnähe wie das hier beschriebene Objekt. Die Wohngebiete um Málaga und Fuengirola weisen generell eine höhere Nachfrage auf, was sich in den Preisen widerspiegelt, insbesondere für Objekte, die sowohl städtische Vorteile als auch Küstenlifestyle vereinen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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