Cet appartement situé à Los Boliches, Fuengirola, offre un cadre de vie attrayant en bord de mer. À seulement 225 mètres de la plage de Torreblanca-Carvajal, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier urbain dynamique. Les commodités essentielles, telles que les commerces, les écoles et les centres de santé, sont accessibles à pied, tandis que l'aéroport de Málaga se trouve à 15 km, garantissant une excellente connectivité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le logement se trouve dans un environnement urbain dense, à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. La présence de nombreux commerces et services à quelques pas de l'appartement contribue à un mode de vie pratique. La proximité des plages renforce l'attrait de cette localisation pour les amateurs de vie balnéaire.
Avec ses 3 chambres et 2 salles de bains, l'appartement convient aux familles ou à ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. La présence d'une terrasse et de balcons, ainsi que de placards intégrés, répond aux besoins de rangement et de détente en extérieur, typiques d'un projet résidentiel proche de la mer.
Construit en 1980, cet appartement n'est pas une nouvelle construction. Il a été achevé et mis sur le marché il y a plusieurs décennies. Par conséquent, les notions de phase de construction ou de planning d'achèvement ne s'appliquent pas à ce bien ; il est prêt à être habité.
Ce bien ne correspond pas à une nouvelle construction et ne peut donc pas offrir les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique ou de design architectural moderne. Il ne dispose pas de systèmes domotiques intégrés de dernière génération ni des garanties associées aux constructions neuves.
Ref: VL080118
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement convient aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement balnéaire établi, où les commodités sont accessibles à pied et la plage à proximité immédiate. Il s'adresse aux familles ou aux couples qui apprécient un mode de vie urbain avec les avantages de la côte, et qui ne recherchent pas spécifiquement une propriété neuve mais plutôt une localisation éprouvée. C'est également une option pour les investisseurs locatifs, compte tenu de la forte demande dans cette zone touristique et résidentielle populaire. La proximité de l'aéroport de Málaga (15 km) le rend pratique pour les résidents internationaux ou pour ceux qui voyagent fréquemment.
L'appartement, construit en 1980, présente des finitions typiques de cette période, bien que l'annonce mentionne un état 'excellent'. Les caractéristiques indiquées comme 'placards intégrés', 'cuisine entièrement équipée' et 'terrasse privée' suggèrent un niveau de confort fonctionnel. L'utilisation de sols en terrazzo, souvent rencontrée dans les constructions de cette époque, peut être un élément de style. La présence de la climatisation assure un confort thermique, tandis que les deux ascenseurs dans l'immeuble facilitent l'accès aux étages supérieurs. La mention 'entièrement meublé' implique que l'ameublement est inclus dans la vente, offrant une solution immédiate pour l'occupation. Les détails sur les matériaux spécifiques des salles de bains et des cuisines ne sont pas fournis, mais l'état 'excellent' laisse présager un bon entretien général.
L'appartement est proposé au prix de départ de 350 000 €. Ce tarif reflète sa localisation en zone côtière et ses caractéristiques, incluant 106 m² habitables, trois chambres et deux salles de bains. Étant une construction de 1980, le prix peut être influencé par son état actuel, sa rénovation éventuelle et sa position dans un immeuble avec des commodités communes comme des piscines et jardins. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà achevé et prêt à être occupé. Les prix dans ce quartier peuvent varier en fonction de l'étage, de la vue et de l'état de rénovation.
Los Boliches, un quartier de Fuengirola, se caractérise par son ambiance urbaine côtière, particulièrement animée durant les mois d'été. La vie y est rythmée par la proximité de la mer et l'accès facile à une multitude de services : restaurants, boutiques, pharmacies et centres médicaux sont à portée de main. Les résidents peuvent profiter de promenades le long de la promenade maritime, de journées à la plage, et de l'effervescence des rues commerçantes. La présence de 70 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale et gastronomique riche. L'environnement est adapté pour ceux qui privilégient la commodité urbaine et l'accès immédiat aux commodités, tout en étant à quelques pas de la plage.
L'environnement immédiat est celui d'une zone urbaine côtière, dotée d'une densité de population et d'activités commerciales. La présence de 70 restaurants, 7 pharmacies, 7 banques et 25 cafés dans un rayon de 2 km indique une vie locale active et bien desservie. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux besoins quotidiens sans nécessiter de voiture, grâce à la proximité des supermarchés (57 m) et des arrêts de transport en commun (50 arrêts de bus et 8 lignes). Le quartier est également à proximité d'établissements scolaires et d'un centre de santé (5,6 km), renforçant son attrait pour une résidence permanente. La vie y est donc pratique, dynamique et orientée vers la commodité urbaine et balnéaire.
Cette carte situe l'appartement dans le quartier de Los Boliches, une zone côtière dynamique de Fuengirola. Elle met en évidence sa proximité avec la plage, les principaux axes de transport et les services quotidiens, offrant une visualisation concrète de l'accessibilité et de l'environnement urbain immédiat.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Boliches est un quartier de Fuengirola, situé sur la Costa del Sol. Il se positionne stratégiquement entre les villes de Marbella et Málaga, toutes deux à environ 25 km. Cette localisation offre un accès équilibré à la fois à l'animation cosmopolite de Marbella et à la richesse culturelle et historique de Málaga, capitale de la province. La proximité de ces centres urbains majeurs permet de bénéficier de leurs infrastructures et de leurs offres culturelles, tout en résidant dans une zone côtière plus axée sur la vie de quartier et la proximité des plages.
L'accessibilité est un point fort de cet appartement. Situé à seulement 225 mètres de la plage, il offre un accès rapide à la côte. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 16 km en ligne droite, ce qui facilite les déplacements internationaux. Les commodités urbaines sont particulièrement bien représentées : un supermarché se trouve à 57 mètres, une pharmacie à 89 mètres. Pour les loisirs, plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 6 km, comme Campo Los Lagos (5,6 km). Le centre-ville de Fuengirola et son port de plaisance sont à moins de 3 km. Les transports en commun sont également bien développés avec 50 arrêts et 8 lignes à proximité, incluant une gare ferroviaire potentiellement proche.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.7°C, oscillant entre 12°C et 26°C. L'ensoleillement y est généreux, avec historiquement 3 897 heures de soleil par an, et le printemps/été offre 5 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C, propice à la baignade. Situé à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, le logement est directement exposé aux brises marines. Bien que le paysage soit principalement urbain, la proximité de la côte et des plages offre un accès direct à un environnement naturel maritime. Les données climatiques favorisent une vie en extérieur prolongée tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur, avec Playa Torreblanca-Carvajal à 225 mètres, Playa de Torreblanca à 1,2 km et Playa de los Boliches à 1,4 km. Ces plages offrent des espaces de détente et d'activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 6 km, dont Campo Los Lagos à 5,6 km. Des infrastructures sportives comme le Karting Mijas (1,6 km) et des clubs de tennis sont également à proximité. La présence d'une piscine communale dans la résidence ajoute une option de loisir aquatique supplémentaire. Le port de plaisance de Fuengirola, à 2,7 km, permet des activités liées à la mer.
Source: OpenStreetMap
Los Boliches est un quartier de Fuengirola, situé sur la Costa del Sol. Il se positionne stratégiquement entre les villes de Marbella et Málaga, toutes deux à environ 25 km. Cette localisation offre un accès équilibré à la fois à l'animation cosmopolite de Marbella et à la richesse culturelle et historique de Málaga, capitale de la province. La proximité de ces centres urbains majeurs permet de bénéficier de leurs infrastructures et de leurs offres culturelles, tout en résidant dans une zone côtière plus axée sur la vie de quartier et la proximité des plages.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| Avril | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juin | 22.5°C | 6 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 51 mm |
| Novembre | 15.3°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Los Boliches se distingue par son emplacement très urbain et sa proximité immédiate avec la mer, le plaçant dans une catégorie de biens recherchés pour leur accessibilité aux services et à la plage. Les prix des appartements dans des zones similaires à Fuengirola et ses environs, comme Torreblanca, se situent généralement dans une fourchette qui reflète cette localisation privilégiée. Cependant, les projets neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €) sont proposés à des prix de départ inférieurs, mais ils sont généralement situés un peu plus en retrait de la première ligne de mer ou offrent des caractéristiques de construction plus récentes. Ce bien, étant une construction de 1980, pourrait nécessiter des rénovations pour atteindre les standards actuels, ce qui doit être pris en compte par rapport à son prix de 350 000 €. La force de cette propriété réside dans son emplacement consolidé et ses commodités à pied, plutôt que dans sa nouveauté architecturale.
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