Este apartamento está localizado em Los Boliches, uma zona costeira vibrante em Málaga, a uma curta distância da praia. Oferece uma combinação de conforto residencial e acesso a comodidades urbanas, ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico. A proximidade a serviços essenciais e a boa conexão de transportes definem a sua localização conveniente na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Los Boliches, este imóvel beneficia de uma localização urbana adjacente à costa. A sua posição permite um acesso rápido a uma variedade de serviços e à linha costeira, integrando-se num ambiente residencial com infraestrutura desenvolvida.
Com 3 quartos e 2 casas de banho, este apartamento acomoda famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional. As áreas comuns, como jardins e piscinas, complementam o espaço habitacional, oferecendo opções de lazer e convívio no dia-a-dia.
Construído em 1980, este edifício representa uma fase de desenvolvimento imobiliário estabelecida na área. Embora não seja um empreendimento novo, a sua estrutura e localização oferecem uma base sólida para a vida na Costa del Sol, com o imóvel pronto a habitar.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar devido à sua localização urbana. A proximidade a serviços, embora conveniente, pode implicar algum ruído urbano típico de zonas centrais. O edifício, datado de 1980, não possui as mais recentes certificações de eficiência energética de construções modernas.
Ref: VL080118
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que valorizam a proximidade à costa e a conveniência de ter todas as comodidades urbanas ao alcance. É uma opção para quem procura uma residência principal num ambiente costeiro dinâmico ou uma segunda habitação para desfrutar do clima mediterrânico. Profissionais que trabalham em Málaga ou áreas circundantes podem beneficiar da ligação de transportes, incluindo a proximidade ao aeroporto. Investidores podem considerar esta propriedade pela sua localização numa área turística estabelecida e com procura consistente. Pessoas com mobilidade reduzida encontrarão um ambiente acessível no edifício. O estilo de vida aqui é para quem aprecia o acesso fácil a praias, restaurantes e serviços sem a necessidade de um veículo para todas as deslocações.
O apartamento, embora construído em 1980, apresenta acabamentos em excelente estado, como indicado. As características mencionadas, como roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada, sugerem um nível de funcionalidade e arrumação. A presença de uma varanda privada e terraço ampliam o espaço habitacional para o exterior, permitindo o usufruto do clima local. A orientação Sudoeste contribui para a iluminação natural. O edifício dispõe de dois elevadores, facilitando o acesso ao nono andar. A menção a acesso para pessoas com mobilidade reduzida indica considerações de design inclusivo. A mobília totalmente equipada simplifica a transição para os novos residentes.
O apartamento está disponível a partir de €350.000, refletindo a sua localização na Costa del Sol e as suas características. Com 106 m² de área útil, 3 quartos e 2 casas de banho, oferece uma proposta de valor para quem procura espaço e proximidade à costa. A sua condição de pronto a habitar, embora datando de 1980, e a inclusão de comodidades como piscinas comuns e jardins contribuem para o seu posicionamento de preço. A área de Los Boliches é conhecida pela sua procura constante, o que pode influenciar a estabilidade do valor do imóvel.
Los Boliches, em Fuengirola, é uma área que combina a tranquilidade de uma comunidade costeira com a conveniência de um ambiente urbano. O apartamento, localizado a cerca de 200 metros da praia, coloca os residentes a uma curta distância a pé de uma vasta gama de serviços. Desde supermercados e farmácias a centros de saúde e escolas, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A presença de 70 restaurantes e 25 cafés na área circundante sugere um vibrante cenário gastronómico e social. A mobilidade é facilitada pela proximidade a paragens de transporte público e pela natureza pedonal e ciclável de muitas áreas, permitindo um estilo de vida ativo e integrado. A vida aqui é caracterizada pela proximidade ao mar e pela facilidade de acesso a tudo o que é necessário para o quotidiano.
O quotidiano em Los Boliches, Fuengirola, é marcado pela proximidade a uma vasta gama de serviços. A uma distância de 57 metros encontra-se um supermercado, e uma farmácia a 89 metros, simplificando as tarefas diárias. O acesso a cuidados de saúde é assegurado pelo hospital a 5.6 km. O transporte público é abundante, com 8 linhas e 50 paragens próximas, incluindo a ligação à estação de comboios, o que facilita a mobilidade para Málaga (25 km) e outras localidades. Embora haja um EV-laadpaal a 2.1 km, a necessidade de um veículo privado pode ser reduzida devido à concentração de serviços acessíveis a pé ou por transporte público.
O mapa ilustra a localização do imóvel em Los Boliches, um bairro costeiro de Fuengirola. Destaca-se a proximidade imediata à linha de mar e a concentração de serviços urbanos, como supermercados, farmácias e restaurantes, num raio acessível a pé. A rede de transportes públicos e as principais vias de acesso rodoviário também são visíveis, contextualizando a mobilidade e a conectividade da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Boliches está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, a meio caminho entre as cidades de Marbella e Málaga, ambas a cerca de 25 km de distância. Esta localização central na província de Málaga facilita o acesso a duas importantes áreas urbanas, cada uma com a sua própria oferta cultural, comercial e de lazer. A 25 km de Málaga, capital da província com um aeroporto internacional e uma rica história, e a 25 km de Marbella, conhecida pelo seu glamour e marinas de luxo. Esta centralidade permite explorar a diversidade da região, desde a tranquilidade costeira de Los Boliches à dinâmica urbana das cidades vizinhas.
A localização em Los Boliches oferece excelente acessibilidade. As praias de Playa Torreblanca-Carvajal estão a 225 metros, com outras como Playa de los Boliches a 1.4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 16 km em linha reta, com ligação direta por transporte público ou rodoviário. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos e Mijas Golf estão a cerca de 5.6 km e 6.0 km, respetivamente. A densidade de 70 restaurantes, 7 farmácias e 7 bancos num raio de 2 km sublinha a vasta oferta de serviços nas imediações.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Los Boliches é característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18.7°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região beneficia de aproximadamente 3.897 horas de sol anuais, permitindo um extenso período de atividades ao ar livre. O nadar no mar é viável durante cerca de 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A altitude de 5 metros acima do nível do mar situa o imóvel junto à costa, proporcionando um ambiente marítimo. Embora a área seja predominantemente plana junto à costa, algumas zonas interiores podem apresentar desníveis.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos principais atrativos desta localização. A Playa Torreblanca-Carvajal, com certificação Blue Flag, situa-se a apenas 225 metros. Outras praias como Playa de Torreblanca (1.2 km) e Playa de los Boliches (1.4 km) oferecem mais opções costeiras. Para desportos, os centros de ténis e bowling estão acessíveis a poucos quilómetros, e o Karting Mijas a 1.6 km. A oferta de lazer inclui também piscinas públicas como a Piscina María Peláez (2.4 km) e marinas como Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 km). A disponibilidade de 4 campos de golfe num raio de 6.2 km satisfaz os entusiastas deste desporto.
Fonte: OpenStreetMap
Los Boliches está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, a meio caminho entre as cidades de Marbella e Málaga, ambas a cerca de 25 km de distância. Esta localização central na província de Málaga facilita o acesso a duas importantes áreas urbanas, cada uma com a sua própria oferta cultural, comercial e de lazer. A 25 km de Málaga, capital da província com um aeroporto internacional e uma rica história, e a 25 km de Marbella, conhecida pelo seu glamour e marinas de luxo. Esta centralidade permite explorar a diversidade da região, desde a tranquilidade costeira de Los Boliches à dinâmica urbana das cidades vizinhas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 57 mm |
| Março | 14.3°C | 46 mm |
| Abril | 16.2°C | 31 mm |
| Maio | 18.4°C | 28 mm |
| Junho | 22.5°C | 6 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 51 mm |
| Novembro | 15.3°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Los Boliches oferece uma proposta de valor centrada na localização urbana consolidada e na proximidade à praia. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) podem apresentar preços iniciais inferiores, mas frequentemente focam-se em novas construções com diferentes tipologias e localizações, por vezes mais afastadas do centro urbano ou da linha costeira imediata. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000) representa também novas construções, possivelmente com amenidades modernas. Este imóvel distingue-se pela sua localização estabelecida, acessibilidade a pé a serviços e pela infraestrutura existente, contrastando com a natureza de 'nova construção' de outros projetos. O preço de €350.000 para 106 m², 3 quartos e 2 casas de banho, reflete o mercado de um imóvel pronto a usar numa zona com alta procura e bem servida, comparativamente com ofertas de unidades mais pequenas ou em fases de planeamento noutras localidades.
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