يقع هذا المسكن في لوس بوليتشيس، مالقة، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تتميز بقربها من المرافق ووسائل الراحة. تم الانتهاء من بناء هذا العقار، الذي يوفر مزيجًا من الراحة والموقع، وهو جاهز للانتقال إليه. يقع على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على الجبال ويستفيد من المناخ المعتدل في المنطقة.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يقدم هذا المسكن في لوس بوليتشيس، فوينخيرولا، مزيجًا فريدًا من الموقع والوظائف. تقع Aquamar في توريه ديل مار (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في ميخاس (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في إستي بونا (تبدأ من 259,000 يورو) في مناطق مجاورة. في حين أن هذه المشاريع تقدم أسعارًا مختلفة، فإن المسكن الحالي يتميز بقربه من المرافق الحضرية والبنية التحتية لوس بوليتشيس. يقع العقار على بعد 15 كم فقط من مطار مالقة، وهو موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه مقارنة ببعض المناطق الأبعد. تبلغ مساحة المسكن 127 مترًا مربعًا، وهو حجم معقول للعائلات، على الرغم من أن بعض المشاريع الأخرى قد تقدم خيارات بمساحات أكبر أو أصغر. تبلغ رسوم المجتمع الشهرية 65 يورو، وهي نسبة تنافسية، مما يجعلها خيارًا جذابًا من حيث التكلفة الإجمالية للملكية. يوفر توفر مرآب خاص ميزة إضافية، خاصة في المناطق الساحلية المأهولة بالسكان حيث يمكن أن تكون مواقف السيارات محدودة. الموقع المحدد في لوس بوليتشيس، الذي يجمع بين الحياة الشاطئية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، يمثل عامل جذب رئيسي مقارنة بالمناطق التي قد تكون أكثر هدوءًا أو ترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في بيئة حضرية مباشرة على الساحل، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يتيح هذا الموقع سهولة التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى العديد من الوجهات، مما يقلل من الحاجة إلى وسائل النقل الخاصة للأنشطة اليومية.
يوفر العقار ثلاثة غرف نوم وحمامًا واحدًا، مع مساحة معيشة تبلغ 127 مترًا مربعًا، مما يجعله مناسبًا للأسر أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يوفر التصميم الداخلي، بما في ذلك المطبخ المستقل والشرفة، وظائف عملية ومساحات للاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن، وهو جاهز للتسليم. تم الانتهاء من الإنشاءات، مما يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال مباشرة دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، مما يوفر عملية شراء خالية من المتاعب.
لا يقدم هذا العقار في الوقت الحالي ميزات مثل عدة حمامات أو مساحة معيشة أكبر من 127 مترًا مربعًا. كما أنه لا يوفر إطلالات بانورامية كاملة على البحر، على الرغم من قربه من الساحل. قد تكون المرافق الرياضية المتخصصة مثل ملاعب الجولف أكثر من 5 كيلومترات في خط مستقيم.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأسر الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار استثماري في منطقة ساحلية حضرية. يتيح القرب من الشواطئ والمرافق والمطار (15 كم) سهولة الوصول والراحة. تمثل مساحات المعيشة الثلاثة وغرفة النوم الواسعة (127 مترًا مربعًا) خيارًا جذابًا للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مكتب إضافية. يعتبر توفر مرآب خاص ميزة إضافية في منطقة قد تكون فيها مواقف السيارات محدودة. مع مجتمع مسابح مشترك ورسوم مجتمعية منخفضة، فإنه يوفر مزيجًا من وسائل الراحة والقدرة على تحمل التكاليف. أولئك الذين يفضلون نمط حياة يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أن جاهزية العقار للسكن تعني إمكانية الانتقال الفوري، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن حل سكني سريع.
يتميز المسكن بتصميم عملي مع مطبخ مستقل يوفر تهوية جيدة، وغرفة معيشة مريحة تؤدي إلى شرفة صغيرة. توفر الغرف الثلاث مساحة كافية، مع خزائن مدمجة لتلبية احتياجات التخزين. تضمن إضاءة النهار الوفيرة جوًا دافئًا ومريحًا. على الرغم من أن تفاصيل التشطيبات الدقيقة غير متوفرة، إلا أن كون العقار مفروش جزئيًا يشير إلى أنه مجهز ببعض الأثاث الأساسي. تشمل الميزات الإضافية المصعد في المبنى، مما يسهل الوصول، وغرفة منفعة. توفر المرآب المغطى تحت الأرض حماية إضافية للمركبات. ترتبط تفاصيل التشطيبات المحددة، مثل أنواع الأرضيات والتشطيبات النهائية، بشكل عام بالمعايير المعاصرة للعقارات السكنية في المنطقة، بهدف توفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
يبدأ سعر هذا المسكن من 329,000 يورو. يوفر العقار المكون من 3 غرف نوم و 127 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة قيمة جيدة نظرًا لموقعه في لوس بوليتشيس. تبلغ رسوم المجتمع الشهرية 65 يورو، وهي نسبة منخفضة نسبيًا. تتوفر مساحة مرآب خاصة، وهي ميزة قيمة في هذه المنطقة المأهولة بالسكان. نظرًا لكون العقار جاهزًا للسكن، لا توجد مواعيد تسليم مستقبلية للقلق بشأنها، مما يوفر مسارًا واضحًا نحو الملكية.
يقع العقار في لوس بوليتشيس، مالقة، وهي منطقة حضرية تمزج بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية. تتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم والاستخدام الكثيف للنقل العام نمط حياة مريح. تبلغ المسافة من المطار حوالي 15 كم، مما يسهل السفر. تعتبر المنطقة مناسبة للمقيمين الذين يفضلون الوصول سيرًا على الأقدام إلى المرافق، مع وجود العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي في نطاق 2 كم. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مما يساهم في أجواء معتدلة على مدار العام. مع 3,897 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا.
يقع المسكن في لوس بوليتشيس، مالقة، وهي منطقة حضرية تتميز بموقعها الساحلي والوصول المباشر إلى المرافق. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (57 مترًا و 89 مترًا على التوالي). يبعد أقرب مستشفى 5.6 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الطبية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos على بعد 5.6 كم. يوفر توافر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة وقوف قريبة خيارات تنقل ملائمة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. تقع المنطقة بالقرب من الشواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal (225 مترًا)، مما يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. يعزز المحيط الحضري، مع وجود 70 مطعمًا و 25 مقهى ضمن 2 كم، نمط حياة مريح ومتصل.
يقع هذا المسكن في لوس بوليتشيس، وهي منطقة ساحلية ضمن بلدية فوينخيرولا. تقع هذه المنطقة على طول ساحل كوستا ديل سول، وتستفيد من المناخ المعتدل والبيئة البحرية، وهي ميزة رئيسية للعديد من سكان المنطقة. تتيح المنطقة المأهولة بالسكان والمزودة بالخدمات الوصول السهل إلى وسائل الراحة الأساسية.
يقع لوس بوليتشيس، وهو جزء من فوينخيرولا، في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تقع المدن الكبرى مثل ماربيا ومالقة على بعد حوالي 25 كم، مما يوفر الوصول إلى مرافق حضرية أوسع وثقافة نابضة بالحياة. تقع ألخسيراس على بعد 88 كم. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة لوس بوليتشيس مع سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر للترفيه والتسوق والعمل. القرب من مطار مالقة (15 كم) يعزز إمكانية الوصول، مما يجعله وجهة مناسبة للمقيمين الدوليين أو أولئك الذين يسافرون كثيرًا.
يتمتع المسكن بوصول ممتاز إلى مجموعة متنوعة من المرافق. يقع الشاطئ على بعد 225 مترًا فقط، ويوفر سهولة الوصول إلى مناطق الترفيه الساحلي. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 57 مترًا، مما يضمن سهولة التسوق اليومي. تقع الصيدلية على بعد 89 مترًا. يقع أقرب مستشفى على بعد 5.6 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos على بعد 5.6 كم. تعد المنطقة الحضرية قريبة من ملاعب الجولف الأخرى مثل Mijas Golf (6.0 كم) و Golf Benalmadena Pitch& Putt (6.0 كم). يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 15 كم تقريبًا (في خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. هناك أيضًا محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. تستفيد المنطقة من 3,897 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر مناخًا مشمسًا معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المسكن على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على الجبال ويضمن بيئة مريحة. يوفر هذا المناخ بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المسكن على مقربة من عدة شواطئ. يقع شاطئ بلايا تورريبلانكا-كارفاخال على بعد 225 مترًا، وهو أقرب شاطئ. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي تورريبلانكا على بعد 1.2 كم وشاطئ لوس بوليتشيس على بعد 1.4 كم. تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية في المنطقة. تشمل المراكز الرياضية كارتينج ميخاس (1.6 كم) ومركز ألغاروبو للتنس والكونتري (1.9 كم). توجد أيضًا مرافق رياضية مثل نادي ميخاس لكرات البولينج (2.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد ميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 2.7 كم، والذي يوفر خيارات ترفيهية بحرية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مما يوفر فرصًا واسعة للأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس بوليتشيس، وهو جزء من فوينخيرولا، في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تقع المدن الكبرى مثل ماربيا ومالقة على بعد حوالي 25 كم، مما يوفر الوصول إلى مرافق حضرية أوسع وثقافة نابضة بالحياة. تقع ألخسيراس على بعد 88 كم. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة لوس بوليتشيس مع سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر للترفيه والتسوق والعمل. القرب من مطار مالقة (15 كم) يعزز إمكانية الوصول، مما يجعله وجهة مناسبة للمقيمين الدوليين أو أولئك الذين يسافرون كثيرًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.3°C | 57 mm |
| مارس | 14.3°C | 46 mm |
| أبريل | 16.2°C | 31 mm |
| مايو | 18.4°C | 28 mm |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL201665
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
