Dieses Apartment befindet sich in Los Boliches, einem lebhaften Stadtteil von Fuengirola an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 127 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Als fertiges Projekt ist es sofort bezugsfertig und positioniert sich als attraktive Option für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit guter Anbindung schätzen. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und dem Strand aus.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Apartment in Los Boliches preislich im mittleren Bereich, insbesondere wenn die Größe von 127 m² und die Lage berücksichtigt werden. Torre del Mar ist eine ebenfalls beliebte Küstenstadt, oft mit einem etwas entspannteren Flair als das lebhaftere Fuengirola. Mijas bietet oft Immobilien in Hanglagen mit Meerblick, die sich von der urbanen Lage in Los Boliches unterscheiden. Estepona entwickelt sich stark und bietet oft modernere Neubauten, manchmal etwas weiter vom direkten Strand entfernt, aber mit Fokus auf Gemeinschaftseinrichtungen. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Lage im Herzen eines etablierten Stadtgebiets aus, was kurze Wege zu allen Dienstleistungen und dem Strand ermöglicht, ein Merkmal, das in neuen Entwicklungen außerhalb des Stadtzentrums oft weniger ausgeprägt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Los Boliches, direkt im städtischen Zentrum, bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind zentrale Merkmale dieser urbanen Umgebung.
Mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 127 m² ist diese Wohnung für Familien oder Personen geeignet, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Strand unterstützt einen komfortablen Lebensstil.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert die Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind.
Die Immobilie bietet kein privates Grundstück oder Gartenfläche, da es sich um ein Apartment in einem städtischen Umfeld handelt. Die Nähe zu Geschäften und die urbane Lage können mit höherer Geräuschkulisse verbunden sein, und die Aussicht ist hauptsächlich auf die umliegende Bebauung und Berge ausgerichtet.
Diese Wohnung passt für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung an der Küste bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften und Dienstleistungen legen. Sie eignet sich für Familien, die ausreichend Platz benötigen, oder für Personen, die eine Immobilie als Feriendomizil oder zur Vermietung nutzen möchten, da die touristische Infrastruktur und die Strände leicht erreichbar sind. Auch für Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie ohne lange Wartezeiten suchen, ist dies eine passende Option. Personen, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, sollten die urbane Charakteristik der Lage berücksichtigen.
Die Innenausstattung ist funktional gestaltet. Die Küche ist als 'voll ausgestattet' mit einem Fenster beschrieben, was für natürliche Belüftung sorgt. Die Wohnbereiche sind mit gefliesten Böden versehen, die in dieser Region üblich sind und eine gute Langlebigkeit bei täglicher Nutzung aufweisen. Ein separater Wohnbereich mit Zugang zu einer Terrasse erweitert den nutzbaren Raum. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, was zur Ordnung beiträgt. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie Licht hereinlassen, und die Ausrichtung der Wohnung verspricht Tageslicht über den größten Teil des Tages. Die allgemeine Bauqualität spiegelt den Standard für Wohnimmobilien in diesem Segment und dieser Region wider, wobei der Fokus auf Praktikabilität und Langlebigkeit liegt.
Das Apartment wird zu einem Preis von 329.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung liegt im mittleren Segment für Wohnungen mit drei Schlafzimmern in dieser begehrten Küstenlage. Die Verfügbarkeit ist durch den Status 'Gereed' gegeben, was eine sofortige Übernahme ermöglicht. Größere Einheiten oder Objekte mit speziellen Merkmalen wie Meerblick könnten preislich höher angesiedelt sein, während kleinere oder weiter von den Kernannehmlichkeiten entfernte Einheiten potenziell günstiger verfügbar sein könnten. Der angegebene Preis ist als Einstiegspunkt zu verstehen.
Los Boliches ist ein lebendiger Stadtteil, der für seine Mischung aus Wohngebieten und städtischen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Supermärkten und Restaurants ermöglicht einen Alltag ohne zwingende Abhängigkeit von einem Fahrzeug. Die Promenade lädt zu Spaziergängen am Meer ein, während die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich einer nahegelegenen Bahnstation, eine einfache Erreichbarkeit anderer Küstenorte und der Stadt Málaga gewährleisten. Die Gegend bietet eine Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern, was zu einem multikulturellen Ambiente beiträgt. Die Bebauungsdichte ist hier höher als in reinen Wohnsiedlungen, was sich in der Anzahl der verfügbaren Dienstleistungen widerspiegelt.
Das tägliche Leben in Los Boliches ist von urbaner Lebendigkeit geprägt. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (57 m), Apotheken (89 m) und einer Vielzahl von Restaurants (70 im 2-km-Radius) bedeutet, dass Besorgungen schnell erledigt werden können. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Der Strand ist nur 225 Meter entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Für sportliche Aktivitäten stehen Tennisclubs und Bowlingvereine zur Verfügung. Die Entfernung zum Krankenhaus beträgt 5,6 km, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet.
Die angegebene Positionierung in Los Boliches, einem Stadtteil von Fuengirola, platziert das Projekt in einem dicht besiedelten Küstenstreifen der Costa del Sol. Die Karte würde die Nähe zum Strand, die urbane Struktur und die relative Distanz zu den größeren Zentren wie Málaga und Marbella verdeutlichen.
Los Boliches ist ein integraler Bestandteil von Fuengirola und liegt zentral an der Costa del Sol. Die Entfernung zu größeren Städten wie Marbella und Málaga beträgt jeweils etwa 25 km, was eine gute Erreichbarkeit für städtische Dienstleistungen und kulturelle Angebote ermöglicht. Diese zentrale Positionierung bietet einen guten Kompromiss zwischen der Lebendigkeit einer Küstenstadt und der Nähe zu den größeren Metropolen der Provinz Málaga. Algeciras ist weiter entfernt (88 km).
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 225 Meter entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Campo Los Lagos sind etwa 5,6 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit einer Entfernung von rund 16 km (Luftlinie) gut erreichbar, was Reisen erleichtert. Die Nähe zu Supermärkten und Apotheken ist mit 57 bzw. 89 Metern gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km unterstützt die Mobilität ohne Auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Region bietet ein mildes Klima mit Temperaturen, die typischerweise zwischen 12°C und 26°C schwanken. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf Meereshöhe (5 m) bedeutet ein maritimes Klima mit weniger extremen Temperaturen. Die Hanglage des Grundstücks ist minimal, was auf eine ebene Bauweise hindeutet. Die umliegende Vegetation, wie auf den Bildern ersichtlich, trägt zum mediterranen Ambiente bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Los Boliches bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 225 Meter entfernt und mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet, was für Wasserqualität und Service steht. Weitere Strände wie Playa de Torreblanca und Playa de los Boliches sind ebenfalls in Reichweite. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (5,6 km) und Mijas Golf (6,0 km) gut erreichbar. Sportliche Aktivitäten sind durch nahegelegene Zentren wie Karting Mijas (1,6 km) und Tennisclubs (1,9 km) abgedeckt. Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola sind 2,7 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Los Boliches ist ein integraler Bestandteil von Fuengirola und liegt zentral an der Costa del Sol. Die Entfernung zu größeren Städten wie Marbella und Málaga beträgt jeweils etwa 25 km, was eine gute Erreichbarkeit für städtische Dienstleistungen und kulturelle Angebote ermöglicht. Diese zentrale Positionierung bietet einen guten Kompromiss zwischen der Lebendigkeit einer Küstenstadt und der Nähe zu den größeren Metropolen der Provinz Málaga. Algeciras ist weiter entfernt (88 km).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| März | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL201665
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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