Questo appartamento si trova a Los Boliches, una zona residenziale di Fuengirola, in provincia di Málaga. La proprietà, con una superficie abitabile di 127 m², offre una soluzione abitativa pronta per essere vissuta. La vicinanza a servizi essenziali e alla costa definisce il contesto di questa offerta immobiliare, situata in un'area caratterizzata da un'infrastruttura urbana consolidata.
Rispetto ad altre opzioni nella regione, questo appartamento a Los Boliches si distingue per la sua immediata vicinanza alla spiaggia e al tessuto urbano consolidato. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar offrono prezzi di partenza inferiori (€269.950), Los Boliches presenta una densità di servizi e una vivacità generale maggiore, pur essendo a una distanza simile dall'aeroporto di Málaga. Lantana Residencial a Mijas, con prezzi a partire da €205.000, si posiziona in un'area più orientata verso l'entroterra e il golf, offrendo un contesto potenzialmente più tranquillo ma meno integrato con la vita costiera. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) propone un target residenziale differente, spesso focalizzato su nuove costruzioni con più servizi condominiali ma potenzialmente più distante dai centri urbani principali. Il prezzo di €329.000 per questo appartamento, sebbene superiore ai minimi indicati per le altre località, riflette la sua posizione 'beachside' e 'close to town' in una località consolidata e richiesta come Los Boliches, con l'aggiunta di un garage privato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in un contesto urbano a Los Boliches, con accesso diretto a numerosi servizi a distanza pedonale. La prossimità al mare, a circa 225 metri dalla Playa Torreblanca-Carvajal, definisce un'interessante vicinanza alla costa. Questa ubicazione urbana favorisce un facile accesso alle attività quotidiane e ricreative.
Con tre camere da letto e un bagno, questo appartamento risponde a esigenze abitative che richiedono spazio e funzionalità. La configurazione degli ambienti interni, inclusa una cucina indipendente e un soggiorno con accesso a una terrazza, suggerisce un'attenzione alla vivibilità quotidiana. La presenza di un garage privato risponde alla necessità di parcheggio in un'area urbana.
Lo stato di costruzione indica che l'immobile è pronto per l'occupazione. Non essendo un progetto di nuova costruzione in fase di sviluppo, non sono previste tempistiche di completamento o fasi di costruzione successive. La disponibilità immediata è un elemento chiave per chi cerca una soluzione abitativa senza attese.
L'immobile dispone di un solo bagno, nonostante le tre camere da letto. Le viste dalla terrazza sono descritte come parzialmente ostruite da alberi e paesaggio circostante, senza una vista panoramica aperta o vista mare diretta dalla terrazza. La cucina è indipendente ma non aperta sul soggiorno.
Questa soluzione abitativa si adatta a nuclei familiari o a chi necessita di spazi aggiuntivi per ospiti, studio o hobby, grazie alle tre camere da letto. La posizione in un'area urbana ben servita, a pochi passi da supermercati, farmacie e ristoranti, è ideale per chi predilige la comodità e non desidera dipendere costantemente dall'automobile per le attività quotidiane. La vicinanza alla spiaggia (225 m) e alla stazione ferroviaria (pochi minuti a piedi) la rende interessante anche per chi cerca un ritmo di vita legato al mare e alla mobilità pubblica. L'appartamento può rappresentare una scelta per chi desidera una residenza principale in una zona con tutte le comodità a portata di mano, o per chi cerca un'opportunità di investimento immobiliare in una località turistica consolidata della Costa del Sol. La presenza del garage privato è un plus per chi possiede un veicolo.
L'immobile è descritto come pronto per essere abitato, suggerendo che le finiture interne siano in buono stato. Le caratteristiche menzionate includono una cucina indipendente con finestra, un soggiorno con accesso a una terrazza, e camere da letto con armadi a muro ('fitted wardrobes'). Il pavimento è in piastrelle, come si evince dall'analisi delle immagini interne che mostrano un lungo corridoio. La dotazione di ascensore nel complesso facilita l'accesso ai piani superiori. Sebbene non siano specificati i materiali di finitura nel dettaglio (es. tipo di marmo, legno, sanitari), la descrizione 'fully fitted' per la cucina indica che questa è equipaggiata con mobili e probabilmente elettrodomestici. L'orientamento dell'appartamento promette un buon apporto di luce naturale.
L'appartamento è proposto al prezzo di €329.000. Questa cifra si riferisce all'immobile completo, inclusivo di garage privato. La disponibilità è immediata, dato che l'edificio è già completato. La proprietà presenta una configurazione con tre camere da letto e un bagno, offrendo una metratura interna di 127 m². Il costo delle spese condominiali mensili è di €65, un dato da considerare nel calcolo delle spese di gestione ricorrenti. L'immobile è parte di un complesso residenziale che include una piscina comune.
Los Boliches, situato nella municipalità di Fuengirola, è una località che combina la vivacità di un centro urbano con la vicinanza al mare. La presenza di numerosi ristoranti, negozi e servizi nelle immediate vicinanze rende la vita quotidiana pratica e dinamica. Il quartiere è ben collegato e frequentato durante tutto l'anno, offrendo un'atmosfera residenziale con un'infrastruttura completa. La prossimità a spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal, a soli 225 metri, permette un facile accesso alle attività balneari. La presenza di una stazione ferroviaria nelle vicinanze facilita inoltre gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, beneficia della prossimità a zone verdi e a percorsi pedonali che favoriscono uno stile di vita attivo.
Vivere a Los Boliches significa integrarsi in un contesto urbano dinamico, parte della costa di Fuengirola. La vicinanza immediata a servizi come supermercati (57 m), farmacie (89 m) e una vasta gamma di ristoranti e caffè (70 ristoranti nel raggio di 2 km) assicura una quotidianità agevole. La prossimità al mare, con Playa Torreblanca-Carvajal a soli 225 metri, permette un facile accesso alla vita balneare e alle attività correlate. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico (8 linee) e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della regione, riducendo la dipendenza dall'auto. L'ambiente è caratterizzato da un tessuto urbano consolidato, con un'elevata densità di servizi e attività commerciali, tipico delle zone costiere popolate della Costa del Sol.
La mappa posiziona questo appartamento nel cuore di Los Boliches, una frazione costiera di Fuengirola. Si evidenzia la prossimità immediata al mare e a una fitta rete di servizi urbani, inclusi negozi e ristoranti. La posizione è strategica per chi cerca un ambiente vivace e ben collegato, con facile accesso sia alla spiaggia che alle principali arterie di trasporto della Costa del Sol.
Los Boliches si posiziona strategicamente sulla costa di Fuengirola, a circa 25 km a sud-ovest di Málaga e 25 km a est di Marbella. Questa collocazione permette di accedere facilmente ai principali centri urbani della Costa del Sol. Málaga, con la sua offerta culturale e infrastrutturale (aeroporto internazionale), e Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge, sono raggiungibili in circa 30 minuti di auto o tramite collegamenti ferroviari. La posizione è inoltre ben collegata rispetto ad altre località costiere minori, beneficiando dell'estesa rete di trasporti della regione andalusa.
La posizione dell'immobile offre un'eccellente accessibilità ai servizi e alle infrastrutture regionali. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 16 km in linea d'aria, rendendolo facilmente raggiungibile. Le spiagge sono a breve distanza, con Playa Torreblanca-Carvajal a 225 metri. Per gli appassionati di golf, campi come Campo Los Lagos sono a 5.6 km. I servizi essenziali sono a portata di mano: un supermercato a 57 metri, una farmacia a 89 metri e un ospedale a 5.6 km. La presenza di trasporto pubblico con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze amplia ulteriormente le opzioni di mobilità, rendendo agevole l'accesso a centri urbani maggiori come Málaga (25 km) e Marbella (25 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 18.7°C. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, con circa 3.897 ore, favorendo un'elevata fruibilità degli spazi esterni e delle attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, dura circa 5 mesi. La località si trova a soli 5 metri sul livello del mare, offrendo un accesso diretto alla costa e ai suoi benefici climatici marittimi. L'area non presenta particolari elementi naturali selvaggi nelle immediate vicinanze, essendo un contesto urbano costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza significativo: Playa Torreblanca-Carvajal si trova a soli 225 metri, mentre altre spiagge come Playa de Torreblanca (1.2 km) e Playa de los Boliches (1.4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per quanto riguarda le attività sportive, nel raggio di pochi chilometri si trovano diverse opzioni: centri sportivi come Karting Mijas (1.6 km) e Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 km), piscine pubbliche come la Piscina María Peláez (2.4 km), e campi da golf come Campo Los Lagos (5.6 km). La presenza di numerose attività ricreative e sportive nelle vicinanze contribuisce a un'offerta di svago diversificata per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
Los Boliches si posiziona strategicamente sulla costa di Fuengirola, a circa 25 km a sud-ovest di Málaga e 25 km a est di Marbella. Questa collocazione permette di accedere facilmente ai principali centri urbani della Costa del Sol. Málaga, con la sua offerta culturale e infrastrutturale (aeroporto internazionale), e Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge, sono raggiungibili in circa 30 minuti di auto o tramite collegamenti ferroviari. La posizione è inoltre ben collegata rispetto ad altre località costiere minori, beneficiando dell'estesa rete di trasporti della regione andalusa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 57 mm |
| Marzo | 14.3°C | 46 mm |
| Aprile | 16.2°C | 31 mm |
| Maggio | 18.4°C | 28 mm |
| Giugno | 22.5°C | 6 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 51 mm |
| Novembre | 15.3°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL201665
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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