与该地区其他项目相比，该房产在地理位置和便利性方面具有显著优势。例如，Aquamar项目位于Torre del Mar，起价为269,950欧元，但其距离海滩和主要城市的距离可能不如本案便利。Lantana Residencial项目位于Mijas，起价为205,000欧元，通常提供更独立的环境，但可能缺乏洛斯博利切斯（Los Boliches）这样成熟的城市便利设施。Etherna Homes 2项目在Estepona，起价为259,000欧元，可能更侧重于海景和现代奢华，但本案提供的独特价值在于其现房状态、实用空间和极佳的日常便利性。本房产的定价（329,000欧元）与其在海滨高需求区域的直接位置、现房状态以及包含的私人车库等实用设施相符，使其成为一个具有吸引力的选择，尤其对于那些重视生活便利性和即时入住的购房者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于洛斯博利切斯（Los Boliches）的核心地带，紧邻海岸线，周边环绕着城市化的便利设施，步行即可到达。距离机场仅15公里，交通十分便利。周边地区拥有良好的步行和自行车通行条件，便于居民轻松抵达各类服务设施。
该公寓拥有3间卧室和1间浴室，适合家庭居住或需要额外空间的人士。独立的厨房设计带有窗户，有助于通风和舒适度。客厅连接着一个小型露台，可欣赏到开阔的山景，提供了宁静的户外空间。
该项目为现房，可立即入住。这意味着购房者无需等待即可搬入新家，并开始享受地中海的生活方式。作为已完工的房产，它省去了新建项目可能带来的不确定性，提供了即时的居住体验。
该房产不提供海景，而是享有山景。它仅有一间浴室，可能不适合需要多个独立卫生间的大型家庭。社区不包含儿童游乐区或运动设施，主要侧重于宁静的居住体验和便利的城市生活。
如果您正在寻找一个能够轻松融入当地生活的海滨居所，那么这个项目可能适合您。对于那些重视便利性、希望步行到达商店、餐馆和海滩的人来说，这里提供了理想的条件。3间卧室的设计使其成为家庭或需要额外空间（例如家庭办公室）的个人的不错选择。如果您计划将此作为度假屋，其靠近火车站和机场的便利性也使其成为一个方便的度假目的地。此外，对于寻求稳定租金收入的投资者来说，位于热门旅游区且配套齐全的房产通常具有吸引力。
该公寓的装修符合实用性和舒适性的标准。独立的厨房配有窗户，有助于采光和通风，这在地中海气候下尤为重要。客厅连接着一个露台，提供了额外的户外生活空间，可欣赏山景。所有房间均享有充足的自然光照，营造出温馨的氛围。此外，公寓还配备了私人地下车库，这是一个在沿海地区非常宝贵的便利设施，解决了停车难题。社区设有公共游泳池，为居民提供了休闲放松的场所。
此公寓的起价为329,000欧元，提供3间卧室和127平方米的居住空间。该价格反映了其在洛斯博利切斯（Los Boliches）优越的地理位置，该地区以其便利性和海滨的吸引力而闻名。公寓配有私人地下车库，这在该区域是一个非常有价值的附加设施。社区每月仅需65欧元的低廉管理费，包含公共游泳池的使用。由于该房产是现房，购买者可以立即入住，无需等待。
洛斯博利切斯（Los Boliches）是一个充满活力的社区，提供了一种将海滨休闲与城市便利相结合的生活方式。该地区拥有丰富的商店、餐馆和超市，所有生活必需品都近在咫尺。海滩距离仅几百米，是日常散步和享受阳光的理想场所。便利的公共交通，包括火车站，使得前往周边城镇和地区（如马拉加和马贝拉）变得轻而易举。这里的生活节奏既有海滨的悠闲，又不失城市的便利，非常适合那些寻求舒适、易于管理的居住环境的人士。
项目周边是一个成熟的城市化区域，生活便利性极高。步行即可到达各种商店、超市、药店和餐馆，满足日常所需。最近的超市仅57米，药店89米，为居民提供了极大的便利。该区域的公共交通系统发达，拥有8条公交线路和50个公交站点，出行方便。虽然靠近海滩，但该地区也相对安静，尤其是在非旅游旺季。社区距离卡塔赫纳（Cartagena）等主要城镇的距离适中，方便进行一日游或享受更广泛的城市设施。
此房产位于西班牙南部安达卢西亚地区，科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地带的洛斯博利切斯（Los Boliches）社区。该区域以其便利的海滨生活、齐全的城市设施和良好的交通连接而闻名，是寻求阳光和海滩生活方式的理想选择。
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，靠近福恩吉罗拉（Fuengirola）和托雷莫利诺斯（Torremolinos）。它位于马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）两大城市之间，这两个城市距离均约为25公里。这使得居民可以轻松前往这两个城市的文化、商业和娱乐设施。该地区交通网络发达，方便前往安达卢西亚的各个角落。
该房产位于洛斯博利切斯（Los Boliches），交通十分便利。距离海滩仅225米，步行即可到达。最近的火车站距离仅几分钟路程，方便前往马拉加（Málaga）和其他沿海城镇。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约16公里（直线距离），便于国际旅行。高尔夫爱好者可以在5.6公里范围内找到多个高尔夫球场，如Campo Los Lagos。周边2公里范围内有70家餐厅、7家银行、25家咖啡馆和2家牙医诊所，满足各种生活需求。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地气候温和，年平均气温为18.7°C，夏季平均气温在26°C左右，冬季平均气温在12°C左右，全年适合居住。该地区年日照时间长达3,897小时，阳光充足。游泳季节可持续5个月，水温可达20°C以上。该地区海拔仅5米，靠近海平面，气候宜人，远离山区寒冷。虽然项目本身并非直接坐落在自然保护区内，但其靠近海滩的地理位置提供了充足的户外休闲机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离海滩仅225米，步行即可到达Playa Torreblanca-Carvajal海滩。其他海滩如Playa de Torreblanca（1.2公里）和Playa de los Boliches（1.4公里）也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos和Mijas Golf等球场距离仅6公里左右。此外，该地区提供多种体育和休闲活动，包括Karting Mijas（1.6公里）、网球俱乐部（1.9公里）和草地滚球俱乐部（2.3公里）。附近的Fuengirola港（2.7公里）也为水上运动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，靠近福恩吉罗拉（Fuengirola）和托雷莫利诺斯（Torremolinos）。它位于马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）两大城市之间，这两个城市距离均约为25公里。这使得居民可以轻松前往这两个城市的文化、商业和娱乐设施。该地区交通网络发达，方便前往安达卢西亚的各个角落。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.3°C | 57 mm |
| 三月 | 14.3°C | 46 mm |
| 四月 | 16.2°C | 31 mm |
| 五月 | 18.4°C | 28 mm |
| 六月 | 22.5°C | 6 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL201665
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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