يقع هذا الشقق في منطقة توريبلانكا، فوينخيرولا، وهو شقق في الطابق الثالث تم تجديده بالكامل. تبلغ مساحة المعيشة 85 مترًا مربعًا وتتكون من ثلاث غرف نوم وحمامين. يتميز العقار بإطلالات على البحر وموقف سيارات خاص. يقع المشروع في بيئة حضرية بالقرب من الخدمات المحلية والشاطئ، مما يسهل الوصول إلى المرافق اليومية. تم اكتمال البناء في عام 2004، وهو جاهز للسكن فوراً. المنطقة توفر اتصالاً جيداً بخطوط السكك الحديدية والطرق الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المجمع السكني على بعد حوالي كيلومتر واحد من البحر في منطقة ساحلية حضرية. المحيط يتميز بمزيج من السكن السياحي والدائم. توفر القرب من محطة قطار كارفاخال وصولاً سهلاً إلى مدن أخرى مثل مالاغا وماربيلا. المنطقة تحتوي على بنية تحتية متطورة من المتاجر والمطاعم في نصف قطر صغير.
تم تصميم الشقق ليناسب الأسر أو الأفراد الباحثين عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات مع مساحة كافية. توفر غرف النوم الثلاثة وحمامين سعة جيدة للسكن. يوجد مطبخ منفصل مستقل، مما يفصل مناطق التحضير عن المعيشة. وجود شرفة خاصة وإطلالات بحرية يعزز من استخدام المساحات الخارجية.
تم الانتهاء من البناء في عام 2004، مما يعني أن العقار ليس مشروعاً جديداً بل مبنى جاهز. تم إجراء تجديدات حديثة لتحديث الحالة الداخلية والمعدات. لا توجد مخاطر مرتبطة بتأخير البناء أو مخططات غير مكتملة. المبنى يحتوي على مصعد وموقف سيارات تحت الأرض، مما يعكس معايير البناء القياسية مع تحديثات لاحقة.
لا يوفر هذا المشروع مرافق فاخرة مثل منتجع صحي أو خدمة فندقية. الشاطئ ليس مباشراً عند باب المنزل، بل يتطلب مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. عدد الأمتار المربعة (85 م²) محدد لثلاث غرف نوم، مما يحد من حجم الغرف مقارنة بالشقق الأحدث. لا توجد مساحات خضراء واسعة داخل المجمع، بل مجرد مسبح مشترك.
Ref: VL399820
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن استقرار فوري دون انتظار البناء. إنه يلائم أولئك الذين يقدرون سهولة التنقل عبر وسائل النقل العام، نظراً لقربها من محطة القطار. يمكن أن يكون خياراً لمن يرغب في الاستثمار في عقارات ساحلية جاهزة للإيجار السياحي أو الدائم. يتناسب أيضاً مع الأسر التي تحتاج إلى ثلاث غرف نوم ومساحة معيشة وظيفية دون الحاجة إلى مساحات ضخمة.
على الرغم من أن البناء يعود لعام 2004، إلا أن الشقق خضعت لعملية تجديد شاملة. وفقاً للبيانات، تتميز الجدران باللون الأبيض الفاتح الذي يعكس الضوء. المطبخ مزود بالكامل بمعدات حديثة ومنفصل عن غرفة المعيشة. النوافذ مصممة للاستفادة من الإضاءة الطبيعية والإطلالات البحرية. وجود تكييف هواء وتدفئة مركزية يشير إلى معايير راحة عصرية. التجديد يضمن استبدال الأنابيب والأسلاك القديمة بتقنيات أحدث.
السعر يبدأ من 499,000 يورو. هذا المستوى السعري يعكس الموقع القريب من الشاطئ والبحر، وكذلك حالة التجديد. مقارنة بمشاريع جديدة في مناطق أبعد، فإن السعر هنا يشمل إطلالات مضمونة وبنية تحتية جاهزة. لا توجد رسوم إضافية للتطوير أو تأخير في التسليم. يجب النظر في مصاريف المجتمع السكني والمشاركة في المسبح وصيانة المبنى كتكاليف سنوية إضافية.
الحياة في توريبلانكا تدور حول قربها من البحر والسكك الحديدية. بالنسبة للساكنين، فإن الروتين اليومي يشمل غالباً المشي إلى المحطة للوصول إلى مالاغا أو فوينخيرولا، أو المشي نحو الشاطئ. الطقس الدافئ يحفز قضاء الوقت في الخارج، سواء على الشرفة ذات الإطلالة البحرية أو في المنطقة المحيطة. وجود الكثير من المطاعم والمقاهي في الجوار يعني أن الخيارات لتناول الطعام متاحة دائماً. المنطقة ليست معزولة؛ فهي جزء من نسيج حضري نشط. في المساء، يمكن سماع أصوات المدينة، لكن ارتفاع الطابق الثالث يوفر بعض الخصوصية. الوصول إلى المتاجر اليومية يمكن القيام به سيراً على الأقدام، مما يقلل الاعتماد على السيارة للاحتياجات الأساسية.
تتمتع المنطقة بكثافة سكانية معتدلة مع توفر واسع للخدمات. توجد 6 صيدليات و6 بنوك ومطاعم متعددة ضمن نطاق 2 كم. شبكة المواصلات العامة قوية، مع 8 خطوط حافلات و50 محطة توقف، إضافة إلى محطة القطار في كارفاخال. هذا الوصول يسهل الوصول إلى مالاغا (24 كم) وماربيلا (26 كم) بدون الحاجة لقيادة السيارة في فترات الذروة. البنية التحتية للرعاية الصحية متاحة عبر 3 مراكز صحية.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي بين المحيط الأطلسي والجبال. يمكن رؤية القرب من الخط الساحلي A-7 ومسارات السكك الحديدية. تظهر المسافات إلى الشاطئ والمدن المجاورة بوضوح. تشير المناطق الرمادية إلى الكثافة الحضرية بينما تظهر المناطق الخضراء الحدائق والفراغات الرياضية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريبلانكا بين فوينخيرولا وبنيالمادينا على طول ساحل كوستا ديل سول. إنها جزء من المحور الساحلي المركزي الذي يركز على السياحة والسكن الدائم. موقعها يوفر توازناً بين الحياة في مالاغا الكبرى ومناطق المنتجعات الأكثر هدوءاً إلى الغرب.
يبعد الشاطئ (Playa Torreblanca-Carvajal) أقل من كيلومتر واحد، وهو مسافة يمكن قطعها سيراً على الأقدام في حوالي 10-12 دقيقة. محطة القطار تقع على بعد 1.5 كم، مما يوفر وصلاً مباشراً بشبكة السكك الحديدية الساحلية. مطار مالاغا يبعد 15 كم في خط مستقيم، وهي مسافة تتراوح بين 15-20 دقيقة بالسيارة. ملاعب الجولف تقع على بُعد 5.3 كم تقريباً.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية، مع مدى يتراوح بين 12 درجة في الشتاء و26 درجة في الصيف. تسجل المنطقة حوالي 3891 ساعة شمس سنوياً. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يقع العقار على ارتفاع 74 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
المنطقة تضم شاطئين يحملان علم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. الشاطئ الأقرب هو Playa Torreblanca-Carvajal. بالنسبة للرياضات الأخرى، يوجد مركز Karting Mijas على بعد 1 كم، ونوادي تنس مثل Lew Hoad على بعد 1.8 كم. ملاعب الجولف متعددة في المنطقة المحيطة، مع أقرب ملعب في 5 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريبلانكا بين فوينخيرولا وبنيالمادينا على طول ساحل كوستا ديل سول. إنها جزء من المحور الساحلي المركزي الذي يركز على السياحة والسكن الدائم. موقعها يوفر توازناً بين الحياة في مالاغا الكبرى ومناطق المنتجعات الأكثر هدوءاً إلى الغرب.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 71 mm |
عند مقارنة هذا العقار في توريبلانكا مع Aquamar في Torre del Mar، نلاحظ أن توريبلانكا أقرب بشكل ملحوظ إلى مطار مالاغا والبنية التحتية الدولية. مقارنة بـ Lantana Residencial في ميجاس، يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر وموقعاً أكثر ساحلية، بينما يقع Lantana غالباً في مناطق داخلية تتطلب سيارة. من ناحية السعر، يعتبر 499,000 يورو أعلى من نقطة البداية لمشاريع مثل Etherna Homes 2 في إيستبونا، لكن السعر يعكس الجاهزية الفورية للسكن والموقع القريب من محطة القطار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID