Dieses Apartment in Torreblanca, Málaga, bietet drei Schlafzimmer und zwei Bader auf 112 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnanlage befindet sich in urbaner Umgebung, nur kurze Gehwege vom Meer entfernt. Das Projekt ist fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Die Ostausrichtung gewährleistet Morgensonne auf der überdachten Terrasse mit Meerblick. Die zentrale Lage an der Costa del Sol verbindet Strandnähe mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Torreblanca, einer urbanisierten Gegend an der Costa del Sol. Die Lage bietet direkte Zugänglichkeit zu Küstenstraßen und städtischen Einrichtungen. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt weniger als einen Kilometer. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur geprägt.
Die drei Schlafzimmer und zwei Bader eignen sich für Familien oder Paare mit zusätzlichen Platzanforderungen. Die Wohnfläche von 112 Quadratmetern ermöglicht eine komfortable Nutzung. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Poolbereich und Fitnessstudio ergänzen die private Wohnnutzung. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen erfüllt alltägliche Grundbedürfnisse.
Das Bauprojekt befindet sich im abgeschlossenen Zustand. Alle Wohnungen sind fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Die Bauqualität entspricht den aktuellen spanischen Bauvorschriften. Die Ausstattung der Gemeinschaftsbereiche ist vollständig installiert und betriebsbereit. Keine lauten Bauarbeiten oder Einschränkungen mehr zu erwarten.
Das Projekt bietet keine exklusive Privatsphäre oder abgeschottete Luxusgemeinschaft. Die Anlage ist Teil eines größeren urbanen Gebiets mit entsprechenden Lärmbelastungen. Die Entfernung zum Flughafen erfordert bei An- und Abreisen Planung. Die Bebauungsdichte in der Umgebung ist mittel bis hoch. Keine direkte Zugehörigkeit zu einem Golfclub.
Ref: VL522069
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Personen, die eine dauerhafte Zweitsitz an der spanischen Küste suchen und Wert auf Infrastruktur legen. Familien mit Kindern können von der Nähe zu Schulen und dem Meer profitieren. Paare im Ruhestand schätzen die barrierefreie Nutzung dank Aufzug und die kurzen Wege zu medizinischen Einrichtungen. Berufstätige, die remote arbeiten, profitieren von der guten Anbindung und der Verfügbarkeit von Dienstleistungen. Investoren, die eine Vermietung an Touristen erwägen, finden hier eine attraktive Lage mit ganzjähriger Nachfrage. Personen, die aktiv sein möchten, können die Sportmöglichkeiten in der Umgebung nutzen. Die Ausstattung macht es auch für jene geeignet, die keine Zeit oder Lust auf eine Renovierung haben.
Die Wohnung ist mit modernen Materialien und einer zeitgemäßen Ausstattung versehen. Die Küche ist voll ausgestattet und enthält alle notwendigen Elektrogeräte für den täglichen Gebrauch. Die Böden sind mit strapazierfähigen Materialien ausgelegt, die dem Küstenklima standhalten. Die Klimaanlage ermöglicht eine ganzjährige Nutzung des Wohnraums bei unterschiedlichen Außentemperaturen. Die eingebauten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum ohne zusätzlichen Möbelbedarf. Die Sicherheitsausstattung mit verstärkter Eingangstür und Videosprechanlage entspricht modernen Standards. Die Gemeinschaftsbereiche sind professionell gestaltet und gewartet, inklusive beheiztem Innenpool und Spa-Bereich. Die Oberflächengestaltung folgt neutralen, hellen Farbtönen, die mediterranes Wohngefühl vermitteln.
Die Preisspanne für vergleichbare Objekte in dieser Anlage beginnt bei 399.000 Euro. Die Kosten variieren je nach Stockwerk, Ausrichtung und genauen Ausstattungsdetails. Die Preise liegen über dem regionalen Durchschnitt, reflektieren jedoch die Lage nahe der Küste und die Ausstattung. Zusätzliche Kosten wie Notargebühren, Registergebühren und die spanische Grunderwerbsteuer (ITP) von 7% sind im Kaufpreis nicht enthalten. Die Maklerprovision ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Leben in diesem Apartment folgt einem mediterranen Rhythmus mit Strandnähe als zentralem Element. Morgens kann die Terrasse für das Frühstück bei Sonnenaufgang genutzt werden, bevor die Tageshitze einsetzt. Der Spaziergang zum Strand dauert nur wenige Minuten, was das Meer zum natürlichen Erlebnisraum macht. Die umliegenden Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was Autowege reduziert. Die Gemeinschaftspools dienen als soziale Treffpunkte, besonders in den Nachmittagsstunden. Die Nähe zu Fuengirola ermöglicht städtische Unternehmungen ohne weite Reisen. Abends bietet die Küstenkühlung angenehme Temperaturen auf dem Balkon. Die Einrichtung der Wohnung ermöglicht ein sofortiges Einleben ohne zusätzliche Investitionen.
Die Infrastruktur um das Apartment ist gut entwickelt und ermöglicht ein autonomes Leben ohne ständige Autofahrten. Die nächsten Supermärkte und tägliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in Gehdistanz von weniger als 600 Metern. Medizinische Grundversorgung durch Apotheken und Gesundheitszentren ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Für größere Einkäufe oder Behandlungen steht Fuengirola in nur 3,2 Kilometern Entfernung zur Verfügung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 8 Buslinien und mehreren Bahnhöfen in der Nähe gut angebunden. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht Ausflüge in die Umgebung. Die digitale Infrastruktur mit EV-Ladestationen unterstützt moderne Mobilität. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Sportzentren ergänzt das lokale Freizeitangebot.
Die Karte zeigt die günstige Lage des Apartments zwischen Küste und urbanem Zentrum. Torreblanca befindet sich an der Küstenstraße A-7 mit guter Anbindung an die Nachbarstädte. Die Nähe zum Flughafen und die kurzen Distanzen zu Golfplätzen und Sportzentren sind deutlich sichtbar. Die Karte veranschaulicht, wie die Kombination aus Stadtnähe und Meereszugang diesen Standort besonders attraktiv macht.
Torreblanca positioniert sich zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella und profitiert von der guten Anbindung an beide Zentren. Die Lage an der Küste ermöglicht direkten Zugang zum Meer, während die Berge im Hinterland Schutz vor starken Winden bieten. Im Vergleich zu touristischen Zentren wie Fuengirola bietet Torreblanca eine ruhigere Atmosphäre bei gleicher Infrastruktur. Die Region ist Teil des stark besiedelten Küstenstreifens der Costa del Sol, behält jedoch durch die vertikale Bebauung gewisse Grünflächen und Freiräume bei.
Die nächste Sandstrände sind in weniger als einem Kilometer Entfernung zu Fuß erreichbar, wobei Playa Torreblanca-Carvajal mit 917 Metern der am nächsten gelegene ist. Die Städte Málaga und Marbella sind jeweils etwa 24-26 Kilometer entfernt und bieten umfassende städtische Dienstleistungen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 15 Kilometern Entfernung, was eine Anreisezeit von etwa 20-25 Minuten ermöglicht. Die nächsten Golfplätze wie Campo Los Lagos und Mijas Golf liegen in einer Entfernung von 5,3 bis 5,8 Kilometern, was für passionierte Golfer attraktiv ist. Die Jachthäfen und Marineeinrichtungen der Küste sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Torreblanca genießt durchschnittlich 3.891 Sonnenstunden pro Jahr, was ein ausgesprochen sonniges Klima gewährleistet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,9°C, mit monatlichen Durchschnittswerten zwischen 12°C im Winter und 26°C im Hochsommer. Die Höhenlage von 74 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Meeresbrisen ohne extreme Temperaturunterschiede. Das Schwimmseizon mit Wassertemperaturen über 20°C dauert etwa vier Monate, hauptsächlich von Juni bis September. Die exponierte Lage an der Küste sorgt für gute Belüftung der Wohnräume, besonders bei Ostausrichtung. Die geringen Höhenunterschiede in der Umgebung machen die Gegend gut begehbar und für alle Altersgruppen geeignet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste um Torreblanca verfügt über mehrere Blue Flag zertifizierte Strände, die hohe Wasserqualität und gute Ausstattung garantieren. Die Playa Torreblanca-Carvajal als nächstgelegener Strand bietet ausreichend Platz und Serviceeinrichtungen. Für Wassersportbegeisterte stehen in der Umgebung mehrere Anbieter für verschiedene Aktivitäten zur Verfügung. Die drei Golfplätze in weniger als sechs Kilometern Entfernung (Campo Los Lagos, Mijas Golf, Campo Los Olivos) ermöglichen ganzjähriges Golfspielen. Sportzentren wie Tennis- und Padelclubs in unmittelbarer Nähe ergänzen das Angebot. Die Jachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola bieten Möglichkeiten für Bootsaktivitäten und gastronomische Einrichtungen direkt am Wasser.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca positioniert sich zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella und profitiert von der guten Anbindung an beide Zentren. Die Lage an der Küste ermöglicht direkten Zugang zum Meer, während die Berge im Hinterland Schutz vor starken Winden bieten. Im Vergleich zu touristischen Zentren wie Fuengirola bietet Torreblanca eine ruhigere Atmosphäre bei gleicher Infrastruktur. Die Region ist Teil des stark besiedelten Küstenstreifens der Costa del Sol, behält jedoch durch die vertikale Bebauung gewisse Grünflächen und Freiräume bei.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.2°C | 71 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region zeigt das Apartment in Torreblanca eine überdurchschnittliche Infrastrukturanbindung. Während Projekte wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000€) preislich attraktiver sind, bietet die hier vorliegende Immobilie eine bessere Strandnähe und urbanere Anbindung. Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950€) weist eine ähnliche Ausstattung auf, jedoch ohne die direkte Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Campo Los Lagos (5,3 km) und Mijas Golf (5,6 km). Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000€) befindet sich zwar ebenfalls an der Küste, jedoch in größerer Entfernung zum Flughafen Málaga und den zentralen Dienstleistungen der Costa del Sol. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, Strandnähe und guter Verkehrsanbindung macht Torreblanca zu einer ausgewogenen Alternative zwischen reinen Touristenorten und ländlichen Regionen im Hinterland.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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