O apartamento localizado em Torreblanca, Málaga, apresenta uma área útil de 112 m² distribuída por três quartos e duas casas de banho. Situado numa zona urbana com fácil acesso a serviços e praias, o imóvel encontra-se a menos de 1 km da Playa Torreblanca-Carvajal. Desenvolvido num edifício concluído, oferece áreas comuns equipadas com piscinas, ginásio e spa. A orientação a leste permite uma boa exposição solar ao longo do dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se a 917 metros da Playa Torreblanca-Carvajal, integrado numa área urbana densamente povoada com infraestruturas desenvolvidas. A proximidade ao mar caracteriza a localização, estando inserido num contexto residencial consolidado. A altitude de 74 metros acima do nível do mar proporciona vistas panorâmicas sem afetar a acessibilidade.
A distribuição tripartida de quartos atende a necessidades residenciais familiares, com áreas de estar bem definidas. A existência de varanda coberta amplia o espaço exterior disponível, permitindo desfrutar do clima mediterrânico. As instalações comuns, incluindo piscinas e zonas de lazer, complementam a oferta residencial. Os armários embutidos maximizam a capacidade de armazenamento.
O empreendimento encontra-se totalmente concluído, estando disponível para ocupação imediata. As áreas comuns encontram-se operacionais, incluindo as piscinas exteriores e instalações desportivas. O edifício apresenta estrutura definitiva, com todos os acabamentos finalizados segundo as especificações do projeto original. Não existem fases de construção pendentes.
O apartamento não disponibiliza estacionamento privativo, sendo necessário recorrer a espaços públicos na área circundante. A localização urbana densa implica limitação de privacidade em relação a vizinhos próximos. O imóvel não dispõe de jardim privado ou área exterior exclusiva, estando limitado à varanda. A ausência de elevador pode representar limitação para pessoas com mobilidade reduzida.
Ref: VL522069
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta habitação adapta-se a perfis de residência familiar com necessidades de espaço e proximidade a serviços. Para aqueles que valorizam um estilo de vida com acesso regular a praias e atividades costeiras, a localização a menos de 1 km do mar oferece conveniência diária. A estrutura de três quartos permite acomodar núcleos familiares com filhos ou transformar um dos espaços em escritório para trabalho remoto. A proximidade a campos de golfe (5.3 km) pode ser relevante para praticantes desta modalidade desportiva. A existência de infraestruturas educacionais reforça o potencial para famílias com crianças em idade escolar.
O apartamento apresenta acabamentos classificados como 'Excelente', com materiais selecionados segundo padrões contemporâneos. A cozinha equipada incorpora eletrodomésticos modernos integrados, otimizando o espaço funcional. As casas de banho dispõem de sanitários cerâmicos de qualidade superior e torneiras com acabamento em cromo. Os pavimentos utilizam materiais cerâmicos com classe de resistência adequada a uso intensivo. A varanda apresenta elementos em madeira que conferem isolamento térmico e estética natural.
O apartamento apresenta um valor de mercado de 399.000 euros, correspondente a uma razão de 3.562 euros por metro quadrado útil. Este posicionamento reflete a localização premium junto à costa e as infraestruturas associadas ao complexo residencial. Em comparação com empreendimentos similares na Costa del Sol, o valor posiciona-se acima da média regional. O preço não inclui impostos de transmissão (ITP 7%), custos notariais e de registo, conforme legislação andaluza.
Torreblanca configura-se como um local de caráter marcadamente urbano, onde o dia-a-dia desenvolve-se num ritmo próprio das zonas costeiras mediterrânicas consolidadas. A proximidade à praia, a menos de 10 minutos a pé, estabelece um padrão de vida em que o contacto com o mar é uma constante. A manhã pode iniciar com passeios pela orla marítima, enquanto as tardes convidam a desfrutar das áreas comuns do complexo. A vida quotidiana organiza-se em torno de eixos pedestres, com supermercados e comércio local acessíveis a curta distância. A existência de 57 restaurantes num raio de 2 km demonstra a dinâmica comercial da zona.
O contexto envolvente do apartamento caracteriza-se pela densidade urbana e diversidade de serviços disponíveis. A apenas 583 metros encontra-se um supermercado, garantindo aprovisionamento básico a pé. As infraestruturas de saúde incluem uma farmácia a 724 metros e um hospital a 5.7 km. Para deslocações urbanas, o centro de Fuengirola situa-se a 3.2 km, enquanto Málaga fica a 24 km. A rede de transportes públicos conta com 8 linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades. A estação de comboios mais próxima situa-se a 1.5 km (Carvajal).
A representação cartográfica evidencia a posição privilegiada do imóvel junto à linha costeira, destacando a curta distância a pé até à Playa Torreblanca-Carvajal. A localização mostra-se inserida na malha urbana consolidada, com acesso pedonal a múltiplos serviços. A posição relativa a Fuengirola (3.2 km) e Málaga (24 km) permite contextualizar a inserção regional.
Torreblanca posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 24 km de Málaga, principal centro urbano e económico da província. A sua localização permite equilíbrio entre proximidade a serviços metropolitanos e ambiente costeiro. A 26 km situa-se Marbella, polo turístico de relevo na região. Esta posição intermédia confere à localização características residenciais com boa conectividade às principais zonas de interesse. O contexto urbano imediato distingue-se de núcleos turísticos mais massificados, mantendo identidade própria enquanto zona residencial consolidada.
A proximidade à orla costeira representa um elemento estruturante do posicionamento do imóvel. A Playa Torreblanca-Carvajal localiza-se a 917 metros, enquanto outras praias como a Playa de los Boliches ficam a 1.8 km. Para entusiastas de golfe, o Campo Los Lagos situa-se a 5.3 km, com outros campos entre 5.6 e 5.8 km. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 15 km. O porto desportivo de Fuengirola, a 3.1 km, oferece serviços náuticos e restauração à beira-mar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.9°C. Os registos indicam 3.891 horas de sol por ano, condição favorável a atividades exteriores durante grande parte do ano. A estação balnear estende-se por quatro meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. A altitude de 74 metros acima do nível do mar confere condições topográficas favoráveis, com exposição oriental que permite captar sol matinal. A amplitude térmica anual situa-se entre médias mínimas de 12°C no inverno e máximas de 26°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa circundante dispõe de múltiplas praias com Bandeira Azul, nomeadamente Nord e Torrenostra. A Playa Torreblanca-Carvajal, a apenas 917 metros, oferece extensão areosa e infraestruturas balneares. Para atividades desportivas, existem múltiplas opções no raio de 2 km: Karting Mijas (1.0 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1.6 km) e Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.8 km). A oferta náutica complementa-se com o Porto Desportivo de Fuengirola a 3.1 km. Os campos de golfe na envolvente permitem prática desportiva durante todo o ano.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 24 km de Málaga, principal centro urbano e económico da província. A sua localização permite equilíbrio entre proximidade a serviços metropolitanos e ambiente costeiro. A 26 km situa-se Marbella, polo turístico de relevo na região. Esta posição intermédia confere à localização características residenciais com boa conectividade às principais zonas de interesse. O contexto urbano imediato distingue-se de núcleos turísticos mais massificados, mantendo identidade própria enquanto zona residencial consolidada.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 71 mm |
O empreendimento em Torreblanca posiciona-se num segmento de preço médio-superior face a alternativas na Costa del Sol. Em comparação com Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), o valor do imóvel reflete a localização mais próxima de Málaga e a existência de áreas comuns mais qualificadas. Versus Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), a diferença justifica-se pela maior proximidade à orla marítima e às infraestruturas urbanas consolidadas. Em relação a Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), a localização de Torreblanca oferece melhor conectividade ao aeroporto de Málaga (15 km versus 80 km para Estepona). O preço por metro quadrado (€3.562) situa-se acima da média provincial, refletindo o investimento em áreas comuns e a localização privilegiada.
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