شقة مكونة من 3 غرف نوم تقع في توريبلانكا، مالقة. هذا العقار السكني بني حديثاً بمساحة 82 متر مربع ويوفر حلولاً سكنية عملية في بيئة حضرية. يقع المشروع على بعد كيلومتر واحد فقط من البحر، مما يتيح الوصول السهل إلى الشواطئ والمرافق الحيوية. تتميز الشقة بإطلالات على المسبح المشترك وتتوافق مع المعايير الحديثة للسكن في منطقة كوستا ديل سول. تتميز المنطقة المحيطة بتوازن بين الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في توريبلانكا بملقة، على بعد كيلومتر واحد من شاطئ توريبلانكا-كارفاخال. الموقع يوفر إطلالات على المسبح ويتميز ببيئة حضرية مع إمكانية الوصول المشي إلى معظم المرافق الأساسية. تقع الشقة في مجمع سكني مغلق يوفر الخصوصية والأمان مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمرافق التجارية القريبة.
الشقة مناسبة للأسر التي تحتاج إلى مساحات سكنية عملية مع 3 غرف نوم وحمامين. توفر تخطيطاً مفتوحاً بين المطبخ وغرفة المعيشة، مما يخلق مساحة متعددة الاستخدامات. وجود شرفة خاصة تطل على المسبح توفر مساحة إضافية للاسترخاء. يتوفر أيضاً موقف سيارات ومخزن في الطابق السفلي، مما يلبي الاحتياجات التخزينية للسكان.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للتسليم الفوري. تم تطويره كمجمع سكني حديث يضم مرافق مشتركة تشمل المسبح الداخلي والخارجي والساونا والصالة الرياضية. المباني مصنفة بشرط "ممتاز" وتضم جميع المرافق الحديثة المتوقعة في الإسكان الجديد. تم الانتهاء من جميع الأعمال الإنشائية والتجهيزات الداخلية.
المشروع لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر من الوحدات السكنية. المساحات الداخلية محدودة بـ 82 متر مربع، وهو ما قد لا يكون كافياً للأسر الكبيرة. لا توجد حدائق خاصة بالوحدات، فقط استخدام للمساحات المشتركة. مواقف السيارات محدودة بوحدة واحدة لكل شقة. يقع المشروع في منطقة حضرية قد تشهد زيادة في الكثافة السكانية خلال المواسم السياحية.
تناسب هذه الشقة الأسر الصغيرة إلى المتوسطة التي تبحث عن سكن دائم في منطقة قريبة من البحر مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. مناسبة للأشخاص الذين يعملون في مالقة أو المدن المجاورة ويرغبون في العيش في بيئة ساحلية هادئة. كما أنها خيار جيد للمتقاعدين الذين يرغبون في منزل بمساحة كافية للضيوف أو الأحفاد مع سهولة الوصول إلى الخدمات. للمستثمرين، توفر الشقة فرصة للإيجار السياحي نظراً لموقعها القريب من الشاطئ والمرافق. تتيح التجهيزات الحديثة والمرافق المشتركة للمشروع أن يكون خياراً جذاباً لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح دون الحاجة إلى القلق بشأن الصيانة اليومية.
تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة وفقاً لمعايير البناء الحديثة. تتميز الوحدات الداخلية بتصميم أبيض عصري يخلق شعوراً بالاتساع والضوء. تم تزويد غرف النوم ب خزائن مدمجة لإ maximize مساحة التخزين. يحتوي المشروع على تدفئة مركزية لضمان الراحة خلال أشهر الشتاء. تم تركيب نوافذ عالية الجودة توفر عزل حراري جيداً وتقلل من الضوضاء الخارجية. الأسطح والأرضيات تستخدم مواد متينة وسهلة الصيانة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وتصميم عملي يسهل الاستخدام اليومي. الحمامات مجهزة بمرافق حديثة وتشطيبات عالية الجودة تضمن المتانة على المدى الطويل.
يبدأ سعر الشقة من 400,000 يورو، مما يمثل قيمة سوقية متناسبة مع العقارات الجديدة في المنطقة. الأسعار تعكس جودة البناء والمواد المستخدمة والتجهيزات الحديثة. تختلف الأسعار حسب الطابق والإطلالات والخصائص الفريدة لكل وحدة. يرجى ملاحظة أن الأسعار قد تتغير بناءً على الظروف السوقية والطلب. المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري، مما يعني عدم وجود مخاطر تأخير في التسليم المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
توريبلانكا هي منطقة سكنية تجمع بين الحياة الحضرية والقرب من البحر المتوسط. يتيح لك الموقع المعيشة في بيئة حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام. يمكن للسكان الاستمتاع بجلسات الصباح على الشرفة قبل الانطلاق إلى الشاطئ القريب، والوصول إلى المتاجر والمقاهي المحلية دون الحاجة إلى استخدام السيارة. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب المسبح المشترك أو ممارسة الرياضة في الصالة الرياضية المجتمعية. في المساء، تقدم المطاعم القريبة خيارات متنوعة لتناول العشاء. المنطقة تسمح بنمط حياة متوازن يجمع بين الراحة الساحلية وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية الأساسية.
تتمتع توريبلانكا ببنية تحتية جيدة تتيح للسكان الوصول بسهولة إلى مختلف الخدمات. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 583 متر فقط، بينما تنتشر الصيدليات والبنوك والمقاهي في دائرة نصف قطرها كيلومترين حول المشروع. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع المستشفى الأقرب على بعد 5.7 كيلومتر، مع توفر 3 مراكز صحية في المنطقة. للتعليم، تتوفر 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للأسر. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام مع 8 خطوط حافلات و50 محطة قريبة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى السيارة. المنطقة توفر توازناً بين الحياة الساحلية وإمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية الأساسية.
توضح الخريطة موقع المشروع في توريبلانكا بالقرب من الساحل وبعيداً عن مراكز المدن المزدحمة. يظهر أن الشقق تقع ضمن مجمع سكني منظم مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشارع الرئيسي والقرب من المرافق المحلية. تظهر الخريطة أيضاً القرب النسبي من الشواطئ والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمالقة وماربيلا والمدن الأخرى.
تقع توريبلانكا في موقع استراتيجي ضمن منطقة كوستا ديل سول، على بعد 24 كم من مالغة و26 كم من ماربيلا. هذا الموقع يتيح للسكان الاستفادة من الخدمات والمرافق في هاتين المدينتين الكبريتين مع الاستمتاع ببيئة سكنية أكثر هدوءاً. تقع توريبلانكا ضمن منطقة تتميز بتطور سياحي معتدل مقارنة بالمدن الكبرى المجاورة، مما يحافظ على طابعها المحلي مع توفير جميع الخدمات الضرورية. توفر شبكة النقل الجيدة والتواجد بالقرب من محطات القطار مثل كارفاخال (1.5 كم) وفونغيرولا (3.2 كم) سهولة الوصول إلى باقي مناطق المقاطعة.
يقع المشروع على بعد كيلومتر واحد فقط من شاطئ توريبلانكا-كارفاخال، مع توفر شواطئ إضافية مثل شاطئ توريبلانكا (1.6 كم) وشاطئ لوس بوليتشيس (1.8 كم). تقع مدينة مالغة على بعد 24 كم، بينما تقع ماربيلا على بعد 26 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 15 كم فقط، مما يسهل السفر الجوي. لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة منها لوس لاغوس (5.3 كم) ومياس غولف (5.6 كم) ولوس أوليفوس (5.8 كم). يوجد محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 1.9 كم وميناء للقوارب في فونغيرولا على بعد 3.1 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع منظر توريبلانكا بمناخ متوسطي معتدل بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12-26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مما يخلق بيئة معيشية مريحة على مدار العام. تتمتع المنطقة بـ 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق المشمسة في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 74 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وتدفقات هواء طبيعية. المنطقة تتميز بمناخ جاف مع ندرة هطول الأمطار في الصيف وأمطار معتدلة في الشتاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالمشروع عدة شواطئ عالية الجودة، أقربها شاطئ توريبلانكا-كارفاخال على بعد 917 متر فقط. يتمتع الشاطئ بجودة عالية ويحمل راية العلم الأزرق التي تضمن معايير المياه النظيفة والخدمات. تتوفر فرص لممارسة الرياضات المائية مثل السباحة ورياضات الشراع في المياه القريبة. لمحبي الجولف، تقع ثلاثة ملاعب غولف في دائرة نصف قطرها 6 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لممارسة هذه الرياضة. تتوفر أيضاً مراكز رياضية قريبة مثل نادي التنس والباديل في لو هيد (1.8 كم) ونادي التنس والباديل ألجاروبو (1.6 كم). كما يمكن الوصول بسهولة إلى مركز كارتنج مياس لمحبي سباقات الكارتينغ على بعد كيلومتر واحد فقط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريبلانكا في موقع استراتيجي ضمن منطقة كوستا ديل سول، على بعد 24 كم من مالغة و26 كم من ماربيلا. هذا الموقع يتيح للسكان الاستفادة من الخدمات والمرافق في هاتين المدينتين الكبريتين مع الاستمتاع ببيئة سكنية أكثر هدوءاً. تقع توريبلانكا ضمن منطقة تتميز بتطور سياحي معتدل مقارنة بالمدن الكبرى المجاورة، مما يحافظ على طابعها المحلي مع توفير جميع الخدمات الضرورية. توفر شبكة النقل الجيدة والتواجد بالقرب من محطات القطار مثل كارفاخال (1.5 كم) وفونغيرولا (3.2 كم) سهولة الوصول إلى باقي مناطق المقاطعة.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL842252
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم مشروع توريبلانكا قيمة جيدة نظراً لموقعه القريب من الشاطئ والمرافق. عند مقارنته بـ Aquamar في توري ديل مار الذي يبدأ من 269,950 يورو، يتيح مشروع توريبلانكا الوصول إلى مدن أكبر مثل مالقة وماربيلا. بالمقارنة مع Lantana Residencial في مياس الذي يبدأ من 205,000 يورو، يتمتع مشروع توريبلانكا بموقع ساحلي أكثر مباشرة مع مساحات شاطئية أوسع. أما بالنسبة لمشروع Etherna Homes 2 في إستيبونا الذي يبدأ من 259,000 يورو، فإن توريبلانكا توفر رابطاً أفضل مع البنية التحتية للنقل والمطارات. يتميز مشروع توريبلانكا بتوازن بين الأسعار المعقولة والوصول إلى مرافق حضرية كاملة، مما يجعله خياراً جذاباً لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين القرب من الشاطئ وإمكانية الوصول إلى الخدمات. الاختلاف الرئيسي بين توريبلانكا والمشاريع في إستيبونا أو مياس هو أن توريبلانكا تقع في منطقة أكثر اكتمالاً من حيث المرافق والبنية التحتية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID