Ta apartma se nahaja v okrožju Los Boliches, obalnem predelu Fuengirole. Zgrajen leta 1998, objekt ponuja tri spalnice in 125 m² bivalne površine. Stavba je v stanju za takojšnje naseljevanje. Nahaja se v urbaniziranem območju na nadmorski višini 5 metrov, z neposrednim dostopom do mestnih storitev. Vključuje tudi pokrito parkirno mesto v garaži. Regija ima povprečno letno temperaturo 18,7 °C in približno 3.897 sončnih letno.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je lociran v urbani soseski Los Boliches, v neposredni bližini morja. Oddaljenost do najbližjega plažnega pasu Playa Torreblanca-Carvajal je 225 metrov. Regija je del obalnega pas Costa del Sol, s številnimi storitvami v pešpodobnem dosegu. V neposredni bližini so tudi glavne cestne povezave za dostop do sosednjih mest.
Tlorisna razporeditev vključuje tri spalnice in dve kopalnici, kar ustrezajo potrebam večjih družin. Posebnost objekta je zasebna garaža, ki dodatno zagotavlja shranjevalni prostor. Kuhinja je ločena od dnevnega prostora, vendar obstaja možnost njene odprtja za boljši tok prostora. Terasa omogoča osnovno zunanje bivanje.
Projekt predstavlja dokončano stanovanjsko enoto, zgrajeno leta 1998. Gradnja je bila izvedena v skladu s takratnimi gradbenimi predpisi, objekt pa je v dobrem stanju. Hišna pravila določajo skupno rabo bazena in dvigala. Vsakišnja adaptacija zahteva prilagoditev na obstoječe konstrukcijske elemente iz obdobja 90. let.
Objekt nudi pogled na mesto in hribovita ozadja, ne pa na morje. Ker je bil zgrajen leta 1998, ne izpolnjuje najnovejših energetskih standardov za novo gradnjo. Orientacija proti severu in vzhodu vpliva na naravno svetlobo zjutraj, vendar manj opoldan. Površina je fiksnih 125 m² brez možnosti nadgradnje ali razširitve.
Ref: VL980701
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt ustreza situacijam, kjer kupec išče prostorno stanovanje v urbani soseski z neposrednim dostopom do infrastrukture. Primerno je za družine, ki potrebujejo tri spalnice in reden dostop do javnih storitev. Tudi za starejše osebe, ki iščejo enonadstropno bivanje z dvigalom in bližino zdravstvenih storitev, je to smiselna izbira. Lokacija v Los Boliches, z močno razvito mrežo javnega prevoza in pešpoti, omogoča življenje brez odvisnosti od osebnega vozila. Primerno je tudi za tiste, ki želijo imeti stalno bivališče v regiji, ne pa le počitniško hišo, zaradi bližine letališča in mestnih središč.
Objekt je bil zgrajen leta 1998, kar se kaže v uporabi takratnih gradbenih standardov in materialov. Tlorisna ureditev vključuje vgrajene omare v spalnicah, kar dodaja shranjevalni kapaciteto. Orijentacija proti severovzhodu zagotavlja naravno svetlobo zjutraj, hkrati pa ohranja hladnejše notranje temperature poleti. Kopalnici sta opremljeni s standardno sanitarno opremo iz obdobja gradnje. Kuhinja je ločena, vendar arhitektura omogoča njeno povezovanje z dnevno sobo. Skupenski prostori so vzdrževani z nizkimi mesečnimi prispevki. Površina terase je omejena na 3 m².
Cena znaša 380.000 evrov. To vključuje 125 m² bivalne površine ter zasebno parkirno mesto v garaži. Primerjava s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), kaže, da je ta objekt v višjem cenovnem razredu, predvsem zaradi površine in lokacije. Vendar pa gre za starejšo gradnjo (1998), ne za novo projektiran objekt. Cenovna struktura odraža kombinacijo velikosti, prostornosti in dodatne garaže.
Lokacija v Los Boliches nudi funkcionalno vsakdanje življenje v gosto poseljenem urbaniem okolju. Nahaja se le 225 metrov od plaže, kar omogoča redne obiske morja brez uporabe avtomobila. V krogu 2 km je 70 restavracij, 7 lekarn in 7 bank, kar kaže na visoko stopnjo komercialne razpoložljivosti. Okolje je aktivno, z mešanico stalnih prebivalcev in obiskovalcev. bližina postajališč javnega prevoza omogoča enostaven prehod do Malage in Marbelle. Vpliv sredozemskega podnebja omogoča uporabo zunanjih prostorov skozi večji del leta.
Okolje ponuja visoko gostoto storitev v neposredni bližini. Do naslednjega supermarkta je 57 metrov, do lekarne 89 metrov. To podpira vsakodnevno logistiko brez uporabe vozila. Nahaja se 1,4 km od središča Los Boliches. Prometna povezava s središčem Malage je mogoča preko avtoceste A-7. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 15 km. V krogu 5,6 km se nahaja bolnišnica in igrišče Campo Los Lagos za golf. Območje ima 8 linij javnega prevoza in 50 postajališč, kar povečuje mobilnost. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je na razdalji 2,7 km.
Prikazani zemljevid prikazuje lego objekta v Los Boliches, severno od obalne ceste N-340. Na jugu je vidno Sredozemsko morje s plažo Playa Torreblanca-Carvajal. V bližini so označene glavne ceste, javne poti in mestni parki. Lega je urbanizirana, z neposrednim dostopom do pešpoti ob morju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Boliches je del občine Fuengirola, lociran med Malago in Marbello. Nahaja se v središču zahodne Costa del Sol. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do dveh glavnih gospodarskih središč province: Malage in Marbelle. Oddaljenost od obeh je 25 km. Območje je gosto naseljeno in dobro povezano s cesto N-340 in avtocesto A-7. Vzhodno od te lokacije se razprostira Fuengirola, zahodno pa Benalmadena.
Oddaljenost do najbližjega kopnega priobalja znaša 225 metrov. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 15 km v zračni črti, kar omogoča hitre prevoze. Do golf igrišč Campo Los Lagos je 5,6 km, do Mijas Golfa 6,0 km. Mesto Malaga z 579.076 prebivalci je oddaljeno 25 km, Marbella pa tudi 25 km. Pristanišče Benalmadena je oddaljeno približno 6 km. Ta distribucija omogoča dostop do večjih urbanih središč v manj kot 30 minutah vožnje. EV polnilna postaja je na voljo na razdalji 2,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Zimske temperature se gibljejo okoli 12 °C, poletne pa 26 °C. Območje beleži 3.897 sončnih ur na leto. Kopalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode preseže 20 °C. Objekt leži na nadmorski višini 5 metrov, kar zmanjšuje vpliv močnih vetrov. Gora v ozadju deluje kot naravna zaščita pred vremenskimi vplivi. Ta kombinacija omogoča dolgo sezono uporabe zunanjih površin.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, se nahaja 225 metrov stran. Regija ponuja več kot 70 restavracij v krogu 2 km. Športne dejavnosti vključujejo teniški klub Algarrobo (1,9 km) in klub Mijas Lawn Bowls (2,3 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola na 2,7 km nudi možnost vodnih športov. Območje je povezano s kolesarskimi poti in pešpoti, ki potekajo vzdolž celotne obale. Golf igrišča, kot so Campo Los Lagos, so dosegljiva v manj kot 10 minutah vožnje.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Marec | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Junij | 22.5°C | 6 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
V primerjavi z objektom Aquamar v Torre del Mar, ki se začne pri 269.950 €, je ta apartma v Los Boliches dražji (380.000 €), vendar ponuja večjo površino (125 m²) in zasebno garažo. Aquimar je pogosto del novejših objektov, medtem ko je ta objekt iz leta 1998. Lantana Residencial v Mijas se začne pri 205.000 €, vendar je oddaljena od morja, medtem ko je ta objekt le 225 m od plaže. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €) predstavlja novo gradnjo, vendar je oddaljenost do večjih letališč večja in lokacija manj urbanizirana kot Los Boliches. Osrednja razlika je v vključenem parkirnem prostoru: tu je garaža vključena v ceno, kar ni standard pri vseh novih gradnjah v tej cenovni razredi. Objekt v Los Boliches predstavlja kompromis med novo gradnjo in prostornim stanovanjem v uveljavljeni urbani soseski.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID