Ta čudovito stanovanje s 3 spalnicami se nahaja v Los Boliches, živahnem obalnem območju v Malagi. S samo 250 metri od plaže ponuja idealno kombinacijo udobja, dostopnosti in sredozemskega življenjskega sloga. Nepremičnina je v dobrem stanju in ima skupni bazen ter zaprto garažno mesto, kar je redkost na tem območju. Njegova lega v mestnem okolju zagotavlja, da so vse osnovne storitve na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v Los Boliches, območju, ki je znano po neposredni bližini plaže in dostopnosti do mestnih dobrin. Nahaja se v urbanem okolju, kar pomeni, da je večina vsakodnevnih potreb, kot so trgovine in restavracije, oddaljena le kratek sprehod.
S 3 spalnicami in 2 kopalnicama je ta nepremičnina zasnovana za udobno bivanje, bodisi za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali delovni kabinet. Ločena kuhinja ponuja možnost prenove v sodoben odprt prostor.
Ta nepremičnina ni novogradnja; je bila dokončana leta 1998. Čeprav ni nova, je dobro vzdrževana in ponuja priložnost za takojšnje bivanje ali prenovo po želji kupca, z vsemi osnovnimi funkcijami že na mestu.
Ta nepremičnina ne ponuja sodobnih novogradenj, kot so najnovejši energijski certifikati ali popolnoma nova gradbena tehnologija. Ne ponuja niti zasebnega vrta ali pogleda na morje z vseh strani, čeprav je le 250 metrov od plaže.
Ref: VL980701
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče v živahnem obalnem mestu, kjer je večina dnevnih potreb dosegljiva peš. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino plaže, saj je oddaljena le 250 metrov. Par, ki želi uživati v sredozemskem življenjskem slogu z enostavnim dostopom do restavracij, trgovin in plaže, bo tukaj našel udobje. Družine bodo cenile 3 spalnice, ki nudijo dovolj prostora, ter bližino šol. Tudi za tiste, ki iščejo počitniško rezidenco, ponuja to stanovanje priročno lokacijo brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne aktivnosti. Ker je bilo dokončano leta 1998, je primerno tudi za kupce, ki morda ne želijo ali ne morejo čakati na novogradnjo.
Stanovanje, dokončano leta 1998, ponuja funkcionalno zasnovo z območjem bivanja in jedilnice, ki se odpira na 3 m² teraso. Kuhinja je ločena in ponuja možnost preureditve v odprt koncept. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, kar zagotavlja dodatno zasebnost. V stanovanju so vgradne omare, ki nudijo rešitev za shranjevanje. Materiali so verjetno standardni za obdobje gradnje, brez posebnih luksuznih dodatkov, vendar je splošno stanje ocenjeno kot dobro. Okna so verjetno iz aluminija, tla pa iz ploščic, kar je običajno za obalna območja v Španiji. Orientacija proti severovzhodu zagotavlja dobro naravno svetlobo in prijetno temperaturo skozi dan, kar lahko zmanjša potrebo po ogrevanju in hlajenju.
Cena za to stanovanje s 3 spalnicami v Los Boliches znaša 380.000 €. Ta cena odraža lokacijo v bližini plaže in urbano okolje s široko paleto storitev na dosegu roke. Nepremičnina je dokončana in pripravljena za takojšnjo vselitev, kar pomeni, da ni čakalne dobe za dokončanje gradnje. Obstoj skupnega bazena in vključeno zaprto garažno mesto dodatno prispevata k vrednosti nepremičnine. Mesečni stroški skupnosti so nizki, znašajo le 61 €, kar je ugodno glede na ponujene ugodnosti.
Los Boliches, del Fuengirola, ponuja urbano življenje z neposrednim dostopom do plaže. Dnevni ritem je tukaj prepleten med sproščanjem ob morju in dostopnostjo mestnih storitev. Jutranja kava v lokalni kavarni, sprehod po promenadi ali obisk katere od številnih restavracij v bližini so del vsakdana. Trgovine, kot je supermarket na 57 metrov, ter lekarna na 89 metrov, omogočajo, da se večina opravkov opravi peš. To območje je aktivno vse leto, kar pomeni, da ne gre le za počitniško destinacijo, temveč tudi za priročno stalno bivališče. Lokacija je dobro povezana z javnim prevozom, z 8 linijami in 50 postajami v bližini, kar zmanjšuje potrebo po osebnem vozilu za vsakodnevne dejavnosti.
Los Boliches, kot del Fuengirola, je urbanistično naselje, kjer življenje poteka v ritmu bližine morja in mestnih storitev. S supermarketom le 57 metrov stran in lekarno na 89 metrov, so osnovne potrebe lahko zadovoljene brez vozila. Blizu je tudi več restavracij in kavarn, kar omogoča dinamično družabno življenje. Obstoj 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini dodatno poudarja dostopnost območja. V bližini so tudi šole, kar ga dela primernega za družine. Oddaljenost 5,6 km do bolnišnice zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Z bližino športnih centrov, kot je Karting Mijas (1,6 km) ali Algarrobo Tennis & Country Club (1,9 km), je območje primerno tudi za aktivne posameznike.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Los Boliches, predmestju Fuengirola. Poudarja njegovo bližino plaže, glavne prometnice in različne storitve, ki so na voljo v mestnem okolju. Omogoča vizualizacijo dostopnosti do plaž, trgovin in drugih pomembnih točk v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Boliches se nahaja na obali Costa del Sol, v provinci Málaga. Geografsko je del mesta Fuengirola, ki leži med večjimi mesti, kot sta Marbella na zahodu in Málaga na vzhodu, obe oddaljeni približno 25 km. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe obeh mest, vključno z nakupovalnimi, kulturnimi in zabavnimi možnostmi. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji. Položaj v bližini gorovja Sierra de Mijas na severu nudi kontrast obalni pokrajini in možnosti za izlete v naravo.
Lokacija ponuja odlično dostopnost. Plaža Torreblanca-Carvajal je oddaljena le 225 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 16 km po zračni črti, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V bližini je tudi več supermarketov (najbližji 57 m) in lekarn (najbližja 89 m). Za ljubitelje golfa sta igrišči Campo Los Lagos in Mijas Golf oddaljeni približno 5,6 km oziroma 6,0 km. Infrastruktura za električna vozila je na voljo na 2,1 km. Javno prevozno omrežje z 8 linijami in 50 postajališči dodatno povečuje mobilnost v regiji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Los Boliches je tipično sredozemsko, s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18,7 °C in minimalnimi nihaji med 12 °C in 26 °C. Z več kot 3.897 sončnimi urami na leto, območje ponuja obilico sonca, idealno za uživanje na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje s temperaturo morja nad 20 °C omogoča prijetno plavanje. Lega le 5 metrov nad morsko gladino zagotavlja neposredno bližino obale in ravno, lahko dostopno okolje. Čeprav se nahaja v urbanem okolju, je bližina plaž in potencialno odprt pogled na gore (glede na značilnosti) lahko ponuditi stik z naravo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Los Boliches je obdano z več plažami, vključno s Playa Torreblanca-Carvajal (225 m), Playa de Torreblanca (1,2 km) in Playa de los Boliches (1,4 km). Nekatere od teh plaž verjetno izpolnjujejo pogoje za Modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot sta Campo Los Lagos (5,6 km) in Mijas Golf (6,0 km). Za rekreacijo so na voljo tudi športni centri, kot je Karting Mijas (1,6 km), in teniški klubi. Bližina marin, kot je Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km), ponuja možnosti za vodne športe in aktivnosti na morju.
Vir: OpenStreetMap
Los Boliches se nahaja na obali Costa del Sol, v provinci Málaga. Geografsko je del mesta Fuengirola, ki leži med večjimi mesti, kot sta Marbella na zahodu in Málaga na vzhodu, obe oddaljeni približno 25 km. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe obeh mest, vključno z nakupovalnimi, kulturnimi in zabavnimi možnostmi. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji. Položaj v bližini gorovja Sierra de Mijas na severu nudi kontrast obalni pokrajini in možnosti za izlete v naravo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Marec | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Junij | 22.5°C | 6 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €239.000), se to stanovanje v Los Boliches nahaja v cenovnem razredu nad omenjenimi primerjavami z začetno ceno 380.000 €. Vendar pa ponuja neposredno obalno lokacijo in urbano okolje z vsemi storitvami na peš razdalji, kar je pogosto dražje kot lokacije nekoliko bolj v notranjosti ali manj razvita območja. Medtem ko primerjalni projekti morda ponujajo novejše gradnje ali drugačne tipe nepremičnin (npr. vile, novejša stanovanja), to stanovanje iz leta 1998 izstopa zaradi svoje zrelosti, uveljavljene lokacije in dejstva, da je že dokončano. Druga pomembna prednost je vključeno zaprto garažno mesto, kar ni vedno standardno pri novejših projektih, še posebej v gosto poseljenih obalnih območjih. Nizki stroški skupnosti (€61/mesec) so tudi privlačen dejavnik v primerjavi z nekaterimi novejšimi kompleksi, ki lahko imajo višje vzdrževalne stroške.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
