Este apartamento localiza-se em Los Boliches, uma zona de Fuengirola na linha da costa. A propriedade está situada a cerca de 225 metros da praia, inserida num ambiente urbano consolidado. Com uma área habitacional de 260 m² e cinco quartos, o espaço é considerável. A orientação Sul garante luz natural ao longo do dia. O contexto é o de uma zona residencial desenvolvida, com serviços essenciais como supermercados e farmácias acessíveis a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel posiciona-se a uma curta distância a pé do mar, no bairro de Los Boliches. A distância em linha reta à praia mais próxima é de 225 metros, enquanto o centro de Fuengirola e o porto encontram-se a cerca de 3 quilómetros. A área é densamente urbanizada e bem servida, com uma elevada concentração de restaurantes e serviços nos arredores.
Com cinco quartos e quatro casas de banho em 260 m², a habitação satisfaz necessidades residenciais de grandes dimensões. A presença de uma varanda coberta de 50 m² estende o espaço habitável para o exterior. A orientação meridional favorece a exposição solar. O edifício dispõe de elevador e entrada de segurança.
O imóvel está classificado em boas condições. Não é uma construção nova, mas sim uma propriedade existente que apresenta acabamentos funcionais, como armários embutidos e ar condicionado. A cozinha está parcialmente equipada. A estrutura inclui jardins e piscina comunitários.
A localização é urbana e próxima a vias movimentadas, o que pode implicar níveis de ruído perceptíveis. A propriedade não oferece estacionamento privado reservado na lista principal de características. Sendo numa zona plana a 5 metros acima do nível do mar, carece de vistas panorâmicas elevadas sobre montanhas ou vales.
Esta solução é adequada para quem necessita de amplos espaços internos, como famílias numerosas ou quem procura uma residência secundária espaçosa para alojar familiares e amigos. A localização na cidade, perto dos serviços mas não isolada, é adequada também para quem não possui automóvel e prefere deslocar-se a pé. É idónea para quem aprecia a vida marítima urbana, com a conveniência de ter tudo à mão, renunciando à tranquilidade de uma residência isolada.
A propriedade apresenta acabamentos padrão para a categoria, com pavimentos de mármore visíveis nas fotografias dos quartos. As casas de banho estão equipadas com duche e banheira. A instalação de ar condicionado garante o controlo da climatização. Os armários embutidos otimizam o espaço de arrumação. A varanda é coberta, oferecendo proteção contra o sol durante os meses mais quentes. O edifício dispõe de elevador e sistema de segurança com videoporteiro.
O preço de partida para esta propriedade é de 1.640.000 €. Considerando a área de 260 m² e a localização frente-mar, o valor posiciona-se na faixa alta do mercado local. As taxas de serviço e as despesas de condomínio para a manutenção da piscina e jardins são de prever. Para este investimento imobiliário, os preços são indexados em Euros.
A vida quotidiana aqui decorre inteiramente em ritmo mediterrânico. De manhã, a proximidade do supermercado a 57 metros simplifica as compras diárias. O acesso à praia de Playa Torreblanca-Carvajal, a menos de 5 minutos a pé, permite passeios marítimos regulares sem necessidade de automóvel. A orientação Sul da varanda oferece um canto luminoso para ler ou almoçar ao ar livre durante grande parte do ano. À noite, os restaurantes nas redondezas oferecem opções de lazer sem deslocações longas.
O bairro de Los Boliches é conhecido pela sua vitalidade. Com 32 dias festivos locais por ano e mais de 70 restaurantes num raio de 2 km, a oferta culinária e social é vasta. A assistência médica é garantida pela presença de 7 farmácias e 2 dentistas nas proximidades. O ambiente é predominantemente plano, com uma inclinação para o mar de 0,5%, o que facilita os deslocamentos a pé. A estação ferroviária de Carvajal encontra-se a 1,2 km, ligando a área a Málaga e Marbella.
O mapa mostra a proximidade imediata da costa, com a fronteira da água a menos de 300 metros. A área é densamente construída, com uma mistura de residencial e comercial. As linhas férreas são visíveis a norte, ligando a área à rede ferroviária suburbana de Málaga (Cercanías).
Los Boliches serve de ponte entre Fuengirola e a costa mais vasta. Situada a cerca de 15 km de Marbella e a 20 km do centro de Málaga, a localização é estratégica para aceder a ambas as cidades. A distância de comboio das estações próximas permite evitar o trânsito rodoviário para deslocações regionais.
A mobilidade é excelente. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol dista 16 km em linha reta. As praias são acessíveis a pé: Playa Torreblanca-Carvajal a 225 metros. Para os entusiastas de golfe, o campo Los Lagos está a 5,6 km. O porto de Fuengirola encontra-se a 2,7 km. A rede de transporte público está bem desenvolvida, com 8 linhas de autocarro que servem a zona e 50 paragens nos arredores.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é ameno e soalheiro, com uma temperatura média anual de 18,7°C e 3.897 horas de sol por ano. A temporada de balneabilidade dura cerca de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 5 metros acima do nível do mar e a orientação Sul do edifício maximizam a exposição solar, mantendo a propriedade luminosa e quente durante o inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa vizinha oferece várias opções balneares, com a praia mais próxima a apenas 225 metros. Para o desporto, além do golfe, existem centros de ténis como o Algarrobo Tennis & Country Club a 1,9 km. Para o lazer, o porto de Fuengirola oferece instalações náuticas a 2,7 km. A piscina municipal María Peláez é uma alternativa ao mar a 2,4 km.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Los Boliches serve de ponte entre Fuengirola e a costa mais vasta. Situada a cerca de 15 km de Marbella e a 20 km do centro de Málaga, a localização é estratégica para aceder a ambas as cidades. A distância de comboio das estações próximas permite evitar o trânsito rodoviário para deslocações regionais.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL875632
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com Arosa em Mijas (a partir de 490.000 €) ou Astra Homes em Fuengirola (a partir de 364.000 €), este imóvel posiciona-se numa faixa de preço superior (1.640.000 €), justificada pela área significativamente maior e pela localização imediata ao mar. Enquanto projetos como Waterfall Residences oferecem infraestruturas mais modernas, esta propriedade oferece espaços internos maiores e uma conexão urbana consolidada.
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