周辺のプロジェクトと比較すると、この物件は「完成済み」という点で即時の所有が可能です。同様の「Aura Higueron」は価格帯が€669,000からと少し安価ですが、Horizon36は3LDKのスペースと付帯設備の質において優位性があります。また、直線距離で約4.5kmにあるゴルフ場へのアクセスは、ゴルフ愛好家にとって近隣の「Carat」プロジェクトと同等のメリットを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心的な都市であるフエンギローラに位置しています。マラガ空港まで直線距離で約14km、最寄りのビーチ「Playa de Torreblanca」までは約1.4kmの距離にあり、海岸へのアクセスが比較的容易です。周辺には住宅地が広がり、静かな居住環境を提供しています。
3つの建物から成るこのコミュニティは、開放的なプランニングと大きなテラスを特徴としています。各住戸には専用の駐車場2台分と物置が含まれており、電気自動車の充電設備も設置されています。コモンエリアにはプールとソラリウムがあり、屋外でのリラクゼーションを楽しめます。
建設状況は「完了（Gereed）」であり、引渡し時期は即時から可能です。外観は白いモルタル仕上げで、アルミサッシや遮音・断熱ガラスが採用されています。内装は高品質のポーセレンタイル床を使用し、キッチンは完全装備されています。
このプロジェクトは、周囲の起伏にあり、交通手段は基本的に自動車に依存します。日本の都市部のように徒歩だけで生活を完結させることは難しく、日常の買い物や移動には車が必須となります。また、ビーチへも徒歩では約15分以上の移動が必要です。
海へのアクセスを維持しつつ、観光地の喧騒から離れた静かな環境で生活したいと考える家族や、週末を利用いて過ごすセカンドホームとしての利用に適しています。また、マラガ国際空港へのアクセスが良いため、ビジネスで頻繁に移動する方や、将来的にはフエンギローラへの移住を考えている方にとっても実用的な選択肢です。自動車運転が問題ない方に最適です。
建材には高性能な断熱サッシや、厚さ75cmのポーセレンタイル床材が使用されています。浴室には床暖房を完備し、エアコンは空気熱源ヒートポンプ方式の冷暖房システムを採用しており、エネルギー効率が高いです。キッチンはSilestoneカウンタートップや家電が含まれ、スマートホームシステム（煙検知や浸水センサー）も導入されています。
販売価格は€785,000から€1,100,000の範囲で設定されており、最も広いタイプは3LDK、106㎡の居住空間を持ちます。比較的高価格帯の新築物件となりますが、設備の質や駐車場2台分の価値が含まれています。現地市場の類似プロジェクトと比較すると、投資的な観点からも安定した価値を持つ物件です。
朝食をテラスで取り、その後、車で数分の距離にある海岸へ向かうのが、ここでの典型的な一日の始まりです。フエンギローラは都市機能が充実しており、国際的なコミュニティも存在するため、スペイン国外からの移住者にとっても生活しやすい環境です。ただし、物件は標高234mの高地にあるため、常に海風を感じられるわけではなく、穏やかでプライベートな住宅地での生活が中心となります。近隣には多数のゴルフコースがあり、アクティブなシニア層や永住者にとって魅力的なエリアです。
最寄りの駅はCercanías（近郊電車）のCarvajal駅まで直線距離で約2kmです。フエンギローラ中心部までは約5.4kmあり、日常の買い出しやレストランでの食事には車移動が中心となります。医療機関（病院）は約4.2km、ゴルフコースは約4.5kmの圏内にあり、主要な施設へのアクセスは良好です。
地図は、標高234mの丘の上にある物件の位置と、マラガ空港および地中海との位置関係を示しています。
フエンギローラは、マラガから西へ約25kmの距離にある重要なリゾート都市であり、このプロジェクトはその中でも「Higueron」と呼ばれる、やや高台の住宅街に位置しています。コスタ・デル・ソル全体の中でも、交通の便と観光地としての利便性がバランスよく配置されたエリアです。
自動車での移動を前提としたロケーションです。マラガ空港へは約14km、アパートから見える海岸線までは約1.4kmです。ヨーロッパからの旅行者にとってアクセスの良さは重要なポイントです。周辺にはEV充電ステーションも約389mの距離にあり、近代的なライフスタイルに対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の平均気温は17.8℃で、日照時間は非常に豊富です。高地にあるため、海沿いよりも湿度が低く、夜間はいくらか冷え込むことがあります。標高234mの位置にあるため、海からの風を遮られる地形もあり、穏やかな気候を楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カナダの厳しい基準をクリアした「ブルーフラッグ」ビーチが近くにあり、水質の良さと設備が整っています。遊歩道（ポメネード）を沿って散歩したり、複数のゴルフ場でスポーツを楽しんだりできます。マリーナ（港）は約5.2kmの距離にあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンギローラは、マラガから西へ約25kmの距離にある重要なリゾート都市であり、このプロジェクトはその中でも「Higueron」と呼ばれる、やや高台の住宅街に位置しています。コスタ・デル・ソル全体の中でも、交通の便と観光地としての利便性がバランスよく配置されたエリアです。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL762913
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペインの不動産市場を専門とする不動産コンサルタントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、物件の選定から市場価値、建築品質、居住性に至るまで、購入者にデータに基づいた誠実なアドバイスを提供します。
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