Ocean Garden هو مشروع سكني بوتيك يضم 42 شقة يقع في Fuengirola، على كوستا ديل سول الإسبانية. يتميز هذا المشروع منخفض الكثافة بشقق من غرفتي وثلاث غرف نوم مع تراسات واسعة وتصميم معماري عصري. يقع في بيئة حضرية مع خدمات شاملة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع إمكانية الوصول إلى عدة شواطئ ضمن نطاق 2.5 كيلومتر. يمثل المشروع إضافة حديثة لسوق العقارات المتنوع في Fuengirola، ومن المقرر اكتماله في الربع الأول من عام 2029.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يحتل Ocean Garden موقعًا استراتيجيًا في Fuengirola، مع خدمات أساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. على بعد 293 مترًا من أقرب سوبرماركت و478 مترًا من صيدلية، يوفر المشروع حياة حضرية مريحة. والقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع Playa de San Francisco على بعد 400 متر فقط، يوفر نمط حياة ساحليًا مميزًا لمنطقة كوستا ديل سول. يوازن الموقع بين سهولة الوصول إلى مرافق المدينة والقرب من البحر.
تلبي الشقق في Ocean Garden احتياجات المعيشة العملية بتخطيطاتها الوظيفية. تتضمن كل وحدة غرفتي نوم وحمّامين بمساحة معيشة تبلغ 101 متر مربع، وهي مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو الأفراد الباحثين عن مقر ثانٍ. ويستجيب تضمين خزائن مدمجة ومطابخ مجهزة بالكامل وتراسات خاصة للحاجة إلى تخزين فعال ومرافق لإعداد الطعام ومساحة خارجية خاصة لا غنى عنها للحياة المتوسطية.
Ocean Garden قيد الإنشاء حاليًا مع تاريخ اكتمال تقديري في الربع الأول من عام 2029. يمثل المشروع بناءً جديدًا يتضمن عناصر معمارية عصرية بما في ذلك الزجاج الممتد من الأرض إلى السقف ومناطق المعيشة المفتوحة. يتقدم المشروع عبر مراحل البناء المخطط لها، مع الاهتمام بأنظمة كفاءة الطاقة وتقنيات البناء الحديثة التي تتوافق مع معايير التطوير السكني الحالية في منطقة كوستا ديل سول.
لا يوفر Ocean Garden نمط حياة الفيلا المستقلة أو قطع الأرض الخاصة الكبيرة المميزة للمشاريع في الضواحي. لا يتضمن المشروع مرافق ملاعب أطفال واسعة أو مرافق مخصصة للحيوانات الأليفة. العدد المحدود البالغ 42 وحدة يعني أن التوفر قد يكون مقيدًا مقارنة بالمجمعات السكنية الأكبر. لا يتضمن المشروع محلات تجارية في الموقع، مما يضطر السكان إلى اللجوء إلى مرافق خارجية للتسوق أو الخدمات المهنية. لا توجد ميزات خاصة لإمكانية وصول كبار السن تتجاوز لوائح البناء القياسية.
يناسب Ocean Garden الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مقر ثانٍ في مدينة ساحلية جيدة الاتصال بمرافق راسخة. يجذب المشروع بشكل خاص أولئك الذين يقدّرون راحة البنية التحتية الحضرية إلى جانب سهولة الوصول إلى الشاطئ. بالنسبة للمشترين الدوليين الذين يفكرون في قاعدة لهم في جنوب إسبانيا، فإن الجمع بين البناء الحديث والقرب من مطار Málaga (16 كم) والخدمات المحلية الشاملة يخلق حلًا عمليًا للاستخدام الموسمي. وقد يثير تضمين المرافق المشتركة مثل صالة الرياضية والسبا اهتمام الباحثين عن تجربة منتجعية داخل بيئة سكنية. قد يجذب المشروع أيضًا المستثمرين الذين يستهدفون سوق الإيجار في Fuengirola، نظرًا للبنية التحتية السياحية للمدينة والطلب المستمر على أماكن إقامة عالية الجودة. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في تقليل حجم مساكنهم أو المتقاعدين مبكرًا، توفر الشقق ذات الحجم المريح مع التراسات تقليلًا من أعمال الصيانة مع الحفاظ على مساحة معيشة خارجية.
تتميز شقق Ocean Garden بتشطيبات عصرية مختارة من أجل المتانة والجاذبية الجمالية. توفر أرضيات البورسلان كبيرة الحجم سطحًا متناسقًا في جميع أنحاء مناطق المعيشة، وقد اختيرت لمقاومتها للظروف المتوسطية. تتضمن المطابخ المجهزة بالكامل أجهزة مدمجة، مما يعكس معايير التصميم الأوروبية الحالية مع الاهتمام بكفاءة التخزين وسير العمل. تشمل تصاميم الحمّامات تركيبات حديثة مع التركيز على ترشيد استهلاك الماء. تشمل العناصر الخارجية أنظمة الزجاج المزدوج التي تعزز العزل الحراري والصوتي، وهو أمر مهم بشكل خاص في بيئة حضرية ساحلية. تتميز التراسات بتشطيبات مانعة للانزلاق مناسبة للاستخدام على مدار العام. تستخدم المناطق المشتركة مواد عالية الجودة في كل من مسبح مياه البحر ذي المدخل الشاطئي والحدائق المتوسطية المنسقة. توفر الخزائن المدمجة في غرف النوم حلول تخزين منظمة. يتضمن المشروع أنظمة مناخية موفرة للطاقة كمعيار، مما يعالج الاعتبارات البيئية إلى جانب راحة السكان. توازن خيارات التشطيب هذه بين الجماليات العصرية والوظائف العملية المناسبة للمناخ المحلي.
تتوفر شقق Ocean Garden بدءًا من 370,000 يورو للوحدات بغرفتي نوم بمساحة معيشة تقارب 101 متر مربع. يضع هذا السعر المشروع في الفئة المتوسطة من سوق العقارات في Fuengirola، فوق الشقق ذات الفئة المبتدئة لكن دون العقارات الفاخرة على الواجهة البحرية. يعكس التسعير حالة البناء الجديد وعناصر التصميم العصري وتضمين التشطيبات عالية الجودة. يوفر المشروع المكون من 42 وحدة توفرًا محدودًا مقارنة بالمجمعات الأكبر، مما قد يؤثر على ديناميكيات السوق. وعند المقارنة بمشاريع جديدة مماثلة في Fuengirola، مثل Luminal Homes (بدءًا من 282,450 يورو) وEdificio Lúxor (بدءًا من 285,000 يورو)، يمثل Ocean Garden فئة سعرية أعلى، مما يعكس على الأرجح مواصفاته ومزايا موقعه داخل المدينة.
ستتميز الحياة اليومية في Ocean Garden بإيقاعات الحياة الحضرية الساحلية. قد يبدأ السكان يومهم بوجبة إفطار على التراس المواجه للجنوب الشرقي، والاستمتاع بشمس الصباح قبل التوجه إلى المتاجر القريبة لشراء المؤن الطازجة. القرب من مرافق Fuengirola يعني أن المهام اليومية مثل التسوق أو زيارة الصيدليات تتطلب وقتًا ضئيلًا للتنقل. بعد الظهر، توفر المناطق المشتركة بما في ذلك المسبح بمياه البحر وصالة الرياضة خيارات ترفيهية دون مغادرة المشروع. يمكن قضاء الأمسيات بالمشي إلى المطاعم المحلية أو التجول إلى الشاطئ القريب على بعد أقل من كيلومتر واحد. يدعم الموقع كلاً من أنماط الحياة النشطة والمعيشة الساحلية الهادئة، حيث تمتزج مرافق المدينة بسلاسة مع الوصول إلى الشاطئ. تضمن الكثافة السكانية المعتدلة أن تحافظ المنطقة على أجواء سكنية بدلًا من أن تغمرها السياحة الموسمية.
تستفيد الحياة حول Ocean Garden من البنية التحتية الشاملة لـ Fuengirola. يضع موقع المشروع السكان ضمن نطاق 2 كيلومتر من 212 مطعمًا و36 صيدلية و27 بنكًا و64 مقهى، مما يوضح كثافة المرافق في هذه المدينة الساحلية. تشمل المرافق التعليمية 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية داخل البلدية، مما يدعم الحياة العائلية عند الحاجة. يمكن الوصول إلى الرعاية الصحية عبر ثلاثة مراكز صحية محلية، مع أقرب مستشفى على بعد 6.6 كيلومتر. تشمل شبكة النقل في Fuengirola محطة قطار على بعد 500 متر فقط من المشروع، تربط بـ Málaga ووجهات ساحلية أخرى. توفر المرافق الرياضية البالغ عددها 269 في المدينة، بما في ذلك Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 كم) وPiscina María Peláez (0.5 كم)، خيارات ترفيهية متنوعة. يخلق عدد السكان البالغ 85,211 نسمة حجمًا كافيًا للخدمات على مدار العام مع تجنب ازدحام المراكز الحضرية الأكبر.
تُظهر الخريطة الموقع المتميز لـ Ocean Garden في Fuengirola، مع وضوح قربه من المرافق الحضرية والساحل في آن واحد. يقع المشروع على بُعد 400 متر فقط من شاطئ Playa de San Francisco، مع مرافق وسط المدينة الشاملة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توضح الخريطة اندماج المشروع في المناطق السكنية والتجارية الراسخة في Fuengirola، كما تُظهر روابط النقل المريحة إلى مطار Málaga والمدن الساحلية المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يحتل Ocean Garden موقعًا مركزيًا داخل Fuengirola، التي تقع بدورها في موقع استراتيجي غرب كوستا ديل سول. تقع المدينة تقريبًا في منتصف الطريق بين مدينة Málaga (27 كم) وMarbella (24 كم)، وهما مركزان رئيسيان في المنطقة. يتيح هذا الموقع للسكان الوصول إلى مرافق Málaga الحضرية، بما في ذلك التسوق الدولي والمؤسسات الثقافية والخدمات التجارية، مع إمكانية الاستمتاع أيضًا بعروض Marbella الفاخرة. يوفر وضع Fuengirola كواحدة من أكثر المدن الساحلية تجهيزًا على كوستا ديل سول بنية تحتية شاملة دون الحاجة إلى السفر المتكرر إلى المراكز الحضرية الأكبر. يستفيد الموقع من روابط نقل ممتازة على طول الطريق السريع الساحلي A-7، مما يسهل التنقل الإقليمي. يضع عدد سكان المدينة البالغ 85,211 نسمة ضمن المراكز الحضرية المهمة في كوستا ديل سول الغربية، مما يوفر توازنًا بين الحجم وسهولة الوصول لا تستطيع الوجهات المنتجعية الأصغر تحقيقه.
يوفر Ocean Garden وصولًا استراتيجيًا إلى الوجهات الرئيسية على طول كوستا ديل سول. أقرب الشواطئ تشمل Playa de San Francisco (0.4 كم)، وPlaya de los Boliches (1.1 كم)، وPlaya de Santa Amalia (1.1 كم)، وكلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع مارينا Fuengirola، Puerto Deportivo de Fuengirola، على بُعد 0.6 كيلومتر، وتوفر مرافق للإبحار ومطاعم على الواجهة البحرية. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب Campo Los Lagos على بُعد 3.9 كيلومترات، مع Cerrado del Aguila Golf على بُعد 4.3 كم وCampo Los Olivos على بُعد 4.6 كم. يقع مطار Málaga-Costa del Sol على بُعد حوالي 18 كيلومترًا، أي حوالي 25 دقيقة بالسيارة، مما يسهّل السفر الدولي. يمكن الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر مثل Marbella (24 كم) ومدينة Málaga (27 كم) عبر الطريقين السريعين A-7 و AP-7، مما يوفر فرصًا أوسع للتسوق والثقافة والأعمال. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية في Fuengirola Supercharger على بُعد 4.5 كيلومترات من المشروع.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد Ocean Garden من مناخ البحر الأبيض المتوسط المميز لمدينة Fuengirola، والذي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية، مع متوسطات شتوية حوالي 14 درجة مئوية ودرجات حرارة صيفية تصل إلى حوالي 26 درجة مئوية. يساهم موقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر في اعتدال التقلبات الحرارية دون تأثيرات ارتفاع متطرفة. يساعد الميل اللطيف نحو الشاطئ (3.0%) على التصريف الطبيعي للمياه ويخلق تضاريس متنوعة داخل البيئة الحضرية. تشهد المنطقة حوالي 320 يومًا مشمسًا سنويًا، مما يدعم أنماط الحياة في الهواء الطلق. يخفف الموقع الساحلي من التطرف الحراري مقارنة بالمناطق الداخلية. يمتد موسم السباحة لحوالي أربعة أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية، عادةً من يونيو إلى سبتمبر. يدعم المناخ استخدام المساحات الخارجية على مدار العام، حيث صُممت الشرفات والمناطق المشتركة للاستمتاع القصوى بهذه الظروف. تعكس النباتات المحلية في الحدائق المشتركة أنواعًا متوسطية متكيفة مع هذا المناخ، وتتطلب ريًا محدودًا مع الحفاظ على جاذبيتها الجمالية طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر الشواطئ القريبة من Ocean Garden فرصًا ترفيهية عالية الجودة، مع أربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في Fuengirola: Boliches-Gaviotas وCarvajal وCastillo-Ejido وFuengirola. يوفر Playa de San Francisco، الأقرب على بُعد 0.4 كم، وصولًا سهلًا لأنشطة البحر المنتظمة. توفر هذه الشواطئ المُصانة مرافق تشمل خدمات الإنقاذ خلال موسم الذروة وخيارات تأجير المعدات. يستفيد عشاق الجولف من القرب من عدة ملاعب ضمن نطاق 5 كيلومترات: Campo Los Lagos وMijas Golf وCampo Los Olivos. تمتد البنية التحتية الرياضية في Fuengirola إلى مرافق عديدة، مع Complejo Deportivo Municipal Elola على بُعد 0.5 كم فقط، ويوفر أنشطة داخلية وخارجية متنوعة. توفر Piscina María Peláez، المسبح البلدي، على بُعد 0.5 كم أيضًا، ترفيهًا مائيًا على مدار العام. تضيف مارينا Fuengirola (0.6 كم) إمكانات للرياضات المائية، بما في ذلك فرص الإبحار والصيد. توضح المرافق الرياضية البالغ عددها 269 مرفقًا الموثقة داخل البلدية البنية التحتية الترفيهية الشاملة المتاحة للسكان.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL518530
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يحتل Ocean Garden موقعًا مميزًا ضمن سوق العقارات الجديدة في Fuengirola. مقارنةً بـ Luminal Homes (من €282,450) وEdificio Lúxor (من €285,000)، يمثل Ocean Garden مستوى سعريًا أعلى عند €370,000، مما يعكس مواصفاته وموقعه الأكثر تميزًا محتملًا. داخل مشهد العقارات في Fuengirola، يوفر المشروع بديلًا عصريًا لكل من مجمعات الشقق الإسبانية التقليدية والمجمعات السياحية الأكبر. يوفر الحجم الحصري للمشروع البالغ 42 وحدة أجواء حميمية مقارنة بالمشاريع الأكبر مثل Residencial Sunhill (من €328,000)، مما يوفر حصرية أكبر محتملة. تختلف Fuengirola نفسها عن الوجهات المجاورة في تقديم مزيج متوازن من البنية التحتية السكنية والمرافق السياحية. وعلى عكس Marbella الواقعة على بُعد 24 كم غربًا، تحافظ Fuengirola على طابعها الإسباني الأصيل أكثر مع تقديم خدمات شاملة. مقارنة بالمنتجعات الساحلية الأصغر، يضمن حجم Fuengirola (85,211 نسمة) حيوية على مدار العام، مما يجعل Ocean Garden مناسبًا محتملًا للسكن الموسمي والدائم. توفر روابط النقل الواسعة في المدينة، بما في ذلك خط القطارات المتصل بـ Málaga، وصولًا إقليميًا أوسع من المشاريع الساحلية الأكثر عزلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
