يقدّم مشروع Oleo، الواقع في منطقة Carvajal بمدينة Fuengirola، 42 شقة بوتيك تمزج بين التصميم العصري وتجربة معيشة هادئة. يركّز هذا المشروع على الراحة والكفاءة والاستدامة، ويقدّم نمط حياة مميزًا على كوستا ديل سول. صُممت هندسته المعمارية لتتكامل مع مناخ البحر المتوسط، مع دمج سلس بين المساحات الداخلية والخارجية. يتموضع Oleo كاستثمار موثوق، مع التركيز على جودة البناء وراحة المعيشة.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في Fuengirola، مثل Aura Higueron (يبدأ من €669,000) وHiguerón Bay Residences (يبدأ من €580,000)، يتموضع Oleo في شريحة سعرية أعلى، إذ يبدأ من €725,000. ويعكس ذلك تركيزه على مفهوم «البوتيك» بتشطيبات راقية ومرافق مشتركة محددة مثل السبا ومساحة العمل المشتركة. أما Carat، وهو مشروع آخر في Fuengirola بسعر يبدأ من €822,000، فمماثل في التسعير، مما يشير إلى اتجاه نحو المشاريع الجديدة الحصرية في المنطقة. ويُعد القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية سمة مشتركة في هذه الشريحة، لكن Oleo يتميّز بأسلوبه المعماري المحدد وتوفير مرافق الاستجمام والعمل، مستهدفًا نمط حياة أكثر رقّية وتكاملًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع Oleo في Carvajal بمنطقة Fuengirola على منحدر تلّي يتمتع بإطلالات على البحر. تمنحه قربه من الشاطئ (665 م مسافة جوية) ومن المرافق الحضرية مثل سوبرماركت (218 م) وصيدلية (528 م) راحة عملية. يوازن الموقع بين هدوء المنطقة السكنية وسهولة الوصول إلى البنية التحتية الحضرية.
يستهدف هذا المشروع المشترين الباحثين عن بيئة معيشية عصرية ومريحة، مع التركيز على التشطيبات عالية الجودة والكفاءة. صُممت الشقق للاستخدام كمساكن دائمة أو منازل لقضاء العطلات، مع مرافق مشتركة تُعزّز نمط حياة استرخائيًا.
يخضع Oleo حاليًا لأعمال البناء، مع موعد إنجاز استرشادي محدد في الربع الثاني من عام 2028. يتألف المشروع من 42 وحدة سكنية وهو جزء من موجة البناء الجديدة في منطقة Fuengirola، مع التركيز على الاستدامة ومعايير المعيشة العصرية.
تُعدّ المحيط المباشر للمشروع بيئة حضرية. وبالرغم من أن المرافق تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، هناك احتمال للتشويش الضوضائي من الطريق السريع المجاور. كما يعني موقع المشروع على منحدر تلّي وجود ميل نحو الشاطئ.
يناسب هذا المشروع الأفراد الباحثين عن مسكن دائم على كوستا ديل سول، أو منزل لقضاء العطلات مع مرافق مريحة، أو عقار استثماري بإمكانات ارتفاع في القيمة الرأسمالية. يجذب المزيج بين الهندسة المعمارية العصرية والمرافق المشتركة مثل المسبح والسبا ومساحة العمل المشتركة، والموقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والخدمات الأساسية، فئة متنوعة من المشترين. وهو مناسب لمن يقدّرون الراحة والأناقة ونمط الحياة النشط في مناخ مشمس، مع الأخذ في الاعتبار الطابع الحضري للمحيط. يوفّر موعد الإنجاز الاسترشادي في الربع الثاني من عام 2028 جدولًا زمنيًا للتخطيط للمشترين المحتملين.
يشدّد Oleo على المواد وتقنيات البناء عالية الجودة. تتضمن الشقق عزلًا حراريًا وصوتيًا متوافقًا مع قوانين البناء الإسبانية (C.T.E.)، مع استخدام أقسام Drywall ومواد عازلة للصوت بين الوحدات. صُمّمت الواجهات لتقليل الجسور الحرارية إلى أدنى حد، بينما تُشطّب التراسات ببلاط بورسلان ذي مقاسات كبيرة. والتركيز ينصبّ على المتانة والراحة الحرارية والصوتية والجمالية الدافئة والمتوازنة. صُمّمت المطابخ والحمّامات كمساحات للاستجمام، بتشطيبات فاخرة وأجهزة مدمجة.
يقدّم مشروع Oleo شققًا بأسعار تتراوح بين €725,000 و€1,390,000. تبدأ المساحات السكنية المتاحة من 146 م²، وتشمل غرفتي نوم وحمّامين. يضع هذا النطاق السعري Oleo في الشريحة الأعلى من سوق الشقق جديدة البناء في Fuengirola. ومع العدد المحدود البالغ 42 وحدة، تتم إدارة التوفر للحفاظ على الطابع الحصري.
يقع Oleo في Carvajal، وهي منطقة تابعة لـ Fuengirola تشتهر بتوازنها بين المرافق الحضرية والقرب من الساحل. وبمتوسط درجة حرارة 18.6 درجة مئوية و3,897 ساعة مشمسة سنويًا، توفّر المنطقة مناخًا لطيفًا للأنشطة الخارجية. تتميز المحيطات المباشرة بتركيز عالٍ من المطاعم (204 مطعمًا ضمن 2 كم) والمتاجر والمرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية على بعد 0.6 كم فقط. يعزّز القرب من الشواطئ مثل Playa de San Francisco (0.4 كم) والمارينات (Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 0.7 كم) الحياة اليومية. ويضمن عدد سكان Fuengirola البالغ 85,211 نسمة (2025) ديناميكية حضرية نابضة دون إرباك، مدعومًا بـ 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية.
تعني المعيشة في Oleo أن تصبح جزءًا من مدينة Fuengirola الساحلية النابضة بالحياة. توفّر منطقة Carvajal المباشرة تجربة معيشة حضرية مع مرافق قريبة في متناول اليد. تقع المطاعم والمتاجر والمرافق الرياضية، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito على بعد 0.6 كم، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يعزّز القرب من الشواطئ مثل Playa de San Francisco (0.4 كم) نمط حياة يتركز حول الشاطئ. ومع 14 خطًا للنقل العام و33 محطة قريبة، تُعد التنقلات بدون سيارة ممكنة، رغم أنها بيئة حضرية بها حركة مرور. يوفّر الارتفاع البالغ 19 م فوق مستوى سطح البحر إطلالات، غير أن القرب من الطريق السريع قد يؤدي إلى ضوضاء.
يقع هذا المشروع في Carvajal، وهي منطقة ساحلية من Fuengirola على كوستا ديل سول. تُظهر الخريطة قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية وطرق النقل الرئيسية، بما في ذلك الطريق السريع A-7 الذي يخترق المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتمتع Fuengirola، موطن مساكن Oleo، بموقع استراتيجي في وسط كوستا ديل سول، بين Benalmádena وMijas Costa. وهي جزء من مقاطعة Málaga ومنطقة أندلسيا المتمتعة بالحكم الذاتي، ومتكاملة جيدًا في منطقة كوستا ديل سول الغربية. ويسهّل قربها من مطار Málaga (حوالي 15 كم جوًا) والطريق السريع A-7 الاتصال بمدن رئيسية أخرى مثل Marbella (حوالي 25 دقيقة بالسيارة) ومدينة Málaga. وتُعد Fuengirola نفسها مدينة ساحلية نابضة بكورنيشها البحري ومرافقه البحرية.
يتمتع Oleo باتصال ممتاز بمرافق متنوعة. يمكن الوصول إلى الشواطئ ضمن مسافات جوية تتراوح بين 665 م و1.9 كم. ويقع مطار Málaga (AGP) على بعد 15 كم تقريبًا (مسافة جوية)، مما يضمن سفرًا مريحًا للمقيمين الدوليين. يقع سوبرماركت على بعد 218 م فقط، وصيدلية على بعد 528 م. ولمحبي الجولف ملاعب متعددة ضمن نطاق 6.5 كم، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch&Putt. ويخدم النقل العام المنطقة جيدًا بـ 14 خطًا و33 محطة، بينما تسهّل محطتا قطار Fuengirola (0.6 كم) وCarvajal (3.6 كم) الاتصال بالبلدات المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتّسم مناخ Fuengirola، حيث يقع Oleo، بشتاء معتدل وصيف دافئ، بمتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.6 درجة مئوية ومتوسط تاريخي يبلغ 3,897 ساعة مشمسة سنويًا. يستمر موسم السباحة لنحو أربعة أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع الموقع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يسهم في الإطلالات، بينما يبلغ الميل نحو الشاطئ نسبة معتدلة قدرها 4.0%. وتتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بصيف جاف ودافئ وشتاء معتدل ورطب نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع Oleo على مسافة قصيرة من عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de San Francisco (0.4 كم مسافة جوية). وتشتهر كوستا ديل سول بشواطئها الحائزة على العلم الأزرق، وتضم Fuengirola أربعة منها، مثل Boliches-Gaviotas وCarvajal. وإلى جانب أنشطة الشاطئ، توفّر المنطقة مرافق رياضية وفيرة، بإجمالي 269 مرفقًا. وتقع عدة مراكز رياضية ومسابح وملاعب جولف مثل Campo Los Lagos (6.2 كم) على بعد بضعة كيلومترات. وتوفر مارينا Fuengirola (0.7 كم) فرصًا للرياضات المائية والأنشطة البحرية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL155043
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID