立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンギロラ市のTorreblanca地区に位置し、標高約234メートルの高台にあります。地中海まで直線距離で約1.8キロメートル、中心部まで約5.4キロメートルの距離にあり、起伏のある地形に統合されています。近隣にはスーパーマーケットや薬局が約1.5キロメートル圏内にあり、日常的な買い物には便利です。ただし、立地が傾斜地にあるため、移動には自動車の利用が一般的です。
広々としたテラスとパノラマビューは、海を望む生活を重視する居住者に適しています。2寝室のプランは、主に夫婦や小規模な家族、あるいはセカンドハウスとして利用されることを想定しており、メンテナンスの容易さを求めるニーズに応えます。地下駐車場と専用収納スペースを備え、実用的な居住面積を確保しています。
現在「建設中」の段階にあり、完了は2027年第4四半期を予定しています。合計36戸の集合住宅で、エネルギー効率を考慮した設計が施されています。衛生用温水のために太陽熱集熱システムを採用し、駐車場には電気自動車用の充電設備が設置される予定です。構造は周囲の丘の地形に調和するように設計されています。
この物件はプライベートスイミングプールやガーデンを提供していますが、独立した一戸建て住宅のような広大な土地はありません。また、標高234メートルの場所に位置するため、徒歩で海へアクセスすることは困難であり、日常の移動には車が不可欠です。近隣を通る高速道路からの騒音の可能性がある点にも留意が必要です。
Ref: VL240976
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
海へのアクセスを重視しつつ、観光地の喧騒から離れた静寂を求める居住者に適しています。フエンギロラのような活気ある都市へのアクセスを維持しつつ、高台でのプライバシーを確保したい場合に適合します。また、日常的な生活のためにスーパーマーケットや交通機関へのアクセスが必要で、かつ車での移動が可能な方に向いています。
南欧の現代的な建築スタイルを採用し、ローカルな素材を使用して周囲の景観に調和させています。リビングダイニングは明るく開放的で、自然光を最大限に取り入れる設計です。テラスは広く、展望台のような機能を果たします。キッチンは現代的な設備が完備され、エアコン（冷暖房）により年間を通して快適な室温を保ちます。建物全体にはエレベーターが設置されています。
価格帯は425,000ユーロから1,100,000ユーロとなっており、107㎡の居住面積に基づいて設定されています。同じフエンギロラ地域の他の新築プロジェクト（Nova MarinaやSunset Viewsなど）と比較すると、中間から高価格帯の位置づけです。価格は向きや階数、ビューのクオリティによって変動します。
標高234メートルの丘の上に位置するため、フエンギロラの市街地や海岸線を一望できます。朝日は東側のテラスから観測でき、一日を通して光の変化を楽しめる環境です。周囲には269のスポーツ施設があり、近くにはゴルフコースも点在しています。夕暮れ時には、地中海に沈む太陽をテラスから観察できる時間帯があります。地元の祝日は年間34日あり、地域社会の活動に参加する機会も存在します。
自動車での移動が主となりますが、主要な道路網への接続は良好です。マラガ空港までは直線距離で約15キロメートル、車で約20分の距離です。フエンギロラ中心部までは約5.4キロメートル、最寄りの鉄道駅（Carvajal）までは約2.0キロメートルです。日常の買い物には車での移動が推奨されますが、近くにはカフェやレストランが数軒あります。
地図は標高234メートルのプロジェクト位置を示しており、地中海の眺望と高速道路への近接性を強調しています。鉄道駅や主要な道路網との位置関係も確認できます。
フエンギロラはコスタ・デル・ソルの中央部に位置する都市で、約85,000人の人口を有しています。マラガ空場から車で約20分、ジブラルタルまでは約1時間30分の場所にあり、交通の要衝となっています。周辺にはベナルマデナやミハスなどのリゾート地が隣接しています。
Torreblancaの海岸までは直線距離で1.8キロメートルですが、徒歩での移動は登り坂があるため困難です。最寄りのスーパーマーケットは1.5キロメートル、薬局は1.6キロメートルの場所にあり、車でのアクセスが便利です。フエンギロラの病院は5.3キロメートル離れています。ゴルフコースへは約5.5キロメートルの距離があります。公共交通機関としては、約2.0キロメートル離れたCarvajal駅からフエンギロラやマラガ方面へ向かうことができます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の平均気温は17.8度、年間日照時間は約3,891時間という温暖な気候です。水温情が20度以上になる「泳ぐことのできる季節」は年間4ヶ月間続き、テラスでの生活を中心としたライフスタイルを可能にします。高地にあるため海からの風を感じることができ、湿度の調整にも寄与します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直線距離で約1.9キロメートルの場所にPlaya de Torreblancaがあり、その周辺にはブルーフラッグ（環境品質の認証）を受けたビーチが4つあります。近隣にはゴルフ場（Golf Benalmadena Pitch&Puttなど）も約5.5キロメートル圏内にあり、アクティブな余暇活動を提供します。夏季には海岸沿いのプロムナードでの散歩も可能です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンギロラはコスタ・デル・ソルの中央部に位置する都市で、約85,000人の人口を有しています。マラガ空場から車で約20分、ジブラルタルまでは約1時間30分の場所にあり、交通の要衝となっています。周辺にはベナルマデナやミハスなどのリゾート地が隣接しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
近隣のNova Marinaはより中心部に近く価格も高い一方、Sunset Viewsは海岸寄りですが価格帯は低めです。Torreblanca Heightsは、海への近接性と価格のバランスを取りつつ、高台ならではの眺望を提供する点で、これらの物件とは一線を画しています。
Maikoはスペインの不動産市場、特にコスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカ地域に特化した専門家です。国際的なバイヤーに対し、ロケーション、市場価値、建築品質に基づいた客観的なデータと分析を提供します。
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