立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本プロジェクトは、Costa del Sol西部に位置するFuengirolaのTorreblanca地区にあります。敷地は丘の中腹にあり、視界が開けていて海岸線を見下ろす絶好のロケーションです。この地形上の位置により、建物は斜面と調和しながら、海岸の混雑からは距離を保ちつつアクセスの良さも維持しています。
各マンションは自然光を最大限に取り込めるよう、ゆとりのあるテラスと大きな開口部で設計されています。間取りは107m²からで、住戸タイプにより異なります。リビングからテラスへシームレスにつながるレイアウトで、アウトドアリビングを重視しています。スーパーマーケット（1.5km）や薬局（1.6km）など日常の必需施設も開発地からほど近い距離にあります。
現在工事が進行中です。建築コンセプトは「見張り船」を模したもので、地域の素材を活かして地形に溶け込むデザインです。工期は2027年第4四半期の完成予定で、現在から約3年のリードタイムとなります。水の造形や交流を目的とした共用エリアも設計に組み込まれています。
高速道路（A-7）および主要な海岸道路に近いため、交通騒音が懸念される可能性があります。高台の斜面という立地は敷地内に勾配があることを意味し、上層階へのアクセスにはエレベーターの利用が必要です。また「眺望リスク」の対象であり、将来の建設や植生の成長により現在のパノラマビューが変わる可能性があります。
Ref: VL240976
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
本物件は、Fuengirolaでの住居を求め、ビーチフロントへの至近性よりも眺望と閑静な住宅環境を優先する買い手に適しています。Carvajal駅（2.0km）が近いものの、斜面という立地では車が最も実用的な移動手段となるため、運転に抵抗のない方に向いています。電気自動車充電器の先行配管は、環境意識の高い入居者やEV所有者のニーズに合致します。
仕様は「高級素材」と機能的なオープンな設計を重視しています。キッチンは最新の家電を備えたフル装備です。持続可能性の観点からは、家庭用温水に太陽熱システムを採用。冷暖房エアコンによる温度管理で一年中快適に過ごせます。建築の質は、広大なテラスと室内をつなぐ大型の引き違い戸に重点を置いています。
Torreblanca Heightsのマンションの価格は€425,000から。この最低販売価格は、複合施設内の一部の住戸に適用されます。最良の向きと眺めを備えたプレミアム住戸は€1,100,000まで。価格は参考価格であり、税金および諸費用は含まれません。価格差は面積、階数、そして海の眺めの特性に応じています。
Torreblanca Heightsでの生活は、その高さと向きによって特徴づけられます。この環境は展望台として機能し、海沿いの物件とは異なる視点を提供します。海抜234mの微気候は海岸すぐそこと比べて風通しが良いことが多く、真夏には涼しさをもたらします。コワーキングビジネスセンターとジムの設備により、リモートワークとレジャーのバランスの取れたライフスタイルを支えます。環境はFuengirolaの密集した市街地より静かでありながら、街の活気にもアクセスできます。
周辺地域は、地域密着型のサービスと観光インフラのバランスが取れています。半径2km以内にレストラン6軒、カフェ2軒があります。本格的なショッピングや文化施設にはFuengirolaの中心部が目的地となります。5.3km以内に医療センター3か所と病院があり、恒住的な生活の実用性を支えています。
地図は、Torreblanca Heightsが海岸沿いの鉄道路線およびA-7高速道路に対して高台に位置することを強調しています。山間部と海の間に位置するプロジェクトの配置を示し、都市化された谷を見下ろす眺望を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Torreblancaは、賑やかなFuengirolaの町とBenalmádena市を結ぶ接点として機能しています。Costa del Sol Occidentalの中心部に位置し、Málaga市とMarbellaの両方へ比較的簡単に通勤できます。「新興エリア」とされており、継続的な開発と都市圏への統合の進展がうかがえます。
Playa Torreblanca-Carvajalのビーチまでは直線距離で1.8kmで、徒歩や自転車の場合は下ってから再び登る必要があります。Málaga国際空港までは15km、車で約20分です。ゴルフ愛好家には、半径5.5km以内にGolf Benalmadena Pitch&Puttなどのコースがあります。A-7高速道路へのアクセスも良好です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolaは年間平均気温17.8°C、年間3,800時間を超える日照時間を誇ります。海抜234mの標高は、海岸線より風が強い特有の微気候を生み出しています。海水浴のシーズンは通常4か月間です。高台にあるため、マンションの向きにより差はあるものの、一日を通して十分な日当たりが確保されます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸線にはBoliches-GaviotasやCarvajalなどのブルーフラッグ認証ビーチがあります。水泳以外にも、Club Hockey Benalmadenaや近くのカート場など、アクティブなライフスタイルを支える施設が揃っています。地域内には269のスポーツ施設があり、多彩なレジャーと運動の選択肢を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
「Nova Marina」（€520,000から）や「Sunset Views」（€379,950から）と比較すると、Torreblanca Heightsは中〜高価格帯に位置します。大規模な都市型プロジェクトより小規模で親密なスケールが特徴です。海面レベルへの近さが売りの「Nova Marina」と異なり、Torreblanca Heightsは高さとパノラマの眺めを提供します。「Laguna Suites」と比較すると、ビジネスセンターのようなより充実した物件内施設を備えた、異なるライフスタイルを提案しています。
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