Diese umfangreiche Gastronomie- und Beherbergungsimmobilie in Torreblanca, Málaga, bietet Investoren eine besondere Gelegenheit. Mit 12 Schlafzimmern, 8 Badezimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 462 m² ist sie in fünf renovierte Wohneinheiten aufgeteilt. Die Immobilie steht auf einem 887 m² großen Grundstück, ist bezugsfertig und wurde 2006 fertiggestellt. Die erstklassige Lage bietet Nähe zu wichtigen Einrichtungen und zur Mittelmeerküste, was sie zu einem attraktiven Aktivposten für den Freizeit- und Gastgewerbesektor macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Torreblanca gelegen, vereint diese Immobilie städtischen Komfort mit Zugang zur Küste. Sie liegt nur wenige Minuten vom Strand entfernt und ist fußläufig von zahlreichen Einrichtungen entfernt, darunter Geschäfte, Restaurants und medizinische Versorgung. Die Umgebung bildet eine solide Grundlage für ein lebhaftes Gastgewerbe und nutzt die Anziehungskraft der Region auf Touristen wie Einheimische gleichermaßen.
Diese Immobilie ist für die Unterbringung mehrerer Gäste konzipiert und verfügt über 12 Schlafzimmer und 24 Betten, verteilt auf fünf Einheiten. Zu den gemeinschaftlichen Außenbereichen gehören ein Grillbereich und ein angelegter Garten sowie ein privater beheizter Pool. Der Grundriss eignet sich für Gruppenbuchungen, Retreats oder unterschiedliche Urlaubserlebnisse und deckt die Nachfrage nach flexibler und gut ausgestatteter Unterkunft ab.
Die Immobilie wurde 2006 fertiggestellt und seither renoviert; sie präsentiert sich in kürzlich renoviertem Zustand. Sie wird bezugsfertig angeboten, das heißt vollständig ausgestattet und bereit für den sofortigen Betrieb oder die Nutzung. Dieser Status minimiert unmittelbare Renovierungsbedürfnisse für den neuen Eigentümer und ermöglicht eine schnellere Kapitalrendite oder Eigennutzung.
Diese Immobilie wird als Gastronomie- und Beherbergungsobjekt präsentiert, nicht als Einfamilienhaus. Die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten und die Ausrichtung auf Gästeservice entsprechen möglicherweise nicht den Erwartungen klassischer privater Käufer. Zwar wurde sie renoviert, doch bedeutet das Baujahr 2006, dass sie vor den neuesten Energieeffizienzstandards und Baubestimmungen errichtet wurde.
Ref: VL808552
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Investoren, die ein einträgliches Beherbergungsobjekt mit etablierter Betriebshistorie suchen. Sie passt zu Käufern, die in den beliebten Tourismusmarkt der Costa del Sol einsteigen und die Nähe zu Stränden und Einrichtungen nutzen möchten. Gruppen wie Golfreisende, Firmen-Retreats oder große Familien werden die Mehreinheiten-Konfiguration und die umfangreichen Einrichtungen ansprechend finden. Auch Personen, die einen Lebenswandelwechsel anstreben und eine Immobilie mit Wachstumspotenzial bewirtschaften möchten, etwa durch Optimierung von Direktbuchungen oder Erweiterung des Serviceangebots, würden hiervon profitieren. Die aktuell hohe Bewertung auf Plattformen wie Booking.com zeigt, dass sie sich für alle eignet, denen etablierte Gästezufriedenheit und verlässliche Einnahmen ab dem ersten Tag wichtig sind.
Die 2006 erbaute Immobilie wurde in einen ausgezeichneten Zustand renoviert und gewährleistet eine moderne und ansprechende Umgebung für Gäste. Vermarktungsunterlagen heben private Balkone oder Terrassen für alle Einheiten hervor, was Komfort und Privatsphäre der Gäste steigert. Zu den gemeinschaftlichen Außenbereichen gehören ein Grillbereich und ein angelegter Garten sowie ein Außenpool, der laut Ausstattungsmerkmalen wahrscheinlich beheizt ist. Das Raumklima wird über Klimaanlagen geregelt. Auch wenn konkrete Materialangaben fehlen, deuten der Status „kürzlich renoviert“ und die Bewertung „ausgezeichnet“ auf hochwertige Oberflächen und Ausstattungen in allen fünf Wohneinheiten hin, mit dem Ziel, Urlauber und Gruppenaufenthalte komfortabel und attraktiv zu beherbergen.
Der Angebotspreis für diese etablierte Beherbergungsimmobilie beträgt fest 1.750.000 €. Dieser Preis spiegelt den aktuellen Betriebsstatus der Immobilie, ihre Aufteilung mit 12 Schlafzimmern auf fünf Einheiten und ihre Lage in Torreblanca, Fuengirola, wider. Als bestehende, bezugsfertige Immobilie wird der Preis nicht als Startpreis, sondern als voller Angebotspreis ausgewiesen. Die Einnahmen der Immobilie sollen laut Angaben über 200.000 € jährlich betragen, eine Zahl, die im Zuge der Due-Diligence-Prüfung zu verifizieren wäre. Dies bietet einem neuen Eigentümer Potenzial für sofortige Einnahmen.
Torreblanca, eingebettet in die Gemeinde Fuengirola, bietet ein dynamisches Umfeld, das Wohnruhe mit lebhaftem Küdentreiben verbindet. Die Lage dieser Immobilie ermöglicht eine gute Erreichbarkeit des Mittelmeers, wobei mehrere Strände, darunter Playa Torreblanca-Carvajal, weniger als einen Kilometer entfernt liegen. Das Gebiet ist durch sein urbanes Umfeld geprägt und besticht durch eine hohe Dichte an Einrichtungen wie 62 Restaurants, 8 Apotheken und 7 Banken im Umkreis von 2 km. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen auf 8 Linien gut ausgebaut, und wichtige Dienste wie ein Krankenhaus und E-Lade stationen sind bequem erreichbar. Die Region ist bei Touristen beliebt, was 25 Hotels und 8085 Betten belegen, was auf einen stetigen Besucherstrom schließen lässt. Für Bewohner bietet die Nähe zu Málaga (24 km) und Marbella (26 km) Zugang zu den Annehmlichkeiten und Kultureinrichtungen größerer Städte, während lokale Schulen und Gesundheitszentren den Alltag abdecken. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen von 14–26 °C und einer viermonatigen Badesaison unterstützt ein ganzjähriges Leben im Freien.
In Torreblanca zu leben bedeutet, einen Küsten lifestyle mit gut erreichbarem urbanem Komfort zu genießen. Die Immobilie liegt fußläufig vom Strand und zahlreichen Einrichtungen entfernt, darunter ein Supermarkt in nur 259 Metern, eine Apotheke in 235 Metern und ein Krankenhaus in 677 Metern. Das urbane Umfeld bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen mit 62 Restaurants, 21 Cafés und 8 Apotheken im Umkreis von 2 km. Der öffentliche Nahverkehr ist stark ausgebaut, mit 50 Haltestellen und 8 Linien, die Bewohner mit dem Umland verbinden, einschließlich der Bahnhöfe Carvajal (1,5 km) und Fuengirola (3,1 km). Diese Anbindung macht den Alltag praktisch, ob beim Pendeln, Einkaufen oder bei der Nutzung von Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga und Marbella erweitert die Möglichkeiten für Kultur, Unterhaltung und Beschäftigung.
Diese Karte zeigt Torreblanca, eine Küstengemeinde im Großraum Fuengirola an Spaniens Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe der Immobilie zum Mittelmeer, zu Stränden und zu einem dichten Netz urbaner Einrichtungen. Wichtige Verkehrsanbindungen, darunter Flughafen und Bahnhöfe, sind ebenfalls eingezeichnet und liefern den Kontext für die Erreichbarkeit in der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torreblanca liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einem renommierten Küstenabschnitt im Süden Spaniens. Es gehört zur Provinz Málaga und liegt zwischen den Großstädten Málaga (24 km Luftlinie) und Marbella (26 km Luftlinie). Diese Positionierung bietet Bewohnern und Gästen den Vorteil, nahe bedeutender urbaner Zentren zu leben, während sie sich in einer eher lokal geprägten, einrichtungsreichen Gegend befinden. Die Region ist für ihre Tourismusattraktivität, ihre ausgedehnten Strände und ihre zahlreichen Golfplätze bekannt. Torreblanca selbst ist Teil der größeren Gemeinde Fuengirola, die 7 km Küstenlinie bewirbt, was zur lebhaften Ferienatmosphäre der Gegend beiträgt.
Diese Immobilie besticht durch hervorragende Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Sie liegt nur 9,3 km (Luftlinie) vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was die Anreise internationaler Gäste erleichtert. Mehrere Strände, darunter Playa Torreblanca-Carvajal, sind weniger als einen Kilometer entfernt. Golfbegeisterte haben Zugang zu mehreren Plätzen, wobei Club de Golf Málaga Parador etwa 9,4 km entfernt liegt. Der öffentliche Nahverkehr ist effizient, mit mehreren Buslinien und nahegelegenen Bahnhöfen wie Carvajal (1,5 km), die bequeme Verbindungen bieten. Auch die Straßenanbindung ist günstig, mit wichtigen Diensten wie Supermärkten (259 m) und Apotheken (235 m) in Reichweite. In der Nähe der Immobilie befinden sich zudem E-Ladepunkte.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14 °C bis 26 °C und einer jährlichen Durchschnittstemperatur von 17,9 °C. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, was eine Badesaison von etwa vier Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Die Immobilie selbst liegt auf einer Höhe von 76 Metern über dem Meeresspiegel und bietet angenehme Bedingungen. Während die natürliche Umgebung nicht im Detail beschrieben ist, deutet die Küstenlage auf Nähe zum Meer und möglicherweise sanfte Hänge oder Ebenen hin, wie sie für die Küste typisch sind. Das Gebirge Serra d'Irta wird im Zusammenhang mit der breiteren Region erwähnt und bietet möglicherweise Wander possibilities in Fahrzeit.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage bietet reichlich Freizeitmöglichkeiten, insbesondere entlang der Küste. Mehrere Strände sind leicht erreichbar, darunter Playa Torreblanca-Carvajal (0,9 km), Playa de Torreblanca (1,6 km) und Playa de los Boliches (1,8 km). Die Region verfügt über Strände mit Blauer Flagge wie Nord und Torrenostra, was für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards steht. Sportbegeisterte finden zahlreiche Einrichtungen in der Nähe, darunter Kartfahren (1,0 km), Tennis- und Padelclubs (z. B. Algarrobo Tennis & Country Club in 1,6 km) und verschiedene Schwimmbäder. Auch mehrere Golfplätze sind erreichbar, etwa Campo de Golf Málaga Parador in 9,4 km. Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km) bieten Wassersportaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) repräsentiert diese Immobilie eine andere Anlagekategorie. Diese Projekte sind üblicherweise Wohn- oder Villenanlagen für private Käufer, deren Preise Neubau und Wohnungsgröße widerspiegeln. Diese Immobilie in Torreblanca hingegen ist ein bestehendes, operativ tätiges Beherbergungsgewerbe mit 12 Schlafzimmern. Ihr fester Angebotspreis von 1.750.000 € spiegelt ihre Größenordnung, die aktuellen Erlöse und ihre etablierte Marktposition wider. Auch wenn der Preis pro Einheit höher erscheinen mag als bei einer neuen Wohnung, unterscheiden sie das Potenzial sofortiger Mieteinnahmen und die Kapazität für Gruppenbuchungen erheblich. Käufer, die etablierte Unternehmen im Tourismussektor suchen, werden diese Immobilie als deutlich verschieden von typischen Wohnangeboten der Region empfinden, die sich auf Einzelwohnungen statt auf Mehreinheiten-Beherbergungsbetriebe konzentrieren.
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