يقع المشروع في منطقة توريبلانكا بمقاطعة مالاغا، ويقدم حلول تخزين عملية بأسعار معقولة. هذه الوحدات، التي تتراوح مساحتها بين 6 و 9 أمتار مربعة، متاحة بسعر يبدأ من 8,500 يورو، مما يوفر فرصة استثمارية في منطقة ذات طلب متزايد على مساحات التخزين. يعتبر هذا العرض مناسبًا لأصحاب العقارات الذين يبحثون عن حلول تخزين آمنة وموثوقة بالقرب من المرافق والخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الوحدات بموقع استراتيجي في توريبلانكا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. يضمن القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات سهولة الوصول إليها، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للاحتياجات اليومية. تساهم البيئة الحضرية في توفير الراحة والعملية.
تستهدف هذه المساحات التخزينية الأفراد والشركات الذين يحتاجون إلى حلول تخزين آمنة وموثوقة. سواء كان الأمر يتعلق بتخزين المعدات الرياضية، أو الأمتعة الموسمية، أو المخزون التجاري، فإن هذه الوحدات توفر مساحة عملية. إنها تلبي الحاجة إلى مساحة تخزين إضافية دون الحاجة إلى امتلاك عقار أكبر.
تم الانتهاء من بناء هذه الوحدات التخزينية، مما يعني أنها جاهزة للاستخدام الفوري. تضمن حالة البناء الجاهزة للمشروع عدم وجود فترات انتظار طويلة، ويمكن للمشترين تأمين مساحاتهم التخزينية بسرعة. يوفر هذا الجاهزية ميزة إضافية للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد سريعة.
هذه الوحدات مخصصة حصريًا للتخزين ولا توفر إمكانيات سكنية. لا تحتوي على غرف نوم أو حمامات، ولا تبلغ مساحتها السكنية سوى 6 أمتار مربعة. لا يمكن استخدامها كعقار سكني أو تجاري يتطلب مساحة معيشة. يجب على المشترين المحتملين أن يدركوا أن هذا هو حل تخزين بحت.
تعتبر هذه الوحدات التخزينية مناسبة بشكل خاص لأصحاب العقارات الذين يسعون لتعزيز قيمة ممتلكاتهم الحالية من خلال حلول تخزين إضافية. إنها مثالية للمقيمين الذين يحتاجون إلى مساحة لتخزين المعدات الرياضية، أو أمتعة العطلات، أو السيارات الموسمية، مما يقلل من الفوضى في منازلهم. بالنسبة للمستثمرين، تمثل هذه الوحدات فرصة للحصول على تدفق نقدي ثابت من الإيجارات، خاصة في منطقة سياحية مثل كوستا ديل سول حيث يكون الطلب على مساحات التخزين جيدًا. كما أنها مناسبة للشركات الصغيرة التي تحتاج إلى مساحة لتخزين المخزون أو المعدات بالقرب من مواقع عملياتها. يتيح الموقع القريب من الشاطئ والمرافق الحضرية سهولة الوصول إليها، مما يجعلها خيارًا عمليًا لأغراض متعددة.
على الرغم من أن البيانات التفصيلية حول جودة التشطيبات غير متوفرة، إلا أن وحدات التخزين تقع في مبنى مكتمل البناء. عادةً ما تتميز هذه الأنواع من المرافق بتركيز على المتانة والوظائف، مع أرضيات قوية وأنظمة أمان موثوقة. من المتوقع أن تكون الجدران والأبواب مصممة لتحمل ظروف التخزين. نظرًا لطبيعة الغرض، قد لا تتضمن التشطيبات عناصر زخرفية فاخرة، بل تركز على توفير مساحة آمنة وعملية. قد تشمل الميزات الأساسية أنظمة إضاءة فعالة وأبواب آمنة، مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة مثل محطات شحن السيارات الكهربائية القريبة.
تتوفر وحدات التخزين هذه بسعر يبدأ من 8,500 يورو لكل وحدة، بمساحات تتراوح بين 6 و 9 أمتار مربعة. يوفر هذا النطاق السعري مرونة للمشترين الذين لديهم ميزانيات مختلفة. يمكن التفاوض على شراء المجموعة كاملة، مما يفتح الباب أمام استثمار أكبر. حاليًا، تولد الوحدات المؤجرة عائدًا يتراوح من 70 يورو شهريًا، مما يوفر عائدًا إجماليًا يقارب 9% على الاستثمار الكامل. هذا السعر التنافسي، جنبًا إلى جنب مع العائد الاستثماري المحتمل، يجعلها فرصة جذابة.
تمثل وحدات التخزين هذه في توريبلانكا حلاً عمليًا للمساحة في منطقة حضرية نابضة بالحياة. تقع على مسافة قريبة من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات، مما يسهل الوصول إليها. يوفر القرب من الشاطئ، على بعد أقل من كيلومتر، إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الترفيهية. البيئة المحيطة حضرية، مع وجود العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك في المنطقة المجاورة. هذا يجعلها منطقة مريحة للعيش فيها، على الرغم من أن وحدات التخزين نفسها لا توفر مساحة معيشة. تفيد هذه الوحدات المستثمرين الذين يبحثون عن أماكن تخزين آمنة لأصولهم أو لأعمالهم التجارية، أو للأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لتخزين المتعلقات الشخصية.
تقع توريبلانكا في منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها المتوسطي. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة والقرب من الشواطئ الجميلة. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 5,744 نسمة، مما يشير إلى مجتمع مألوف مع وجود سياحي كبير، مع 25 فندقًا و 8,085 سريرًا. يضمن هذا النسيج الاجتماعي توفر العديد من الخدمات والمرافق، بما في ذلك 57 مطعمًا و 6 صيدليات و 6 بنوك. تتوفر أيضًا مرافق تعليمية وصحية، مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية و 3 مراكز صحية. يعكس متوسط الدخل في المقاطعة البالغ 16,450 يورو مستوى اقتصاديًا متنوعًا. يضمن وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة توفير سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يعرض هذا المخطط موقع وحدات التخزين في توريبلانكا، مالاغا. يوضح المخطط قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم. كما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية والمطار، مما يعزز جاذبية الموقع للمقيمين والزوار على حد سواء.
تقع توريبلانكا، حيث يقع هذا المشروع، في مقاطعة مالاغا الساحلية الشهيرة المعروفة باسم كوستا ديل سول. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من منطقة فالنسيا الأوسع، ولكن المعلومات المقدمة تشير إلى موقعها ضمن مالاغا. إنها تقع جنوب سلسلة جبال سيرا ديرتا، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. يحدد هذا الموقع الاستراتيجي علاقتها بالمدن والبلدات الساحلية الأخرى في المنطقة. تقع على بعد حوالي 15 كم من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول. كما أنها قريبة من مدن رئيسية أخرى على طول الساحل، مما يسهل استكشاف المنطقة. توفر البيئة مزيجًا من السحر الحضري والقرب من المناطق الطبيعية.
يتمتع هذا الموقع بإمكانية وصول ممتازة إلى وسائل الراحة والمواصلات. يقع على بعد 15 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تشمل مسافة 917 مترًا إلى شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال، و 1.6 كم إلى شاطئ دي توريبلانكا، و 1.8 كم إلى شاطئ لوس بوليتشيس، القرب من مناطق الاستجمام الساحلية. تقع محطة قطار كارفاخال على بعد 1.5 كم، مما يوفر اتصالًا إضافيًا. تتوفر وسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة، حيث يبعد سوبر ماركت 583 مترًا وصيدلية 724 مترًا. توفر ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (5.3 كم) وخيارات رياضية وترفيهية أخرى، مثل مركز كارتاينغ ميخاس (1.0 كم). محطة شحن السيارات الكهربائية القريبة على بعد 1.9 كم تعزز إمكانية الوصول.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. تستمر فترة السباحة الممتعة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3,891 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع المشروع على ارتفاع 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً. على الرغم من أن وصف البيئة المحيطة لا يشير مباشرة إلى الطبيعة البرية، فإن القرب من البحر والمناطق الساحلية يوفر بيئة طبيعية ممتعة. تتوفر مسارات للمشي ومناطق ترفيهية على مقربة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ على مسافة قريبة، بما في ذلك شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال (917 مترًا) والذي يتمتع بشهادة العلم الأزرق. تشمل الشواطئ الأخرى شاطئ دي توريبلانكا (1.6 كم) وشاطئ لوس بوليتشيس (1.8 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (5.3 كم) وكامبو لوس أوليفوس (5.8 كم) ضمن مسافة قصيرة بالسيارة. تشمل المرافق الرياضية مراكز رياضية مثل كارتينغ ميخاس (1.0 كم)، ونادي الغاروبو للتنس والريف (1.6 كم)، ونادي ليو هواد للتنس والبادل (1.8 كم). تتوفر أيضًا حمامات سباحة عامة مثل بيسينا ماريا بيليز (2.5 كم). يوفر هذا التنوع في خيارات الترفيه والرياضة لسكان المنطقة وزوارها فرصًا متنوعة للاستمتاع بوقتهم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريبلانكا، حيث يقع هذا المشروع، في مقاطعة مالاغا الساحلية الشهيرة المعروفة باسم كوستا ديل سول. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من منطقة فالنسيا الأوسع، ولكن المعلومات المقدمة تشير إلى موقعها ضمن مالاغا. إنها تقع جنوب سلسلة جبال سيرا ديرتا، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. يحدد هذا الموقع الاستراتيجي علاقتها بالمدن والبلدات الساحلية الأخرى في المنطقة. تقع على بعد حوالي 15 كم من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول. كما أنها قريبة من مدن رئيسية أخرى على طول الساحل، مما يسهل استكشاف المنطقة. توفر البيئة مزيجًا من السحر الحضري والقرب من المناطق الطبيعية.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL975925
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع عقارية أخرى على كوستا ديل سول مثل Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو)، و Aby Upper في إستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بينا المادنة (بدءًا من 598,000 يورو)، فإن وحدات التخزين هذه تقدم فئة أصول مختلفة تمامًا. في حين أن المشاريع المذكورة هي وحدات سكنية فاخرة، فإن هذا العرض يركز على توفير مساحات تخزين بأسعار معقولة. يكمن التميز في هذا المشروع في نقطة سعره المنخفضة للغاية، مما يجعله في متناول شريحة أوسع من المستثمرين أو الأفراد الذين يبحثون عن حلول تخزين. إن عائد الاستثمار المحتمل البالغ 9% يجعلها منافسة في قطاع الاستثمار التأجيري، على عكس العقارات السكنية التي قد يكون لها آليات عائد مختلفة. تقع توريبلانكا في موقع متميز يربط بين المرافق الحضرية والوصول إلى الشاطئ، مما يضيف قيمة إلى جاذبية وحدات التخزين مقارنة بالمواقع الأقل اتصالًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
