Questo attico duplex si trova nella desiderabile zona di Torreblanca, Málaga, offrendo una combinazione di comfort moderno e viste panoramiche. Con una superficie abitabile di 70 m², l'immobile dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, risultando in uno spazio abitativo funzionale. La vicinanza al mare e la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze lo rendono una scelta menarik per chi cerca uno stile di vita mediterraneo. Costruito con standard elevati, questo progetto rappresenta un'opportunità interessante nel mercato immobiliare della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Torreblanca, l'immobile beneficia di una posizione strategica con accesso quasi immediato alla spiaggia e a un'area urbana ricca di servizi. La vicinanza a importanti nodi di trasporto, come l'aeroporto di Málaga, accentua la sua accessibilità. La configurazione del duplex e la presenza di terrazze private offrono spazi esterni dedicati per godere del clima e del paesaggio circostante.
Questo attico è progettato per soddisfare un'ampia gamma di esigenze abitative, combinando la funzionalità degli spazi interni con la versatilità delle aree esterne. La disposizione su due livelli, con un rooftop privato, si presta a diverse configurazioni d'uso, come uffici domestici o zone relax. La presenza di parcheggio sotterraneo e ripostiglio aggiunge un elemento di praticità quotidiano.
Essendo un'unità di nuova costruzione, l'immobile incorpora moderne tecniche edilizie e finiture di alta qualità. La consegna è prevista come 'pronta', indicando che l'immobile è completato e disponibile per l'occupazione immediata. Questo aspetto è cruciale per gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza ritardi, garantendo un'esperienza di acquisto fluida e senza attese prolungate.
L'immobile non offre un accesso diretto e privato a un campo da golf dal residence, e le viste sul campo da golf non sono la caratteristica primaria, sebbene alcuni campi siano raggiungibili. Non è situato in una zona rurale isolata; la sua posizione urbana implica la presenza di infrastrutture e servizi, ma anche un contesto più animato. L'altitudine non è estremamente elevata, il che significa che non si avranno viste panoramiche da altipiano.
Questo attico duplex si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol, beneficiando della vicinanza al mare e ai servizi urbani. È ideale per professionisti o coppie che apprezzano la possibilità di creare uno spazio di lavoro dedicato nel livello superiore, con vista e tranquillità. La sua configurazione e le moderne finiture lo rendono adatto anche a coloro che desiderano uno stile di vita facile e confortevole, con accesso a strutture comuni come piscine e palestra. La sua vicinanza all'aeroporto di Málaga (15 km) lo rende una scelta pratica per chi viaggia frequentemente. Per chi non desidera dipendere dall'auto, la presenza di numerosi servizi e trasporti pubblici nelle vicinanze è un fattore determinante.
L'immobile presenta finiture di alta qualità, tipiche delle moderne costruzioni residenziali della Costa del Sol. Le caratteristiche includono pavimenti in piastrelle eccellenti, serramenti con doppio vetro per un isolamento termico e acustico ottimale, e un sistema di climatizzazione centralizzato per garantire comfort durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e mobili su misura. Gli armadi a muro sono ampiamente distribuiti, fornendo soluzioni di stoccaggio integrate. La presenza di un ascensore facilita l'accesso all'unità duplex, che dispone anche di un ingresso con videocitofono per la sicurezza. La vista sul mare e sulle montagne aggiunge un valore estetico significativo alle finiture.
Il prezzo di questo attico duplex è di €495.000, posizionandosi in una fascia di mercato medio-alta per la regione. La disponibilità è indicata come 'Gereed', il che significa che l'immobile è pronto per l'acquisto e l'occupazione immediata, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione. Questa disponibilità immediata può attrarre acquirenti che cercano una soluzione rapida. Il prezzo include un posto auto privato in garage sotterraneo e un ripostiglio separato, elementi che aumentano il valore percepito e la praticità dell'offerta.
L'ambiente di Torreblanca, un sobborgo di Fuengirola, offre una vivace vita quotidiana, caratterizzata dalla prossimità al mare e da una consolidata infrastruttura urbana. La presenza di 57 ristoranti, 6 farmacie, 6 banche e 19 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce un'area ben servita per le necessità quotidiane. La vicinanza a 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie indica un contesto adatto anche a famiglie. La popolarità turistica della zona, con 25 hotel e 8.085 posti letto, assicura un'atmosfera vivace durante tutto l'anno, sebbene possa tradursi in una maggiore densità di persone nelle stagioni di punta. La disponibilità di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza l'uso esclusivo dell'automobile.
Vivere a Torreblanca significa godere di un ritmo di vita mediterraneo con tutte le comodità a portata di mano. La vicinanza a piedi del mare (Playa Torreblanca-Carvajal a meno di 1 km) e dei servizi essenziali come supermercati (583 m) e farmacie (724 m) riduce la necessità di spostamenti frequenti in auto per le attività quotidiane. La presenza di 57 ristoranti e 19 caffè offre un'ampia scelta per il tempo libero e la ristorazione. La zona è ben collegata grazie a 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, rendendo agevole la mobilità anche senza veicolo privato. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità edilizia moderata con aree verdi e accesso a strutture sportive come il Karting Mijas (1.0 km).
Questa mappa posiziona l'attico duplex all'interno di Torreblanca, un'area urbana ben sviluppata sulla Costa del Sol. L'illustrazione evidenzia la prossimità alle spiagge, ai principali assi di trasporto e a una rete consolidata di servizi, delineando un contesto di vita comoda e accessibile.
Torreblanca si posiziona strategicamente sulla costa orientale della provincia di Málaga, integrata nel tessuto urbano di Fuengirola. Questa ubicazione offre i vantaggi di una zona costiera consolidata con accesso diretto ai servizi, pur mantenendo una certa tranquillità rispetto ai centri urbani più grandi. Si trova a circa 15 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando i collegamenti con il resto d'Europa e del mondo. La vicinanza a Benalmádena (a circa 6 km per alcuni campi da golf) e a Estepona (ulteriormente a ovest, dove si trovano progetti come Acqua Gardens e Aby Upper) la colloca in una posizione intermedia lungo la Costa del Sol, un'area rinomata per il suo clima, le spiagge e le infrastrutture turistiche.
La posizione è ottimale per la connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 15 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali estremamente agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a soli 917 metri, mentre altre opzioni come Playa de los Boliches sono a 1.8 km. Per gli amanti del golf, Campo Los Lagos e Mijas Golf sono raggiungibili in circa 5-6 km. La presenza di un supermercato a 583 m, una farmacia a 724 m e un centro sanitario a 5.7 km garantisce l'accesso ai servizi essenziali. La stazione ferroviaria di Carvajal è a 1.5 km, collegando rapidamente a Fuengirola e altre località costiere.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Torreblanca è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue intorno ai 17.9°C e un'escursione termica stagionale moderata, variando tra 12°C in inverno e 26°C in estate. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, con circa 3.891 ore di luce solare storica, che favorisce un'ampia fruibilità degli spazi esterni. Il periodo ideale per nuotare in mare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi, tipicamente durante i mesi estivi. L'altitudine del progetto, a 74 metri sul livello del mare, offre un piacevole equilibrio tra la vicinanza alla costa e una vista leggermente elevata, senza la complessità di pendii ripidi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse spiagge, tra cui la Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), che ha ottenuto la Bandiera Blu, un riconoscimento per la qualità delle acque e dei servizi. Altre spiagge vicine includono Playa de Torreblanca (1.6 km) e Playa de los Boliches (1.8 km). Per gli appassionati di sport, Karting Mijas è a soli 1 km, mentre club di tennis e padel come il Algarrobo Tennis & Country Club e il Club de Tenis y Padel Lew Hoad si trovano entro 1.8 km. I campi da golf sono raggiungibili in auto, con Campo Los Lagos a 5.3 km. La presenza di piscine comunitarie nel complesso residenziale arricchisce ulteriormente le opzioni ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca si posiziona strategicamente sulla costa orientale della provincia di Málaga, integrata nel tessuto urbano di Fuengirola. Questa ubicazione offre i vantaggi di una zona costiera consolidata con accesso diretto ai servizi, pur mantenendo una certa tranquillità rispetto ai centri urbani più grandi. Si trova a circa 15 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando i collegamenti con il resto d'Europa e del mondo. La vicinanza a Benalmádena (a circa 6 km per alcuni campi da golf) e a Estepona (ulteriormente a ovest, dove si trovano progetti come Acqua Gardens e Aby Upper) la colloca in una posizione intermedia lungo la Costa del Sol, un'area rinomata per il suo clima, le spiagge e le infrastrutture turistiche.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.7°C | 36 mm |
| Maggio | 17.9°C | 33 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL269143
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare della Costa del Sol presenta una diversità di offerte, e questo attico duplex a Torreblanca si posiziona in un segmento interessante che combina vicinanza al mare e servizi urbani con le comodità di un residence moderno. Rispetto ad Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che partono da prezzi inferiori (€418.800 e €320.000 rispettivamente), questo progetto a Torreblanca, con un prezzo di €495.000, offre una tipologia duplex e potenzialmente una maggiore vicinanza a servizi consolidati rispetto ad alcune zone di Estepona. Alba Benalmádena, con un prezzo a partire da €598.000, si colloca in una fascia di prezzo superiore, suggerendo caratteristiche o posizioni potenzialmente più esclusive o di dimensioni maggiori. La caratteristica 'pronta' (pronto per abitare) di questo attico a Torreblanca è un vantaggio competitivo rispetto a progetti ancora in fase di costruzione. La regione circostante, da Estepona a Benalmádena, offre un'ampia gamma di stili di vita, dal lusso dei campi da golf e delle marine alla vivacità delle città costiere. Torreblanca, essendo parte di Fuengirola, offre un buon equilibrio tra vita residenziale e accesso a infrastrutture turistiche e di trasporto ben sviluppate, differenziandosi dalle zone più orientate esclusivamente al turismo balneare o ai complessi golfistici.
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