דירת פנטהאוס דופלקס זו בטורה בלנקה מציעה אפשרות מגורים במיקום במרחק הליכה מחוף הים התיכון. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה הפרוסים על פני 105 מטרים רבועים של שטח מחיה. הסביבה העירונית מספקת גישה למתקנים תוך שמירה על קרבה לחופים, כאשר כמה חופים בעלי דגל כחול נמצאים במרחק של עד 2 קילומטרים. המיקום משלב נוחות מגורים עם אפשרויות אורח חיים חופי, כאשר הוא נמצא במרחק של כ-15 קילומטרים מנמל התעופה של מאלגה ומחובר לרשתות התחבורה האזוריות.
פנטהאוס הדופלקס בטורה בלנקה תופס נישה ספציפית בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול בהשוואה לפיתוחים דומים באזור. במחיר מהתחלה של €369,000, הוא מייצג אפשרות בטווח הבינוני-גבוה בהשוואה לנכסים כמו לנטנה רזידנסיאל במיחאס (מ-€205,000) ואתרנה הומס 2 באסטפונה (מ-€259,000). בניגוד לאלטרנטיבות אלו, נכס טורה בלנקה מציע מעמד השלמה במקום הזדמנויות טרום-בנייה, מה שעשוי לפנות לקונים המחפשים כניסה מיידית. בהשוואה לאקוומאר בטורה דל מאר (מ-€269,950), דירת הדופלקס בטורה בלנקה נהנית מקרבה גדולה יותר לנמל התעופה של מאלגה והמתקנים המבוססים של קוסטה דל סול המרכזית. אזור טורה בלנקה עצמו שונה מפיתוחים יוקרתיים יותר מערבה לכיוון מארבליה על ידי הצעת איזון בין עניין תיירותי לאופי פנימי מגורים. מיקום הנכס בתוך אזור מבונה ולא בפיתוח חדש מספק בגרות תשתית ואינטגרציה קהילתית שונה. השילוב של קרבה חופית בתוך סביבה עירונית צפופה יותר מבדיל אותו ממתחמי מגורים מבודדים יותר באזור המזרחי של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בטורה בלנקה, ממוקם ליד חוף הים התיכון עם גישה ישירה לחופים. הסביבה העירונית מספקת תשתיות ומתקנים במרחק הליכה. הגובה של 74 מטרים מעל פני הים מציע עלייה קלה מבלי שיפוע משמעותי, התורם לנגישות האזור. המיקום משלב קרבה חופית עם נוחות עירונית, בתוך מחוז מאלגה הגדול יותר בקוסטה דל סול.
פנטהאוס דופלקס זו עונה על צרכי מגורים פונקציונליים עם פריסת שלושה חדרי השינה המתאימה למשפחות או לאלה הזקוקים למרחב אירוח. שני חדרי האמבטיה מתאימים לפרקטיקה יומיומית, בעוד 105 המטרים הרבועים מספקים שטח מחיה מספק. הנכס כולל שני מקומות חניה וחדר אחסון, העונים על צרכי אחסון פרקטיים. תצורת הדופלקס עם קומות נפרדות מאפשרת הפרדה פונקציונלית בין אזורי מחיה פרטיים למשותפים.
מצב הבנייה של הפרויקט הוא גמור, עם מועד מסירה מסמך בשנת 2026. הנכס מייצג בנייה חדשה, כפי שמעידים מצביו 'מצוין' ו'בנייה חדשה'. הבניין כולל תכונות מודרניות כמו מעלית, מרפסת מקורה וארונות בנויים. האזורים המשותפים מציעים גינות מתוחזקות ובריכת שחייה, המייצגים מתקנים שהושלמו לאחרונה בתוך האזור המבונה.
הפרויקט אינו מציע פנים רהוטים, כפי שמעידים המצבים 'לא עם ריהוט' ו'מטבח לא מותקן'. הנכס אינו כולל מתקני בריכה פרטית, ומסתמך במקום זאת על בריכת השחייה המשותפת. המיקום העירוני אינו מספק מגורים כפריים מבודדים, שכן הוא ממוקם בתוך אזור פותח עם מבנים מקיפים. הכוונון הוא מזרחי, מה שעלול להגביל את חשיפת אחר הצהריים לשמש בחלק מהמרפסות.
פנטהאוס הדופלקס בטורה בלנקה מתאים למצבים שבהם נגישות חופית בשילוב עם תשתית עירונית מועדפת. הוא מתאים למשקי בית הזקוקים למספר חדרי שינה, בין אם לשימוש משפחתי או לאירוח אורחים קבוע. הנכס מתאים לתרחישים שבהם קונים מחפשים מקום מגורים משני במיקום המציע הן עניין לנופש והן פונקציונליות שנתית מעשית. הקרבה לנמל התעופה (15 קילומטרים) הופכת אותו למתאים לאלו המתכננים נסיעות קבועות בין ארצם לבין ספרד. מעמד ההשלמה המיידי פונה לקונים המחפשים כניסה מיידית ללא עיכובי בנייה. אספקת שני מקומות חניה עונה על מצבים שבהם אחסון כלי רכב הוא הכרחי, בין אם לשימוש תושבים או למבקרים. הסביבה העירונית עם מתקנים קרובים מתאימה לאלו המעדיפים נוחות ונגישות על פני מקומות מגורים כפריים מבודדים. נכס זה גם מתאים למשקיעים המחפשים הזדמנות השכרה באזור חופי מבוסס עם עניין תיירותי עקבי וקשרי תחבורה.
פנטהאוס הדופלקס כולל רכיבי איכות שצוינו כולל ארונות בנויים, מרפסת מקורה ומתקני חדר אמבטיה צמודים. מעמד הבנייה החדשה מצביע על סטנדרטים עכשוויים של בנייה וחומרים. הנכס כולל מדרגות ספירליות המחברות בין שתי הרמות, המייצגות גם מאפיין עיצובי וגם אלמנט פונקציונלי. האזורים המשותפים כוללים גינות מתוחזקות ובריכת שחייה, המשקפים את איכות המתקנים המשותפים. מעמד 'מצוין' מציע שהן חומרי הבנייה והן הגימור עומדים בסטנדרטים גבוהים יותר בתוך פלח השוק. הכללת מעלית בבניין מייצגת יתרון נוחות נוסף המשפר את הנגישות. הנוף להרים, גינות ואזור עירוני מהנכס מצביע על מיקום מחושב למקסום היבטים ויזואליים של סביבת המחיה. הכוונון המזרחי משפיע על דפוסי אור טבעי וחשיפה לאורך היום.
פנטהאוס הדופלקס מחירו מתחיל מ-€369,000, המשקף את מיקומו כנכס בעל שלושה חדרי שינה בפיתוח גמור עם קרבה חופית. המחיר כולל שני מקומות חניה וחדר אחסון, מה שמוסיף ערך מעשי להצעה. בתוך אזור טורה בלנקה ובהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו אקוומאר בטורה דל מאר (מ-€269,950), לנטנה רזידנסיאל במיחאס (מ-€205,000), ואתרנה הומס 2 באסטפונה (מ-€259,000), נכס זה מייצג אפשרות בטווח הבינוני-גבוה. התמחור משקף את מעמדו הגמור, תצורת הדופלקס, והכללת חנייה ואחסון ייעודיים.
החיים היומיומיים בדירת הפנטהאוס הדופלקס בטורה בלנקה סובבים סביב מיקומה האסטרטגי בין נוחות עירונית לבין פנאי חופי. הדיירים יכולים להתחיל את בוקרם עם ארוחת בוקר במרפסת בת 14 המטרים הרבועים, תוך כדי ניצול האקלים הים תיכוני לפני יציאה למתקנים הקרובים ברגל. המיקום תומך באורח חיים שבו קניות יומיות, ארוחות ושירותים חיוניים נגישים ללא כלי רכב, עם סופרמרקטים ובתי מרקחת ברדיוס של קילומטר אחד. פריסת שתי הקומות מאפשרת הפרדה מעשית בין פעילויות יום ובין מנוחת ערב, כאשר חדר השינה הראשי בקומה העליונה מספק מרחב פרטי למנוחה. האזורים המשותפים כולל בריכת שחייה מציעים אפשרויות פנאי מבלי לצאת מהבית, בעוד הקרבה למספר חופים בתוך שני קילומטרים תומכת בפעילויות חוף סדירות. השילוב של תשתית עירונית וגישה חופית יוצר סביבת מגורים שבה גם צרכים יומיומיים וגם הזדמנויות פנאי זמינות בקלות.
הסביבה סביב פנטהאוס הדופלקס בטורה בלנקה משלבת נוחות מגורים עם אפשרויות פנאי חופיות. ברדיוס של 2 קילומטרים, לדיירים יש גישה ל-57 מסעדות, 6 בתי מרקחת, 6 בנקים ו-19 בתי קפה, ויוצרת רשת שירותים מקיפה. המיקום מספק הזדמנויות חינוכיות עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים באזור, לצד 3 מרכזי בריאות המטפלים בצרכים רפואיים. תשתית התחבורה כוללת 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, המאפשרת ניידות ללא כלי רכב פרטי. הקרבה של הנכס לתחנת הרכבת קרבחאל (1.5 קילומטרים) מחברת את הדיירים לרשת Cercanías האזורית, התומכת בנסיעות למאלגה (24 קילומטרים) ויעדים חופיים אחרים. שילוב הצפיפות העירונית והמיקום החופי יוצר סביבת מגורים שבה שירותים יומיים והזדמנויות פנאי משולבים בסביבה הנגישה.
מיקום טורה בלנקה מופיע במפה כיישוב חופי בתוך עיריית פואנחירולה של מחוז מאלגה. הנכס ממוקם מעט פנימה מחוף הים התיכון, עם חיבורי כבישים ישירים לכביש המהיר A-7 העובר לאורך קוסטה דל סול. הפיתוח העירוני הסובב ניתן לצפות לצד שטחים ירוקים מיועדים, בעוד הקרבה למספר חופים ברורה לעין. המפה ממחישה את מיקום הנכס ביחס לקישורי תחבורה כולל קו הרכבת עם תחנות בקרבחאל (1.5 קילומטרים) ופואנחירולה (3.2 קילומטרים), כמו גם את מיקומו בין המרכזים העירוניים הגדולים של מאלגה ומארבליה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורה בלנקה תופסת מיקום אסטרטגי בתוך אזור קוסטה דל סול, ממוקמת בערך באמצע הדרך בין מאלגה העיר למזרח ובין מארבליה למערב. מיקום זה ממקם את הדיירים בתוך המתיחה החופית הצפופה של המחוז, עם מאלגה (במרחק 24 קילומטרים) המייצגת את מרכז העיר הגדול עם כ-579,076 תושבים, בעוד מארבליה (במרחק 26 קילומטרים) מציעה יעד עירוני משני עם כ-147,958 תושבים. האזור נפל בתוך עיריית פואנחירולה, אשר חוותה פיתוח תיירותי משמעותי כפי שמעידים 25 בתי המלון ו-8,085 מיטות תייר בסביבה הקרובה. מיקום זה מספק גישה למרכזים עירוניים גדולים ולתשתית התיירות המבוססת של קוסטה דל סול המרכזית, תוך שמירה על אווירה קהילתית מקומית בתוך טורה בלנקה עצמה.
פנטהאוס הדופלקס מציע נגישות אסטרטגית ליעדים מרכזיים בקוסטה דל סול. גישה לחוף מיידית, כאשר פלאיה טורה בלנקה-קרבחאל נמצאת רק 917 מטרים מהנכס, פלאיה דה טורה בלנקה במרחק 1.6 קילומטרים, ופלאיה דה לוס בוליצ'ס במרחק 1.8 קילומטרים, כולם במרחק הליכה. מרכז העיר מאלגה ממוקם במרחק 24 קילומטרים, בעוד מארבליה נגישה במרחק 26 קילומטרים, המספקת אפשרויות לחוויות עירוניות. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול ממוקם במרחק 15 קילומטרים מהנכס, המקל על נסיעות בינלאומיות. חובבי גולף יכולים להגיע לקמפו לוס לאגוס במרחק 5.3 קילומטרים, גולף מיחאס במרחק 5.6 קילומטרים, וקמפו לוס אוליבוס במרחק 5.8 קילומטרים, המציעים אפשרויות מגרש מרובות בנסיעה קצרה. המרינה בפוארטו דפורטיבו דה פואנחירולה ממוקמת במרחק 3.1 קילומטרים, המספקת מתקני שיט ואמנם מים נוספים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור טורה בלנקה נהנה מאקלים ים תיכוני המתאפיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, עם ממוצעים חודשיים הנעים בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. האזור נהנה מכ-3,891 שעות שמש בשנה, התומכות בפעילויות חוצות עונות. עונת השחייה נמשכת ארבעה חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C או עולות עליה, המקלות על פעילויות חוף מאביב מאוחר עד סתיו מוקדם. ממוקם בגובה 74 מטרים מעל פני הים, הגובה מספק הקלה חופית קלה מבלי שינוי טמפרטורה משמעותי מאזורי פני הים. שילוב הכוונון המזרחי והקרבה החופית יוצרים חשיפת שמש בוקר נוחה על המרפסות, עם טמפרטורות מתונות בשל השפעות ים תיכוניות לאורך כל השנה. דפוס אקלים זה תומך בשימוש מגורים כל השנה עם מאפיינים עונתיים ייחודיים האופייניים לאזור קוסטה דל סול.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור טורה בלנקה מספק גישה למספר חופים בעלי דגל כחול בקרבה, עם שני חופים מוסמכים: נורד וטורנוסטרה. פלאיה טורה בלנקה-קרבחאל, הממוקמת רק 917 מטרים מהנכס, מייצגת את יעד החוף הקרוב ביותר, ואחריה פלאיה דה טורה בלנקה במרחק 1.6 קילומטרים ופלאיה דה לוס בוליצ'ס במרחק 1.8 קילומטרים. האזור מציע מגרשי גולפ רבים ברדיוס של 6 קילומטרים, כולל קמפו לוס לאגוס (5.3 קילומטרים), גולף מיחאס (5.6 קילומטרים), וקמפו לוס אוליבוס (5.8 קילומטרים). מתקני ספורט זמינים בקלות, עם קרטינג מיחאס במרחק 1.0 קילומטרים, אלגרובו טניס וקאנטרי קלאב במרחק 1.6 קילומטרים, וקלאב דה טניס יי פאדל לו האד במרחק 1.8 קילומטרים. האזור כולל גם את המרינה פוארטו דפורטיבו דה פואנחירולה במרחק 3.1 קילומטרים, המציעה פעילויות מים נלוות. השילוב של חופים, מגרשי גולף ומתקני ספורט יוצר הזדמנויות פנאי מגוונות בסביבה הקרובה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורה בלנקה תופסת מיקום אסטרטגי בתוך אזור קוסטה דל סול, ממוקמת בערך באמצע הדרך בין מאלגה העיר למזרח ובין מארבליה למערב. מיקום זה ממקם את הדיירים בתוך המתיחה החופית הצפופה של המחוז, עם מאלגה (במרחק 24 קילומטרים) המייצגת את מרכז העיר הגדול עם כ-579,076 תושבים, בעוד מארבליה (במרחק 26 קילומטרים) מציעה יעד עירוני משני עם כ-147,958 תושבים. האזור נפל בתוך עיריית פואנחירולה, אשר חוותה פיתוח תיירותי משמעותי כפי שמעידים 25 בתי המלון ו-8,085 מיטות תייר בסביבה הקרובה. מיקום זה מספק גישה למרכזים עירוניים גדולים ולתשתית התיירות המבוססת של קוסטה דל סול המרכזית, תוך שמירה על אווירה קהילתית מקומית בתוך טורה בלנקה עצמה.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.7°C | 36 mm |
| מאי | 17.9°C | 33 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL629531
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID