Dieses Reihenhaus befindet sich in Torreblanca, Málaga, einer Küstenregion, die für ihre lebendige Atmosphäre und ihren mediterranen Lebensstil bekannt ist. Die Immobilie bietet eine moderne Wohnlösung auf mehreren Ebenen mit vier Schlafzimmern und drei Bädern, was sie für Familien oder Gruppen geeignet macht. Die Nähe zum Strand und zu lokalen Annehmlichkeiten unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts für diejenigen, die eine Kombination aus Entspannung am Meer und urbanem Komfort suchen. Mit einer bebauten Fläche von 183 m² auf einem 62 m² großen Grundstück bietet es einen überschaubaren Außenbereich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand von Torreblanca und ist Teil einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich des Bahnhofs Torreblanca, erleichtert den Alltag. Die Anbindung an die Stadt Málaga und den Flughafen ist durch die Nähe zur Autobahn gegeben, was für Reisende und Pendler von Vorteil ist.
Für Käufer, die eine Immobilie mit ausreichend Platz und moderner Ausstattung suchen, ist dieses Reihenhaus eine Option. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder bieten Flexibilität für Familien oder Gäste. Die Terrasse mit Meerblick und der private Pool sprechen diejenigen an, die Wert auf Außenbereiche und Erholung legen. Die Lage in einer etablierten urbanen Zone bedient den Wunsch nach Komfort und Erreichbarkeit von Dienstleistungen.
Die Immobilie wurde kürzlich fertiggestellt und befindet sich im Neubaustatus. Dies bedeutet, dass Käufer eine moderne Konstruktion mit aktuellen Standards in Bezug auf Bauweise und Ausführung erwarten können. Die Fertigstellung ermöglicht eine kurzfristige Bezugnahme, sobald der Kauf abgeschlossen ist, und reduziert die Notwendigkeit sofortiger Renovierungs- oder Umbauarbeiten.
Das Projekt bietet keine direkten Ausblicke auf die Berge von allen Räumen aus, obwohl Bergblicke von einigen Terrassen aus sichtbar sind. Es ist keine Einliegerwohnung oder separates Studio vorhanden. Der Gartenbereich ist aufgrund der Grundstücksgröße von 62 m² begrenzt und primär als privater Terrassenbereich um den Pool herum gestaltet, nicht als ausgedehnte Grünfläche.
Ref: VL637641
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus richtet sich an Käufer, die eine Immobilie in Strandnähe suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, ohne auf eine gewisse Privatsphäre verzichten zu wollen. Es passt für Personen oder Familien, die das ganze Jahr über die mediterrane Lebensweise genießen möchten, da die Lage eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Supermärkten, Restaurants und Gesundheitszentren gewährleistet. Die Nähe zu Golfplätzen (ca. 5,3 km) und Sportanlagen spricht auch aktive Personen an. Für Käufer, die eine neue, moderne Immobilie bevorzugen und bereit sind, einen entsprechenden Preis für die Lage und Ausstattung zu zahlen, könnte dies eine passende Option sein. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für eine größere Familie oder die Unterbringung von Gästen, was es auch für Vermietungszwecke interessant macht. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Torreblanca (1,5 km) macht es zudem attraktiv für Pendler, die regelmäßige Verbindungen nach Málaga benötigen.
Die Beschreibung neuer Reihenhäuser beinhaltet typischerweise Merkmale, die auf eine moderne und hochwertige Ausführung schließen lassen. Die Verwendung von 'Excellent' und 'New Construction' als Zustandsbeschreibung legt nahe, dass bei der Errichtung und den Oberflächen auf Qualität geachtet wurde. Dies kann sich in der Wahl der Bodenbeläge, den Sanitäreinrichtungen, der Küchenausstattung sowie den Fenstern und Türen widerspiegeln. Klimaanlage für Kühlung und Heizung (Hot/Cold A/C) ist in dieser Region üblich und sorgt für ganzjährigen Komfort. Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Die großen Glasflächen und die Südausrichtung der Terrassen deuten auf eine durchdachte architektonische Gestaltung hin, die Helligkeit und Energieeffizienz fördern soll. Die spezifischen Materialien und technischen Details müssten jedoch durch detailliertere Baupläne oder eine Baubeschreibung bestätigt werden, um eine umfassende Bewertung der Ausführungsqualität vornehmen zu können.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Reihenhaus liegt bei €799.999. Angesichts der vier Schlafzimmer und drei Bäder sowie der Wohnfläche von 183 m² positioniert sich diese Immobilie im oberen Segment des Marktes für Reihenhäuser in der Region. Die Tatsache, dass es sich um einen Neubau handelt, der sofort bezugsfertig ist, kann diesen Preis rechtfertigen. Die Grundstücksgröße von 62 m² ist für ein Reihenhaus in Strandnähe typisch, wobei der Fokus auf der vertikalen Ausdehnung und den Terrassenflächen liegt. Es ist wichtig zu beachten, dass der angegebene Preis als Einstiegspreis zu verstehen ist; Variationen je nach genauer Ausstattung, Lage innerhalb des kleinen Komplexes und eventuellen Sonderwünschen könnten zu Anpassungen führen.
Torreblanca, als Teil der Gemeinde Fuengirola, präsentiert sich als ein lebendiges Küstenviertel, das eine Brücke zwischen der Ruhe des Meeres und den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schlägt. Die hier angebotenen Reihenhäuser fügen sich in dieses Bild ein, indem sie Bewohnern eine Basis in unmittelbarer Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten (583 m) und Apotheken (724 m) bieten. Die tägliche Routine könnte Spaziergänge zum Strand (917 m zum Playa Torreblanca-Carvajal) beinhalten, gefolgt von einem Kaffee in einem der zahlreichen Cafés (19 im 2-km-Radius) oder einem Abendessen in einem der 57 Restaurants. Für sportlich Aktive sind Tennis- und Padel-Zentren sowie Kartingbahnen im Umkreis von 1,6 km erreichbar. Die Tatsache, dass 5.744 Einwohner (2025 prognostiziert) in Torreblanca leben, deutet auf eine etablierte Gemeinschaft hin, die über das ganze Jahr hinweg belebt ist, unterstützt durch 3 Gesundheitszentren und 15 Grundschulen, was auf eine gut entwickelte lokale Infrastruktur für Dauerbewohner hindeutet.
Das Leben in Torreblanca, einem Ortsteil von Fuengirola, zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur aus. Der Strand ist fußläufig erreichbar (weniger als 20 Minuten zu Fuß zum Strand von Fuengirola), was tägliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Meer ermöglicht. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Supermärkte sind nur 583 m entfernt, Apotheken 724 m und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind im Umkreis von 2 km zu finden. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Besorgungen erheblich. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit 50 Haltestellen und 8 Linien, und der Bahnhof Carvajal ist nur 1,5 km entfernt, was schnelle Verbindungen nach Málaga und andere Küstenstädte ermöglicht. Die Provinzhauptstadt Málaga ist 24 km entfernt und bietet kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Die Anwesenheit von 25 Hotels und 8085 Betten zeigt die touristische Bedeutung der Region, während die 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen auf eine stabile Wohnbevölkerung hindeuten.
Diese Karte zeigt Torreblanca, einen Küstenort in der Provinz Málaga, an der südlichen Costa del Sol. Die Markierung veranschaulicht die Lage des Projekts in Bezug auf Strände, den Flughafen Málaga, größere Städte wie Fuengirola und Málaga sowie wichtige Verkehrswege. Die Darstellung hebt die Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten hervor, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung von Bedeutung sind.
Torreblanca befindet sich an der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es ist ein Küstenort, der Teil der größeren Gemeinde Fuengirola ist. Die Lage ist strategisch günstig, mit einer Entfernung von nur 24 km zur Provinzhauptstadt Málaga, die mit ihrer Bevölkerung von über 579.000 Einwohnern ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum darstellt. Auch Marbella, bekannt für Luxus und Glamour mit rund 148.000 Einwohnern, ist mit 26 km Entfernung gut erreichbar. Weiter entfernt liegt Algeciras (90 km). Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten und das kulturelle Angebot der größeren Städte zu nutzen, während sie gleichzeitig in einer ruhigeren Küstenumgebung leben. Die Anbindung über den nahegelegenen Flughafen Málaga (15 km Luftlinie) und das gut ausgebaute Straßennetz verstärken die zentrale Lage innerhalb Andalusiens.
Die strategische Lage von Torreblanca bietet eine gute Erreichbarkeit verschiedener wichtiger Punkte. Der nächstgelegene Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ist nur 917 Meter entfernt, während weitere Strände wie Playa de Torreblanca (1,6 km) und Playa de los Boliches (1,8 km) ebenfalls leicht erreichbar sind. Für Reisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 15 km Luftlinie entfernt, was eine schnelle Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, mit der Nähe zur Autobahn A-7. Golfer finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter Campo Los Lagos (5,3 km) und Mijas Golf (5,6 km). Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Supermarkt in 583 m Entfernung und weitere Geschäfte im Umkreis gut abgedeckt. Das Gesundheitswesen ist durch ein Krankenhaus in 5,7 km Entfernung und lokale Gesundheitszentren präsent.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torreblanca, an der Costa del Sol, ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12 und 26 °C. Dies bedeutet milde Winter und heiße, trockene Sommer. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr, historisch 3.891, was sie zu einem attraktiven Ziel für Sonnenanbeter macht. Das Schwimmwetter, definiert durch eine Wassertemperatur von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage auf einer Höhe von 74 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine moderate Nähe zur Küste, ohne direkt im tiefsten Küstenstreifen zu liegen. Die Himmelsrichtung der Terrassen (Süd, Südwest) maximiert die Sonneneinstrahlung, insbesondere in den kühleren Monaten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C unterstreicht das angenehme Klima während des Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Torreblanca und die umliegende Region Fuengirola bieten eine Fülle von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (917 m) und Playa de Torreblanca (1,6 km) sind gut erreichbar und bieten die Möglichkeit für Wassersport und Entspannung. Die Region ist stolz auf ihre Blue Flag Strände, wobei Nord und Torrenostra (2 insgesamt) für ihre Qualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Campo Los Lagos (5,3 km) und Mijas Golf (5,6 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es diverse Sportanlagen, darunter Karting Mijas (1,0 km) und mehrere Tennis- und Padel-Clubs wie der Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km). Der Jachthafen von Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) liegt 3,1 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (2,5 km) ergänzen das Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca befindet sich an der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es ist ein Küstenort, der Teil der größeren Gemeinde Fuengirola ist. Die Lage ist strategisch günstig, mit einer Entfernung von nur 24 km zur Provinzhauptstadt Málaga, die mit ihrer Bevölkerung von über 579.000 Einwohnern ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum darstellt. Auch Marbella, bekannt für Luxus und Glamour mit rund 148.000 Einwohnern, ist mit 26 km Entfernung gut erreichbar. Weiter entfernt liegt Algeciras (90 km). Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten und das kulturelle Angebot der größeren Städte zu nutzen, während sie gleichzeitig in einer ruhigeren Küstenumgebung leben. Die Anbindung über den nahegelegenen Flughafen Málaga (15 km Luftlinie) und das gut ausgebaute Straßennetz verstärken die zentrale Lage innerhalb Andalusiens.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.2°C | 71 mm |
Im Vergleich zu den aufgeführten Vergleichsprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich das Reihenhaus in Torreblanca mit einem Preis von €799.999 deutlich im Premium-Segment. Während die genannten Vergleichsprojekte sich im Bereich von €200.000 bis €260.000 bewegen und wahrscheinlich Wohnungen oder kleinere Reihenhäuser darstellen, bietet das Projekt in Torreblanca eine deutlich größere Wohnfläche (183 m²), mehr Schlafzimmer (4) und ein Grundstück mit privatem Pool und Meerblick. Die anderen Projekte liegen preislich deutlich unter dem hier angebotenen Objekt, was auf unterschiedliche Zielgruppen und Immobilientypen hindeutet. Ein typisches Apartment an der Costa del Sol könnte preislich in der Bandbreite der Vergleichsobjekte liegen, während ein Haus mit privatem Pool und Meerblick in Strandnähe, wie hier in Torreblanca, naturgemäß eine höhere Investition erfordert. Die hier analysierte Immobilie spricht eher den Käufer an, der Wert auf mehr Raum, Privatsphäre und exklusivere Ausstattungsmerkmale legt, im Gegensatz zu einem reinen Apartment- oder kleineren Reihenhaus-Käufer, der primär nach einer kostengünstigeren Option sucht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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