טאון האוס חדש בטורבלנקה, מאלגה, עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. הנכס, בשטח של 183 מ"ר, כולל בריכה פרטית ומרפסות פונות דרום עם נוף לים. ממוקם במרחק הליכה מהחוף ובסמוך למתקנים עירוניים. הפרויקט, שהושלם בבנייה, מורכב מ-3 בתים בלבד, מה שמעניק פרטיות ואקסקלוסיביות. הנכס מתאים למשפחות המחפשות איכות חיים בקרבת הים בסביבה אורבנית נוחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בטורבלנקה, בקרבת הים התיכון, במרחק הליכה מחופי פלאיה טורבלנקה-קרוואחאל. האזור אורבני עם מתקנים זמינים במרחק הליכה. בסמוך נמצאים גם מגרשי גולף, מרכזי קניות ותחנת רכבת המקשרת למאלגה ולנמל התעופה. המיקום מציע נגישות מצוינת לתשתיות עירוניות תוך שמירה על קרבה לחוף הים.
הנכס עונה על צרכי דיור למשפחות הזקוקות למרחב מחיה רחב עם 4 חדרי שינה ופיזור פונקציונלי על פני מספר מפלסים. הבית כולל אזור עבודה, אחסון נרחב ומרפסות חיצוניות לחיי חוץ. המטבח המודרני והפרטיות בקומפלקס קטן מספקים פתרונות דיור מעשיים למשפחות המעוניינות באיכות חיים גבוהה עם נוחות יומיומית.
הפרויקט הושלם בבנייה ומוכן לאכלוס מיידי. נבנה עם טכניקות בנייה מודרניות וחומרים באיכות גבוהה, תוך התמקדות ביעילות אנרגטית. העיצוב מפוצל למספר מפלסים, יוצר תנועה טבעית בין החללים. הבנייה כוללת חלונות זכוכית גדולים המזמינים אור טבעי ומקשרים את פנים הבית עם הסביבה החיצונית.
הנכס לא כולל גישה למתקנים משותפים נרחבים הקיימים בקומפלקסים גדולים יותר. החניה מוגבלת למקום אחד פרטי בחזית הבית. הגינה קטנה יחסית, מה שעלול להגביל אפשרויות נופש חיצוניות לילדים או חיות מחמד. אין מעלית בנכס, מה שעלול להציב אתגר עבור אנשים עם מוגבלויות תנועה.
Ref: VL637641
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות מקום מגורים קבוע בספרד עם גישה קלה לים ולמתקנים עירוניים. גם משפחות עם ילדים ייהנו מהקרבה לבתי ספר, פארקים וחופים בטוחים. זוגות עם ילדים גדולים או בוגרים המעוניינים במקום נופש יכולים להשתמש בנכס כבית קיץ, תוך ניצול הקרבה לשדה התעופה לנסיעות קלות. המבנה המפוצל למספר מפלסים מציע פרטיות לחברי המשפחה המבוגרים, בעוד המרפסות המרובות והבריכה הפרטית יוצרות מרחב משותף לבילוי משפחתי. אנשי מקצוע העובדים מהבית ייהנו מחדר העבודה הנפרד ומהקרבה לתשתיות עירוניות.
הנכס נבנה באיכות גבוהה עם חומרים עמידים וברי קיימא. המטבח מצויד במכשירי חשמל מודרניים ומותאם לשימוש יומיומי נרחב. חדרי האמבטיה מעוצבים עם אריחים איכותיים ופרטי מתכת ברמה גבוהה. החלונות הגדולים משתמשים בטכנולוגיית בידוד תרמי לשמירה על טמפרטורה פנימית יציבה כל השנה. הרצפות עשויות מחומרים עמידים המתאימים לאקלים המקומי וקלים לניקוי. בנוסף, המערכת כוללת מיזוג אוויר לחימום וקירור, המבטיחה נוחות בכל עונות השנה. הפרטים הסיימתיים, כמו ארונות המובנים והאחסון הנרחב, מעידים על תכנון פונקציונלי של המרחב.
המחיר מתחיל מ-€799,999 עבור טאון האוס עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה בשטח של 183 מ"ר. המחיר משקף את המיקום האיכותי בקרבת הים, את איכות הבנייה והסיום, ואת הפרטיות בקומפלקס קטן. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר תואם את ההיצע המוגבל של נכסים חדשים עם בריכה פרטית ונוף לים במרחק הליכה מהחוף. הפרויקט אינו כולל וריאציות משמעותיות במחיר מכיוון שמדובר בקומפלקס קטן עם 3 בתים בלבד.
המיקום מציע סגנון חיים של קהילה חופית אורבנית עם נוחות יומיומית גבוהה. הבוקרים יכולים להתחיל עם טיול לאורך הטיילת לפני ארוחת הבוקר באחד הבתי הקפה הקרובים. חנויות, מרכולים ושירותים נגישים ברגל, מה שמפחית את הצורך בתלות ברכב לצרכים יומיים. אחר הצהריים ניתן ליהנות מהבריכה הפרטית או לצאת לחוף הקרוב במרחק הליכה. בערבים, מסעדות מקומיות וברים מציעים חיי לילה עליזים מבלי לנסוע רחוק. הקרבה לתחנת הרכבת מאפשרת נסיעות קלות למאלגה או לעיירות קרובות ללא צורך בחניה במרכזי הערים.
המיקום של הפרויקט מציע איזון בין חיי עיר לחוף הים. מרחק ההליכה לחוף הוא פחות מקילומטר, מה שמאפשר גישה יומית לים. במקביל, הסביבה האורבנית מספקת את כל השירותים הנדרשים לחיים נוחים: 57 מסעדות, 6 בתי מרקחת, 6 בנקים ו-19 בתי קפה נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ מהנכס. התחבורה הציבורית מפותחת עם 8 קווים ו-50 תחנות באזור, מה שמקל על תנועה ללא תלות ברכב פרטי. הקרבה לתחנת הרכבת קרוואחאל (1.5 ק"מ) מאפשרת נסיעות נוחות למאלגה ולעיירות קרובות. עבור תושבים עם ילדים, 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים נמצאים בטווח נגיש.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בטורבלנקה, בקרבת חופי הים התיכון. ניתן לראות את הקרבה לחופים, לתחנת הרכבת, ולמתקנים העירוניים באזור. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי המציע גישה קלה לחופים ולמתקנים, תוך שמירה על שקט יחסי בהשוואה לאזורים תיירותיים עמוסים יותר. הקווים הכחולים מסמנים את קווי התחבורה הציבורית הזמינים באזור.
טורבלנקה ממוקמת באופן אידיאלי בין מאלגה למארביה, שתי ערים מרכזיות בחוף הדרומי של ספרד. מאלגה, העיר הגדולה ביותר באזור עם כ-579,076 תושבים, נמצאת במרחק 24 ק"מ ומציעה מתקנים עירוניים נרחבים, חיי תרבות ושדה תעופה בינלאומי. מארביה, המפורסמת בחיי הלילה והיוקרה שלה, נמצאת במרחק 26 ק"מ. המיקום מאפשר גישה קלה לאטרקציות תיירותיות מרכזיות באזור, תוך שמירה על אופי קהילתי יותר בטורבלנקה. נמל התעופה הבינלאומי גיברלטר נמצא במרחק 81 ק"מ, מה שמרחיב את אפשרויות הטיסה.
החופים הקרובים נמצאים במרחק הליכה: פלאיה טורבלנקה-קרוואחאל (917 מטר), פלאיה דה טורבלנקה (1.6 ק"מ), ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.8 ק"מ). שדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 15 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את קמפו לוס לאגוס (5.3 ק"מ), מיחאס גולף (5.6 ק"מ), וקמפו לוס אוליבוס (5.8 ק"מ). המרכולים והבנקים נמצאים במרחק 583 מטר ו-724 מטר בהתאמה. תחנת הרכבת הקרובה נמצאת במרחק 1.5 ק"מ, ומספקת קשר תחבורתי ישיר למאלגה ולערים אחרות לאורך החוף.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בטורבלנקה מתאפיין בטמפרטורות ממוצעות של 12-26 מעלות צלזיוס, עם 3,891 שעות שמש בממוצע בשנה. הגובה של האזור, 74 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 17.9 מעלות צלזיוס. המיקום הדרומי של הנכס, עם מרפסות פונות דרום, מבטיח חשיפה מיטבית לאור השמש לאורך היום. האקלים הים-תיכוני מאפשר חיי חוץ כמעט בכל ימות השנה, עם חורפים מתונים וקיצים חמים אך נסבלים הודות לקרבה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור טורבלנקה קיימים שני חופים המוכרים בתקן הדגל הכחול: נורד וטורנואסטרה, המעידים על איכות המים והשירותים. החופים הקרובים לנכס כוללים את פלאיה טורבלנקה-קרוואחאל (0.9 ק"מ), פלאיה דה טורבלנקה (1.6 ק"מ), ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.8 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבה למגרשים יוקרתיים כמו קמפו לוס לאגוס (5.3 ק"מ), קמפו לוס אוליבוס (5.8 ק"מ) וגולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (6.0 ק"מ). בנוסף, מתקני ספורט כמו מועדון הטניס והפאדל לו הד (1.8 ק"מ), מועדון הטניס אלגרובו (1.6 ק"מ) ומרכז הקרטינג מיחאס (1.0 ק"מ) מציעים אפשרויות פנאי מגוונות. המרינה הקרובה, פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (3.1 ק"מ), מספקת גישה לפעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבלנקה ממוקמת באופן אידיאלי בין מאלגה למארביה, שתי ערים מרכזיות בחוף הדרומי של ספרד. מאלגה, העיר הגדולה ביותר באזור עם כ-579,076 תושבים, נמצאת במרחק 24 ק"מ ומציעה מתקנים עירוניים נרחבים, חיי תרבות ושדה תעופה בינלאומי. מארביה, המפורסמת בחיי הלילה והיוקרה שלה, נמצאת במרחק 26 ק"מ. המיקום מאפשר גישה קלה לאטרקציות תיירותיות מרכזיות באזור, תוך שמירה על אופי קהילתי יותר בטורבלנקה. נמל התעופה הבינלאומי גיברלטר נמצא במרחק 81 ק"מ, מה שמרחיב את אפשרויות הטיסה.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.7°C | 36 mm |
| מאי | 17.9°C | 33 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 71 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, טאון האוס טורבלנקה מציע ערך משמעותי הודות למיקום הייחודי שלו בקרבת החוף והמתקנים העירוניים. בעוד שפרויקטים כמו אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-€219,950) או לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000) מציעים מחירים נמוכים יותר, הם אינם כוללים את היתרון של מיקום כה מרכזי וקרוב לחוף. באזור אסטפונה, פרויקטים כמו אתרנה הומס 2 (החל מ-€259,000) עדיין לא מתחרים בפרויקט שלנו מבחינת מיקום אסטרטגי בין מאלגה למארביה. יתרה מכך, השילוב של בריכה פרטית, נוף לים, ומתקנים עירוניים במרחק הליכה מייצר ערך מוסך שלא קיים בפרויקטים אחרים בטווח מחירים דומה. העובדה שהפרויקט מורכב משלושה בתים בלבד מוסיפה לייחודיות ולפרטיות, היבט שקשה למצוא בפרויקטים גדולים יותר באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
