Este residencial de townhouses situa-se em Los Boliches, Málaga, uma zona costeira urbana com acesso a uma vasta gama de serviços a uma curta distância. Projetado para o conforto e a conveniência, o empreendimento oferece um estilo de vida mediterrânico acessível, combinando a proximidade à praia com a facilidade de acesso a infraestruturas urbanas essenciais e de lazer. A construção data de 2007, refletindo um padrão de construção estabelecido nesta popular área da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está estrategicamente localizado em Los Boliches, Málaga, um ambiente costeiro com acesso imediato a comodidades urbanas. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a poucos metros de distância, assegura um quotidiano prático. A área beneficia de uma conectividade urbana robusta, facilitando o acesso a pé a grande parte das necessidades diárias.
Este townhouse responde a necessidades de espaço e funcionalidade para famílias ou para quem procura uma residência de férias. Com quatro quartos e três casas de banho, a propriedade oferece amplas áreas privativas e comuns. A existência de um terraço privativo e de áreas comuns com piscina complementa as funcionalidades, promovendo o conforto e o lazer no dia a dia.
Embora classificado como construção concluída em 2007, este imóvel representa uma oportunidade de aquisição numa urbanização estabelecida na Costa del Sol. A data de construção sugere que o projeto foi concebido com os padrões e requisitos da época. A infraestrutura e as características de construção refletem a maturidade do empreendimento no mercado imobiliário local.
O imóvel não inclui acabamentos de cozinha modernos, exigindo potenciais atualizações. A propriedade é vendida sem mobília, necessitando de mobiliário e decoração por parte do comprador. Embora a localização seja urbana e com acesso a transportes, a ausência de vistas mar diretas ou panorâmicas pode ser uma consideração para alguns compradores.
Ref: VL640705
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse em Los Boliches, Málaga, é adequado para famílias que procuram uma residência permanente ou de férias com espaço e comodidades. A localização urbana e a proximidade a serviços essenciais a pé tornam-no ideal para quem valoriza a conveniência quotidiana e pretende reduzir a dependência de um veículo. Adicionalmente, é uma opção atrativa para compradores internacionais que procuram uma casa de férias na Costa del Sol, com acesso facilitado ao aeroporto de Málaga (a cerca de 15 km) e a uma variedade de atrações de lazer, como praias e campos de golfe. A existência de uma piscina comunitária e de um terraço privativo oferece oportunidades para relaxamento e convívio. O espaço interior, com quatro quartos, acomoda confortavelmente famílias maiores ou permite a criação de um escritório em casa. A construção de 2007 sugere um imóvel com características e distribuição de acordo com os padrões da época, numa área estabelecida e com infraestrutura madura.
O imóvel apresenta acabamentos típicos de uma construção de 2007, com especial atenção à funcionalidade e durabilidade. O piso é em azulejo, uma escolha comum para climas quentes e de fácil manutenção, complementada por janelas com vidros duplos para melhor isolamento térmico e acústico. Embora a cozinha seja descrita como 'não equipada' ('Not Fitted'), a estrutura e as instalações estão presentes, permitindo uma personalização de acordo com as preferências do novo proprietário. A propriedade dispõe de um terraço privativo, adicionando um espaço exterior adicional. O sistema de água quente é suportado por eletricidade, e a ventilação nos quartos inclui roupeiros embutidos. A presença de uma casa de banho privativa ('Ensuite Bathroom') numa das unidades acrescenta um nível de conforto e privacidade.
O townhouse em Los Boliches, Málaga, está disponível a partir de €470.000. Este valor reflete uma propriedade de 171 m² com quatro quartos e três casas de banho, inserida numa urbanização com piscina comunitária e estacionamento privativo subterrâneo. A oferta é de um imóvel construído em 2007, o que o posiciona no mercado como uma opção de revenda. A variação de preços pode ser influenciada por fatores como a configuração exata dos quartos, a área do terraço privativo e a condição específica de manutenção de cada unidade dentro do complexo. Não há informação sobre a tipologia exata das casas de banho (se todas são completas ou se há casas de banho de serviço) ou se os 171 m² incluem a área do terraço.
Los Boliches, em Málaga, oferece um ambiente de vida vibrante e acessível, caracterizado pela sua proximidade ao mar e à extensa oferta de serviços urbanos. O dia a dia aqui é marcado pela conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé. As praias, como a Playa Torreblanca-Carvajal, encontram-se a poucos metros, convidando a atividades ao ar livre e a um estilo de vida descontraído. A presença de 70 restaurantes e 25 cafés na área circundante garante diversidade gastronómica e social. Para famílias, a proximidade a escolas e centros desportivos, como o Karting Mijas, acrescenta valor. O acesso a transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade dentro e fora da localidade. A altitude de 5 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno e uma ligação constante à brisa marítima, enquanto as mais de 3.800 horas de sol anuais permitem desfrutar do exterior durante a maior parte do ano.
Viver em Los Boliches, Málaga, significa estar imerso numa paisagem urbana dinâmica e costeira. A proximidade a serviços é um dos principais atrativos: um supermercado a 57 metros e uma farmácia a 89 metros garantem que as necessidades diárias sejam facilmente satisfeitas. A área é servida por 8 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a deslocação a outras partes da cidade e arredores, sendo desnecessário o uso constante de carro. Para os entusiastas do desporto, o Karting Mijas e o Algarrobo Tennis & Country Club encontram-se a menos de 2 km. A área circundante oferece uma densidade considerável de restaurantes (70) e cafés (25), promovendo um estilo de vida social e gastronómico ativo. O ambiente urbano, aliado à proximidade do mar a 225 metros, proporciona um equilíbrio entre a conveniência da cidade e o acesso ao lazer costeiro.
A localização de Los Boliches, Málaga, insere-se na vibrante Costa del Sol, um corredor costeiro reconhecido pela sua oferta de lazer e infraestruturas. A proximidade a importantes eixos rodoviários e ao aeroporto de Málaga (a 15 km) facilita a conectividade internacional e regional. A área circundante é caracterizada pela densidade urbana, com serviços e comércio a uma curta distância, e pela proximidade imediata ao litoral.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O townhouse em Los Boliches está situado na província de Málaga, uma localização estratégica na Costa del Sol. A sua posição permite fácil acesso a importantes centros urbanos: Málaga, a capital provincial, encontra-se a aproximadamente 25 km, enquanto Marbella, conhecida pelo seu glamour, está igualmente a 25 km. A proximidade a estas cidades, com populações superiores a 140.000 e 570.000 habitantes respetivamente, oferece acesso a uma maior diversidade de serviços, cultura e comércio. A 88 km encontra-se Algeciras, um importante porto e cidade industrial. Esta centralidade na Costa del Sol facilita a exploração de toda a região, desde as cidades históricas até às áreas costeiras mais desenvolvidas.
A acessibilidade em Los Boliches é um ponto forte, com o aeroporto Málaga-Costa del Sol a aproximadamente 16 km em linha reta. As praias de Torreblanca-Carvajal e Torreblanca situam-se a 225 metros e 1.2 km, respetivamente, oferecendo diversas opções de lazer costeiro. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos e Mijas Golf estão a cerca de 5.6 km e 6.0 km. A infraestrutura urbana é completa, com um supermercado a 57 metros, uma farmácia a 89 metros e um hospital a 5.6 km. O acesso a pontos de carregamento para veículos elétricos é possível a 2.1 km, indicando uma crescente infraestrutura para mobilidade sustentável. O transporte público, com 8 linhas e 50 paragens, complementa a acessibilidade, permitindo deslocações eficientes sem a necessidade de veículo próprio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.7°C, oscilando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com um registo histórico de 3.897 horas de sol anuais, a região oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. O acesso a praias como a Playa Torreblanca-Carvajal, a 225 metros, permite desfrutar do mar durante um período de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, estendendo a estação balnear. A baixa altitude de 5 metros acima do nível do mar reforça a ligação com o ambiente costeiro e a brisa marítima. A incidência de 32 feriados locais por ano não afeta diretamente as condições naturais, mas reflete a atividade cultural da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Los Boliches oferece acesso a uma variedade de praias, sendo a Playa Torreblanca-Carvajal a mais próxima, a 225 metros. Outras praias como a Playa de Torreblanca (1.2 km) e a Playa de los Boliches (1.4 km) também estão acessíveis. Para além do lazer balnear, a região dispõe de infraestruturas desportivas, incluindo centros como o Karting Mijas (1.6 km) e o Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 km). Para os apreciadores de golfe, campos como Campo Los Lagos encontram-se a 5.6 km. A proximidade a marinas, como Puerto Deportivo de Fuengirola a 2.7 km, amplia as opções de recreio náutico. Piscinas públicas, como a Piscina María Peláez a 2.4 km, complementam a oferta de atividades aquáticas.
Fonte: OpenStreetMap
O townhouse em Los Boliches está situado na província de Málaga, uma localização estratégica na Costa del Sol. A sua posição permite fácil acesso a importantes centros urbanos: Málaga, a capital provincial, encontra-se a aproximadamente 25 km, enquanto Marbella, conhecida pelo seu glamour, está igualmente a 25 km. A proximidade a estas cidades, com populações superiores a 140.000 e 570.000 habitantes respetivamente, oferece acesso a uma maior diversidade de serviços, cultura e comércio. A 88 km encontra-se Algeciras, um importante porto e cidade industrial. Esta centralidade na Costa del Sol facilita a exploração de toda a região, desde as cidades históricas até às áreas costeiras mais desenvolvidas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 57 mm |
| Março | 14.3°C | 46 mm |
| Abril | 16.2°C | 31 mm |
| Maio | 18.4°C | 28 mm |
| Junho | 22.5°C | 6 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 51 mm |
| Novembro | 15.3°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este townhouse em Los Boliches apresenta-se numa faixa de preço superior, refletindo a sua localização mais consolidada e urbana, bem como as suas dimensões e características. Enquanto os exemplos de Torre del Mar e Estepona podem oferecer novas construções com preços de entrada mais acessíveis, o imóvel em Los Boliches destaca-se pela sua proximidade imediata a todas as comodidades urbanas e à linha costeira, um fator que geralmente comanda um valor de mercado mais elevado em áreas estabelecidas. A tipologia de townhouse, comparada com apartamentos, geralmente oferece mais espaço privativo e funcionalidade, justificando parte da diferença de preço. A oferta de 4 quartos e 3 casas de banho posiciona-o como uma opção mais familiar ou para grupos maiores, em contraste com as tipologias mais compactas que podem ser encontradas em alguns empreendimentos.
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