Korall Residences هو مشروع جديد لتاون هاوس يقع في Fuengirola، Málaga. يقع المشروع في بيئة حضرية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخط الساحلي، ويوفر منازل بثلاث غرف نوم وحمّامين. ومن المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الرابع من عام 2026، وتتميز الوحدات بواجهة جنوبية غربية وإطلالات بانورامية على البحر. يضيف هذا المشروع إلى المخزون العقاري في Fuengirola، وهي بلدية تقع في منطقة Western Costa del Sol.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في Fuengirola، وهي مدينة على الساحل الأوسط لـMálaga. يقع الموقع في حي سكني مطوّر مع وصول مباشر إلى المرافق الحضرية. وتحتل الأرض موقعًا استراتيجيًا بالقرب من الطريق الساحلي N-340، مما يسهل الاتصال بالبلدات المحيطة. ويُحدد القرب من الشاطئ بمسافة 520 مترًا من Playa de Torreblanca.
صُممت المنازل للسكان الباحثين عن إقامة دائمة أو طويلة الأمد. وبمساحة معيشة تبلغ 142 م² وثلاث غرف نوم، تستوعب الوحدات العائلات أو الأزواج. وتلبي المساحات الخارجية الخاصة، بما في ذلك التراسات والمسابح الاختيارية، أسلوب الحياة في الهواء الطلق. ويضمن تضمين المصاعد في المشروع إمكانية الوصول للسكان ذوي الحركة المحدودة.
حالة البناء حاليًا 'قيد الإنشاء'. ومن المتوقع التسليم في الربع الرابع من عام 2026. يستخدم المشروع مواد مثل الأسطح المسطحة المعزولة والنجارة الخارجية المصنوعة من الألمنيوم مع الزجاج المزدوج للعزل الحراري والصوتي. وتشمل التشطيبات تدفئة أرضية وتكييفًا.
يُصنف هذا المشروع بأنه 'يعتمد على السيارة'، مما يعني أن السيارة ضرورية للوصول إلى المرافق اليومية. ولا توجد مساحات تجارية مثل المتاجر أو المطاعم مخططة داخل المبنى نفسه. وتتميز المنازل بمساحة أرض تبلغ 46 م²، مما يحد من مساحة الحديقة. والمسبح الخاص الاختياري غير مشمول في السعر الأساسي.
Ref: VL961007
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأسر الباحثة عن منزل في مدينة ساحلية راسخة مع جميع المرافق في المتناول. ويجعل الجمع بين ثلاث غرف نوم والقرب من المدارس مناسبًا للعائلات الباحثة عن إقامة دائمة. ويوفر الموقع بالقرب من مطار Málaga (على بعد 14 كم) كفاءة لوجستية للمسافرين المتكررين. وهو أيضًا خيار ذو صلة لأولئك الباحثين عن منزل ثانٍ يركز على الراحة وسهولة الصيانة، نظرًا لحالة البناء الجديد والمرافق المشتركة مثل المسبح.
تركز مواصفات البناء على المعايير الحديثة وقيم العزل. تُشطّب الواجهات بالمونة البيضاء، مما يساهم في المقاومة الحرارية. وتتكون النجارة الخارجية من الألمنيوم عالي الأداء الحراري مع الزجاج المزدوج (من نوع Climalit). وفي الداخل، تتميز الأرضيات ببلاط خزفي كبير (75x75 سم). وتُجهز المطابخ بأجهزة مدمجة. وتضمن الراحة تدفئة أرضية وتكييف بارد وحار. ويشمل التركيب التقني أيضًا أنظمة المنزل الذكي.
تبدأ أسعار المنازل في Korall Residences من €840,000. ويمتد نطاق الأسعار حتى €1,180,000، اعتمادًا على الموقع المحدد وأبعاد الوحدة. ويمثل سعر الدخول الاستثمار المطلوب لتاون هاوس في هذه الفئة على Costa del Sol. ويُحدد تفاوت الأسعار حسب الموقع داخل المجمع وإمكانات الإطلالات.
يقدم Korall Residences بيئة معيشية مندمجة في النسيج الحضري لـFuengirola. ويعني الموقع بالقرب من Playa de Torreblanca أن الساحل والكورنيش جزء من منطقة الحياة اليومية. يمكن للسكان استخدام مسار المشي على الشاطئ والقرب المباشر من البحر الأبيض المتوسط. ويساهم وجود مطاعم ومقاهٍ متعددة ضمن نطاق 2 كم في حياة اجتماعية خارج المنزل. وتضم Fuengirola عدد سكان دائم يتجاوز 85,000 نسمة، مما يضمن أجواءً نابضة بالحياة حتى خارج الموسم السياحي. أما للعائلات، فهناك 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية داخل البلدية، مما يضمن توفر خيارات تعليمية منتظمة قريبة.
تتميز بيئة المعيشة بالقرب المباشر من البحر. ويقع شاطئ Torreblanca على بعد أقل من 600 متر. وتوفر Fuengirola شبكة واسعة من المرافق، بما في ذلك ثلاثة مراكز صحية ومرافق رياضية متنوعة. ويجعل وجود محطات قطار مثل Carvajal وFuengirola ضمن نطاق 5.4 كم وسائل النقل العام في المتناول. والبنية التحتية حول المشروع مطورة بالكامل، مما يضمن اتصالًا مباشرًا مع بقية Costa del Sol.
تُظهر هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لـKorall Residences في Fuengirola. وتظهر المسافات إلى الشاطئ (Playa de Torreblanca) ومطار Málaga بوضوح. كما تُشير إلى القرب من محطة قطار Carvajal.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Korall Residences في مدينة Fuengirola، وهي جزء من Western Costa del Sol. وتقع Fuengirola بين مدينة Málaga وMarbella. ويوفر الموقع الساحلي قاعدة مركزية. والبلدية مندمجة بالكامل في البنية التحتية للمنطقة، مع وصول سريع إلى الطرق السريعة باتجاه المطار والبلدات الساحلية الأخرى.
تقع الشواطئ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وPlaya de Torreblanca هي أقرب نقطة. أما للتسوق اليومي، فيقع سوبرماركت على بعد 681 مترًا. ويقع أقرب ملعب جولف، Golf Benalmadena Pitch & Putt، على مسافة 5.0 كم. ويمكن الوصول إلى مطار Málaga-Costa del Sol على بعد 14 كم، وهو ما يعني عادةً مدة وصول بالسيارة تتراوح بين 15 و20 دقيقة تقريبًا. وتتوفر وسائل النقل العام عبر المواقف والمحطات القريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Fuengirola بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. وتشهد المنطقة حوالي 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. ويستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر، مع درجات حرارة للمياه تتجاوز 20 درجة مئوية. ويوفر الموقع على ارتفاع 234 مترًا فوق مستوى سطح البحر قدرًا من الانتعاش وإطلالات على التلال المحيطة والبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتميز ساحل Fuengirola بعدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas وCarvajal وFuengirola. وPlaya de Torreblanca هو أقرب شاطئ للمشروع. وإلى جانب أنشطة الشاطئ، توجد مرافق رياضية في المنطقة، مثل أندية الهوكي ومضامير الكارتينغ. وتوفر مارينا Puerto Deportivo de Fuengirola فرصًا لممارسة الرياضات المائية. وتوجد ملاعب جولف متعددة في المنطقة، مثل Mijas Golf وCampo Los Lagos، وكلها ضمن نطاق 7 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Aura Higueron (يبدأ من €669,000) وValley Collection (يبدأ من €695,000)، فإن سعر الدخول لـKorall Residences أعلى. ويمكن تفسير هذا الفارق السعري بنوعية السكن المحددة (تاون هاوس مقابل شقة) والتركيز على مساحات معيشة أكبر. وبينما يركز Aura Higueron على موقع جبلي أكثر فخامة مع إطلالات، يقدم Korall طابعًا حضريًا أكثر داخل Fuengirola نفسها. أما مشروع Carat، الواقع أيضًا في Fuengirola، فهو أقرب سعرًا (يبدأ من €822,000)، مما يشير إلى تموضع سوقي مشابه في المدينة. ويميز Korall نفسه بصيغة 'Sky Villa' بمنازل مدرّجة بدلًا من مجمعات الشقق التقليدية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
