Organic Higuerón představuje soubor 25 moderních řadových domů ve výstavbě ve vyvýšené oblasti Higuerón ve Fuengiroli. Tato novostavba se nachází mezi Fuengirolou a Benalmádenou a nabízí výhled na Středozemní moře s přímým přístupem k plážím a místním službám. Každá rezidence má vlastní bazén a zastřešené terasy, dokončení je naplánováno na 4. čtvrtletí 2028. Projekt spojuje bydlení s důrazem na soukromí se společnými zařízeními včetně posilovny, coworkingového salónku a střešní terasy, pouhých 400 metrů od pláže Playa de San Francisco.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Novostavba se rozkládá na svahu v El Higuerón, rezidenční oblasti mezi Fuengirolou a Benalmádenou. Poloha nabízí vyvýšený výhled na moře a zároveň blízkost každodenního zázemí. Pláže jsou v pěší dostupnosti, nejbližší ve vzdálenosti 400 metrů. Oblast poskytuje rovnováhu mezi klidným bydlením a přístupem k městskému vybavení, přičemž centrum Fuengiroly s vlakovým nádražím je vzdáleno pouhých 0,6 kilometru.
Řadové domy se třemi ložnicemi odpovídají požadavkům na život na středomořském pobřeží s praktickými dispozicemi. Každá nemovitost nabízí 143 čtverečních metrů obytné plochy na několika podlažích, včetně soukromých venkovních prostor s bazény. Orientace na jih maximalizuje přirozené světlo po celý den. Projekt vyhovuje potřebám jak trvalého bydlení, tak využití jako druhého domova, přičemž bezpečnostní prvky a společná zařízení jsou navrženy s ohledem na částečné užívání.
Stavební práce právě probíhají, přičemž dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2028. Novostavba zahrnuje celkem 25 jednotek se železobetonovými konstrukcemi splňujícími požadavky španělské technické stavební normy. Kontrolu kvality provádí nezávislý subjekt a je zajištěno desetileté stavební pojištění. Projekt se řídí moderními stavebními metodami se specifikovanými systémy tepelné a akustické izolace integrovanými do konstrukce.
Vyvýšená poloha na svahu vyžaduje pro komplexní mobilitu automobil. Na omezení soukromí je třeba upozornit vzhledem k terasovitému uspořádání nemovitostí a jejich orientaci. Omezený počet jednotek (25) může znamenat omezenou dostupnost. Termín dokončení v roce 2028 vyžaduje delší plánování u těch, kdo potřebují možnost okamžitého nastěhování. Některá společná zařízení mohou vyžadovat příspěvky na údržbu nad rámec pořizovací ceny.
Organic Higuerón je ideální zejména pro ty, kdo hledají rovnováhu mezi přístupem ke středomořským plážím a rezidenčním soukromím. Novostavba dobře vyhovuje mezinárodním kupujícím, kteří plánují druhý domov ve Španělsku, oceňují blízkost letiště (přibližně 18 km) a zároveň hledají autentické rezidenční prostředí namísto turisticky vytížené lokality. Dispozice se třemi ložnicemi vyhovuje rodinám i těm, kdo pravidelně hostují hosty. Vlastní bazény a společná zařízení činí projekt vhodným pro ty, kdo plánují delší pobyty po celý rok. Termín dokončení v roce 2028 osloví kupující, kteří dopředu plánují odchod do důchodu, stěhování nebo dlouhodobou investici. Poloha mezi Fuengirolou a Benalmádenou prospívá těm, kdo uvítají dvě zavedená pobřežní města na dosah ruky, každé s odlišným vybavením i atmosférou. Kvalitní technická specifikace projektu splňuje požadavky na nenáročnou údržbu nemovitosti s moderními technickými instalacemi a systémy regulace klimatu.
Výstavba Organic Higuerón se řídí požadavky španělské technické stavební normy se železobetonovými základy a konstrukcí podrobenou nezávislé kontrole kvality. Tepelná a akustická izolace je integrována v podlahových systémech pro zvýšení energetické účinnosti a komfortu. Fasáda využívá pečlivě vybrané materiály navržené s ohledem na životnost a energetický výkon. Okna a vnější tesařské prvky tvoří vysoce výkonné hliníkové profily s přerušeným tepelným mostem nebo prémiové PVC, s dvojsklem a meziskelní vzduchovou dutinou. Okna se liší podle umístění, sklopná, výklopná nebo posuvná. V ložnicích jsou instalovány motorizované žaluzie, v obývacích pokojích motorizované venkovní rolety. Interní specifikace zahrnují zesílené bezpečnostní vstupní dveře, vnitřní dveře s bílým lakem a skrytými závěsy a vestavěné modulární šatní skříně s melaminovým interiérem. Koupelny mají keramický obklad stěn, zbývající svislé plochy jsou opatřeny vysoce kvalitním hladkým matným bílým nátěrem. Novostavba standardně zahrnuje podlahové vytápění, klimatizaci s chlazením i topením a chytré systémy domácí automatizace.
Řadové domy v Organic Higuerón mají cenu od 747 000 € do 1 327 000 €, což odráží rozdíly v poloze, výhledech a konkrétních vlastnostech v rámci projektu. Každá jednotka nabízí 143 čtverečních metrů obytné plochy se třemi ložnicemi a třemi koupelnami jako standard. Cena řadí tuto novostavbu do vyššího středního segmentu fuengirolských novostaveb, srovnatelně s podobnými kvalitními nemovitostmi v oblasti Higuerón. Přítomnost vlastních bazénů a prémiového provedení zvyšuje hodnotu nabídky. Dostupnost je omezena na pouhých 25 jednotek, přičemž platební podmínky koupě budou pravděpodobně zahrnovat splátkový kalendář navázaný na stavební harmonogram, který trvá až do 4. čtvrtletí 2028.
Život v Organic Higuerón představuje středomořský pobřežní rytmus s možností soukromí i komunitního života. Ráno může začít snídaní na terase orientované na jih, následovanou krátkou procházkou na pláž Playa de San Francisco ke koupání či procházkám podél pobřeží. Blízkost Fuengiroly (0,6 km) umožňuje snadný přístup k dennímu nákupu, gastronomii a službám bez nutnosti dlouhých cest. Rezidenční charakter El Higuerón poskytuje klidnější prostředí než centrální turistické oblasti a zároveň udržuje dobrou dostupnost. Dny lze rozdělit mezi aktivity na pláži, koupání ve vlastním bazénu a objevování širšího regionu Costa del Sol. Zařízení novostavby podporují vyvážený životní styl s možností ústraní ve vlastním domově i sociálního kontaktu ve společných prostorách. Poloha je ideální zejména pro ty, kdo oceňují možnost dojít pěšky na pláž a vrátit se do soukromého rezidenčního prostředí.
Nejbližší okolí Organic Higuerón spojuje rezidenční klid s přístupem ke všemu potřebnému. Vlakové nádraží ve Fuengiroli ve vzdálenosti 0,6 kilometru zajišťuje spojení podél Costa del Sol a umožňuje cestování bez auta do Málagy i dalších pobřežních měst. Poloha v El Higuerón zajišťuje pěší dostupnost každodenního zázemí, v okruhu 2 kilometrů se nachází 205 restaurací, 36 lékáren a 27 bank. Oblast zahrnuje tři zdravotní střediska, patnáct základních škol a deset středních škol, což podporuje rodinné bydlení. Blízkost přístavu pro jachty (0,7 km) a pláží (0,4 km) zlepšuje pobřežní životní styl. Sportovních zařízení je zde hojnost, v okolí jich je 269, včetně Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola do 0,6 kilometru. Městská infrastruktura podporuje celoroční život s trvale dostupnými základními službami.
Mapa zobrazuje vyvýšenou polohu Organic Higuerón mezi Fuengirolou a Benalmádenou a vyznačuje blízkost klíčových pobřežních prvků. Umístění 15 metrů nad mořem poskytuje přirozenou vyvýšenost při zachování přímého přístupu ke středomořskému pobřeží ve vzdálenosti 0,4 kilometru. Mapa ilustruje strategickou polohu v pěší dostupnosti od vlakového nádraží Fuengirola (0,6 km) a integraci do širší pobřežní infrastruktury Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Organic Higuerón zaujímá strategickou polohu v centrální části Costa del Sol, konkrétně ve vyvýšené oblasti mezi Fuengirolou a Benalmádenou. Tato lokalita ji řadí do nejlépe rozvinutého pobřežního koridoru provincie Málaga, přibližně 18 kilometrů východně od města Málagy a jeho mezinárodního letiště. Novostavba leží v rámci sdružení obcí Costa del Sol Occidental a profituje z regionální infrastruktury i místních služeb. Fuengirola s populací 85 211 obyvatel poskytuje zavedené rezidenční zázemí a zároveň udržuje spojení s okolními obcemi. Poloha nabízí výhodu spočívající v návaznosti na významné městské centrum a zároveň vyvýšenou perspektivu typickou pro oblast Higuerón, známou rezidenční kvalitou a panoramatickými výhledy.
Organic Higuerón udržuje praktické vzdálenosti ke klíčovým pobřežním zařízením. Nejbližší pláže, Playa de San Francisco ve vzdálenosti 0,4 kilometru a Playa de los Boliches 1,0 kilometru, nabízejí pohodlný přístup k moři, v okolí se nacházejí čtyři pláže s Modrou vlajkou. Centrum Fuengiroly je v pěší dostupnosti, 0,6 kilometru, s bohatými nákupními a gastronomickými možnostmi. Milovníci golfu mají několik golfových hřišť v krátké době jízdy autem: Campo Los Lagos 4,0 kilometry, Cerrado del Aguila Golf 4,5 kilometru a Campo Los Olivos 4,7 kilometru. Letiště Málaga-Costa del Sol leží přibližně 18 kilometrů daleko, obvykle 20 minut cesty po dálnici AP-7. Vyvýšená poloha poskytuje dobré napojení jak na Fuengirolu, tak na Benalmádenu, a rozšiřuje tak škálu dostupného vybavení a služeb.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Organic Higuerón profituje z příznivého středomořského klimatu Fuengiroly s přibližně 3 897 slunečními hodinami ročně. Poloha 15 metrů nad mořem přispívá k mírným teplotám, s ročním průměrem 18,7 °C a sezónními rozsahy typicky mezi 12–26 °C. Mírný sklon 3,0 % směrem k pláži umožňuje přirozený odtok vody a zároveň pohodlný pěší přístup. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C, typicky od června do září. Orientace nemovitostí na jih maximalizuje sluneční svit po celý rok, což zlepšuje pasivní vytápění i možnosti venkovního života. Podnebí podporuje celoroční venkovní aktivity, přičemž mikroklima ovlivňuje mírnící vliv Středozemního moře, který brání extrémním teplotním výkyvům.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Plážové prostředí kolem Organic Higuerón zahrnuje čtyři pláže s certifikací Modré vlajky: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Nejbližší, Playa de San Francisco ve vzdálenosti 0,4 kilometru, nabízí okamžitý přístup k pobřeží, další možnosti poskytují Playa de Torreblanca 1,4 kilometru a Playa de los Boliches 3,0 kilometry. Pro milovníky golfu je v okolí několik golfových hřišť: Campo Los Lagos 4,0 kilometry, Cerrado del Aguila Golf 4,5 kilometru a Campo Los Olivos 4,7 kilometru. Region nabízí 269 sportovních zařízení v širším okolí, přičemž bazén Piscina María Peláez je pouhých 0,5 kilometru daleko. Přístav pro jachty Puerto Deportivo de Fuengirola, situovaný 0,7 kilometru od novostavby, poskytuje další rekreační možnosti včetně vodních sportů a aktivit na moři.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL820892
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Organic Higuerón zaujímá výrazné postavení na fuengirolském trhu s nemovitostmi ve srovnání s okolními projekty. Cenové rozpětí 747 000 € až 1 327 000 € ji řadí nad srovnatelné projekty jako Higuerón Bay Residences (od 567 000 €) a 7 Olas (od 634 000 €), avšak pod Horizon36 (od 785 000 €). Cena odráží prémiovou úroveň vybavení a vlastní bazény. Na rozdíl od hustěji zastavěných projektů v centru Fuengiroly nabízí Organic Higuerón vyvýšenou polohu typickou pro oblast Higuerón s výhledem na Středozemní moře a zároveň přístupem na pláž. Omezený rozsah novostavby na pouhých 25 jednotek kontrastuje s většími komplexy v regionu a může nabízet větší exkluzivitu. Kombinace soukromého vybavení se společnými zařízeními představuje vyvážený přístup mezi individuálním užíváním nemovitosti a sdílenými zdroji. Termín dokončení v roce 2028 z ní činí dlouhodobější možnost ve srovnání s okamžitě dostupnými nemovitostmi, což může ovlivnit investiční úvahy, ale umožňuje současné stavební standardy a opatření energetické účinnosti, které starší projekty často postrádají.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID