Organic Higuerón représente une collection de 25 maisons de ville contemporaines en construction dans la zone en hauteur de Higuerón, à Fuengirola. Situé entre Fuengirola et Benalmádena, ce programme neuf offre des vues sur la Méditerranée avec un accès direct aux plages et aux commerces locaux. Chaque résidence dispose d'une piscine privée et de terrasses couvertes, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2028. Le projet allie intimité résidentielle et équipements communs, notamment une salle de sport, un espace de coworking et un toit-terrasse, à seulement 400 mètres de la Playa de San Francisco.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le programme occupe une position sur les hauteurs à El Higuerón, une zone résidentielle entre Fuengirola et Benalmádena. L'emplacement offre des vues sur la mer depuis les hauteurs tout en restant proche des nécessités quotidiennes. Les plages sont accessibles à pied, la plus proche se trouvant à 400 mètres. La zone offre un équilibre entre calme résidentiel et accès aux commodités urbaines, le centre de Fuengirola et sa gare étant à seulement 0,6 kilomètre.
Les maisons de ville à trois chambres répondent aux exigences de la vie côtière méditerranéenne avec des agencements fonctionnels. Chaque bien immobilier offre 143 mètres carrés de surface habitable sur plusieurs niveaux, y compris des espaces extérieurs privatifs avec piscines. L'orientation sud maximise la lumière naturelle tout au long de la journée. Le programme répond aux besoins de résidence permanente comme de résidence secondaire, avec des dispositifs de sécurité et des équipements communs conçus pour une occupation partielle.
La construction est actuellement en cours, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2028. Le programme comprend 25 logements au total, avec des structures en béton armé conformes aux exigences du Code technique du bâtiment espagnol. Un contrôle qualité est réalisé par un organisme indépendant, avec une assurance décennale en place. Le projet suit des méthodes de construction contemporaines avec des systèmes d'isolation thermique et acoustique spécifiés, intégrés à la structure.
La position en hauteur du programme sur les flancs de colline implique une dépendance à la voiture pour une mobilité complète. Des considérations d'intimité sont à noter en raison de la disposition en terrasses des biens et de leur orientation. Le nombre limité de logements (25) peut entraîner une disponibilité restreinte. Le calendrier de livraison en 2028 exige une planification à long terme pour ceux qui ont besoin d'un logement immédiat. Certains équipements communs peuvent nécessiter des contributions aux frais d'entretien au-delà de l'achat initial.
Organic Higuerón convient particulièrement à ceux qui recherchent un équilibre entre accès à la plage méditerranéenne et intimité résidentielle. Le programme convient bien aux acheteurs internationaux envisageant une résidence secondaire en Espagne, qui attachent de la valeur à la proximité de l'aéroport (environ 18 km) tout en souhaitant une véritable expérience résidentielle plutôt qu'un environnement dominé par le tourisme. La configuration à trois chambres convient aux familles ou à ceux qui reçoivent régulièrement des invités. La présence de piscines privées et d'équipements communs rend le projet adapté à ceux qui prévoient des séjours prolongés tout au long de l'année. Le calendrier de livraison en 2028 séduit les acheteurs qui planifient en avance leur retraite, un déménagement ou un investissement à long terme. La situation entre Fuengirola et Benalmádena profite à ceux qui apprécient d'avoir deux villes côtières établies à portée de main, chacune offrant des commodités et des ambiances différentes. Les spécifications qualitatives du projet répondent aux exigences d'un bien à faible entretien, avec des installations techniques modernes et des systèmes de climatisation.
La construction d'Organic Higuerón suit les exigences du Code technique du bâtiment espagnol, avec des fondations et une structure en béton armé soumises à un contrôle qualité indépendant. L'isolation thermique et acoustique est intégrée dans les systèmes de plancher pour améliorer l'efficacité énergétique et le confort. La façade emploie des matériaux soigneusement sélectionnés, conçus pour leur durabilité et leur performance énergétique. Les menuiseries extérieures sont en aluminium haute performance à rupture de pont thermique ou en PVC haut de gamme, avec double vitrage à lame d'air intermédiaire. Les fenêtres varient selon l'emplacement, avec des options oscillo-battantes, à battants ou coulissantes. Des stores motorisés sont installés dans les chambres, et des stores extérieurs motorisés dans les salons. Les spécifications intérieures comprennent des portes d'entrée blindées de sécurité, des portes intérieures laquées blanc avec charnières dissimulées et des dressings modulaires intégrés avec intérieurs en mélaminé. Les salles de bains sont habillées de carrelage mural en céramique, tandis que les autres surfaces verticales reçoivent une peinture mate blanche lisse de haute qualité. Le programme comprend de série le chauffage au sol, la climatisation réversible et des systèmes de domotique.
Les maisons de ville d'Organic Higuerón sont proposées à partir de 747 000 € jusqu'à 1 327 000 €, reflétant les variations de position, de vues et de caractéristiques spécifiques au sein du programme. Chaque logement offre 143 mètres carrés de surface habitable avec trois chambres et trois salles de bains en standard. Ce positionnement tarifaire situe le programme dans le segment moyen-supérieur du neuf à Fuengirola, comparable à des biens de qualité similaire dans la zone de Higuerón. La présence de piscines privées et de finitions haut de gamme renforce la proposition de valeur. La disponibilité se limite à 25 logements seulement, avec des options d'achat incluant probablement des échéanciers de paiement alignés sur le calendrier de construction, qui s'étend jusqu'au quatrième trimestre 2028.
Vivre à Organic Higuerón, c'est adopter un rythme de vie côtier méditerranéen, mêlant intimité et accès à la vie communautaire. Les matinées peuvent commencer par un petit-déjeuner sur la terrasse orientée sud, avant une courte marche vers la Playa de San Francisco pour la baignade ou des promenades en bord de mer. La proximité de Fuengirola (0,6 km) permet un accès facile aux courses quotidiennes, aux restaurants et aux services sans déplacements importants. Le caractère résidentiel d'El Higuerón offre un environnement plus calme que les zones touristiques centrales tout en maintenant la connectivité. Les journées peuvent se répartir entre activités de plage, baignade dans la piscine privée et découverte de la région plus large de la Costa del Sol. Les équipements du programme favorisent un mode de vie équilibré, avec la possibilité de s'isoler chez soi ou de profiter des espaces communs. L'emplacement convient particulièrement à ceux qui apprécient de pouvoir se rendre à pied à la plage tout en revenant dans un environnement résidentiel privé.
L'environnement immédiat d'Organic Higuerón allie tranquillité résidentielle et accès aux commodités. La gare de Fuengirola, à 0,6 kilomètre, offre des connexions le long de la Costa del Sol, facilitant les déplacements sans voiture vers Málaga et d'autres villes côtières. La position du programme à El Higuerón le place à distance de marche des nécessités quotidiennes, avec 205 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 kilomètres. La zone compte trois centres de santé, quinze écoles primaires et dix collèges, répondant aux besoins de la vie familiale. La proximité du port de plaisance (0,7 km) et des plages (0,4 km) enrichit l'expérience de vie côtière. Les installations sportives sont nombreuses, avec 269 équipements dans les environs, dont le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola à moins de 0,6 kilomètre. L'infrastructure urbaine permet une vie à l'année, avec des services essentiels disponibles en permanence.
La carte montre la position en hauteur d'Organic Higuerón entre Fuengirola et Benalmádena, mettant en évidence sa proximité avec les principaux atouts côtiers. La situation du programme à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une élévation naturelle tout en maintenant un accès direct au littoral méditerranéen à 0,4 kilomètre. La carte illustre la position stratégique, à quelques minutes à pied de la gare de Fuengirola (0,6 km), et son intégration dans l'infrastructure côtière plus large de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Organic Higuerón occupe une position stratégique au cœur de la Costa del Sol, précisément dans la zone en hauteur entre Fuengirola et Benalmádena. Cet emplacement le situe dans le corridor côtier le plus développé de la province de Málaga, à environ 18 kilomètres à l'est de la ville de Málaga et de son aéroport international. Le programme se trouve dans la communauté de communes de la Costa del Sol Occidental, profitant à la fois des infrastructures régionales et des services locaux. Fuengirola, avec sa population de 85 211 habitants, offre un contexte résidentiel établi tout en maintenant la connexion avec les municipalités voisines. La position offre l'avantage de faire partie d'un centre urbain important tout en conservant la perspective en hauteur caractéristique de la zone de Higuerón, réputée pour sa qualité résidentielle et ses vues panoramiques.
Organic Higuerón bénéficie de distances pratiques avec les principales commodités côtières. Les plages les plus proches, la Playa de San Francisco à 0,4 kilomètre et la Playa de los Boliches à 1,0 kilomètre, offrent un accès facile à la mer, avec quatre plages au Pavillon Bleu à proximité. Le centre-ville de Fuengirola est accessible à pied à 0,6 kilomètre, offrant un large choix de commerces et de restaurants. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à courte distance en voiture : Campo Los Lagos à 4,0 kilomètres, Cerrado del Aguila Golf à 4,5 kilomètres et Campo Los Olivos à 4,7 kilomètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 18 kilomètres, soit environ 20 minutes via l'autoroute AP-7. La position en hauteur du programme offre une bonne connectivité vers Fuengirola et Benalmádena, élargissant l'éventail des commodités et services accessibles.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Organic Higuerón bénéficie du climat méditerranéen favorable de Fuengirola, avec environ 3 897 heures d'ensoleillement par an. La situation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à des températures douces, avec une moyenne annuelle de 18,7 °C et des écarts saisonniers généralement compris entre 12 et 26 °C. La pente modérée de 3,0 % vers la plage permet un drainage naturel tout en conservant un accès piéton confortable. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20 °C, généralement de juin à septembre. L'orientation sud des biens maximise l'exposition au soleil tout au long de l'année, favorisant le chauffage passif et les activités de plein air. Le climat permet des activités extérieures toute l'année, le microclimat étant influencé par la régulation thermique de la mer Méditerranée, qui prévient les variations extrêmes de température.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'environnement balnéaire entourant Organic Higuerón comprend quatre plages certifiées Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. La plus proche, la Playa de San Francisco à 0,4 kilomètre, offre un accès immédiat au littoral, tandis que la Playa de Torreblanca à 1,4 kilomètre et la Playa de los Boliches à 3,0 kilomètres offrent des options supplémentaires. Pour les amateurs de golf, la zone compte plusieurs parcours : Campo Los Lagos à 4,0 kilomètres, Cerrado del Aguila Golf à 4,5 kilomètres et Campo Los Olivos à 4,7 kilomètres. La région compte 269 installations sportives dans les environs, avec la piscine Piscina María Peláez à seulement 0,5 kilomètre. Le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola, situé à 0,7 kilomètre du programme, offre des possibilités de loisirs supplémentaires, notamment des sports nautiques et des activités marines.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL820892
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Organic Higuerón occupe une position distinctive sur le marché immobilier de Fuengirola par rapport aux programmes environnants. La fourchette de prix de 747 000 € à 1 327 000 € le place au-dessus de projets comparables comme Higuerón Bay Residences (à partir de 567 000 €) et 7 Olas (à partir de 634 000 €), mais en dessous d'Horizon36 (à partir de 785 000 €). Cette tarification reflète ses prestations haut de gamme et son offre de piscines privées. Contrairement aux programmes plus denses du centre de Fuengirola, Organic Higuerón offre la position en hauteur caractéristique de la zone de Higuerón, avec des vues sur la Méditerranée tout en maintenant l'accès à la plage. La taille limitée du programme, seulement 25 logements, contraste avec les grands complexes de la région, offrant potentiellement plus d'exclusivité. La combinaison d'équipements privatifs et d'installations communes représente une approche équilibrée entre jouissance individuelle du bien et ressources partagées. Le calendrier de livraison en 2028 en fait une option à plus long terme par rapport aux biens immédiatement disponibles, ce qui peut peser sur les considérations d'investissement, mais permet des standards de construction contemporains et des mesures d'efficacité énergétique que les programmes plus anciens peuvent ne pas offrir.
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