फ़्वेनगिरोला में नवनिर्मित टाउनहाउस बिक्री के लिए - ऑर्गेनिक हिगेरोन

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

ऑर्गेनिक हिगुएरॉन फुएंगिरोला में स्थित है, जो मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के केंद्रीय तट पर स्थित है। यह परियोजना कारवाजल और टोर्रेब्लांका बीचों के करीब स्थित है, जो भूमध्यसागर तक पैदल दूरी तक पहुंच प्रदान करता है। दैनिक सुविधाएं आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो आवासीय क्षेत्र की व्यावहारिकता को बढ़ाता है। स्थानीय परिवहन कनेक्शन आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच की अनुमति देते हैं।

फ्लोर प्लान

यह टाउनहाउस परियोजना आधुनिक जीवन शैली की आवश्यकताओं को पूरा करती है, जिसमें तीन शयनकक्ष और तीन स्नानघर वाले परिवारों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान किया गया है। ओपन-प्लान लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र सामाजिक जीवन को बढ़ावा देता है। प्रत्येक इकाई में एक निजी पूल और टेरेस शामिल है, जो बाहरी जीवन शैली को संभव बनाता है। फिट किए गए अलमारियाँ भंडारण की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

ऑर्गेनिक हिगुएरॉन वर्तमान में निर्माणाधीन है, जिसकी समाप्ति चौथी तिमाही 2028 में निर्धारित है। परियोजना का निर्माण स्पैनिश टेक्निकल बिल्डिंग कोड (CTE) के अनुसार किया जा रहा है, जो सुरक्षा और गुणवत्ता मानकों का पालन सुनिश्चित करता है। संरचना को आर्मर्ड कंक्रीट से बनाया गया है, और एक स्वतंत्र निकाय द्वारा गुणवत्ता नियंत्रण किया जाएगा। दस साल की इमारत वारंटी बीमा नीति प्रदान की जाएगी।

ध्यान दें

ऑर्गेनिक हिगुएरॉन कार पर निर्भर है, क्योंकि स्थानीय सेवाओं तक पहुंच के लिए वाहन की आवश्यकता है। परियोजना का डेटाबेस गोपनीयता पर निरीक्षण का संकेत देता है, जिसका अर्थ है कि कुछ क्षेत्रों में आसपास की इकाइयों से दृश्य साझा किए जा सकते हैं। स्थान की प्रकृति के कारण, बिना वाहन के स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच मुश्किल हो सकती है। यह परियोजना बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जिन्हें अधिक बेडरूम की आवश्यकता होती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

ऑर्गेनिक हिगुएरॉन उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या एक छुट्टी के घर के रूप में भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। यह परियोजना उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक निवेश संपत्ति की तलाश कर रहे हैं क्योंकि क्षेत्र में पर्यटन गतिविधि अधिक है। तीन बेडरूम वाले ये घर छोटे परिवारों या उन लोगों के लिए आदर्श हैं जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। यदि कोई व्यक्ति समुद्र के करीब रहने का आनंद लेता है लेकिन शहर के शोर से दूर रहना पसंद करता है, तो यह परियोजना उस आवश्यकता को पूरा करती है। साथ ही, यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो गोपनीयता और सुरक्षा को महत्व देते हैं क्योंकि परिसर पूरी तरह से बंद है और निजी गैरेज पार्किंग है।

निर्माण गुणवत्ता

ऑर्गेनिक हिगुएरॉन में उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री और तकनीकों का उपयोग किया गया है। संरचना आर्मर्ड कंक्रीट से बनी है और स्पैनिश टेक्निकल बिल्डिंग कोड (CTE) के अनुसार बनाई गई है। इमारत की छत को उचित रूप से वाटरप्रूफ और इन्सुलेट किया गया है। बाहरी खिड़कियां थर्मल ब्रेक एल्यूमीनियम या उच्च गुणवत्ता वाले पीवीसी से बनी हैं जिनमें डबल ग्लेजिंग है। आंतरिक दरवाजे सफेद लैकर फिनिश के साथ स्लाइडिंग या हिंग्ड हैं और एल्यूमीनियम हैंडल और छिपे हुए हिंग हैं। फिट किए गए अलमारियां मॉड्यूलर हैं और टेक्सटाइल फिनिश के साथ मेलामाइन से लिपटे हुए हैं। सभी घरों में अंडरफ्लोर हीटिंग, हॉट और कोल्ड एयर कंडीशनिंग और होम ऑटोमेशन जैसी मानक सुविधाएं शामिल हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

ऑर्गेनिक हिगुएरॉन में टाउनहाउस की कीमतें 747,000 यूरो से शुरू होकर 1,327,000 यूरो तक हैं। इस मूल्य सीमा में 143 वर्ग मीटर का निवास स्थान और 57 वर्ग मीटर का भूखंड शामिल है। अन्य समान परियोजनाओं की तुलना में, यह कीमत निजी पूल और समुद्री दृश्यों जैसी विशेषताओं को ध्यान में रखते हुए प्रतिस्पर्धी है। कीमत स्थान और घर के आकार के आधार पर भिन्न होती है। परियोजना की सीमित उपलब्धता (केवल 25 इकाइयां) कीमत स्थिरता का संकेत देती है।

€895,000

शुरुआती कीमत

3-4

बेडरूम

167 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

ऑर्गेनिक हिगुएरॉन एक स्थान है जहां भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव किया जा सकता है। सुबह, निवासी अपने निजी पूल में तैर सकते हैं या टेरेस पर नाश्ता कर सकते हैं, जबकि समुद्र का दृश्य पृष्ठभूमि में है। दिन के दौरान, निकटतम बीच केवल 1.4 किलोमीटर दूर है, जो समुद्र तट पर दिन बिताने की अनुमति देता है। स्थानीय दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, हालांकि कुछ यात्रा के लिए वाहन की आवश्यकता होगी। शाम को, निवासी अपने टेरेस पर विश्राम कर सकते हैं या सामुदायिक सुविधाओं का उपयोग कर सकते हैं। पड़ोस में 205 रेस्तरां और 36 फार्मेसियां हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Fuengirola

आसपास और सुविधाएं

ऑर्गेनिक हिगुएरॉन फुएंगिरोला में स्थित है, जो एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ शहर है। निकटतम रेलवे स्टेशन 0.6 किलोमीटर दूर है, और 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनें उपलब्ध हैं। मालागा एयरपोर्ट 14 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। शहर में 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए शैक्षिक सुविधाएं प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य देखभाल के लिए, तीन स्वास्थ्य केंद्र और 4.6 किलोमीटर दूर एक अस्पताल उपलब्ध है। फुएंगिरोला में 85,211 निवासी हैं, जो एक जीवंत समुदाय का संकेत देता है, लेकिन पर्यटन के कारण वर्ष के विभिन्न समय में आबादी में उतार-चढ़ाव हो सकता है।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र ऑर्गेनिक हिगुएरॉन की स्थिति को फुएंगिरोला शहर में दर्शाता है। परियोजना समुद्र तट के पास ऊंचाई पर स्थित है, जो भूमध्यसागर और आसपास के क्षेत्र के दृश्य प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट केवल 0.4 किलोमीटर दूर है, और शहर केंद्र आसानी से पहुंच योग्य है। यह स्थान गोपनीयता प्रदान करता है लेकिन आवश्यक सुविधाओं से जुड़ा रहता है।

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

सुविधाएं और पहुंच

ऑर्गेनिक हिगुएरॉन से निकटतम समुद्र तट प्लाया डी सैन फ्रांसिस्को है, जो केवल 0.4 किलोमीटर दूर है। प्लाया डी टोर्रेब्लांका 1.4 किलोमीटर और प्लाया डी लॉस बोलिचेस 3.0 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 14 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं: गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट 4.8 किलोमीटर, कैम्पो लॉस लागोस 6.4 किलोमीटर, और मिजास गोल्फ 6.5 किलोमीटर दूर है। सुपरमार्केट 1.5 किलोमीटर, फार्मेसी 1.5 किलोमीटर और अस्पताल 4.6 किलोमीटर दूर है। ईवी चार्जिंग स्टेशन 714 मीटर की दूरी पर उपलब्ध है। इन सुविधाओं तक पहुंचने के लिए एक वाहन की आवश्यकता होती है, हालांकि कुछ सेवाएं पैदल भी पहुंच योग्य हैं।

समुद्र तट की दूरी	0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	18 km
Gibraltar (GIB)	79 km
Fuengirola	0.5 km
Carvajal	3.7 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

प्रकृति और जलवायु

Alt text: Bright room with city view, featuring a balcony and modern decor.

ऑर्गेनिक हिगुएरॉन समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर 3.0% की मध्यम ढाल है। क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, और गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच सकता है। वार्षिक रूप से, 3,897 घंटे की धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अधिक समय प्रदान करती है। समुद्र का पानी चार महीने (मई से सितंबर) तक 20°C से अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। फुएंगिरोला में 34 स्थानीय त्योहार प्रति वर्ष मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन को जोड़ते हैं। क्षेत्र की ऊंचाई और निकटता समुद्र एक समशीतोष्ण जलवायु प्रदान करती है जो अधिकतर वर्ष आरामदायक होती है।

4 तैराकी का मौसम (महीने)

18.5°C वार्षिक औसत तापमान

15m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

ऑर्गेनिक हिगुएरॉन के पास चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: बोलिचेस-गेवियोटास, कारवाजल, कैस्टिलो-एजिडो, और फुएंगिरोला। ये समुद्र तट उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं के लिए जाने जाते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सैन फ्रांसिस्को, केवल 0.4 किलोमीटर दूर है। जल क्रीड़ा के लिए, पिसिना मारिया पेलेएज़ 0.5 किलोमीटर दूर स्थित है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई कोर्स निकट में हैं, जिनमें कैम्पो लॉस लागोस 4.0 किलोमीटर, सेराडो डेल एगुइला गोल्फ 4.5 किलोमीटर, और कैम्पो लॉस ओलिवोस 4.7 किलोमीटर दूर हैं। क्षेत्र में 269 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पब्लिओन जुआन गोमेज़ जुआनिटो और कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो म्युनिसिपल एलोला शामिल हैं, जो क्रमशः 0.6 किलोमीटर दूर हैं।

समुद्र तट

Playa de San Francisco 0.4 km
Playa de los Boliches 1.1 km
Playa de Santa Amalia 1.1 km
Playa del Castillo 1.8 km
Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.2 km
Playa Mati 2.7 km

Golf

Campo Los Lagos 3.9 km
Cerrado del Aguila Golf 4.3 km
Campo Los Olivos 4.6 km
El Chaparral Golf Club 5.2 km

खेल सुविधाएं

269 उपलब्ध सुविधाएं

स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

एरिया गाइड: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

मुख्य तथ्य

10.4 km² क्षेत्र

जलवायु

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	14.3°C	48 mm
फरवरी	14.4°C	49 mm
मार्च	15.7°C	86 mm
अप्रैल	17.5°C	49 mm
मई	19.8°C	14 mm
जून	22.6°C	0 mm
जुलाई	24.8°C	0 mm
अगस्त	25.8°C	3 mm
सितंबर	23.5°C	21 mm
अक्टूबर	20.6°C	64 mm
नवंबर	16.9°C	106 mm
दिसंबर	14.8°C	77 mm

आसपास की सुविधाएं

212 restaurant

36 pharmacy

27 bank

1 park

64 cafe

10 dentist

ऊंचाई और भूभाग

15m ऊंचाई

0.4 km समुद्र तट की दूरी

3.0% समुद्र तट तक ढलान

मध्यम

आस-पास

Ev Charging

Fuengirola Supercharger 4.5 km

खेल केंद्र

Complejo Deportivo Municipal Elola 0.5 km
Pabellón Juan Gómez Juanito 0.7 km
Polideportivo Las Cañadas 0.9 km
Algarrobo Tennis & Contry Club 1.6 km
Mijas Lawn Bowls Club 1.6 km

समुद्र तट

Playa de San Francisco 0.4 km
Playa de los Boliches 1.1 km
Playa de Santa Amalia 1.1 km
Playa del Castillo 1.8 km
Playa Torreblanca-Carvajal 2.2 km

मरीना

Puerto Deportivo de Fuengirola 0.6 km

गोल्फ कोर्स

Campo Los Lagos 3.9 km
Cerrado del Aguila Golf 4.3 km
Campo Los Olivos 4.6 km
El Chaparral Golf Club 5.2 km
Santana Golf & Country Club 7 km

स्विमिंग पूल

Piscina María Peláez 0.5 km

परिवहन

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

79 km Gibraltar (GIB)

407 km Alicante-Elche (ALC)

0.5 km Fuengirola

3.7 km Carvajal

6.3 km Torremuelle

0.5 km Terminal Autobus

सारांश

फुएंगिरोला में बुटीक निर्माण परियोजना में केवल 25 टाउनहाउस
प्रत्येक इकाई में निजी पूल और समुद्री दृश्य के साथ कवर्ड टेरेस
तीन शयनकक्ष और तीन स्नानघर वाली 143 वर्ग मीटर की आवासीय इकाई
सामुदायिक सुविधाओं में सोलारियम के साथ साझा पूल, जिम और कार्यालय लाउंज शामिल हैं
पूरी तरह से बंद परिसर निजी गैरेज पार्किंग के साथ

क्षेत्रीय तुलना

ऑर्गेनिक हिगुएरॉन की तुलना क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं से की जा सकती है। होराइजन36, जो फुएंगिरोला में भी स्थित है, 785,000 यूरो से शुरू होता है, लेकिन निजी पूल की पेशकश नहीं करता है। हिगुएरॉन बे रेसिडेंसेस, जो 567,000 यूरो से शुरू होती है, एक बड़ी परियोजना है जिसमें ऑर्गेनिक हिगुएरॉन की तुलना में कम गोपनीयता है। 7 ओलास परियोजना, जो 634,000 यूरो से शुरू होती है, समुद्र के करीब स्थित है लेकिन इसमें उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग नहीं हो सकता है जो ऑर्गेनिक हिगुएरॉन में पाई जाती है। ऑर्गेनिक हिगुएरॉन का मुख्य लाभ इसकी सीमित संख्या में इकाइयां, निजी पूल, और उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण हैं, जो इसे एक अनूठा प्रस्ताव बनाते हैं। क्षेत्र में मध्यम आय 16,450 यूरो है, जो इस क्षेत्र को आर्थिक रूप से स्थिर बनाता है और निवेश के लिए आकर्षक बनाता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या ऑर्गेनिक हिगुएरॉन के लिए एक कार आवश्यक है?

परियोजना डेटाबेस में 'कार पर निर्भर' के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि आसपास के क्षेत्रों और सुविधाओं तक पहुंचने के लिए एक वाहन की आवश्यकता होगी। कुछ सेवाएं पैदल दूरी पर हैं, लेकिन पूर्ण सुविधा के लिए कार अनुशंसित है।

मालागा हवाई अड्डे से परियोजना तक कैसे पहुंचा जा सकता है?

मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा परियोजना से 14 किलोमीटर दूर है। टैक्सी या किराए पर ली गई कार से यात्रा का समय लगभग 15-20 मिनट होता है, ट्रैफिक के आधार पर। सार्वजनिक परिवहन विकल्प भी उपलब्ध हैं, लेकिन वे अधिक समय लेते हैं।

इमारत की संरचना क्या है?

इमारत की संरचना स्पैनिश टेक्निकल बिल्डिंग कोड (CTE) के अनुसार आर्मर्ड कंक्रीट से बनाई गई है। संरचना का गुणवत्ता नियंत्रण एक स्वतंत्र निकाय द्वारा किया जाएगा। दस साल की इमारत वारंटी बीमा प्रदान किया जाएगा।

फुएंगिरोला में संपत्ति की कीमतें कैसी तुलना करती हैं?

फुएंगिरोला में औसत मध्यम आय 16,450 यूरो है। परियोजना की कीमतें 747,000 यूरो से 1,327,000 यूरो तक हैं, जो निजी पूल और समुद्री दृश्यों जैसी सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए प्रतिस्पर्धी हैं। क्षेत्र में 2,391 वार्षिक रियल एस्टेट लेनदेन दर्ज किए गए हैं।

परियोजना में कौन सी सामुदायिक सुविधाएं उपलब्ध हैं?

सामुदायिक सुविधाओं में सोलारियम के साथ एक साझा पूल, पूरी तरह से सुसज्जित जिम, एक कार्यालय लाउंज और परिदृश्य उद्यान शामिल हैं। परिसर पूरी तरह से बंद है और निजी गैरेज पार्किंग प्रदान करता है।

खरीद के अलावा अतिरिक्त लागतें क्या हैं?

स्पेन में संपत्ति खरीदने पर स्थानांतरण कर, कानूनी शुल्क, नोटरी शुल्क और पंजीकरण शुल्क शामिल हैं। ये आमतौर पर खरीद मूल्य का 10-12% होते हैं। वार्षिक संपत्ति कर और समुदाय शुल्क भी लागू होते हैं।

खरीद प्रक्रिया कैसे काम करती है?

खरीद प्रक्रिया में आमतौर पर आरक्षण अनुबंध, निजी खरीद अनुबंध (पीपीटी), और अंतिम शीर्षक हस्तांतरण शामिल होता है। विदेशी खरीदारों को अपने देश में स्पेनिश नोटरी के सामने एक शक्ति वकील नियुक्त करने की आवश्यकता हो सकती है।

आसपास के क्षेत्रों में समुद्र तट और अन्य आकर्षण कितनी दूर हैं?

निकटतम समुद्र तट प्लाया डी सैन फ्रांसिस्को केवल 0.4 किलोमीटर दूर है। गोल्फ कोर्स 4.0-4.7 किलोमीटर दूर हैं, और फुएंगिरोला शहर केंद्र आसानी से पहुंच योग्य है। मालागा शहर 27 किलोमीटर उत्तर में है।

फ़्वेनगिरोला में नवनिर्मित टाउनहाउस बिक्री के लिए - ऑर्गेनिक हिगेरोन