Organic Higuerón è uno sviluppo residenziale in costruzione a Fuengirola, composto da 25 ville a schiera con tre camere da letto. Situato a 15 metri sopra il livello del mare, offre un equilibrio tra vicinanza al mare e privacy. Le unità dispongono di 143 m² di superficie abitabile con terrazze private e piscine individuali. La costruzione segue i criteri del Codice Tecnico Edilizio spagnolo con controlli di qualità indipendenti. Il completamento è previsto per il quarto trimestre del 2028, con prezzi a partire da 747.000 euro.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Organic Higuerón occupa una posizione elevata nel quartiere di El Higuerón, tra Fuengirola e Benalmádena. La distanza dal mare è di 400 metri, con una pendenza moderata del 3% verso la costa. La vicinanza alle infrastrutture e servizi essenziali caratterizza questa posizione, che combina accessibilità e residenzialità in una delle zone consolidate della Costa del Sol.
Le ville a schiera di Organic Higuerón rispondono all'esigenza di abitazioni con spazio esterno privato in zona urbana. Ogni unità dispone di tre camere da letto e tre bagni, con una superficie di 143 m² che distribuisce gli ambienti in modo funzionale. La presenza di una piscina privata e terrazza coperta soddisfa la richiesta di spazi esterni personalizzati per uso familiare o per intrattenere ospiti durante tutto l'anno.
Il progetto si trova nella fase di costruzione con completamento indicativo per il quarto trimestre del 2028. Le strutture portanti in cemento armato seguiranno le normative vigenti e il Codice Tecnico Edilizio spagnolo, con controlli qualità effettuati da organismi indipendenti. I ritardi nella catena di approvvigionamento potrebbero influenzare la tempistica finale, che rimane tuttavia confermata nel periodo indicato.
Organic Higuerón presenta alcune limitazioni da considerare. La posizione richiede necessariamente l'utilizzo di un'automobile per la maggior parte degli spostamenti quotidiani. La configurazione delle unità potrebbe comportare ridotta privacy tra abitazioni confinanti, specialmente negli spazi esterni. La superficie limitata del lotto a 57 m² per unità non permette ulteriori espansioni o modifiche significative alla struttura esistente.
Organic Higuerón si adatta a famiglie che cercano una residenza principale con spazio esterno privato in un contesto mediterraneo. La configurazione con tre camere da letto lo rende adatto anche per nuclei familiari con figli, che possono beneficiare della vicinanza alle scuole presenti nell'area. Per chi cerca una seconda residenza per le vacanze, la presenza della spiaggia a pochi minuti a piedi e i servizi nelle vicinanze eliminano la necessità di spostamenti complessi durante i soggiorni estivi. Investitori interessati a locazioni a breve termine troveranno nella posizione strategica tra Fuengirola e Benalmádena un elemento favorevole per la domanda turistica, specialmente durante la stagione balneare che si estende per quattro mesi all'anno. Le ville private con piscina rappresentano un prodotto ricercato nel mercato delle locazioni premium della Costa del Sol.
Le specifiche tecniche di Organic Higuerón prevedono materiali selezionati per durabilità ed efficienza energetica. La struttura portante in cemento armato include isolamento termico e acustico installato sopra o sotto i solai per garantire il comfort abitativo. Gli infissi esterni in alluminio con rottura del ponte termico o PVC di alta qualità sono dotati di doppio vetro con camera d'aria intermedia. Le finestre dispongono di diverse aperture a seconda della posizione: oscillobatenti, a battente o scorrevoli. Le persiane elettriche sono installate nelle camere da letto, mentre gli estori motorizzati equipaggiano il soggiorno. Gli interni presentano porte scorrevoli o a battuta con finitura liscia laccata bianca e maniglie in alluminio. Gli armadi a muro modulari includono interne in melamina con finitura tessile, mensola superiore, barra appendiabiti e cassetti. Le porte degli armari mantengono la stessa finitura cromatica delle porte interne per garantire coerenza estetica in tutta la casa.
I prezzi per le ville a schiera di Organic Higuerón partono da 747.000 euro e raggiungono 1.327.000 euro, a seconda della posizione specifica nell'insediamento e delle finiture selezionate. Questa variazione riflette principalmente le differenze nelle viste e l'esposizione al sole delle unità. Il prezzo medio per metro quadrato si attesta a circa 5.224 euro, in linea con gli sviluppi di nuova costruzione nella zona di El Higuerón. Il pagamento si articola in diversi milestone durante la costruzione, con un requisito di deposito iniziale del 30% alla firma del contratto preliminare.
Vivere a Organic Higuerón significa adottare un ritmo di vita mediterraneo con comodità moderne. La mattina può iniziare con una colazione sulla terrazza privata mentre si gode la vista sul Mediterraneo, seguita da una breve passeggiata fino alla spiaggia di San Francisco a soli 400 metri di distanza. Il pomeriggio può essere dedicato allo sport nei centri vicini o al relax in piscina privata. Per gli acquisti quotidiani, il supermercato si trova a 1,5 km, mentre farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. La sera, il centro di Fuengirola offre opzioni per cenare e socializzare, con il ritorno a casa attraverso strade ben illuminate. La vicinanza alla stazione ferroviaria a 0,6 km facilita gli spostamenti verso Málaga o altri centri della costa senza l'utilizzo dell'auto.
La vita intorno a Organic Higuerón si sviluppa in un contesto ben servito con infrastrutture a breve distanza. Il centro di Fuengirola si trova a pochi minuti in auto, offrendo tutte le necessità quotidiane. A soli 0,6 km si trova la stazione ferroviaria di Fuengirola, collegamento diretto con Málaga e altri centri della costa. Il porto turistico di Fuengirola, a 0,7 km, offre opportunità di intrattenimento e ristorazione con vista sul mare. L'ospedale più vicino è a 4,6 km, mentre servizi essenziali come farmacie (36 entro 2 km) e banche (27 entro 2 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 14 km, circa 20 minuti di auto attraverso l'autostrada AP-7, rendendo convenienti i viaggi internazionali. La rete di trasporto pubblico conta 14 linee con 33 fermate nei paraggi, alternativa all'utilizzo dell'automobile per gli spostamenti locali.
La mappa mostra la posizione strategica di Organic Higuerón nell'area di El Higuerón, tra Fuengirola e Benalmádena. Si noti la vicinanza alla costa (0,4 km dalla spiaggia più vicina) e l'accesso privilegiato all'autostrada AP-7 per collegamenti rapidi con l'aeroporto di Málaga (14 km) e altri centri della Costa del Sol. Le aree verdi circostanti indicano la presenza di spazi naturali protetti che contribuiscono alla qualità ambientale della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Organic Higuerón occupa una posizione intermedia tra i centri urbani di Fuengirola e Benalmádena, due delle località più dinamiche della Costa del Sol Occidentale. Questa collocazione permette di godere dei servizi e infrastrutture di entrambe le città senza essere direttamente nel centro più trafficato. A 14 km da Málaga e a circa 20 km da Marbella, lo sviluppo beneficia della vicinanza ai principali centri di attrazione turistica e commerciale della regione. La posizione tra montagna e mare crea un ambiente transizionale che combina la vivacità costiera con la tranquillità collinare, tipica dei residenziali di qualità della Costa del Sol.
Organic Higuerón gode di una posizione strategica rispetto alle principali attrazioni della Costa del Sol. Le spiagge più vicine includono Playa de San Francisco a soli 0,4 km e Playa de Torreblanca a 1,4 km, entrambe facilmente raggiungibili a piedi. L'aeroporto internazionale di Málaga dista 14 km, accessibile in circa 20 minuti tramite l'autostrada AP-7. Per gli appassionati di golf, numerose opzioni si trovano nelle vicinanze: Golf Benalmadena Pitch&Putt a 4,8 km, Campo Los Lagos a 6,4 km e Mijas Golf a 6,5 km. Il centro di Fuengirola con i suoi servizi commerciali si raggiunge in pochi minuti di auto, mentre Benalmádena si trova a breve distanza in direzione est. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a soli 714 metri, facilitando la mobilità sostenibile per i residenti.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Organic Higuerón beneficia della tipica condizione mediterranea della Costa del Sol, con 3.897 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,7°C. Le temperature variano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate, creando un ambiente piacevole durante tutto l'anno. La stagione balneabile si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. Sito a 15 metri sopra il livello del mare, lo sviluppo gode di una leggera brezza marina che mitiga le temperature estive. La pendenza moderata del 3% verso il mare garantisce un buon drenaggio naturale e viste panoramiche senza rendere eccessivamente ripidi gli spostamenti. La combinazione di questi fattori climatici e topografici crea un microclima particolarmente favorevole per vivere all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante Organic Higuerón offre numerose opportunità ricreative, con particolare attenzione alle spiagge e attività sportive. Quattro spiagge della zona hanno ottenuto la Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, garantendo standard di qualità e servizi. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 0,4 km, seguita da Playa de Torreblanca-Carvajal a 1,9 km. Per gli amanti del golf, la zona offre diverse opzioni: Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,8 km), Campo Los Lagos (6,4 km) e Mijas Golf (6,5 km). Le strutture sportive sono abbondanti nell'area di Fuengirola, con 269 impianti tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) e il Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). La piscina municipale María Peláez si trova a 0,5 km, offrendo un'alternativa al mare per il nuoto e attività acquatiche.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Organic Higuerón occupa una posizione intermedia tra i centri urbani di Fuengirola e Benalmádena, due delle località più dinamiche della Costa del Sol Occidentale. Questa collocazione permette di godere dei servizi e infrastrutture di entrambe le città senza essere direttamente nel centro più trafficato. A 14 km da Málaga e a circa 20 km da Marbella, lo sviluppo beneficia della vicinanza ai principali centri di attrazione turistica e commerciale della regione. La posizione tra montagna e mare crea un ambiente transizionale che combina la vivacità costiera con la tranquillità collinare, tipica dei residenziali di qualità della Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL820892
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Organic Higuerón si distingue nella panoramica degli sviluppi di Fuengirola per il suo approccio boutique, con solo 25 unità rispetto agli insediamenti più vasti presenti nella zona. Confrontando progetti simili, Horizon36 parte da 785.000 euro ma offre principalmente appartamenti, mentre Higuerón Bay Residences, con prezzi a partire da 567.000 euro, presenta una densità abitativa maggiore. La differenza principale rispetto a 7 Olas (prezzi da 634.000 euro) sta nella configurazione a ville con piscina privata anziché appartamenti con aree comuni. A livello regionale, il posizionamento di Organic Higuerón offre un equilibrio tra accessibilità urbana e riservatezza che risulta raro nei progetti più vicini al centro di Fuengirola, dove lo spazio esterno privato è spesso limitato. Allo stesso tempo, rispetto agli sviluppi più esclusivi di Benalmádena e Mijas, Organic Higuerón mantiene una maggiore convenienza per i servizi quotidiani e trasporti pubblici, rappresentando un punto di mezzo interessante nel mercato immobiliare locale.
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