Organic Higuerónは、スペインのマラガ県フエンヒローラに位置するタウンハウスの新築プロジェクトです。この物件は、コスタ・デル・ソル沿岸のエル・ヒゲロン地区にあり、25戸限定の boutique 開発プロジェクトとして展開されています。各住居にはプライベートプールと地中海の眺望が備わり、低密度な住宅環境が特徴です。現在、建設中であり、2028年第4四半期の完成が予定されています。このプロジェクトは、海岸近くの恵まれた立地にありながら、プライバシーに配慮した設計がなされています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Organic Higuerónはフエンヒローラのエル・ヒゲロン地区に位置し、海岸から徒歩圏内の距離にあります。最寄りのビーチはPlaya de San Franciscoで0.4キロの距離にあり、日常的な必需品へのアクセスが良好です。フエンヒローラ市街地とベナルマデナの間に位置し、バルカルハとトレブランカのビーチに近い立地にあります。
このタウンハウスは、3つの寝室と3つのバスルームを備え、143平方メートルの居住スペースを提供します。オープンプランのリビング・ダイニングエリアに統合されたキッチンを特徴とし、大型の引き戸がテラスへと続きます。各住居にはプライベートテラスと専用プールがあり、快適な屋外生活を可能にします。
Organic Higuerónは現在建設中で、2028年第4四半期の完成が予定されています。鉄筋コンクリート構造で、スペインの建築技術基準（CTE）に準拠して施工されています。独立した品質管理機関による構造の品質管理が行われ、10年間の建物保証保険が適用されます。熱および遮音性に配慮した断熱材が使用されています。
このプロジェクトは自動車依存度が高い立地にあり、特に日常生活において車の利用が推奨されます。プライバシーの監視に関する懸念も指摘されており、開放感のある設計がプライバシー保護に影響を与える可能性があります。これらの点は、データベースに記録されている制限事項であり、購入検討時の重要な考慮事項となります。
Organic Higuerónは、コスタ・デル・ソルで第二の住居を探している国際的なバイヤーに適しています。地中海沿岸の穏やかな気候を楽しみながら、都会の利便性と自然環境の両方を求める人々に最適です。リタイア後の生活拠点として、または長期休暇用の住宅としても活用できます。ゴルフ愛好家には、数キロの範囲に複数のゴルフコースが存在する魅力的な立地です。また、一部を賃貸収益物件として活用することも可能で、投資目的としても検討に値します。
Organic Higuerオンの建物は、スペインの建築技術基準（CTE）に準拠した鉄筋コンクリート構造で建設されています。外装は耐久性、エネルギー効率、環境との調和を考慮した材料の慎重な選択に基づいています。外部建具は高性能のアルミニウム（熱橋断熱）または高品質PVCで、二重ガラスと中空層を備えています。寝室にはモーター付きブラインド、リビングルームにはモーター付き外部シェードが設置されます。内部では、玄関ドアは強化セキュリティドアで、内部ドアは滑らかで白いラッカー仕上げです。クローゼットはモジュラー式で、メランニン生地の内装と引き出しユニットが付属しています。
Organic Higuerónの価格は74万7,000ユーロから132万7,000ユーロの範囲にあります。3つの寝室と3つのバスルームを備えた143平方メートルのタウンハウスという物件タイプを考慮すると、この価格帯はエル・ヒゲロン地区の類似物件と比較して市場基準に合致しています。価格の差異は、具体的な立地条件、眺望、および各住居の仕様の違いによって生じます。
Organic Higuerónでの生活は、地中海沿岸のリラックスしたライフスタイルを提供します。朝には専用テラスでコーヒーを楽しみながら海を眺め、午後はコミュニティプールで過ごしたり、ジムで運動したりできます。近くのPlaya de San Franciscoビーチへは徒歩でアクセス可能で、海水浴や散歩を日常的に楽しむことができます。フエンヒローラ市街中心部へのアクセスも良好で、レストラン、ショップ、その他のサービス施設が身近にあります。夕方には、テラスから見る地中浜の夕日を楽しむことができるでしょう。
Organic Higuerオン周辺の生活環境は、海岸線の近さと都市施設へのアクセスの良さが特徴です。最寄りのスーパーマーケットは1.5キロ、薬局も同距離にあります。フエンヒローラ中心部の商業施設、レストラン、カフェへのアクセスは良好で、日常生活に必要なものが手の届く範囲にあります。医療施設としては4.6キロの距離に病院があり、緊急時にも対応可能です。鉄道駅（フエンヒローラ駅）まで0.6キロで、公共交通機関を利用してマラガ市内やその他の沿岸都市への移動も便利です。
この地図はOrganic Higuerオンの立地を示しています。フエンヒローラ市のエル・ヒゲロン地区に位置し、海岸線からわずか0.4キロの距離にあります。周辺にはビーチ、スポーツ施設、商業施設が点在し、フエンヒローラ市街中心部へは便利なアクセスが可能です。マラガ空港までは直線距離で約18キロ、車で約20分の距離に位置しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Organic Higuerオンはフエンヒローラ市内に位置し、コスタ・デル・ソル中央部の沿岸地帯にあります。マラガ県の重要な都市であるフエンヒローラは、ベナルマデナとミハスの中間に位置し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合に属しています。この立地により、マラガ市やマルベージャなどの主要都市へのアクセスが良好で、一方で静かな沿岸の生活環境を維持しています。フエンヒローラは85,211人（2025年推定）の人口を抱える活気ある都市であり、必要な都市サービスを提供しつつ、リゾート地としての雰囲気も保っています。
Organic Higuerオンの最寄りビーチはPlaya de San Franciscoで0.4キロの距離にあります。その他の近隣ビーチとしては、Playa de los Boliches（1.0キロ）とPlaya de Santa Amalia（1.2キロ）があります。フエンヒローラ市内のレストランやカフェは2キロ圏内に205軒存在し、食事の選択肢が豊富です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは18キロ、車で約20分の距離です。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（4.0キロ）、Cerrado del Aguila Golf（4.5キロ）、Campo Los Olivos（4.7キロ）など複数のゴルフコースが近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒローラは典型的な地中海性気候にあり、年平均気温は18.7度です。年間の日照時間は3,897時間と非常に多く、一年の大部分を通じて晴天に恵まれています。海水温が20度以上になる期間は年間4ヶ月間続き、この時期は海水浴に最適です。標高は海抜15メートルで、海岸への坂の勾配は3.0%と比較的緩やかです。年間を通じて温暖な気候が特徴で、特に春と秋の季節は屋外活動に最適な条件が揃っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Organic Higuerオン近くには、ブルーフラッグ認定を受けたビーチが4ヶ所あります。Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaの各ビーチです。特に近いPlaya de San Francisco（0.4キロ）は、日常的なビーチライフを楽しむのに適しています。フエンヒローラマリーナ（0.7キロ）では、ウォータースポーツやボートツアーなどの海洋レジャーが可能です。地域には269のスポーツ施設があり、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6キロ）やComplejo Deportivo Municipal Elola（0.6キロ）などのスポーツセンターでは、多様な運動プログラムが提供されています。フエンヒローラ公共プール（Piscina María Peláez）も0.5キロの距離にあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Organic Higuerオンはフエンヒローラ市内に位置し、コスタ・デル・ソル中央部の沿岸地帯にあります。マラガ県の重要な都市であるフエンヒローラは、ベナルマデナとミハスの中間に位置し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合に属しています。この立地により、マラガ市やマルベージャなどの主要都市へのアクセスが良好で、一方で静かな沿岸の生活環境を維持しています。フエンヒローラは85,211人（2025年推定）の人口を抱える活気ある都市であり、必要な都市サービスを提供しつつ、リゾート地としての雰囲気も保っています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL820892
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Organic Higuerオンは、フエンヒローラ周辺の類似プロジェクトと比較して、いくつかの特徴があります。同地区のHorizon36（78万5,000ユーロ～）や7 Olas（63万4,000ユーロ～）といったプロジェクトに比べ、価格帯は高めですが、その分プライベートプールやより限定された開発規模（25戸のみ）という特徴があります。Higuerón Bay Residences（56万7,000ユーロ～）と比較すると、より高級な仕様と海岸への近さで差別化されています。フエンヒローラ全体を見ると、このプロジェクトは海に近い立地ながらプライバシーに配慮した設計が特徴で、ビーチライフと静かな居住環境の両方を求める購入者に適しています。コスタ・デル・ソルの他地域と比較すると、フエンヒローラは国際的なアクセスの良さ（マラガ空港からの近さ）と整備されたインフラを備え、第二の住居としての利便性が高い地域と言えます。
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