Organic Higuerón, tai 25 šiuolaikiniai statomi kotedžai aukštutiniame Fuengirolos El Higuerón rajone. Projektas įsikūręs tarp Fuengirolos ir Benalmádenos ir siūlo Viduržemio jūros vaizdus bei tiesioginę prieigą prie paplūdimių ir vietos paslaugų. Kiekvienas būstas turi privatų baseiną ir dengtą terasą, o baigimas numatytas 2028 m. ketvirtąjį ketvirtį. Projektas derina gyvenamųjų namų privatumą su bendromis erdvėmis, įskaitant sporto salę, bendradarbiavimo ir poilsio zoną bei stogo terasą, ir yra vos per 400 metrų nuo Playa de San Francisco.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas užima šlaito vietą El Higuerón rajone, gyvenamojoje teritorijoje tarp Fuengirolos ir Benalmádenos. Vieta suteikia aukštai esančius jūros vaizdus kartu išlaikant artumą kasdienėms reikmėms. Paplūdimiai pasiekiami pėsčiomis, artimiausias, per 400 metrų. Rajonas suderina gyvenamąjį ramumą su prieiga prie miesto paslaugų, o Fuengirolos centras su traukinių stotimi yra vos 0,6 kilometro atstumu.
Trijų miegamųjų kotedžai atitinka Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo poreikius su funkcionaliais išplanavimais. Kiekvienas nekilnojamasis turtas suteikia 143 kvadratinių metrų gyvenamąjį plotą keliuose lygiuose, įskaitant privačias lauko erdves su baseinais. Pietų krypties orientacija maksimaliai išnaudoja natūralią šviesą visą dieną. Projektas tenkina tiek nuolatinės gyvenamosios vietos, tiek antrųjų namų poreikius, su saugumo sprendimais ir bendromis patalpomis, pritaikytomis dažnai išvykstant gyvenimo modeliui.
Statybos šiuo metu vyksta, o baigimas prognozuojamas 2028 m. ketvirtąjį ketvirtį. Projektą sudaro 25 vienetai su gelžbetoninėmis konstrukcijomis, atitinkančiomis Ispanijos techninio statybos kodekso reikalavimus. Kokybės kontrolę vykdo nepriklausoma institucija, o statiniui galioja dešimties metų statybos garantinis draudimas. Projektas taiko šiuolaikinius statybos metodus su struktūroje integruotomis nustatytomis šiluminės ir akustinės izoliacijos sistemomis.
Dėl projekto aukštutinės šlaito vietos visaverčiam judrumui reikalingas automobilis. Dėl kotedžų terasinės struktūros ir jų orientacijos reikėtų atsižvelgti į privatumo aspektus. Ribotas vienetų skaičius (25) gali reikšti ribotą pasiūlą. 2028 m. baigimo terminas reikalauja išplėstinio planavimo tiems, kuriems reikalingas nedelsiant prieinamas būstas. Kai kurios bendros patalpos gali pareikalauti priežiūros mokesčių įmokų, viršijančių pradinį pirkinį.
Organic Higuerón ypač tinka tiems, kurie siekia balanso tarp Viduržemio jūros paplūdimių prieigos ir gyvenamojo privatumo. Projektas puikiai tinka tarptautiniams pirkėjams, planuojantiems antruosius namus Ispanijoje, kurie vertina artumą oro uostui (maždaug 18 km), bet nori tikros gyvenamosios aplinkos, o ne turizmo dominuojamos zonos. Trijų miegamųjų išplanavimas tinka šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečių. Privatus baseinas ir bendros patalpos daro projektą tinkamą tiems, kurie planuoja ilgesnius buvimus ištisus metus. 2028 m. baigimo terminas patrauklus pirkėjams, planuojantiems įvairias svajones, pensiją, persikėlimą ar ilgalaikes investicijas. Vieta tarp Fuengirolos ir Benalmádenos naudinga tiems, kurie vertina du įsitvirtinusius pakrantės miestelius ranka pasiekiamame atstumu, kiekvieną su skirtingomis paslaugomis ir atmosfera. Projekto kokybės specifikacijos atitinka mažai priežiūros reikalaujančio nuosavybės valdymo poreikius su moderniomis techninėmis sistemomis ir klimato valdymu.
Organic Higuerón statybos laikosi Ispanijos techninio statybos kodekso reikalavimų su gelžbetoniniais pamatais ir konstrukcija, kurią kontroliuoja nepriklausoma kokybės priežiūros institucija. Šiluminė ir akustinė izoliacija integruota grindų sistemose, siekiant pagerinti energinį efektyvumą ir komfortą. Fasadas naudoja kruopščiai parinktas medžiagas, sukurtas ilgaamžiškumui ir energiniam našumui. Išorinė stiklacija, didelio našumo aliuminis su šiluminiu atotrūkiu arba aukščiausios klasės PVC, su dvigubu stiklu ir tarpinėmis oro ertmėmis. Langai skiriasi pagal vietą: sukdami, atsidarantys arba stumiami. Miegamuosiuose įrengtos elektrinės žaliuzės, svetainėse, elektrinės išorinės žaliuzės. Vidinėse specifikacijose, sutvirtintos saugumo įėjimo durys, vidinės durys su baltu lako paviršiumi ir paslėptais vyriais, bei įmontuojamos modulinės spintos su melamino vidaus apdaila. Vonios kambariuose, keraminės sienų plytelės, o kitos vertikalios jų paviršiai nudažyti aukštos kokybės lygiu matiniais baltais dažais. Projekte standartiškai įrengti grindinis šildymas, oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir išmaniojo namo sistemos.
Organic Higuerón kotedžai kainuoja nuo 747 000 € iki 1 327 000 €, kas atspindi skirtumus padėtyje, vaizduose ir konkrečiose savybėse. Kiekvienas vienetas suteikia 143 kvadratinių metrų gyvenamąjį plotą su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais kaip standartą. Kainodara iškelia projektą į Fuengirolos naujos statybos viršutinį vidutinį segmentą, panašiai kaip panašios kokybės nekilnojamąjį turtą Higuerón rajone. Privatus baseinas ir aukštos kokybės apdaila didina vertės pasiūlymą. Prieinama tik 25 vienetų, o pirkimo sąlygos greičiausiai apims mokėjimo grafikus, suderintus su statybos tvarkaraščiu, kuris tęsiasi iki 2028 m. ketvirtojo ketvirčio.
Gyvenimas Organic Higuerón reiškia Viduržemio jūros pakrantės ritmą su tiek privatumu, tiek bendruomenės prieiga. Rytai gali prasidėti pusryčiais pietų krypties terasoje prieš trumpą pasivaikščiojimą iki Playa de San Francisco plaukimui ar pakrantės pasivaikščiojimams. Artumas prie Fuengirolos (0,6 km) leidžia lengvai pasiekti kasdienius pirkinius, maitinimo ir paslaugų vietas be ilgesnių kelionių. El Higuerón gyvenamasis pobūdis suteikia ramesnę aplinką nei centrinės turistinės zonos, kartu išlaikant susisiekimą. Dienas galima skirti paplūdimio veiklai, privačio baseino naudojimui ir platesnio Costa del Sol regiono tyrinėjimui. Projekto patalpos palaiko subalansuotą gyvenimo būdą su galimybe tiek užsidaryti savo namuose, tiek bendrauti bendrose erdvėse. Vieta ypač tinka tiems, kurie vertina galimybę pėsčiomis pasiekti paplūdimį ir grįžti į privatią gyvenamąją aplinką.
Aplinka aplink Organic Higuerón derina gyvenamąjį ramumą su prieiga prie paslaugų. Fuengirolos traukinių stotis, esanti 0,6 kilometro atstumu, suteikia jungtis visame Costa del Sol ir leidžia keliauti be automobilio į Málagą ir kitus pakrantės miestus. Projekto padėtis El Higuerón rajone suteikia galimybę pėsčiomis pasiekti kasdienius poreikius: 2 kilometrų spinduliu yra 205 restoranai, 36 vaistinės ir 27 bankai. Rajone yra trys sveikatos priežiūros centrai, penkiolika pradinių mokyklų ir dešimt vidurinių mokyklų, kas palaiko šeimos gyvenimo poreikius. Artumas prie jachtų prieplaukos (0,7 km) ir paplūdimių (0,4 km) stiprina pakrantės gyvenimo patirtį. Sporto infrastruktūros gausu, aplinkinėje teritorijoje 269 objektai, įskaitant Pabellón Juan Gómez Juanito ir Complejo Deportivo Municipal Elola per 0,6 kilometro. Miesto infrastruktūra palaiko gyvenimą ištisus metus su nuolat prieinamomis esminėmis paslaugomis.
Žemėlapis rodo Organic Higuerón aukštutinę padėtį tarp Fuengirolos ir Benalmádenos, pabrėždamas artumą prie pagrindinių pakrantės objektų. Projekto vieta 15 metrų virš jūros lygio suteikia natūralų aukštį, kartu išlaikant tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros pakrantės per 0,4 kilometro. Žemėlapis iliustruoja strateginę vietą pėsčiomis pasiekiamoje Fuengirolos traukinių stotyje (0,6 km) ir integraciją į platesnę Costa del Sol pakrantės infrastruktūrą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Organic Higuerón užima strateginę vietą centrinėje Costa del Sol dalyje, konkrečiai aukštutiniame rajone tarp Fuengirolos ir Benalmádenos. Ši vieta patalpina jį į Málagos provincijos labiausiai išvystytą pakrantės koridorių, maždaug 18 kilometrų į rytus nuo Málagos miesto ir tarptautinio oro uosto. Projektas yra Costa del Sol Occidental savivaldybių bendrijos teritorijoje ir naudojasi tiek regionine infrastruktūra, tiek vietinėmis paslaugomis. Fuengirola su 85 211 gyventojų suteikia įsitvirtinusį gyvenamąjį kontekstą, kartu išlaikant jungtį su kaimyninėmis savivaldybėmis. Padėtis suteikia pranašumą būti didelio miesto centro dalimi, kartu išlaikant aukštutinę perspektyvą, būdingą Higuerón rajonui, žinomam dėl gyvenamosios kokybės ir panoraminių vaizdų.
Organic Higuerón išlaiko praktiškus atstumus iki pagrindinių pakrantės paslaugų. Artimiausi paplūdimiai, Playa de San Francisco per 0,4 kilometro ir Playa de los Boliches per 1,0 kilometrą, suteikia patogią prieigą prie jūros, o netoliese yra keturi Mėlynosios vėliavos paplūdimiai. Fuengirolos miesto centras yra pėsčiomis pasiekiamas per 0,6 kilometro ir siūlo platų apsipirkimo bei maitinimo pasirinkimą. Golfo mėgėjai turi kelis laukus trumpo važiavimo atstumu: Campo Los Lagos, 4,0 km, Cerrado del Aguila Golf, 4,5 km ir Campo Los Olivos, 4,7 km. Málagos-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 18 kilometrų atstumu, paprastai 20 minučių kelionės automobiliu per AP-7 greitkelį. Projekto aukštutinė padėtis suteikia gerą susisiekimą tiek su Fuengirola, tiek su Benalmádena, didindama prieinamų paslaugų ir patogumų spektrą.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Organic Higuerón naudojasi Fuengirolos palankiu Viduržemio jūros klimatu su maždaug 3 897 saulėtų valandų per metus. Vieta 15 metrų virš jūros lygio prisideda prie švelnių temperatūrų: metinis vidurkis 18,7 °C, o sezoniniai svyravimai paprastai tarp 12–26 °C. Vidutinis 3,0 % nuolydis link paplūdimio leidžia natūralų drenažą ir kartu išlaiko patogią pėsčiųjų prieigą. Maudymosi sezonas trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20 °C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Pietų krypties namų orientacija maksimaliai išnaudoja saulės šviesą visus metus, didindama ir pasyvųjį šildymą, ir lauko gyvenimo galimybes. Klimatas palaiko lauko veiklą ištisus metus, o mikroklimatą veikia Viduržemio jūros temperatūros reguliavimas, neleidžiantis kraštutinių temperatūrų svyravimų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimių aplinka aplink Organic Higuerón apima keturis Mėlynosios vėliavos paplūdimius: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Artimiausias, Playa de San Francisco per 0,4 kilometro, suteikia tiesioginę prieigą prie pakrantės, o Playa de Torreblanca per 1,4 kilometro ir Playa de los Boliches per 3,0 kilometrus suteikia papildomų variantų. Golfo mėgėjams rajone yra keli laukai: Campo Los Lagos, 4,0 km, Cerrado del Aguila Golf, 4,5 km ir Campo Los Olivos, 4,7 km. Regionas siūlo 269 sporto objektus platesnėje teritorijoje, o Piscina María Peláez baseinas yra vos per 0,5 kilometro. Jachtų prieplauka Puerto Deportivo de Fuengirola, esanti 0,7 kilometro nuo projekto, suteikia papildomų pramogų, įskaitant vandens sportą ir jūrines veiklas.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL820892
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Organic Higuerón užima išskirtinę vietą Fuengirolos nekilnojamojo turto rinkoje, palyginti su aplinkiniais projektais. Kainų rėžis nuo 747 000 € iki 1 327 000 € iškelia jį virš panašių projektų, tokių kaip Higuerón Bay Residences (nuo 567 000 €) ir 7 Olas (nuo 634 000 €), tačiau žemiau Horizon36 (nuo 785 000 €). Ši kainodara atspindi aukščiausios klasės specifikacijas ir privatų baseiną. Skirtingai nei tankesni projektai centrinėje Fuengiroloje, Organic Higuerón suteikia aukštutinę vietą, būdingą Higuerón rajonui, siūlydamas Viduržemio jūros vaizdus kartu su paplūdimio prieiga. Ribotas projekto dydis, tik 25 vienetai, kontrastuoja su didesniais regiono kompleksais ir gali suteikti didesnį išskirtinumą. Privačių patogumų derinys su bendromis patalpomis atspindi subalansuotą požiūrį tarp individualaus turto naudojimo ir bendrų išteklių. 2028 m. baigimo terminas iškelia jį kaip ilgesnės trukmės variantą, palyginti su nedelsiant prieinamu turtu, kas gali paveikti investicijas, bet leidžia taikyti šiuolaikinius statybos standartus ir energinio efektyvumo priemones, kurių senesniems projektams gali trūkti.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
