Organic Higuerón predstavuje súbor 25 moderných radových domov vo výstavbe vo vyvýšenej oblasti Higuerón vo Fuengirole. Nachádza sa medzi Fuengirolou a Benalmádenou a táto novostavba ponúka výhľad na Stredozemné more s priamym prístupom na pláže a k miestnym vybavenostiam. Každá rezidencia má súkromný bazén a krytú terasu, pričom dokončenie je naplánované na 4. štvrťrok 2028. Projekt spája rezidenčné súkromie so spoločnými zariadeniami vrátane fitness, coworkingového salónika a strešnej terasy, len 400 metrov od pláže Playa de San Francisco.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Novostavba sa nachádza na svahu v El Higuerón, rezidenčnej oblasti medzi Fuengirolou a Benalmádenou. Poloha poskytuje zvýšený výhľad na more a zároveň blízkosť každodenných potrieb. Pláže sú v pešej dostupnosti, najbližšia vo vzdialenosti 400 metrov. Oblasť ponúka rovnováhu medzi rezidenčným pokojom a prístupom k mestským vybavenostiam, pričom centrum Fuengiroly a jej vlaková stanica sú len 0,6 kilometra ďaleko.
Radové domy s troma spálňami reagujú na požiadavky stredomorského pobrežného bývania s funkčnými dispozíciami. Každá nehnuteľnosť poskytuje 143 štvorcových metrov obytného priestoru na viacerých úrovniach vrátane súkromných vonkajších priestorov s bazénom. Orientácia na juh maximalizuje prírodné svetlo počas celého dňa. Projekt rieši potreby trvalého bývania aj využitia ako druhý domov, pričom bezpečnostné prvky a spoločné zariadenia sú navrhnuté pre čiastočné obývanie.
Stavba prebieha s plánovaným dokončením v 4. štvrťroku 2028. Novostavba pozostáva z 25 jednotiek, so železobetónovými konštrukciami v súlade s požiadavkami španielskeho technického stavebného kódu. Kvalitu kontroluje nezávislý subjekt a je uzavreté desaťročné stavebné poistenie. Projekt využíva moderné stavebné metódy so špecifikovanými tepelnými a akustickými izolačnými systémami integrovanými do konštrukcie.
Vyvýšená poloha na svahu si vyžaduje automobil pri presunoch na dlhšie vzdialenosti. Kvôli terasovitému usporiadaniu nehnuteľností a ich orientácii treba zohľadniť otázky súkromia. Obmedzený počet jednotiek (25) môže znamenať obmedzenú dostupnosť. Harmonogram dokončenia v roku 2028 si vyžaduje dlhšie plánovanie u tých, ktorí potrebujú okamžité ubytovanie. Niektoré spoločné zariadenia si môžu vyžadovať príspevky na údržbu nad rámec pôvodnej kúpy.
Organic Higuerón obzvlášť vyhovuje tým, ktorí hľadajú rovnováhu medzi prístupom na stredomorské pláže a rezidenčným súkromím. Novostavba sa hodí pre medzinárodných kupujúcich plánujúcich druhý domov v Španielsku, ktorí si cení blízkosť letiska (približne 18 km) a zároveň chcú skutočný rezidenčný zážitok, nie prostredie dominované turizmom. Konfigurácia s troma spálňami postačuje pre rodiny alebo tých, ktorí pravidelne prijímajú hostí. Súkromné bazény a spoločné zariadenia robia projekt vhodným pre tých, ktorí plánujú dlhšie pobyty počas celého roka. Harmonogram dokončenia v roku 2028 osloví kupujúcich s predstihom plánujúcich dôchodok, presťahovanie sa alebo dlhodobé investície. Poloha medzi Fuengirolou a Benalmádenou prospeje tým, ktorí ocenia dve etablované pobrežné mestá v dosahu, každé s inými vybavenosťami a atmosférou. Kvalitné špecifikácie projektu riešia požiadavky na bezúdržbové vlastníctvo s modernými technickými inštaláciami a systémami regulácie klímy.
Výstavba Organic Higuerón sa riadi požiadavkami španielskeho technického stavebného kódu so železobetónovými základmi a konštrukciou podliehajúcou nezávislej kontrole kvality. Tepelná a akustická izolácia je integrovaná v podlažných systémoch na zvýšenie energetickej účinnosti a komfortu. Fasáda používa starostlivo vybrané materiály navrhnuté pre odolnosť a energetický výkon. Vonkajšie stolárstvo tvoria vysokovýkonné hliníkové prvky s tepelným prerušením alebo prémiové PVC s dvojitým zasklením a medzivzduchovými dutinami. Okná sa líšia podľa polohy, vrátane sklápacích, krídelných alebo posuvných variantov. V spálňach sú nainštalované motorizované žalúzie, v obývacích izbách motorizované vonkajšie žalúzie. Interiérové špecifikácie zahŕňajú zosilnené bezpečnostné vchodové dvere, vnútorné dvere s bielou lakovou úpravou a skrytými pántami a zabudované modulové šatné skrine s melamínovým interiérom. Kúpeľne majú keramickú obkladovú dlažbu, ostatné zvislé plochy sú opatrené vysokokvalitným hladkým matným bielym náterom. Novostavba štandardne zahŕňa podlahové kúrenie, klimatizáciu (chladenie a kúrenie) a systémy domácej automatizácie.
Radové domy v Organic Higuerón majú cenu od 747 000 € do 1 327 000 €, čo odráža rozdiely v polohe, výhľadoch a špecifických vlastnostiach v rámci projektu. Každá jednotka ponúka 143 štvorcových metrov obytného priestoru s troma spálňami a tromi kúpeľňami v štandarde. Cenník zaraďuje tento projekt do vyššieho stredného segmentu fuengirolských novostavieb, porovnateľne s podobnými nehnuteľnosťami porovnateľnej kvality v oblasti Higuerón. Zahrnutie súkromných bazénov a prémiového spracovania zvyšuje hodnotovú ponuku. Dostupnosť je obmedzená na 25 jednotiek, pričom možnosti kúpy pravdepodobne budú zahŕňať harmonogramy splátok zosúladené s časovým harmonogramom výstavby, ktorý sa tiahne až do 4. štvrťroka 2028.
Bývanie v Organic Higuerón predstavuje stredomorský pobrežný rytmus s prístupom ako k súkromiu, tak ku komunite. Ráno sa môžu začať raňajkami na južnej terase pred krátkou prechádzkou na pláž Playa de San Francisco na kúpanie alebo prechádzky pozdĺž pobrežia. Blízkosť Fuengiroly (0,6 km) umožňuje ľahký prístup k každodennému nakupovaniu, stravovaniu a službám bez nutnosti zdĺhavého cestovania. Rezidenčný charakter El Higuerón poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s centrálnymi turistickými oblasťami pri zachovaní dostupnosti. Dni možno deliť medzi plážové aktivity, používanie súkromného bazéna a objavovanie širšieho regiónu Costa del Sol. Zariadenia novostavby podporujú vyvážený životný štýl s možnosťou odlúčenia vo vlastnom domove aj sociálneho kontaktu v spoločných priestoroch. Poloha obzvlášť vyhovuje tým, ktorí oceňujú možnosť prejsť sa pešo na pláž a vrátiť sa do súkromného rezidenčného prostredia.
Okolie Organic Higuerón spája rezidenčný pokoj s prístupom k vybavenostiam. Vlaková stanica Fuengirola vo vzdialenosti 0,6 kilometra poskytuje spojenia pozdĺž Costa del Sol a uľahčuje cestovanie bez auta do Málagy a ďalších pobrežných miest. Poloha v El Higuerón zaraďuje projekt do pešej dostupnosti každodenných potrieb, s 205 reštauráciami, 36 lekárňami a 27 bankami v okruhu 2 kilometrov. Oblasť zahŕňa tri zdravotné strediská, pätnásť základných škôl a desať stredných škôl, čím podporuje potreby rodinného bývania. Blízkosť maríny (0,7 km) a pláží (0,4 km) zlepšuje pobrežný životný štýl. Športových zariadení je hojne, v okolí je 269 zariadení vrátane Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola do 0,6 kilometra. Mestská infraštruktúra podporuje celoročné bývanie s neustále dostupnými základnými službami.
Mapa zobrazuje vyvýšenú polohu Organic Higuerón medzi Fuengirolou a Benalmádenou s dôrazom na blízkosť kľúčových pobrežných prvkov. Umiestnenie 15 metrov nad morom poskytuje prirodzené vyvýšenie pri zachovaní priameho prístupu k stredomorskému pobrežiu vo vzdialenosti 0,4 kilometra. Mapa ilustruje strategickú polohu v pešej dostupnosti vlakovej stanice Fuengirola (0,6 km) a integráciu do širšej pobrežnej infraštruktúry Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Organic Higuerón zaujíma strategickú polohu v centrálnej časti Costa del Sol, konkrétne vo vyvýšenej oblasti medzi Fuengirolou a Benalmádenou. Táto poloha ho zaraďuje do najrozvinutejšieho pobrežného koridoru provincie Málaga, približne 18 kilometrov východne od mesta Málaga a jeho medzinárodného letiska. Novostavba sa nachádza v rámci Spoločenstva obcí Costa del Sol Occidental a profituje z regionálnej infraštruktúry aj miestnych služieb. Fuengirola s 85 211 obyvateľmi poskytuje etablovaný rezidenčný kontext pri zachovaní spojenia so susednými obcami. Poloha ponúka výhodu byť súčasťou významného mestského centra a zároveň si zachováva vyvýšenú perspektívu typickú pre oblasť Higuerón, známu rezidenčnou kvalitou a panoramatickými výhľadmi.
Organic Higuerón udržiava praktické vzdialenosti do kľúčových pobrežných vybaveností. Najbližšie pláže, Playa de San Francisco vo vzdialenosti 0,4 kilometra a Playa de los Boliches 1,0 kilometra, ponúkajú pohodlný prístup k moru, v okolí sú štyri pláže s Modrou vlajkou. Centrum Fuengiroly je v pešej dostupnosti 0,6 kilometra a poskytuje komplexné možnosti nakupovania a stravovania. Golfisti majú v krátkom čase jazdy autom k dispozícii niekoľko ihrísk: Campo Los Lagos 4,0 kilometra, Cerrado del Aguila Golf 4,5 kilometra a Campo Los Olivos 4,7 kilometra. Letisko Málaga-Costa del Sol je približne 18 kilometrov ďaleko, zvyčajne 20-minútová cesta po diaľnici AP-7. Vyvýšená poloha poskytuje dobré spojenie do Fuengiroly aj Benalmádene, čím rozširuje ponuku dostupných vybaveností a služieb.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Organic Higuerón profituje z priaznivého stredomorského podnebia Fuengiroly s približne 3 897 slnečnými hodinami ročne. Poloha 15 metrov nad morom prispieva k miernym teplotám s ročným priemerom 18,7 °C a sezónnymi rozsahmi zvyčajne medzi 12–26 °C. Mierny 3,0% sklon smerom k pláži umožňuje prirodzené odvodňovanie pri zachovaní pohodlného pešieho prístupu. Sezóna kúpania trvá štyri mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo prevyšuje 20 °C, zvyčajne od júna do septembra. Orientácia nehnuteľností na juh maximalizuje expozíciu slnečnému žiareniu počas celého roka, čo zlepšuje pasívne vykurovanie aj možnosti vonkajšieho života. Podnebie podporuje celoročné vonkajšie aktivity, pričom mikroklímu zmierňuje termoregulačný vplyv Stredozemného mora, ktorý bráni extrémnym teplotným výkyvom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Plážové prostredie okolo Organic Higuerón zahŕňa štyri pláže s certifikáciou Modrej vlajky: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Najbližšia, Playa de San Francisco vo vzdialenosti 0,4 kilometra, ponúka okamžitý prístup k pobrežiu, ďalšie možnosti poskytujú Playa de Torreblanca 1,4 kilometra a Playa de los Boliches 3,0 kilometra. Pre golfistov ponúka oblasť niekoľko ihrísk: Campo Los Lagos 4,0 kilometra, Cerrado del Aguila Golf 4,5 kilometra a Campo Los Olivos 4,7 kilometra. Región ponúka 269 športových zariadení v širšom okolí, pričom plaváreň Piscina María Peláez je len 0,5 kilometra ďaleko. Marína Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 kilometra od projektu, poskytuje ďalšie rekreačné možnosti vrátane vodných športov a morských aktivít.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL820892
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Organic Higuerón zaujíma osobitné miesto na fuengirolskom trhu nehnuteľností v porovnaní s okolitými projektmi. Cenové rozpätie 747 000 € až 1 327 000 € ho zaraďuje nad porovnateľné projekty ako Higuerón Bay Residences (od 567 000 €) a 7 Olas (od 634 000 €), no pod Horizon36 (od 785 000 €). Táto cena odráža prémiovú špecifikáciu a ponuku súkromných bazénov. Na rozdiel od hustších projektov v centre Fuengiroly Organic Higuerón poskytuje vyvýšenú polohu typickú pre oblasť Higuerón s výhľadom na Stredozemné more pri zachovaní prístupu na pláž. Obmedzený rozsah projektu len 25 jednotiek kontrastuje s väčšími komplexmi v regióne, čo môže ponúkať väčšiu exkluzivitu. Kombinácia súkromných zariadení so spoločnými predstavuje vyvážený prístup medzi individuálnym užívaním nehnuteľnosti a zdieľanými zdrojmi. Harmonogram dokončenia v roku 2028 z neho robí dlhodobejšiu možnosť v porovnaní s okamžite dostupnými nehnuteľnosťami, čo môže ovplyvniť investičné úvahy, ale umožňuje súčasné stavebné štandardy a opatrenia energetickej účinnosti, ktoré starším projektom môžu chýbať.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID