Organic Higuerón, це колекція з 25 сучасних таунхаусів на етапі будівництва на підвищеній території Ель-Ігерон (El Higuerón) у Фуенхіролі. Розташований між Фуенхіролою та Бенальмаденою, цей комплекс пропонує види на Середземне море та прямий доступ до пляжів і місцевої інфраструктури. Кожна резиденція має приватні басейни та криті тераси, а завершення будівництва заплановано на четвертий квартал 2028 року. Проєкт поєднує житлову приватність зі спільними зручностями, зокрема тренажерним залом, коворкінг-лаунджем і терасою на даху, розташовуючись лише за 400 метрів від пляжу Плая-де-Сан-Франциско.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс займає розташування на схилі в Ель-Ігероні, житловому районі між Фуенхіролою та Бенальмаденою. Розташування забезпечує панорамні види на море при збереженні близькості до повсякденних потреб. Пляжі знаходяться у пішій доступності, найближчий, за 400 метрів. Район пропонує баланс між житловим спокоєм і доступом до міської інфраструктури, а центр Фуенхіроли з її залізничним вокзалом, лише за 0,6 кілометра.
Таунхауси з трьома спальнями відповідають вимогам середземноморського прибережного життя з функціональними плануваннями. Кожна нерухомість пропонує 143 квадратні метри житлової площі на кількох рівнях, включно з приватними зовнішніми зонами з басейнами. Орієнтація на південь максимізує природне освітлення протягом дня. Комплекс задовольняє потреби як постійного проживання, так і використання як другого дому, з системами безпеки та спільними зручностями, розрахованими на часткове проживання.
Будівництво триває, завершення заплановано на четвертий квартал 2028 року. Комплекс складається з 25 одиниць із залізобетонними конструкціями, що відповідають вимогам Іспанського технічного будівельного кодексу. Контроль якості здійснюється незалежним органом, а десятирічна страхова гарантія на будівлю вже оформлена. Проєкт слідує сучасним будівельним методам із передбаченими системами тепло- та звукоізоляції, інтегрованими в конструкцію.
Підвищене розташування комплексу на схилі робить автомобіль необхідним для повноцінної мобільності. Слід врахувати питання приватності через терасовану структуру будинків та їхню орієнтацію. Обмежена кількість одиниць (25) може призвести до обмеженої доступності. Термін завершення у 2028 році потребує тривалого планування для тих, кому потрібне негайне житло. Деякі спільні зручності можуть вимагати внесків на утримання понад початкову купівлю.
Organic Higuerón особливо підходить тим, хто шукає баланс між доступом до середземноморських пляжів і житловою приватністю. Комплекс добре працює для міжнародних покупців, які планують другий дім в Іспанії та цінують близькість до аеропорту (приблизно 18 км), бажаючи справжнього житлового досвіду, а не переважно туристичного середовища. Планування з трьома спальнями вміщує сім'ї або тих, хто регулярно приймає гостей. Наявність приватних басейнів та спільних зручностей робить проєкт придатним для тих, хто планує тривалі перебування протягом року. Термін завершення у 2028 році приваблює покупців, які заздалегідь планують пенсію, переїзд чи довгострокові інвестиції. Розташування між Фуенхіролою та Бенальмаденою вигідне для тих, хто цінує наявність двох усталених прибережних міст у легкій доступності, кожне з різними зручностями та атмосферою. Якісні специфікації проєкту задовольняють вимоги до володіння з мінімальним доглядом завдяки сучасним технічним інсталяціям і системам клімат-контролю.
Будівництво Organic Higuerón відповідає вимогам Іспанського технічного будівельного кодексу із залізобетонними фундаментами та конструкцією під наглядом незалежного контролю якості. Теплова та звукова ізоляція інтегрована в конструкції підлог для підвищення енергоефективності та комфорту. Фасад використовує ретельно підібрані матеріали, розраховані на довговічність та енергоефективність. Зовнішні столярні вироби виконані з високоефективного алюмінію з терморозривом або преміального ПВХ, зі подвійним склінням та проміжними повітряними порожнинами. Вікна відрізняються залежно від розташування: поворотно-відкидні, стулкові або розсувні. У спальнях встановлені моторизовані жалюзі, у вітальнях, моторизовані зовнішні ролети. Внутрішні специфікації включають посилені вхідні двері безпеки, внутрішні двері з білим лаковим покриттям і прихованими петлями, а також вбудовані модульні шафи з меламіновим оздобленням всередині. У ванних кімнатах, керамічна плитка на стінах, а решта вертикальних поверхонь пофарбована високоякісною матовою білою фарбою. Комплекс включає теплу підлогу, кондиціонер з обігрівом та охолодженням і системи розумного дому як стандартні функції.
Таунхауси в Organic Higuerón коштують від €747,000 до €1,327,000, що відображає відмінності в розташуванні, видах і конкретних характеристиках у межах комплексу. Кожна одиниця пропонує 143 квадратні метри житлової площі з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами як стандарт. Ціноутворення розміщує цей комплекс у верхньо-середньому сегменті новобудов Фуенхіроли, що порівнянно з подібними за якістю об'єктами в районі Ель-Ігерон. Наявність приватних басейнів і преміального оздоблення підсилює цінність пропозиції. Доступність обмежена лише 25 одиницями, а варіанти купівлі, ймовірно, включатимуть графіки платежів, узгоджені з графіком будівництва, який триває до четвертого кварталу 2028 року.
Життя в Organic Higuerón передбачає середземноморський прибережний ритм із доступом як до приватності, так і до спільноти. Ранок може починатися зі сніданку на терасі, орієнтованій на південь, перед короткою прогулянкою до пляжу Плая-де-Сан-Франциско для плавання чи прогулянок узбережжям. Близькість до Фуенхіроли (0,6 км) забезпечує легкий доступ до щоденних покупок, ресторанів і сервісів без необхідності тривалих поїздок. Житловий характер Ель-Ігерона створює тихішу атмосферу порівняно з центральними туристичними зонами, зберігаючи транспортну доступність. Дні можна розподіляти між пляжним відпочинком, користуванням приватним басейном і дослідженням регіону Коста-дель-Соль. Зручності комплексу підтримують збалансований спосіб життя з можливістю як усамітнення у власному домі, так і спілкування у спільних просторах. Локація особливо підходить тим, хто цінує можливість дійти пішки до пляжу, повертаючись потім у приватне житлове середовище.
Найближче оточення Organic Higuerón поєднує житловий спокій із доступом до зручностей. Залізничний вокзал Фуенхіроли за 0,6 кілометра забезпечує сполучення вздовж Коста-дель-Соль, уможливлюючи поїздки без авто до Малаги та інших прибережних міст. Розташування в Ель-Ігероні забезпечує пішу доступність до повсякденних потреб: 205 ресторанів, 36 аптек і 27 банків у радіусі 2 кілометрів. Район включає три медичні центри, п'ятнадцять початкових шкіл і десять середніх шкіл, що підтримує потреби сімейного життя. Близькість до яхтової пристані (0,7 км) та пляжів (0,4 км) підсилює прибережний спосіб життя. Спортивних об'єктів багато: 269 споруд в окрузі, зокрема Pabellón Juan Gómez Juanito та Complejo Deportivo Municipal Elola за 0,6 кілометра. Міська інфраструктура підтримує цілорічне життя зі стабільною доступністю основних сервісів.
Карта показує підвищене розташування Organic Higuerón між Фуенхіролою та Бенальмаденою, підкреслюючи близькість до ключових прибережних об'єктів. Розташування комплексу на висоті 15 метрів над рівнем моря забезпечує природне підвищення при збереженні прямого доступу до середземноморського узбережжя за 0,4 кілометра. Карта ілюструє стратегічне розташування у пішій доступності від залізничного вокзалу Фуенхіроли (0,6 км) та інтеграцію в ширшу прибережну інфраструктуру Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Organic Higuerón займає стратегічну позицію в центральній частині Коста-дель-Соль, а саме на підвищеній території між Фуенхіролою та Бенальмаденою. Це розташування розміщує його в найбільш розвиненому прибережному коридорі провінції Малага, приблизно за 18 кілометрів на схід від міста Малага та його міжнародного аеропорту. Комплекс розташований у Співдружності муніципалітетів Коста-дель-Соль-Оксіденталь, користуючись як регіональною інфраструктурою, так і місцевими сервісами. Фуенхірола з населенням 85,211 забезпечує усталений житловий контекст, зберігаючи зв'язок із сусідніми муніципалітетами. Позиція дає перевагу перебування у значному міському центрі, зберігаючи панорамну перспективу, характерну для району Ель-Ігерон, відомого своєю житловою якістю та панорамними видами.
Organic Higuerón зберігає практичні відстані до ключових прибережних зручностей. Найближчі пляжі, Плая-де-Сан-Франциско за 0,4 кілометра та Плая-де-лос-Болічес за 1,0 кілометра, забезпечують зручний доступ до моря, а поблизу є чотири пляжі з Блакитним прапором. Центр Фуенхіроли знаходиться у пішій доступності за 0,6 кілометра, пропонуючи широкий вибір покупок і ресторанів. Шанувальники гольфу мають кілька полів на невеликій відстані, коротка поїздка автомобілем: Campo Los Lagos за 4,0 кілометра, Cerrado del Aguila Golf за 4,5 кілометра та Campo Los Olivos за 4,7 кілометра. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 18 кілометрів, зазвичай 20 хвилин у дорозі автомобілем автострадою AP-7. Підвищена позиція комплексу забезпечує добре сполучення як з Фуенхіролою, так і з Бенальмаденою, розширюючи спектр доступних зручностей і сервісів.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Organic Higuerón користується сприятливим середземноморським кліматом Фуенхіроли з приблизно 3,897 сонячними годинами на рік. Розташування на висоті 15 метрів над рівнем моря сприяє м'яким температурам: середньорічний показник становить 18,7°C, а сезонні коливання зазвичай у межах 12–26°C. Помірний ухил 3,0% у бік пляжу забезпечує природний дренаж, зберігаючи комфортний пішохідний доступ. Сезон купання триває чотири місяці, коли температура води сягає 20°C або більше, зазвичай з червня по вересень. Орієнтація будинків на південь максимізує сонячне освітлення протягом року, підсилюючи як пасивний обігрів, так і можливості життя на відкритому повітрі. Клімат підтримує цілорічну активність просто неба, а мікроклімат регіону регулюється температурним впливом Середземного моря, що запобігає екстремальним перепадам температур.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжне оточення Organic Higuerón включає чотири пляжі з сертифікацією Блакитного прапора: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola. Найближчий, Плая-де-Сан-Франциско за 0,4 кілометра, забезпечує безпосередній доступ до узбережжя, а Плая-де-Торребланка за 1,4 кілометра та Плая-де-лос-Болічес за 3,0 кілометра пропонують додаткові варіанти. Для шанувальників гольфу в районі є кілька полів: Campo Los Lagos за 4,0 кілометра, Cerrado del Aguila Golf за 4,5 кілометра та Campo Los Olivos за 4,7 кілометра. Регіон пропонує 269 спортивних об'єктів у ширшому окрузі, а басейн Piscina María Peláez, лише за 0,5 кілометра. Яхтова пристань Puerto Deportivo de Fuengirola, розташована за 0,7 кілометра від комплексу, надає додаткові рекреаційні можливості, зокрема водні види спорту та морські розваги.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL820892
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Organic Higuerón займає особливу позицію на ринку нерухомості Фуенхіроли порівняно з навколишніми проєктами. Ціновий діапазон від €747,000 до €1,327,000 розміщує його вище подібних проєктів, як-от Higuerón Bay Residences (від €567,000) та 7 Olas (від €634,000), хоча нижче Horizon36 (від €785,000). Таке ціноутворення відображає преміальну специфікацію та наявність приватного басейну. На відміну від щільніших комплексів у центрі Фуенхіроли, Organic Higuerón пропонує підвищене розташування, характерне для району Ель-Ігерон, із видами на Середземне море та збереженням доступу до пляжу. Обмежений розмір комплексу, лише 25 одиниць, контрастує з більшими комплексами регіону, потенційно пропонуючи більшу ексклюзивність. Поєднання приватних зручностей зі спільними об'єктами представляє збалансований підхід між індивідуальним користуванням нерухомістю та спільними ресурсами. Термін завершення у 2028 році робить його довгостроковим варіантом порівняно з одразу доступною нерухомістю, що може вплинути на інвестиційні міркування, але дозволяє застосувати сучасні будівельні стандарти та заходи енергоефективності, яких старі комплекси можуть не мати.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
