تعرض هذه الفيلا المستقلة في Torreblanca، Málaga، مساحة معيشة عملية في بيئة حضرية جيدة الاتصال. تم بناؤها عام 1980 وهي جاهزة للسكن، ويضم العقار غرفتي نوم وحمّامين ضمن مساحة معيشة تبلغ 71 م². تمتد الأرض إلى 207 م²، مما يوفر مساحة خارجية خاصة. يقع العقار على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية، بما في ذلك الشاطئ والمواصلات العامة، ويُعرض بسعر مطلوب ثابت قدره 443,000 يورو. إنها فرصة عملية لمن يبحثون عن قاعدة ساحلية مع وصول سهل إلى الخدمات والبنية التحتية المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في Torreblanca، وهي منطقة تتميز بطابعها الحضري مع توفر المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يُعد القرب من الساحل سمة مميزة لها، إذ يقيم السكان على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من Playa Torreblanca-Carvajal والشواطئ القريبة الأخرى. يوازن هذا الموقع بين الراحة الحضرية والحياة الساحلية، مما يسهم في نمط حياة نشط.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يعطون الأولوية لإمكانية الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يشمل التخطيط غرفتي نوم، لكل منهما حمّام ملحق، بالإضافة إلى غرفة إضافية يمكن تكييفها كغرفة ملابس أو مكتب. تُلبّي ميزات رئيسية مثل المرآب الخاص وغرفة التخزين متطلبات الحياة العملية، بهدف دعم تجربة سكنية مريحة ومنظمة.
هذا المسكن عقار مكتمل، بُني عام 1980، ويُعرض بحالة جاهزة للسكن. وباعتباره منزلًا قائمًا، فهو لا يتضمن مرحلة بناء أو مواعيد تسليم مستقبلية. العقار مكتمل ومتاح للسكن الفوري، مما يمثل خيارًا جاهزًا للانتقال مباشرة للمشترين المحتملين.
لا يوفر هذا العقار مزايا البناء الجديد. إنه فيلا قائمة بُنيت عام 1980، مما يعني افتقارها إلى أحدث معايير كفاءة الطاقة أو تقنيات البناء الحديثة الموجودة عادةً في المشاريع الجديدة. تبلغ مساحة المعيشة 71 م²، ومساحة الأرض 207 م²، وهو ما قد يكون أمرًا ينبغي أخذه في الاعتبار لمن يبحثون عن أراضٍ واسعة.
Ref: VL443973
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الفيلا المشترين الذين يعطون الأولوية للراحة والسكن الفوري في منطقة ساحلية راسخة. تجذب أولئك الذين يقدرون الإقامة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات الأساسية، بما في ذلك الشاطئ والسوبرماركتات ووسائل النقل العام مثل محطة القطار. سيجد الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن عقار عملي مع مساحة خارجية خاصة ومرآب، دون تعقيدات البناء الجديد، أن هذا يتوافق مع احتياجاتهم. كما أنها تمثل خيارًا عمليًا للمستثمرين الباحثين عن أصل متاح بسهولة في منطقة تشهد نشاطًا سكنيًا مستمرًا، أو لأولئك الذين يخططون للانتقال السريع إلى Costa del Sol للإقامة الدائمة أو الاستخدام الموسمي.
بُنيت هذه الفيلا المستقلة عام 1980 وتقدم معيار بناء راسخًا. يتميز الجزء الداخلي بغرفتي نوم، لكل منهما حمّام ملحق، وغرفة منفصلة قابلة للتكييف لاستخدامها كغرفة ملابس أو مكتب. توصف مساحة المعيشة بأنها مشرقة، والمطبخ مستقل ومجهز بالكامل. وبينما لم تُقدم تفاصيل محددة عن المواد، فإن ذكر التراس الخاص والحديقة الخاصة والمرآب الخاص يشير إلى مرافق عملية. يضم العقار تكييفًا للتحكم في المناخ. نظرًا لتاريخ إتمام البناء، فإن التشطيبات والتجهيزات تعكس معايير أواخر القرن العشرين. تتطلب تفاصيل إضافية عن جودة المواد والتجهيزات المحددة معاينة العقار في الموقع.
تُعرض الفيلا المستقلة بسعر ثابت قدره 443,000 يورو. وباعتبارها منزلًا قائمًا، فإن هذا يمثل السعر المطلوب الإجمالي، وليس نقطة بداية للتفاوض أو نطاقًا سعريًا. يضم العقار غرفتي نوم وحمّامين ضمن مساحة معيشة تبلغ 71 م²، على قطعة أرض مساحتها 207 م². تشير حالة الجاهزية للسكن إلى التوفر الفوري عند إتمام عملية الشراء. ينبغي للمشترين المحتملين ملاحظة أن هذا عقار واحد قائم، وأن التسعير غير مرتبط بتطوير مرحلي أو استراتيجية بيع وحدات متعددة.
توفر Torreblanca تجربة معيشة حضرية مباشرة على Costa del Sol. المنطقة غنية بالمرافق، كما يشير التركيز العالي للمطاعم والصيدليات والبنوك ضمن نطاق 2 كم. تتضمن الحياة اليومية هنا سهولة الوصول إلى الضروريات، مع سوبرماركت يبعد 583 مترًا فقط وعدة شواطئ، مثل Playa Torreblanca-Carvajal، يمكن الوصول إليها ضمن كيلومتر واحد. يشير وجود 8 خطوط ومحطات توقف للنقل العام إلى اتصال جيد للسكان الذين لا يمتلكون مركبات خاصة. يشير العدد المرتفع من معاملات الإسكان سنويًا (2,391) إلى سوق محلي ديناميكي. تتراوح درجة الحرارة الشهرية المتوسطة بين 14-26 درجة مئوية، مما يدعم نمط حياة يتسم بأنشطة خارجية معظم أيام السنة. هذه البيئة موجهة نحو الراحة والحياة الساحلية المتصلة.
توفر Torreblanca نمط حياة يركز على الوصول إلى الساحل والراحة الحضرية. يوفر المحيط المباشر كثافة عالية من المرافق؛ سوبرماركت يبعد 583 مترًا فقط، والصيدليات والبنوك ضمن 1 كم. يسهّل القرب من Playa Torreblanca-Carvajal (917 م) والشواطئ الأخرى الأنشطة البحرية المنتظمة. النقل العام متكامل بشكل جيد، مع 8 خطوط و50 محطة تخدم المنطقة، بما في ذلك محطة قطار على بعد 1.5 كم، مما يقلل من الاعتماد على مركبة خاصة. للترفيه، تتوفر رياضة الكارتينغ على بعد 1 كم، وتوجد عدة أندية رياضية ضمن نطاق 2 كم. يوفر ارتفاع الموقع البالغ 76 مترًا بيئة مستقرة، ومناخ المنطقة، بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 14-26 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 17.9 درجة، يدعم الأنشطة الخارجية على مدار العام.
تُبرز هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لـTorreblanca على Costa del Sol. وتؤكد بصريًا قرب العقار من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع عدة شواطئ مذكورة ضمن مسافات قصيرة. توضح الخريطة أيضًا كثافة المرافق الحضرية، مثل السوبرماركتات والصيدليات والمطاعم، الواقعة في المحيط المباشر. علاوة على ذلك، فإن موقعها بالنسبة لوسائل النقل الرئيسية، بما في ذلك محطة القطار وشبكات الطرق الرئيسية، واضح، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Torreblanca في وسط Costa del Sol، ضمن مقاطعة Málaga. تقع بين مراكز حضرية أكبر مثل مدينة Málaga (24 كم بخط مستقيم) وMarbella (26 كم بخط مستقيم). يوفر هذا الموقع توازنًا بين مرافق الشريط الساحلي المتطور والقرب من المراكز الإقليمية الهامة. المنطقة جزء من ممر مكتظ بالسكان معروف بالسياحة والتطوير السكني. يوفر موقعها الوصول إلى المشهد الأندلسي الأوسع، مع الحفاظ على الاتصال بطرق النقل الرئيسية والمطارات الدولية، بما في ذلك مطار Málaga-Costa del Sol الواقع على بعد حوالي 16 كم.
إمكانية الوصول في Torreblanca سمة رئيسية. يقع العقار على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع Playa Torreblanca-Carvajal على بعد 917 مترًا فقط. الخدمات الأساسية مثل السوبرماركتات والصيدليات تقع أيضًا على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. النقل العام قوي، بواقع 8 خطوط و50 محطة، مدعومًا بمحطة قطار Carvajal القريبة (1.5 كم)، التي تتصل بـMálaga. يقع مطار Málaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 16 كم بخط مستقيم، مما يسهل السفر. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos ضمن مسافة 5.3 كم. يدعم الوصول البري القرب من الطرق الرئيسية، رغم عدم تفصيل مسافات الطرق المحددة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد Torreblanca من مناخ متوسطي، يتميز بدرجات حرارة شهرية متوسطة تتراوح بين 14 درجة في الفترات الباردة و26 درجة في الأشهر الأدفأ، مع متوسط سنوي يبلغ 17.9 درجة. تحصل المنطقة على وفرة من أشعة الشمس، مما يسهم في موسم سباحة طويل يمتد حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجات حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة أو تتجاوزها. تقع البلدة على ارتفاع 76 مترًا فوق سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً يتأثر بالموقع الساحلي. وبينما ليست منطقة جبلية، فإن قربها من الساحل يوفر نسيمًا بحريًا. يدعم المناخ الأنشطة الخارجية معظم أيام السنة، مع شتاء معتدل نسبيًا وصيف دافئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الساحل القريب من Torreblanca ميزة جاذبة كبيرة، ويضم شواطئ حاصلة على العلم الأزرق مثل Playa Nord وTorrenostra، مع كون Playa Torreblanca-Carvajal الأقرب على بعد 917 مترًا. يمكن الوصول بسهولة إلى عدة شواطئ أخرى، بما في ذلك Playa de Torreblanca (1.6 كم) وPlaya de los Boliches (1.8 كم). تمتد فرص الترفيه إلى ما هو أبعد من الشاطئ، مع مرافق رياضية مثل Karting Mijas (1.0 كم) وأندية تنس وبادل متعددة ضمن 2 كم. لعشاق الرياضات المائية، فإن القرب من المارينات مثل Puerto Deportivo de Fuengirola (3.1 كم) ميزة إضافية. تستضيف المنطقة أيضًا ملاعب جولف متعددة، مع Campo Los Lagos على بعد حوالي 5.3 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
تعرض هذه الفيلا المستقلة في Torreblanca عرضًا مميزًا مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ من 269,950 يورو)، وLantana Residencial في Mijas (يبدأ من 205,000 يورو)، أو Etherna Homes 2 في Estepona (يبدأ من 269,000 يورو). هذه المشاريع عادةً ما تكون إنشاءات جديدة بمرافق ومعايير طاقة حديثة، وغالبًا ما تكون بأسعار دخول أقل ولكن دون الطابع الراسخ أو السعر المطلوب الثابت والفوري لهذا العقار القائم. هذه الفيلا، بسعر 443,000 يورو، منزل قائم بُني عام 1980، يوفر نمط حياة وميزة موقع محددة, القرب الفوري من الخدمات والشاطئ, قد لا تكررها المشاريع الأحدث بسعر مماثل أو في نفس المحيط المباشر. وبينما قد توفر المشاريع الأحدث ميزات مختلفة، فإن هذا العقار يستهدف المشترين الباحثين عن منزل عملي وجاهز للانتقال في منطقة ناضجة جيدة الخدمات على Costa del Sol، مما يميزه عن سوق المشاريع على الخارطة أو المبنية حديثًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SR
LV