Diese freistehende Villa in Torreblanca, Málaga, bietet einen praktischen Wohnraum in einer gut angebundenen städtischen Umgebung. Erbaut im Jahr 1980 und bezugsfertig, verfügt die Immobilie über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 71 m². Das Grundstück umfasst 207 m² und bietet privaten Außenbereich. Die Residenz liegt fußläufig in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten, darunter der Strand und öffentliche Verkehrsmittel, und wird zu einem festen Angebotspreis von 443.000 € angeboten. Sie stellt eine funktionale Gelegenheit für alle dar, die eine Küstenresidenz mit bequemem Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Torreblanca, einem Ort, der durch seine städtische Lage mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten geprägt ist. Die Nähe zur Küste ist ein bestimmendes Merkmal: Die Bewohner wohnen nur wenige Gehminuten von Playa Torreblanca-Carvajal und weiteren nahegelegenen Stränden entfernt. Diese Lage verbindet städtischen Komfort mit dem Leben am Meer und unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die Wert auf die Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs legen. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie einen zusätzlichen Raum, der als Ankleide oder Büro genutzt werden kann. Wichtige Merkmale wie eine private Garage und ein Abstellraum erfüllen praktische Wohnanforderungen und sollen ein komfortables und gut organisiertes Wohnumfeld unterstützen.
Bei dieser Residenz handelt es sich um eine fertiggestellte Immobilie, erbaut im Jahr 1980, die in bezugsfertigem Zustand angeboten wird. Als Bestandsimmobilie ist keine Bauphase oder künftige Fertigstellungstermine mit ihr verbunden. Die Immobilie ist vollständig entwickelt und steht für den sofortigen Einzug zur Verfügung, eine sofort beziehbare Option für interessierte Käufer.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Vorteile. Es handelt sich um eine Bestandsvilla aus dem Jahr 1980, was bedeutet, dass ihr die neuesten Energiestandards oder modernen Baumethoden fehlen, wie sie bei Neubauprojekten üblich sind. Die Wohnfläche beträgt 71 m², die Grundstücksgröße 207 m², ein Aspekt, den alle beachten sollten, die ein ausgedehntes Grundstück suchen.
Ref: VL443973
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die Komfort und sofortigen Einzug in einem etablierten Küstengebiet in den Vordergrund stellen. Sie spricht alle an, die es schätzen, fußläufig von wichtigen Dienstleistungen entfernt zu wohnen, darunter der Strand, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel wie der Bahnhof. Einzelpersonen oder Paare, die eine funktionale Immobilie mit privatem Außenbereich und Garage ohne die Komplexität eines Neubaus suchen, finden hier eine passende Lösung. Sie ist auch eine praktische Option für Investoren, die eine sofort verfügbare Immobilie in einer Region mit konstanter Markttätigkeit suchen, oder für alle, die einen schnellen Umzug an die Costa del Sol als Hauptwohnsitz oder für saisonale Nutzung planen.
Erbaut im Jahr 1980, präsentiert diese freistehende Villa einen etablierten Baustandard. Das Interieur umfasst zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie einen separaten Raum, der als Ankleide oder Büro genutzt werden kann. Der Wohnbereich wird als hell beschrieben, und die Küche ist unabhängig und vollständig ausgestattet. Während keine konkreten Materialdetails vorliegen, deutet die Erwähnung einer privaten Terrasse, eines Privatgartens und einer privaten Garage auf funktionale Annehmlichkeiten hin. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage. Angesichts des Baujahres würden Ausstattung und Oberflächen dem Standard des späten 20. Jahrhunderts entsprechen. Weitere Details zur Materialqualität und zu spezifischen Einrichtungen würden eine Besichtigung vor Ort erfordern.
Die freistehende Villa wird zu einem Festpreis von 443.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie entspricht dies dem gesamten Angebotspreis, kein Ausgangspunkt für Verhandlungen oder eine Preisspanne. Die Immobilie umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 71 m² Wohnfläche, gelegen auf einem 207 m² großen Grundstück. Der bezugsfertige Zustand zeigt eine sofortige Verfügbarkeit nach Abschluss des Kaufprozesses an. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass es sich um eine einzelne, bestehende Immobilie handelt und der Preis nicht mit einem phasenweisen Projekt oder einer Bündelvermarktung verbunden ist.
Torreblanca bietet ein städtisches Wohngefühl direkt an der Costa del Sol. Das Gebiet ist dicht mit Annehmlichkeiten besiedelt, was sich in einer hohen Konzentration von Restaurants, Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km zeigt. Der Alltag ist hier durch einen leichten Zugang zu den Dingen des täglichen Bedarfs geprägt: Ein Supermarkt liegt nur 583 Meter entfernt, und mehrere Strände wie die Playa Torreblanca-Carvajal sind innerhalb eines Kilometers erreichbar. Das Vorhandensein von 8 öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen spricht für eine gute Anbindung für Bewohner ohne eigenes Fahrzeug. Die hohe Zahl jährlicher Wohnungsverkäufe (2.391) deutet auf einen dynamischen lokalen Markt hin. Die durchschnittliche Monatstemperatur liegt zwischen 14 und 26 °C und unterstützt einen Lebensstil im Freien für einen Großteil des Jahres. Dieses Umfeld ist auf Komfort und ein vernetztes Leben am Meer ausgerichtet.
Torreblanca bietet einen Lebensstil, der auf Küstennähe und städtischem Komfort basiert. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aus: Ein Supermarkt liegt nur 583 Meter entfernt, Apotheken und Banken innerhalb von 1 km. Die Nähe zur Playa Torreblanca-Carvajal (917 m) und weiteren Stränden ermöglicht regelmäßige Aktivitäten am Meer. Der öffentliche Nahverkehr ist gut integriert, mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Gebiet, einschließlich eines Bahnhofs in 1,5 km Entfernung, was die Abhängigkeit vom eigenen Fahrzeug reduziert. Zur Freizeit gehören Karting in 1 km Entfernung sowie verschiedene Sportvereine im Umkreis von 2 km. Die Höhe von 76 Metern bietet ein stabiles Umfeld, und das Klima der Region mit Durchschnittstemperaturen zwischen 14 und 26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,9 °C unterstützt ganzjährige Aktivitäten im Freien.
Diese Karte hebt die strategische Lage von Torreblanca an der Costa del Sol hervor. Sie bestätigt visuell die Nähe der Immobilie zur Mittelmeerküste, wobei mehrere Strände in kurzen Entfernungen vermerkt sind. Die Karte zeigt außerdem die Dichte städtischer Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung. Darüber hinaus ist die Position relativ zu wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich Bahnhof und Hauptstraßennetz, erkennbar, was die Erreichbarkeit des Gebiets unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torreblanca liegt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga, zwischen größeren städtischen Zentren wie der Stadt Málaga (24 km Luftlinie) und Marbella (26 km Luftlinie). Diese Position bietet eine Balance zwischen den Annehmlichkeiten eines entwickelten Küstenstreifens und der Nähe zu bedeutenden regionalen Zentren. Das Gebiet ist Teil eines dicht besiedelten Korridors, der für Tourismus und Wohnentwicklung bekannt ist. Die Lage ermöglicht den Zugang zur weiteren Landschaft Andalusiens bei gleichzeitiger Anbindung an wichtige Verkehrswege und internationale Flughäfen, darunter der etwa 16 km entfernte Flughafen Málaga-Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentliches Merkmal von Torreblanca. Die Immobilie liegt fußläufig vom Strand entfernt, wobei die Playa Torreblanca-Carvajal nur 917 Meter entfernt liegt. Wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist robust: 8 Linien und 50 Haltestellen, ergänzt durch den nahegelegenen Bahnhof Carvajal (1,5 km), der Anschluss nach Málaga bietet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 16 km Luftlinie entfernt und erleichtert Reisen. Für Golfbegeisterte liegen Golfplätze wie Campo Los Lagos innerhalb von 5,3 km. Die Straßenanbindung wird durch die Nähe zu Hauptverkehrsadern unterstützt, wobei konkrete Entfernungen nicht angegeben sind.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14 °C in kühleren Perioden bis 26 °C in wärmeren Monaten und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,9 °C. Die Region erhält viel Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa 4 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen typischerweise 20 °C erreichen oder übersteigen. Der Ort liegt auf einer Höhe von 76 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mildes, durch die Küstenlage beeinflusstes Klima. Zwar handelt es sich nicht um eine Bergregion, doch die Nähe zur Küste sorgt für Meeresbrisen. Das Klima unterstützt Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres, mit relativ milden Wintern und warmen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste nahe Torreblanca ist ein wichtiger Anziehungspunkt, mit Stränden mit Blauer Flagge wie Playa Nord und Torrenostra, wobei die Playa Torreblanca-Carvajal mit 917 Metern am nächsten liegt. Mehrere weitere Strände, darunter Playa de Torreblanca (1,6 km) und Playa de los Boliches (1,8 km), sind leicht erreichbar. Freizeitmöglichkeiten gehen über den Strand hinaus, mit Sportanlagen wie Karting Mijas (1,0 km) und verschiedenen Tennis- und Padelclubs im Umkreis von 2 km. Für Wassersportbegeisterte ist die Nähe zu Yachthäfen wie dem Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km) vorteilhaft. Die Region beherbergt zudem mehrere Golfplätze, wobei Campo Los Lagos etwa 5,3 km entfernt liegt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Diese freistehende Villa in Torreblanca stellt ein besonderes Angebot dar im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (Preise ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (Preise ab 269.000 €). Diese Projekte sind in der Regel Neubauten mit modernen Annehmlichkeiten und Energiestandards, oft zu einem niedrigeren Einstiegspreis, jedoch ohne den etablierten Charakter oder den sofortigen, festen Angebotspreis dieser Bestandsimmobilie. Diese Villa, angeboten für 443.000 €, ist eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1980, die einen spezifischen Lebensstil und Standortvorteile bietet, unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen und Strand, , die neuere Projekte zu einem ähnlichen Preis oder in derselben unmittelbaren Umgebung womöglich nicht bieten können. Während neuere Entwicklungen andere Merkmale bieten, richtet sich diese Immobilie an Käufer, die ein funktionales, sofort beziehbares Zuhause in einem reifen, gut versorgten Gebiet der Costa del Sol suchen, und unterscheidet sich damit vom Markt der Kauf-vom-Reißbrett- und Neubauimmobilien.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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