וילה בודדת זו בטורבלנקה, מאלגה, מציעה מרחב מחיה מעשי בסביבה עירונית מחוברת היטב. הנכס נבנה בשנת 1980 והוא מוכן למגורים, וכולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה בשטח בנוי של 71 מ"ר. המגרש משתרע על 207 מ"ר ומספק שטח חוצות פרטי. הנכס ממוקם במרחק הליכה משירותים חיוניים, לרבות החוף והתחבורה הציבורית, ומוצע במחיר מבוקש קבוע של €443,000. מדובר בהזדמנות פונקציונלית למי שמחפש בסיס על חוף הים עם גישה נוחה לשירותים ולתשתיות מקומיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בטורבלנקה, מקום המאופיין בסביבה עירונית עם שירותים הנגישים בקלות ברגל. קרבתה לחוף היא מאפיין מגדיר, והיא מציבה את התושבים במרחק הליכה קצר מפלאיה טורבלנקה-קרווחאל וחופים נוספים בסביבה. מיקום זה משלב בין נוחות עירונית לחיים לחוף הים ותומך באורח חיים פעיל.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המעדיפות נגישות לצרכים יומיומיים. הפריסה כוללת שני חדרי שינה, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, וכן חדר נוסף שניתן להתאמה כחדר הלבשה או משרד. מאפיינים מרכזיים כמו חנייה מקורה פרטית ומחסן עונים על צרכי חיים מעשיים ונועדו לתמוך בחוויית מגורים נוחה ומסודרת.
מגורים אלה הם נכס קיים, שנבנה בשנת 1980 ומוצע במצב מוכן למגורים. כבית קיים, אין כאן שלב בנייה או מועדי מסירה עתידיים. הנכס פותח וזמין לאכלוס מיידי, ומהווה אופציה מוכנה לכניסה למעוניינים לרכוש.
נכס זה אינו מציע את היתרונות של בנייה חדשה. מדובר בווילה קיימת שנבנתה בשנת 1980, כלומר היא אינה עומדת בתקני יעילות אנרגטית עדכניים או בטכניקות הבנייה המודרניות האופייניות לפרויקטים חדשים. שטח המגורים הוא 71 מ"ר ושטח המגרש 207 מ"ר, דבר שעשוי להילקח בחשבון עבור מי שמחפש שטחים נרחבים.
Ref: VL443973
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לרוכשים המעדיפים נוחות ואכלוס מיידי באזור חוף מבוסס וותיק. היא פונה למי שמעריך מגורים במרחק הליכה משירותים חיוניים, לרבות החוף, סופרמרקטים ותחבורה ציבורית כמו תחנת הרכבת. יחידים או זוגות המחפשים נכס פונקציונלי עם שטח חוצות פרטי וחנייה מקורה, בלי מורכבות של בנייה חדשה, ימצאו כי הנכס עונה על צרכיהם. הוא מהווה גם אופציה מעשית למשקיעים המחפשים נכס זמין מיד באזור עם פעילות עקבית בשוק הדיור, או למי שמתכנן מעבר מהיר לקוסטה דל סול למגורי קבע או שימוש עונתי.
הווילה הבודדת, שנבנתה בשנת 1980, מציגה סטנדרט בנייה מבוסס. פנים הנכס כולל שני חדרי שינה, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, וחדר נפרד הניתן להתאמה כחדר הלבשה או משרד. שטח המגורים מתואר כמואר, והמטבח עצמאי ומאובזר במלואו. למרות שאין פירוט של חומרים ספציפיים, האזכור של מרפסת שמש פרטית, גינה פרטית וחנייה מקורה פרטית מרמז על מתקנים פונקציונליים. הנכס כולל מיזוג אוויר לוויסות האקלים. בהתחשב בתאריך סיום הבנייה, הגימורים והאבזור משקפים את הסטנדרטים של סוף המאה ה-20. פרטים נוספים על איכות החומרים והאביזרים הספציפיים ידרשו ביקור בנכס בשטח.
הווילה הבודדת מוצעת במחיר קבוע של €443,000. כבית קיים, זהו המחיר המבוקש הסופי, ולא נקודת פתיחה למשא ומתן או טווח מחירים. הנכס כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה בשטח בנוי של 71 מ"ר, על מגרש של 207 מ"ר. המצב המוכן למגורים מעיד על זמינות מיידית עם השלמת תהליך הרכישה. על הרוכשים הפוטנציאליים לשים לב כי מדובר בנכס יחיד ומבוסס, והמחיר אינו קשור לפיתוח בשלבים או לאסטרטגיית מכירה של מספר יחידות.
טורבלנקה מציעה חוויית מגורים עירונית ישירות על קוסטה דל סול. האזור מאוכלס בצפיפות עם שירותים רבים, כפי שמעיד ריכוז גבוה של מסעדות, בתי מרקחת ובנקים ברדיוס 2 ק"מ. החיים היומיומיים כאן כרוכים בגישה קלה לצרכים, עם סופרמרקט במרחק 583 מטרים בלבד וכמה חופים, כמו פלאיה טורבלנקה-קרווחאל, במרחק של עד קילומטר. קיומם של 8 קווי תחבורה ציבורית ותחנות מעיד על קישוריות טובה עבור תושבים ללא רכב פרטי. מספר העסקאות השנתי הגבוה בשוק הדיור (2,391) מצביע על שוק מקומי דינמי. הטמפרטורה החודשית הממוצעת נעה בין 14-26 מעלות צלזיוס, ותומכת באורח חיים חוצות במשך רוב השנה. סביבה זו מכוונת לנוחות ולאורח חיים חופי מחובר.
טורבלנקה מציעה אורח חיים הממוקד בגישה לחוף ובנוחות עירונית. הסביבה הקרובה מספקת צפיפות גבוהה של שירותים; סופרמרקט נמצא במרחק 583 מטרים בלבד, ובתי מרקחת ובנקים בטווח 1 ק"מ. הקרבה לפלאיה טורבלנקה-קרווחאל (917 מ') ולחופים נוספים מאפשרת פעילויות ים קבועות. התחבורה הציבורית משולבת היטב, עם 8 קווים ו-50 תחנות המשרתים את האזור, לרבות תחנת רכבת במרחק 1.5 ק"מ, המפחיתה את התלות ברכב פרטי. לפנאי, קארטינג זמין במרחק 1 ק"מ, ומועדוני ספורט שונים בטווח 2 ק"מ. הגובה של 76 מטרים של המקום מספק סביבה יציבה, והאקלים באזור, עם טמפרטורות ממוצעות בין 14-26 מעלות וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות, תומך בפעילות חוצות לאורך כל השנה.
מפה זו מדגישה את המיקום האסטרטגי של טורבלנקה על קוסטה דל סול. היא מאשרת ויזואלית את קרבת הנכס לקו החוף של הים התיכון, עם מספר חופים המצוינים במרחקים קצרים. המפה גם ממחישה את צפיפות השירותים העירוניים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, בסביבה הקרובה. כמו כן ניכר מיקומה ביחס לצירי תחבורה מרכזיים, לרבות תחנת הרכבת ורשתות הכבישים הראשיות, המדגיש את נגישות האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבלנקה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בפרובינציית מאלגה. היא שוכנת בין מרכזים עירוניים גדולים יותר כמו העיר מאלגה (24 ק"מ בקו ישר) ומרבייה (26 ק"מ בקו ישר). מיקום זה מציע איזון בין שירותיה של רצועת החוף המפותחת לקרבה למוקדים אזוריים משמעותיים. האזור הוא חלק ממסדרון מאוכלס בצפיפות הידוע בתיירות ובפיתוח מגורים. מיקומו מספק גישה לנוף האנדלוסי הרחב, תוך שמירה על קישוריות לצירי תחבורה ראשיים ולנמלי תעופה בינלאומיים, לרבות נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול, הנמצא במרחק של כ-16 ק"מ.
נגישות היא מאפיין מרכזי בטורבלנקה. הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, כאשר פלאיה טורבלנקה-קרווחאל נמצאת במרחק 917 מטרים בלבד. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים גם הם במרחק הליכה. התחבורה הציבורית חזקה, עם 8 קווים ו-50 תחנות, בתוספת תחנת הרכבת הסמוכה קרווחאל (1.5 ק"מ), המחברת למאלגה. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא כ-16 ק"מ בקו ישר, ומקל על הנסיעות. לחובבי הגולף, מגרשים כמו קמפו לוס לאגוס נמצאים במרחק 5.3 ק"מ. הנגישות הכבישית נתמכת בקרבה לצירים מרכזיים, אם כי מרחקי הכבישים הספציפיים אינם מפורטים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבלנקה נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בטמפרטורות חודשיות ממוצעות בטווח שבין 14 מעלות בתקופות הקרירות ל-26 מעלות בחודשים החמים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות. האזור זוכה לשפע שמש, התורם לעונת שחייה ארוכה של כ-4 חודשים, אז טמפרטורת המים מגיעה בדרך כלל ל-20 מעלות ומעלה. העיירה שוכנת בגובה 76 מטרים מעל פני הים, המספק אקלים מתון המושפע ממיקומה החופי. למרות שאינו אזור הררי, קרבתה לחוף מספקת בריזות ים. האקלים תומך בפעילויות חוצות במשך רוב השנה, עם חורפים קרירים יחסית וקיצים חמים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף ליד טורבלנקה הוא מוקד משיכה משמעותי, וכולל חופים עם דגל כחול כמו פלאיה נורד וטורנוסטרה, כאשר פלאיה טורבלנקה-קרווחאל הוא הקרוב ביותר במרחק 917 מטרים. חופים נוספים, לרבות פלאיה דה טורבלנקה (1.6 ק"מ) ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.8 ק"מ), נגישים בקלות. הזדמנויות הפנאי חורגות מהחוף, עם מתקני ספורט כמו קארטינג מיחאס (1.0 ק"מ) ומועדוני טניס ופאדל שונים בטווח 2 ק"מ. לחובבי ספורט ימי, הקרבה למרינות כמו פוארטו דפורטיבו דה פואנחירולה (3.1 ק"מ) היא יתרון. באזור גם מספר מגרשי גולף, כאשר קמפו לוס לאגוס נמצא במרחק של כ-5.3 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
וילה בודדת זו בטורבלנקה מציגה הצעה ייחודית בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), או Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€269,000). פרויקטים אלה הם בדרך כלל בנייה חדשה עם מתקנים מודרניים ותקני אנרגיה, לעיתים קרובות במחיר כניסה נמוך יותר אך בלי האופי הוותיק או המחיר המבוקש הקבוע של נכס קיים זה. וילה זו, במחיר €443,000, היא בית קיים שנבנה בשנת 1980, המציע סגנון חיים ספציפי ויתרון מיקום, קרבה מיידית לשירותים ולחוף, שפרויקטים חדשים יותר עשויים שלא לשחזר בנקודת מחיר דומה או באותה סביבה קרובה. בעוד שפיתוחים חדשים יותר עשויים להציע מאפיינים שונים, נכס זה פונה לרוכשים המחפשים בית פונקציונלי ומוכן לכניסה באזור בוגר וממוקם היטב בקוסטה דל סול, ובכך נבדל מהשוק של בנייה על הנייר או בנייה חדשה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
