וילה פרטית זו, הממוקמת בטורבלנקה, מאלגה, מציעה שילוב של עיצוב עכשווי ומיקום פריבילגי. הבית, שנבנה במקור בשנת 1970 ועבר שיפוץ נרחב, משתרע על פני 270 מ"ר בנויים על מגרש של 780 מ"ר. הוא ממוקם באזור עירוני המספק גישה נוחה למגוון שירותים, תוך שמירה על פרטיות ושלווה. הפרויקט שואף לספק חווית מגורים איכותית באווירה ים תיכונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקרבת חוף הים, במרחק הליכה קצר מפארקיטורה ופלאיה דה טורבלנקה. הסביבה העירונית מבטיחה זמינות של שירותים חיוניים, מה שהופך את המיקום לנוח לשהייה יומיומית. הקרבה לעירייה הסמוכה, פואנגירולה, מוסיפה יתרונות נוספים מבחינת נגישות.
וילה זו מתאימה לאלו המחפשים סגנון חיים ים תיכוני עם דגש על נוחות ופרטיות. השטח הפנימי והחיצוני המרווח, יחד עם אפשרויות הגמישות של המבנים הנפרדים, מאפשרים התאמה לצרכים מגוונים, בין אם למגורים קבועים, נופש או שימוש להשקעה.
הווילה עברה שיפוץ משמעותי לפני כשלוש שנים, ללא דגש על בנייה חדשה. התוצאה היא מבנה מודרני המשמר את האלמנטים המקוריים תוך שילוב חומרים וגימורים עדכניים. התחזוקה השוטפת והשדרוגים מבטיחים את איכות המבנה.
הפרויקט אינו מציע חדרי שינה נוספים מעבר לשלושה המרכזיים, ואינו כולל מתקנים קהילתיים כמו בריכת שחייה משותפת או גינות ציבוריות. הווילה אינה מתאימה למי שמחפש סביבת מגורים חדשה לחלוטין, שכן היא משלבת מבנה ישן שעבר שיפוץ. אין מידע זמין על אפשרויות הרחבה עתידיות.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית פרטי עם נוף לים, הממוקם בסביבה עירונית אך שקטה. הוא מתאים למי שמעריך עיצוב מודרני, איכות בנייה גבוהה וקרבה לים ולמתקנים. הדיירים יכולים ליהנות מגישה נוחה לחוף, למסעדות ולחנויות, וכן מפרטיות ומרחב. הוא יכול להתאים גם כבית נופש או כהשקעה לטווח ארוך, בזכות מיקומו האטרקטיבי והפוטנציאל להשכרה. זמינותם של מבנים נפרדים מאפשרת גמישות לשימוש כמשרד ביתי, חדר כושר או דירת אירוח. האקלים הנוח לאורך כל השנה מאפשר ליהנות מהמרחבים החיצוניים בכל עונות השנה.
הווילה עברה שיפוץ מקיף תוך שימוש בחומרים פרימיום וגימורים ברמה גבוהה. הבית תוכנן מחדש כדי למקסם את הפונקציונליות והאסתטיקה, עם דגש על יצירת סביבת מגורים אלגנטית ובת-קיימא. התכנון הפנימי כולל חללים מוארים ומרווחים, מטבח מאובזר במכשירי חשמל מובילים, וחדרי שינה מפנקים עם חדרי רחצה צמודים. גימורי העץ, האבן והמתכת, יחד עם תשומת הלב לפרטים, תורמים לתחושת היוקרה והאיכות. מערכות מיזוג אוויר וחימום מותקנות מראש, ומבטיחות נוחות תרמית בכל ימות השנה. המבנים החיצוניים מציעים גם הם רמת גימור גבוהה, המתאימה לשימושים שונים.
הווילה מוצעת במחיר של 2,190,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום, גודל המגרש, שטח הבנוי, איכות הגימורים והשיפוץ שבוצע. מכיוון שמדובר בנכס בודד, זמינותו מוגבלת. אין מידע על אפשרויות תמחור שונות בהתאם לגודל או קומה, שכן מדובר בווילה יחידה. המחיר נקבע על פי מאפייני הנכס הספציפי והערך הנוכחי בשוק הנדל"ן המקומי.
טורבלנקה, כחלק מפואנגירולה, מציעה סביבת מגורים המשלבת קרבה לים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הדיירים יכולים ליהנות מנגישות גבוהה למסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת, הממוקמים במרחק הליכה. קרבת החוף מאפשרת פעילויות פנאי ימיות, בעוד שהאזור העירוני מספק את כל צרכי היומיום. איכות החיים באזור מושפעת מהאווירה הים תיכונית, מהאקלים הנוח ומהזמינות של מתקני ספורט ופנאי. המרחק הקצר לנמל התעופה של מלאגה והקרבה לתחנות רכבת תורמים לניידות ולנגישות, הן למקומיים והן למבקרים. האוכלוסייה המקומית, יחד עם התיירות, יוצרת דינמיקה מעניינת.
החיים בטורבלנקה מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. האזור מאופיין באווירה ים תיכונית רגועה, עם גישה נוחה לחוף הים, למסעדות, לחנויות ולשירותים חיוניים כמו בנקים ובתי מרקחת. המרחק הקצר לעיר הגדולה מלאגה (24 ק"מ) ולערים נוספות כמו מרבייה (26 ק"מ) מאפשר גישה קלה לאפשרויות תרבות, בילוי וקניות. התשתית התחבורתית כוללת אוטובוסים ורכבות, המקלים על ההתניידות באזור ומחוצה לו. השילוב של אוכלוסייה מקומית ותיירות יוצר סביבה תוססת ומגוונת.
המיקום המוצג במפה מדגיש את הקרבה של הווילה לים התיכון, לחופים ולאזור העירוני של פואנגירולה. המפה מראה את נגישות הדרכים, מיקום השירותים העיקריים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ותחבורה ציבורית, כמו גם את הקרבה למגרשי גולף ונמל התעופה של מלאגה. הדבר ממחיש את היתרונות של מגורים בסביבה המשלבת נוחות עירונית עם אורח חיים ים תיכוני.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבלנקה ממוקמת באזור החוף של מחוז מלאגה, קוסטה דל סול. היא מהווה חלק מהמרקם העירוני של פואנגירולה, עיר תוססת המציעה מגוון שירותים. מיקומה של הווילה מאפשר נגישות נוחה לערים מרכזיות כמו מלאגה (24 ק"מ) ומרבייה (26 ק"מ), המציעות הזדמנויות תרבותיות, קולינריות וכלכליות. האזור ידוע באטרקציות תיירותיות, חופים ומגרשי גולף, ומושך אליו קהל בינלאומי. קרבתה להרים, כמו גם לים, מעניקה לה ייחוד גיאוגרפי.
הווילה ממוקמת במרחק הליכה קצר מהחוף (917 מטר מחוף טורבלנקה-קרוואחל) ומהשירותים היומיומיים, כגון סופרמרקט (583 מטר) ובתי מרקחת (724 מטר). נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-15 ק"מ, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. תחנות רכבת כמו קרבחאל (1.5 ק"מ) ופואנגירולה (3.2 ק"מ) מאפשרות התניידות קלה לאורך החוף. בנוסף, האזור מציע קרבה למספר מגרשי גולף, כשהקרובים ביותר הם קמפו לוס לאגוס (5.3 ק"מ) ומיחאס גולף (5.6 ק"מ). זמינות של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור תומכת בניידות ללא רכב פרטי.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.9 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות שנתי הנע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי עומד על כ-3,891, מה שמבטיח ימים רבים של שמש. עונת הרחצה מתפרסת על פני כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הווילה ממוקמת בגובה של 74 מטר מעל פני הים, ומציעה נוף פנורמי של הים וההרים. מיקום זה, בשילוב עם הגובה והכיווניות הדרומית-מערבית, מבטיח תאורה טבעית מצוינת ונופים פתוחים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון מרכזי של הנכס. שני חופים בעלי דגל כחול, נורד וטורנוסטרה, נמצאים באזור, בנוסף לחופים נוספים כמו פלאיה דה טורבלנקה (1.6 ק"מ) ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.8 ק"מ). למחפשים פעילויות ספורטיביות, האזור מציע מגוון אפשרויות, כולל מגרשי גולף כמו קמפו לוס לאגוס (5.3 ק"מ) ומיחאס גולף (5.6 ק"מ), מרכזי טניס ופדל, ומתקני קארטינג. נמל התעופה של מלאגה (15 ק"מ) מקל על הגעה ליעדים נוספים. בנוסף, קיימות בריכות ציבוריות כמו בריכת מריה פלאז (2.5 ק"מ) ואפשרויות לבילוי בנמלים ימיים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבלנקה ממוקמת באזור החוף של מחוז מלאגה, קוסטה דל סול. היא מהווה חלק מהמרקם העירוני של פואנגירולה, עיר תוססת המציעה מגוון שירותים. מיקומה של הווילה מאפשר נגישות נוחה לערים מרכזיות כמו מלאגה (24 ק"מ) ומרבייה (26 ק"מ), המציעות הזדמנויות תרבותיות, קולינריות וכלכליות. האזור ידוע באטרקציות תיירותיות, חופים ומגרשי גולף, ומושך אליו קהל בינלאומי. קרבתה להרים, כמו גם לים, מעניקה לה ייחוד גיאוגרפי.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.7°C | 36 mm |
| מאי | 17.9°C | 33 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL197716
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, וילה זו בטורבלנקה מציגה מאפיינים ייחודיים. מחירה, 2,190,000 אירו, ממקם אותה בקצה העליון של סקאלת המחירים, בניגוד לפרויקטים כמו 'אקווה-מאר' בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או 'לנטנה רזידנסיאל' במיחאס (החל מ-205,000 אירו), המציעים דירות או בתים קטנים יותר במחירים נגישים יותר. 'אקווה-מאר' למשל, מציע דירות חדשות עם 2-3 חדרי שינה באזור חוף פופולרי, אך ללא הפרטיות והמרחב של וילה פרטית. 'לנטנה רזידנסיאל' ו'אתרנה הומס 2' באסטפונה, המציעים גם הם בתים חדשים, ממוקמים לעיתים באזורים מעט פחות מרכזיים או עם פחות נגישות מיידית לשירותים עירוניים בהשוואה לטורבלנקה. הווילה בטורבלנקה, למרות היותה מבנה ותיק שעבר שיפוץ, מציעה שטח מגרש גדול יותר, מיקום עירוני מובהק ונוף מבוקש, מה שמצדיק את תמחורה הגבוה ביחס לאפשרויות חדשות וקטנות יותר באזורים סמוכים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
