Torreblanca bölgesinde, Fuengirola'nın kıyı şeridine yakın bir konumda yer alan bu müstakil villa, 270 m² kapalı alan ve 780 m² arsa büyüklüğü ile geniş bir yaşam alanı sunar. 1970 yılı originalliğine sahip olan yapı, yaklaşık üç yıl önce gerçekleştirilen kapsamlı bir tadilatla modern standartlara güncellenmiştir. Mülk, 3 yatak odası ve 3 banyosu ile deniz manzaralı bir konuma sahiptir. Şehir olanaklarına yürüme mesafesinde olması ve özel havuzlu dış mekanı, bölgedeki yaşam tarzını yansıtır. Fiyatlandırma 2.190.000 € seviyesinden başlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Torreblanca mahallesinin kentsel dokusunda, deniz seviyesinden 74 metre yükseklikte yer almaktadır. En yakın kumsal olan Playa Torreblanca-Carvajal'a kuş uçuşu mesafesi 917 metre olup, günlük ihtiyaçları karşılayacak market ve restoranlara yürüyüş mesafesindedir. Bu konumu sayesinde hem sahile hem de Fuengirola merkezine ulaşım pratiktir.
Bu yaşam alanı, geniş iç hacimleri ve bağımsız yapıları ile ekstra oda ihtiyacı olan kullanıcılar için uygundur. 270 m²'lik inşaat alanı, oturma, yeme ve dinlenme alanlarının net bir şekilde ayrılmasına imkan tanır. Mülk içerisindeki iki dış bina, ev ofisi, spor salonu veya misafir konaklaması gibi çok amaçlı kullanım ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır.
Yapı yeni bir inşaat projesi olmasa da, 1970 yılında inşa edilmiş olup son üç yıl içinde modern standartlara göre tamamen yenilenmiştir. Orijinal yapısal iskelet korunarak, yüzeyler ve teknik altyapı güncellenmiştir. Bu durum, teslim tarihini beklemeye gerek olmadan, hemen kullanıma uygun hazır bir yapı sunar.
Bu mülk, kapalı bir sitenin parçası değildir; bu nedenle ortak güvenlik veya paylaşılan tesisler (site havuzu, tenis kortu vb.) sunmaz. Arsa büyüklüğüne rağmen yatak odası sayısı 3 ile sınırlıdır, bu da çok kişilik büyük aileler için yetersiz kalabilir. Ayrıca yapıda asansör bulunmamaktadır.
Bu yaşam tarzı, şehir merkezine yakın olmasına rağmen mahremiyet ve özel yaşam alanına önem veren kimseler için uygundur. Özellikle uzaktan çalışma (home office) ihtiyacı olanlar için ekstra binalar geniş bir esneklik sağlar. Büyük arazi ve özel havuz, çocuklu aileler veya evcil hayvan sahipleri için gerekli hareket alanını sunar. Denize yakın olmak isteyen ancak apartman hayatının sınırlamalarından kaçınmak isteyen emekliler veya ikinci ev alıcıları için uygun bir denge kurar. Ayrıca, Fuengirola ve Marbella gibi büyük merkezlerin 20-30 km yakınında olması, hem sosyal olanaklara erişimi hem de daha sakin bir yaşam alanını birleştirmek isteyenlere hitap eder. Sürekli bakım gerektiren büyük bir bahçe ile ilgilenmek istemeyenler veya yüksek bütçeli bir yatırımcı profilinin dışında kalanlar için uygun olmayabilir.
Yaklaşık üç yıl önce gerçekleştirilen renovasyon sürecinde, yapının mimari yapısı ve iç mekanları modern standartlara güncellenmiştir. Mutfak, açık plan konsepti tasarlanmış ve üst düzey aksesuarlarla donatılmıştır. Yaşam alanlarında kullanılan aydınlatma elemanları ve zemin kaplamaları, lüks segment özelliklerini yansıtır. Özellikle ana süit odada bulunan cam cephe, doğal ışık maksimizasyonu sağlarken enerji verimliliğine de katkıda bulunur. Teknik altyapıda; merkezi ısıtma ve klima sistemleri mevcuttur, bu da iklimlendirme konusunda yıl boyu konfor sunar. İki adet bağımsız dış bina, ana yapıdan ayrılmış olmakla birlikte ince işçilik açısından ana bina ile uyumludur ve farklı kullanım senaryolarına adapte edilebilir. Genel yapısal durumun "sağlam" olarak sınıflandırılması, yüzeylerin ve tesisatın yeni kalitede olduğunu gösterir.
Fiyatlandırma 2.190.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, Torreblanca bölgesi ve Fuengirola genelindeki emlak piyasa değerlerine göre lüks segmentte yer aldığını gösterir. 780 m² arsa büyüklüğü, tam yenilenme durumu ve deniz manzarası, bu fiyatın belirleyici faktörleridir. Benzer büyüklükteki evlere kıyasla fiyat üzerinde bir prim oluşmuştur. Mülkün tamamlanmış ve kullanıma hazır olması, ekstra tadilat maliyetini ortadan kaldırarak satın alma sürecini hızlandırır.
Bu konut, sahil şeridine yakın, kentsel bir yerleşim alanında akışkan bir yaşam ritmi sunar. Sabahları deniz manzaralı terasta kahve içip 15 dakikalık yürüyüşle sahile ulaşmak mümkündür. Torreblanca bölgesi, turistik hareketliliğin olduğu ancak yerel halkın da yaşadığı bir yerdir. Evin konumu, araba kullanmadan günlük alışveriş yapabilmeyi sağlar. Akşamları havuz alanı veya güneye bakan teraslar, gün batımını izlemek için kullanılır. İki ayrı giriş ve otopark alanı, birden fazla aracı olanlar için pratik bir çözümdür. Bölgedeki kafe ve restoranlar, yürüyüş mesafesinde olduğu için sosyal yaşam evin hemen dışında başlar. Ancak, deniz seviyesinden 74 metre yükseklikte olması, deniz seviyesindeki sıcaklıktan biraz daha serin bir mikro iklim sunabilir.
İmar durumuna göre kentsel bir alanda bulunan bu villa, Torreblanca bölgesinin yerel dokusunun bir parçasıdır. Çevrede yoğun bir şekilde konut, yerel işletme ve hizmet binası bulunur. Bölge nüfusu 2025 verilerine göre 5.744 kişidir, bu da yerel bir topluluk hissiyatını korurken turistik hareketliliğin de var olduğunu gösterir. En yakın tren istasyonu olan Carvajal 1.5 km mesafededir ve bu sayede Malaga şehir merkezine toplu taşıma ile erişim kolaydır. Sağlık hizmetleri açısından, 5.7 km mesafede hastane ve yürüyüş mesafesinde eczaneler mevcuttur. Eğitim altyapısı, bölgede 15 ilkokul ve 10 ortaokul ile güçlüdür, bu da aileler için çekici bir kıstas olabilir. Yerel festivaller ve 32 adet yerel bayram, bölgenin sosyal takvimini oluşturur.
Harita, villanın Torreblanca bölgesinde, demiryolu hattının denize yakın tarafında yer aldığını gösterir. Mülk, N-340 karayoluna bağlantı sağlayan yolların yakınındadır. Yeşil alanlar ve parkurlar, deniz kenarına yürüyerek ulaşım imkanı verir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Malaga ve Marbella gibi iki büyük kentin arasında, Fuengirola'nın Torreblanca bölgesinde stratejik bir noktada yer alır. Malaga şehir merkezine 24 km, Marbella'ya ise 26 km mesafededir. Bu konum, büyükşehir dinamiklerine erişimi sağlarken, daha küçük ölçekli bir sahil kasabasında yaşamayı tercih edenler için bir denge sunar.
Mülkün en belirgin özelliği sahile olan yakınlığıdır; en yakın kumsal olan Playa Torreblanca-Carvajal'a kuş uçuşu mesafesi 917 metredir. Malaga Havalimanı, 15 km'lik bir mesafede yer alır ve bu sayede uluslararası bağlantılar açısından avantajlı bir konumdadır. Golf tutkunları için Campo Los Lagos golf sahası 5.3 km uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için yakın çevrede 6 eczane, 6 banka ve 57 restoran tespit edilmiştir. Marina ve liman olanaklarına Fuengirola Puerto Deportivo üzerinden ulaşılabilmektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, tipik Akdeniz iklimi özellikleri gösterir ve yıllık ortalama sıcaklık 17.9°C civarındadır. Yıllık toplam güneşlenme süresi 3.891 saat ile oldukça yüksektir. Mülkün güney ve güneybatı cephelere dönük olması, gün boyu güneş ışığı almasını ve kış aylarında pasif ısıtma sağlamasını mümkün kılar. Deniz seviyesinden 74 metre yükseklikteki konumu, en sıcak günlerde hafif bir esinti ve serinleme avantajı sunabilir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 ay boyunca sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar, özellikle Playa Torreblanca-Carvajal, günlük kullanıma uygundur. Mavi Bayrak ödüllü plajların bölgede bulunması, su kalitesi ve tesislerin standartlarını belirtir. Bölgede 25 otel ve 8085 yatak kapasitesi bulunması, turistik sezonlarda canlı bir atmosfer olduğunu gösterir. Deniz sporları ve sahil aktiviteleri, sahile olan kısa mesafe sayesinde yaşamın bir parçası haline gelir. Ayrıca yakın çevredeki karting pistleri ve tenis kulüpleri gibi spor tesisleri, deniz dışında alternatif aktivite olanakları sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL197716
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, Aquamar (Torre del Mar) ve Lantana Residencial (Mijas) gibi projelerle doğrudan fiyat bazlı karşılaştırma yapılamayacak kadar farklı bir segmentte yer almaktadır. Karşılaştırılan projeler 200.000 € - 270.000 € aralığında, daha çok apartman tipi konutlar ve yeni geliştirilen bölgelerde yer alırken, bu Torreblanca villası 2.190.000 € fiyat etiketiyle prestij segmentinde değerlendirilir. Temel fark, mülk sunulan alandan kaynaklanır; karşılaştırılan projeler genellikle daha küçük metrekarelere sahipken, bu villa 270 m² kapalı alan ve 780 m² arsa sunar. Ayrıca, bu villa bir tadilatlı lüks konut statüsünde, diğerleri ise yeni inşaat veya daha standart konutlar olarak öne çıkar. Konum açısından bakıldığında, Lantana Mijas'in iç kesimlerinde daha rural bir yaşam sunarken, bu Torreblanca mülkı tamamen kentsel ve sahile yakın bir yaşam tarzı vaat eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID