Dvojdomek připravený k nastěhování k prodeji v Torreblance, Fuengirole, na Costa del Sol, za pevnou požadovanou cenu 780 000 €. Nemovitost nabízí 160 m² obytné plochy rozložené do tří podlaží, se třemi ložnicemi, čtyřmi koupelnami a přibližně 70 m² teras orientovaných na jih a jihozápad. K dispozici je soukromá terasa se saunou a vířivkou, podlahové vytápění v koupelnách, kanálová klimatizace, soukromé parkovací stání a přístup ke společnému bazénu. Stanice příměstského vlaku Carvajal je vzdálena přibližně pět minut pěšky a pláž asi deset minut.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům stojí v rezidenční oblasti Torreblanca del Sol mezi Fuengirolou a Benalmádenou. Playa Torreblanca-Carvajal leží přibližně 0,9 km vzdušnou čarou a přístav pro jachty ve Fuengirole zhruba 3,1 km. Město Málaga je 24 km daleko vzdušnou čarou a letiště Málaga-Costa del Sol přibližně 16 km. Stanice Carvajal se nachází 1,5 km od nemovitosti, takže pobřežní železniční trať je dostupná pěšky.
Dispozice odpovídá celoročnímu bydlení: kuchyně otevřená do obývacího pokoje s toaletou pro hosty v hlavním podlaží, ložnice s vlastní koupelnou a soukromou terasou v patře a dvě další ložnice se dvěma koupelnami níže. Kanálová klimatizace s chlazením i topením s regulací v každé místnosti a podlahové vytápění v koupelnách udržují vnitřní klima po celý rok. Terasa se saunou, vířivkou a odpočinkovou zónou rozšiřuje obytný prostor venku.
Nemovitost je popisována jako nově postavená a ve výborném stavu, stavba je uvedena jako připravená k nastěhování. Předání je uváděno jako dokončené v roce 2026; data dokončení a předání jsou orientační a měla by se potvrdit u prodávajícího. Jako existující dům na trhu je nemovitost nabízena za pevnou požadovanou cenu, nikoli jako postupně uvolňovaná novostavba, takže se žádný ceník podle jednotek nepoužívá.
Nemovitost nezahrnuje vlastní bazén; plavecké zařízení je společné. K dispozici je jedno soukromé parkovací stání a druhé stání ani garáž nejsou uvedeny. Výtah není zmíněn a třípodlažní dispozice s ložnicemi v dolním a horním podlaží zahrnuje vnitřní schodiště. Údaje jako výměra pozemku, komory a roční provozní náklady nejsou v dostupných datech uvedeny.
Tato nemovitost vyhovuje kupujícímu, který hledá dokončený dům připravený k nastěhování na Costa del Sol bez čekací doby na výstavbu z plánu. Konfigurace tří ložnic a čtyř koupelen ve třech podlažích vyhovuje rodinné domácnosti, včetně takové se staršími dětmi či častými hosty, protože dvě ložnice mají vlastní koupelny u ložnice. Kupující, kterým záleží na venkovním bydlení, mohou považovat terasu se saunou a vířivkou za rozhodující prvek; umožňuje wellness využití nemovitosti po celý rok vzhledem k regionálnímu klimatu s průměrnými měsíčními teplotami mezi 14 a 26 °C. Poloha je praktická pro částečné rezidenty, kteří často cestují: letiště Málaga-Costa del Sol leží asi 16 km vzdušnou čarou a příměstský vlak v pěší dostupnosti snižuje závislost na autě při cestách do Fuengiroly nebo Benalmádeny. Hodí se také kupujícím, kteří chtějí spíše rezidenční než resortové prostředí, protože bezprostřední okolí je zavedená urbanizace, nikoli uzavřený rezidenční areál s rozsáhlými zařízeními. Domácnosti, které potřebují výtah nebo bydlení v jedné úrovni, by měly vzít v úvahu třípodlažní dispozici s vnitřním schodištěm a kupující, kteří chtějí vlastní bazén, zde najdou pouze společné plavecké zařízení. Pro trvalé přestěhování poskytuje základní veřejnou infrastrukturu 15 základních škol a 10 středních škol v širším okolí spolu se třemi zdravotními středisky. Zkrátka nemovitost odpovídá usazenému pobřežnímu životnímu stylu se silnými dopravními spojeními, zatímco kupující, kteří hledají rozsáhlé soukromé pozemky nebo hotelové vybavení, by se museli podívat do jiných segmentů trhu.
Nemovitost je popisována jako nově postavená a ve výborném stavu, stavba je uvedena jako připravená k nastěhování. Klimatické systémy jsou nejlépe zdokumentovaným technickým prvkem: kanálová klimatizace poskytuje jak teplý, tak studený vzduch s nezávislou regulací teploty v každé místnosti, což umožňuje řídit spotřebu energie po zónách, a ne pro celý dům najednou. Koupelny mají navíc podlahové vytápění, které řeší nejchladnější povrchy domu v zimních měsících, kdy průměrné teploty v regionu v chladnějším období dosahují stále kolem 14 °C. Fotografie ukazují moderní koupelny se skleněnými sprchami, zabudovanými zrcadly a současným sanitárním keramickým zařízením spolu se zařízeným obývacím pokojem, což svědčí o dokončeném stavu interiéru, nikoli o hrubé stavbě. Exteriérové prvky zahrnují přibližně 70 m² teras v jednotlivých podlažích, balkon u hlavní obytné úrovně a soukromou terasu v dolním podlaží vybavenou odpočinkovou zónou, saunou a vířivkou. Přítomnost sauny i vířivky v této cenové hladině je poměrně neobvyklá a představuje hmatatelnou wellness instalaci, nikoli standardní vybavení. Zahrnuto je soukromé parkovací stání. Orientace na jih a jihozápad podporuje pasivní solární zisky v chladnějších měsících, zároveň však zvyšuje odpolední sluneční expozici v létě, což kanálový systém chlazeného vzduchu kompenzuje. Aspekty, které nejsou v dostupných datech zdokumentovány, zahrnují specifikaci zasklení oken, značky spotřebičů, izolační hodnoty a záruční podmínky; jde o standardní otázky při prohlídce nemovitosti nebo prostřednictvím zprostředkovatele prodávajícího. Předání je uváděno jako dokončené v roce 2026, což je orientační údaj a před jakýmkoli závazkem by měl být písemně ověřen.
Dům je nabízen za pevnou požadovanou cenu 780 000 €. Jde o existující nemovitost připravenou k nastěhování, nikoli o novostavbu s ceníkem, takže částka se vztahuje na konkrétní dům s 160 m² obytné plochy, třemi ložnicemi, čtyřmi koupelnami, přibližně 70 m² teras, soukromým parkovacím stáním a přístupem ke společnému bazénu. V širším regionu inzerují blízké novostavby ceny od zhruba 205 000 € v Mijasu do 321 000 € v Esteponě, tyto údaje se však týkají menších jednotek na jiných místech a nelze je přímo srovnávat s dokončeným domem s výhledem na moře poblíž Fuengiroly. Dostupnost je v zásadě okamžitá, s ohledem na potvrzení prodávajícího a dokončení standardního procesu koupě.
Každodenní život na této adrese se točí kolem kopcovitého charakteru Torreblanca del Sol. Dům zaujímá tři podlaží: vstupní úroveň obsahuje obývací pokoj s otevřenou kuchyní, toaletu pro hosty a balkon; v patře je ložnice s vlastní koupelnou a vlastní terasou; níže jsou další dvě ložnice, dvě koupelny a přímý přístup na hlavní soukromou terasu. Toto uspořádání směrem dolů znamená, že venkovní prostor se saunou, vířivkou a odpočinkovou zónou funguje jako rozšíření ložnicové části, zatímco kuchyně a obývací prostor mají balkon a výhled. Orientace na jih až jihozápad vnáší světlo do hlavních místností po většinu dne a rámuje výhled na moře z několika míst domu. Prakticky je stanice příměstského vlaku Carvajal, vzdálená 1,5 km vzdušnou čarou, popisována jako pět minut chůze a pláž zhruba deset minut pěšky. Tato kombinace znamená, že na pochůzky a návštěvy pláže není auto nezbytně nutné, i když návrat z kopce do kopce znamená, že část cesty zpět je do vrchu. V okruhu 2 km je 62 restaurací, 21 kaváren, 8 lékáren a 7 bank, takže každodenní služby jsou soustředěny v okolí. Čtvrť má spíše rezidenční než turistický charakter a blízkost železniční trati umožňuje snadno dosáhnout bez auta centra Fuengiroly a s přestupem i Málagy. Pro obyvatele, kteří částečně pracují z domova, poskytují balkon a terasa venkovní pracovní místa v teplejších měsících a kanálový klimatizační systém s nezávislou regulací místností umožňuje šetřně vytápět či chladit pouze využívaná podlaží.
Torreblanca del Sol leží na pobřežním svahu mezi Fuengirolou a Benalmádenou, v nadmořské výšce asi 76 metrů nad hladinou moře. Tato výška dává lokalitě výhled na moře a zároveň udržuje pláž v pěší dostupnosti: Playa Torreblanca-Carvajal je zhruba 0,9 km vzdušnou čarou, popisováno asi deset minut pěšky, a sklon zpáteční cesty odráží kopcovitou polohu. Stanice příměstského vlaku Carvajal, přibližně 1,5 km daleko, spojuje lokalitu jedním směrem s Fuengirolou a druhým s Benalmádenou, Torremolinosem a Málágou, přičemž samotná stanice Fuengirola je 3,1 km daleko. Osm linek veřejné dopravy a 50 zastávek obsluhuje širší město, takže autobupy doplňují železniční spojení. Místní obchod a služby jsou pro sídlo této velikosti husté: v okruhu 2 km je 62 restaurací, 21 kaváren, 8 lékáren, 7 bank a 2 zubní lékaři, takže denní nákupy a běžné návštěvy lze zvládnout v blízkosti domova. Počet obyvatel města je kolem 5 744 lidí (2025) a turistická infrastruktura 25 hotelů s necelými 8 000 lůžky je soustředěna podél pobřeží, nikoli v rezidenčních ulicích. K volnému času nabízí přístav pro jachty ve Fuengirole 3,1 km daleko stravování u mola a vyhlídkové plavby, zatímco karting v Karting Mijas (1,0 km) a dva tenisové a padelové kluby v okruhu 1,8 km poskytují sportovní možnosti. Nejbližší dobíjecí stanice pro elektromobily, Fuengirola Supercharger, leží 1,9 km daleko. Mezi blízkým okolím jsou uvedeny i lesní plochy, které dávají ulicím na svahu zelenější ráz než pobřežní zóny.
Mapa ukazuje nemovitost v kopcovité rezidenci Torreblanca del Sol, s pobřežím, vlakovým nádražím Carvajal a mořskou promenádou Fuengirola v malém okruhu. Uvedené vzdálenosti jsou vzdušnou čarou; skutečné trasy sledují sklon terénu a silniční síť.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torreblanca del Sol patří do úseku Fuengirola na Costa del Sol, mezi městem Fuengirola a Benalmádenou. Město Málaga a jeho letiště leží 24 km, respektive zhruba 16 km vzdušnou čarou, což řadí nemovitost do západního příměstského pásu Malagy. Marbella, 26 km daleko, je prakticky stejně vzdálená opačným směrem, takže dům stojí blízko středu střední Costy del Sol. Pobřežní železnice přes Carvajal tuto centrální polohu posiluje a spojuje oblast s koridorem letiště i s rekreačními městy bez auta. Ve srovnání s lokalitami ve vnitrozemí nebo na východní Costa del Sol tato poloha vyměňuje větší pozemky a nižší ceny za vlakové spojení, pláže v pěší dostupnosti a husté servisní zázemí.
Pláže: Playa Torreblanca-Carvajal 0,9 km, Playa de Torreblanca 1,6 km, Playa de los Boliches 1,8 km, všechny vzdálenosti vzdušnou čarou. Přístavy pro jachty: Puerto Deportivo de Fuengirola 3,1 km. Golf: Campo Los Lagos 5,3 km, Campo Los Olivos 5,8 km, Golf Benalmadena Pitch & Putt 6,0 km. Letiště: Málaga-Costa del Sol přibližně 16 km, Gibraltar přibližně 81 km, Alicante-Elche přibližně 405 km, vše vzdušnou čarou; skutečné vzdálenosti po silnici a doby jízdy jsou delší. Vlaková nádraží: Carvajal 1,5 km, Fuengirola 3,1 km, Torremuelle 4,2 km. Města: Málaga 24 km, Marbella 26 km, Algeciras 90 km, vzdušnou čarou. Veřejnou dopravu tvoří 8 linek s 50 zastávkami v okolí. Autem propojují oblast pobřežní koridory A-7 a AP-7 podél celého pobřeží, i když konkrétní doby jízdy nejsou v dostupných datech uvedeny. Bazén Piscina María Peláez se nachází 2,5 km odsud.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatická data ukazují průměrné měsíční teploty v rozmezí od 14°C v nejchladnějších měsících po 26°C v nejteplejších, s ročním průměrem 17,9°C, což je typický profil středomořského pobřeží. Plavecká sezóna, definovaná teplotou moře 20°C a více, trvá přibližně čtyři měsíce a soustředí se do léta a časného podzimu. Dům stojí přibližně 76 metrů nad hladinou moře, na spodním svahu pobřežních kopců; tato nadmořská výška poskytuje panoramatický výhled na moře z teras, ale zároveň znamená převýšení mezi nemovitostí a pobřežní promenádou. Úhrny srážek nejsou v dostupných datech uvedeny, regionální vzorec však odpovídá suchým létům se soustředěnými zimními srážkami. Orientace na jih a jihozápad znamená, že terasy dostávají slunce odpoledne a až do večera, což vyhovuje venkovnímu užívání od jara do podzimu a v chladnějších měsících podporuje i terasové vybavení, jako je vířivka a sauna. Blízké lesní oblasti, uvedené mezi místními lokalitami, dodávají zelený prvek do kopcovitého prostředí za rezidencí. Tři vyhlídková místa v okruhu 4,7 km, včetně Mirador Hermanos Nuñez Andreu ve 3,8 km, naznačují pěší trasy s pobřežními panoramaty v nejbližším zázemí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, leží přibližně 0,9 km vzdušnou čarou, Playa de Torreblanca 1,6 km a dlouhý pás pláže Playa de los Boliches 1,8 km; tyto pláže zajišťují každodenní život u moře do čtvrt hodiny chůze. V širší obci jsou evidovány dvě pláže s Modrou vlajkou, Nord a Torrenostra. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola, 3,1 km daleko, nabízí nejbližší možnosti vyvážení lodí a zábavy na nábřeží. Golfisté dojedou na Campo Los Lagos po 5,3 km a na Campo Los Olivos po 5,8 km, kratší Golf Benalmadena Pitch & Putt leží 6,0 km daleko, takže plné kolo vyžaduje krátkou jízdu autem. Sportoviště se nacházejí blíž domova: Karting Mijas 1,0 km, Algarrobo Tennis & Country Club 1,6 km a Lew Hoad Tennis and Padel Club 1,8 km, takže rakétové sporty jsou k dispozici během několika minut autem. Společný bazén v samotné rezidii pokrývá každodenní plavání a Piscina María Peláez, veřejný bazén, leží 2,5 km daleko. Pro procházky slouží vyhlídková místa ve vzdálenosti 3,8 až 4,7 km, která vymezují trasy po svazích nad pobřežím.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL515180
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
S cenou 780 000 € za dokončený 160 m² dvojdomek se tato nemovitost řadí výrazně nad vstupní cenové hladiny blízkých novostaveb. Aquamar v Torre del Mar inzeruje od 269 950 €, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 € a Etherna Homes 2 v Esteponě od 321 000 €. Tyto srovnávací údaje potřebují kontext: tyto částky typicky platí pro byty nebo menší jednotky v projektech ve výstavbě nebo nově uvedených developmentech, kde kupující akceptují čekací dobu na výstavbu a v případě Torre del Mar lokalitu zhruba o hodinu dále na východ podél pobřeží od letiště Málaga. Tento dům je naopak připraven k nastěhování, stojí na svahovitém pozemku s výhledem na moře a nabízí wellness vybavení v podobě sauny a vířivky na soukromé terase, prvky, které jsou ve vstupní nabídce novostaveb vzácné. Jeho poloha mezi Fuengirolou a Benalmádenou, s vlakovým nádražím Carvajal v pěší dostupnosti a letištěm Málaga asi 16 km vzdušnou čarou, mu dává centralitu, kterou Estepona a Torre del Mar nemohou nabídnout kupujícím, kteří často cestují nebo chtějí bez auta cestovat po pobřeží. Z hlediska ceny za metr čtvereční, zhruba 4 875 € za m² vnitřní plochy bez započtení teras, odpovídá požadovaná cena hornímu segmentu trhu Fuengirola, kde hodnoty podporují blízkost pobřeží, železniční spojení a zavedené rezidence. Kupující, kteří porovnávají možnosti, by měli zvážit kompromis přímo: nižší vstupní ceny jinde obecně znamenají menší jednotky, delší termíny dokončení nebo méně centrální polohy, zatímco tato nemovitost nabízí okamžitou dostupnost, dokončenou specifikaci a zavedené rezidenční prostředí na střední Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI