Eine bezugsfertige Doppelhaushälfte zum Verkauf in Torreblanca, Fuengirola, an der Costa del Sol, zu einem festen Angebotspreis von 780.000 €. Die Immobilie bietet 160 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen, mit drei Schlafzimmern, vier Badezimmern und rund 70 m² Terrassen mit Süd- und Südwestausrichtung. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine private Terrasse mit Sauna und Jacuzzi, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Kanalklimaanlage, ein privater Stellplatz und Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Der Bahnhof Carvajal der Pendlerzuglinie ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar, der Strand in etwa zehn Minuten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich im Wohngebiet Torreblanca del Sol zwischen Fuengirola und Benalmádena. Die Playa Torreblanca-Carvajal liegt Luftlinie etwa 0,9 km entfernt, der Yachthafen von Fuengirola rund 3,1 km. Die Stadt Málaga ist 24 km Luftlinie entfernt, der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 16 km. Der Bahnhof Carvajal liegt 1,5 km von der Immobilie entfernt, sodass die Küstenzugstrecke zu Fuß erreichbar ist.
Die Aufteilung eignet sich für ganzjährige Wohnnutzung: eine offene Wohnküche mit Gästetoilette im Hauptgeschoss, darüber ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse sowie darunter zwei weitere Schlafzimmer mit zwei Bädern. Eine Kanalklimaanlage für warme und kalte Luft mit Einzelraumregelung und Fußbodenheizung in den Badezimmern regulieren das Raumklima über alle Jahreszeiten hinweg. Die Terrasse mit Sauna, Jacuzzi und Chill-out-Bereich erweitert die nutzbare Wohnfläche ins Freie.
Die Immobilie wird als neu errichtet und in ausgezeichnetem Zustand beschrieben, der Bauzustand ist als bezugsfertig angegeben. Die Fertigstellung wird mit 2026 angegeben; Fertigstellungs- und Übergabetermine sind Richtwerte und sollten mit dem Verkäufer bestätigt werden. Als Bestandsimmobilie auf dem Markt wird das Haus zu einem festen Angebotspreis angeboten und nicht als zeitlich gestaffeltes Neubauprojekt, sodass keine Preisliste pro Einheit zur Anwendung kommt.
Die Immobilie verfügt über keinen Privatpool; die Schwimmmöglichkeiten sind gemeinschaftlich. Es gibt einen privaten Stellplatz, ein zweiter Stellplatz oder eine Garage sind nicht aufgeführt. Ein Aufzug wird nicht erwähnt, und die Dreigeschoss-Aufteilung mit Schlafzimmern im unteren und oberen Bereich erfordert interne Treppen. Angaben wie Grundstücksgröße, Abstellräume und jährliche Unterhaltskosten sind in den verfügbaren Daten nicht angegeben.
Diese Immobilie passt zu Käufern, die ein fertiges, bezugsfertiges Zuhause an der Costa del Sol suchen, ohne die Wartezeit eines Baus vom Reißbrett. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern auf drei Etagen eignet sich für eine Familie, auch mit älteren Kindern oder regelmäßigen Gästen, da zwei Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügen. Käufer, die das Leben im Freien priorisieren, könnten die Terrasse mit Sauna und Jacuzzi als entscheidendes Merkmal empfinden; sie erlaubt eine Wellness-Nutzung der Immobilie ganzjährig angesichts des regionalen Klimas mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 14 und 26 °C. Die Lage ist praktisch für Teilzeitbewohner, die häufig reisen: Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt Luftlinie etwa 16 km entfernt, und der Pendlerzug in Gehweite reduziert die Abhängigkeit vom Auto für Fahrten nach Fuengirola oder Benalmádena. Sie eignet sich auch für Käufer, die eine Wohngegend statt einer Resortatmosphäre suchen, da die unmittelbare Umgebung eine etablierte Urbanisation und keine geschlossene Wohnanlage mit umfangreichen Einrichtungen ist. Haushalte, die einen Aufzug oder ein Leben auf einer Ebene benötigen, sollten die Dreigeschoss-Aufteilung mit internen Treppen beachten, und Käufer, die einen Privatpool wünschen, finden hier nur gemeinschaftliche Schwimmmöglichkeiten. Für einen dauerhaften Umzug bieten 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der weiteren Umgebung sowie drei Gesundheitszentren eine grundlegende öffentliche Infrastruktur. Kurz gesagt passt die Immobilie zu einem etablierten Küstenleben mit guten Verkehrsanbindungen, während Käufer, die große private Grundstücke oder Hotelannehmlichkeiten suchen, sich andere Segmente des Marktes ansehen müssten.
Die Immobilie wird als neu errichtet und in ausgezeichnetem Zustand beschrieben, der Bauzustand ist als bezugsfertig erfasst. Die Klimasysteme sind das am besten dokumentierte technische Merkmal: Eine Kanalklimaanlage liefert sowohl warme als auch kalte Luft, mit unabhängigen Temperaturreglern in jedem Raum, sodass der Energieverbrauch je Zone statt für das ganze Haus gleichzeitig gesteuert werden kann. Die Badezimmer verfügen zusätzlich über Fußbodenheizung, was die kältesten Oberflächen des Hauses in den Wintermonaten adressiert, wenn die Durchschnittstemperaturen in der Region in der kühleren Jahreszeit noch etwa 14 °C erreichen. Die Fotos zeigen moderne Badezimmer mit Glastischduschen, eingebauten Spiegeln und zeitgemäßer Sanitärausstattung sowie ein möbliertes Wohnzimmer, was auf einen fertigen Dekorationszustand statt einen Rohbau hinweist. Zu den Außenmerkmalen zählen rund 70 m² Terrassen über die Etagen verteilt, ein Balkon an der Hauptwohnebene und eine private Terrasse im Untergeschoss, ausgestattet mit Chill-out-Bereich, Sauna und Jacuzzi. Das Vorhandensein von sowohl Sauna als auch Jacuzzi ist in dieser Preisklasse relativ ungewöhnlich und stellt eine konkrete Wellness-Einrichtung statt einer Standardausstattung dar. Ein privater Stellplatz ist inbegriffen. Die Süd- und Südwestausrichtung unterstützt passive solare Wärmegewinne in den kühleren Monaten, erhöht jedoch auch die Nachmittagssonne im Sommer, was die Kanalkalte-Luftanlage ausgleichen soll. In den verfügbaren Daten nicht dokumentiert sind die Verglasungsspezifikationen der Fenster, Gerätehersteller, Dämmwerte und etwaige Garantiebedingungen; dies sind Standardfragen, die bei einer Besichtigung oder über den Makler des Verkäufers zu klären sind. Die Fertigstellung wird mit 2026 angegeben, was ein Richtwert ist und vor einer Zusage schriftlich überprüft werden sollte.
Das Haus wird zu einem festen Angebotspreis von 780.000 € angeboten. Es handelt sich um eine bezugsfertige Bestandsimmobilie und nicht um ein Neubauprojekt mit Preisliste, daher gilt der Preis für dieses konkrete Haus mit seinen 160 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, vier Badezimmern, rund 70 m² Terrassen, privatem Stellplatz und Zugang zum Gemeinschaftspool. In der weiteren Region werben nahegelegene Neubauprojekte mit Preisen ab rund 205.000 € in Mijas und 321.000 € in Estepona, wobei diese Angaben kleinere Einheiten an anderen Standorten betreffen und nicht direkt mit einem fertigen Haus mit Meerblick nahe Fuengirola vergleichbar sind. Die Verfügbarkeit ist grundsätzlich sofort, vorbehaltlich der Bestätigung durch den Verkäufer und des Abschlusses des üblichen Kaufprozesses.
Das Alltagsleben an dieser Adresse ist vom Hangcharakter Torreblanca del Sols geprägt. Das Haus umfasst drei Etagen: Auf der Eingangsebene befinden sich das offene Wohnzimmer mit Küche, eine Gästetoilette und ein Balkon; im Obergeschoss liegt ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigener Terrasse; darunter gibt es zwei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder und direkten Zugang zur Hauptterrasse. Diese nach unten orientierte Anordnung bedeutet, dass der Außenbereich mit Sauna, Jacuzzi und Chill-out-Bereich als Erweiterung des Schlafbereichs funktioniert, während Küche und Wohnbereich den Balkon und die Aussicht für sich nutzen. Die Süd- bis Südwestausrichtung bringt den größten Teil des Tages Licht in die Hauptzimmer und rahmt von mehreren Punkten im Haus den Meerblick ein. Praktisch gesehen ist der Pendlerbahnhof Carvajal, Luftlinie 1,5 km entfernt, als fünfminütiger Fußweg beschrieben, der Strand in etwa zehn Gehminuten erreichbar. Diese Kombination bedeutet, dass Besorgungen und Strandbesuche nicht zwingend ein Auto erfordern, auch wenn die Hanglage einige Rückwege bergauf verläuft. Im Umkreis von 2 km gibt es 62 Restaurants, 21 Cafés, 8 Apotheken und 7 Banken, sodass die Alltagseinrichtungen nahegelegen gebündelt sind. Das Viertel ist eher Wohngegend als touristisch geprägt, und die Nähe zur Zuglinie macht das Zentrum von Fuengirola und, mit einem Umstieg, Málaga ohne Auto gut erreichbar. Für Bewohner, die teilweise im Homeoffice arbeiten, bieten Balkon und Terrasse in den warmen Monaten Arbeitsplätze im Freien, und die Kanalklimaanlage mit unabhängiger Raumregelung erlaubt es, ungenutzte Etagen sparsam zu heizen oder zu kühlen.
Torreblanca del Sol liegt am Küstenhang zwischen Fuengirola und Benalmádena, auf etwa 76 Metern über dem Meeresspiegel. Diese Höhe verleiht der Gegend ihren Meerblick und hält den Strand dennoch in Gehweite: Die Playa Torreblanca-Carvajal ist Luftlinie rund 0,9 km entfernt und als etwa zehnminütiger Fußweg beschrieben, wobei das Gefälle des Rückwegs die Hanglage widerspiegelt. Der Pendlerbahnhof Carvajal, etwa 1,5 km entfernt, verbindet die Gegend in einer Richtung mit Fuengirola und in der anderen mit Benalmádena, Torremolinos und Málaga; der Bahnhof Fuengirola selbst liegt 3,1 km entfernt. Acht öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen bedienen die weitere Gemeinde, sodass Busse die Bahnverbindung ergänzen. Der lokale Einzelhandel und die Dienstleistungen sind für eine Siedlung dieser Größe dicht: Im Umkreis von 2 km gibt es 62 Restaurants, 21 Cafés, 8 Apotheken, 7 Banken und 2 Zahnärzte, sodass tägliche Einkäufe und RoutineTermine in Wohnortnähe erledigt werden können. Die Wohnbevölkerung der Gemeinde beträgt rund 5.744 Personen (2025), und die Tourismusinfrastruktur mit 25 Hotels und gut 8.000 Betten konzentriert sich an der Meeresfront statt in den Wohnstraßen. Für die Freizeit bietet der Yachthafen von Fuengirola in 3,1 km Entfernung Gastronomie an den Liegeplätzen und Bootsausflüge, während Kartfahren beim Karting Mijas (1,0 km) und zwei Tennis- und Padelclubs innerhalb von 1,8 km Sportmöglichkeiten bieten. Die nächstgelegene Ladestation für Elektrofahrzeuge, der Fuengirola Supercharger, liegt 1,9 km entfernt. Waldgebiete sind unter den nahegelegenen Umgebungen aufgeführt, was den Hangstraßen einen grüneren Hintergrund gibt als den Zonen an der Meeresfront.
Die Karte zeigt die Immobilie in der Hangwohnlage von Torreblanca del Sol, mit der Küstenlinie, dem Bahnhof Carvajal und der Strandpromenade von Fuengirola in kurzem Radius. Die angegebenen Entfernungen sind Luftlinien; tatsächliche Routen folgen dem Geländegefälle und dem Straßennetz.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torreblanca del Sol gehört zum Fuengirola-Abschnitt der Costa del Sol, zwischen der Stadt Fuengirola und Benalmádena gelegen. Die Stadt Málaga und ihr Flughafen liegen jeweils 24 km und rund 16 km Luftlinie entfernt, was die Immobilie in den westlichen Pendlergürtel von Málaga einordnet. Marbella, 26 km entfernt, liegt in der Gegenrichtung praktisch gleich weit entfernt, sodass das Haus nahe der Mitte der zentralen Costa del Sol steht. Die Küstenbahn über Carvajal stärkt diese zentrale Lage und verbindet das Gebiet ohne Auto sowohl mit dem Flughafenkorridor als auch mit den Urlaubsorten. Verglichen mit Lagen im Landesinneren oder an der östlichen Costa del Sol tauscht die Umgebung größere Grundstücke und niedrigere Preise gegen Bahnanbindung, fußläufig erreichbare Strände und ein dichtes Dienstleistungsangebot.
Strände: Playa Torreblanca-Carvajal 0,9 km, Playa de Torreblanca 1,6 km, Playa de los Boliches 1,8 km, alle Luftlinienentfernungen. Yachthäfen: Puerto Deportivo de Fuengirola 3,1 km. Golf: Campo Los Lagos 5,3 km, Campo Los Olivos 5,8 km, Golf Benalmadena Pitch & Putt 6,0 km. Flughäfen: Málaga-Costa del Sol ca. 16 km, Gibraltar ca. 81 km, Alicante-Elche ca. 405 km, jeweils Luftlinie; die tatsächlichen Straßenentfernungen und Fahrzeiten sind länger. Bahnhöfe: Carvajal 1,5 km, Fuengirola 3,1 km, Torremuelle 4,2 km. Städte: Málaga 24 km, Marbella 26 km, Algeciras 90 km, Luftlinie. Der öffentliche Nahverkehr umfasst 8 Linien mit 50 Haltestellen im Gebiet. Mit dem Auto verbinden die Küstenkorridore A-7 und AP-7 das Gebiet entlang der gesamten Küste, allerdings sind in den verfügbaren Daten keine konkreten Fahrzeiten angegeben. Ein Schwimmbad, die Piscina María Peláez, liegt 2,5 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Klimadaten zeigen durchschnittliche Monatstemperaturen von 14 °C in den kühlisten Monaten bis 26 °C in den wärmsten, bei einem Jahresdurchschnitt von 17,9 °C, ein typisch mediterranes Küstenprofil. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert etwa vier Monate und konzentriert sich auf Sommer und frühen Herbst. Das Haus liegt rund 76 Meter über dem Meeresspiegel am unteren Hang der Küstenhügel; diese Höhenlage ermöglicht den panaramischen Meerblick von den Terrassen, bedeutet aber auch ein Gefälle zwischen der Immobilie und der Strandpromenade. Niederschlagswerte sind in den verfügbaren Daten nicht angegeben, though das regionale Muster trockener Sommer mit konzentrierten Winterregenfällen entspricht. Die Ausrichtung nach Süden und Südwesten bedeutet, dass die Terrassen mittags bis in den Abend hinein Sonne erhalten, was die Nutzung im Freien von Frühling bis Herbst begünstigt und auch die Terrasseneinrichtungen wie Jacuzzi und Sauna in den kühleren Monaten unterstützt. Nahegelegene Waldgebiete, die unter den lokalen Umgebungen aufgeführt sind, ergänzen das Hängegebiet hinter der Wohnanlage um ein grünes Element. Die drei Aussichtspunkte innerhalb von 4,7 km, darunter der Mirador Hermanos Nuñez Andreu bei 3,8 km, weisen auf Wanderwege mit Küstenpanoramen im unmittelbaren Umland hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächstgelegene Strand, die Playa Torreblanca-Carvajal, liegt etwa 0,9 km Luftlinie entfernt, die Playa de Torreblanca bei 1,6 km und der lange Abschnitt der Playa de los Boliches bei 1,8 km; diese Strände prägen das tägliche Leben am Meer innerhalb einer Viertelstunde zu Fuß. In der weiteren Gemeinde sind zwei Strände mit der Blauen Flagge verzeichnet, Nord und Torrenostra. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola, 3,1 km entfernt, bietet das nächstgelegene Angebot an Liegeplätzen und Freizeit am Wasser. Golfer erreichen Campo Los Lagos nach 5,3 km und Campo Los Olivos nach 5,8 km, während die kürzere Anlage Golf Benalmadena Pitch & Putt 6,0 km entfernt liegt, sodass eine volle Runde eine kurze Fahrt erfordert. Sporteinrichtungen liegen näher am Zuhause: Karting Mijas bei 1,0 km, Algarrobo Tennis & Country Club bei 1,6 km und der Lew Hoad Tennis and Padel Club bei 1,8 km, Schlägersportoptionen wenige Autominuten entfernt. Der Gemeinschaftspool der Immobilie selbst deckt das tägliche Schwimmen ab, und die Piscina María Peláez, ein öffentliches Bad, liegt 2,5 km entfernt. Zum Wandern markieren die Aussichtspunkte in 3,8 bis 4,7 km Hängenrouten oberhalb der Küste.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL515180
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mit 780.000 € für ein fertiges 160-m²-Reihen-Doppelhaus liegt diese Immobilie deutlich über den Einstiegspreisen nahegelegener Neubauprojekte. Aquamar in Torre del Mar wirbt mit Preisen ab 269.950 €, Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 € und Etherna Homes 2 in Estepona ab 321.000 €. Diese Vergleiche brauchen Kontext: Diese Beträge betreffen üblicherweise Wohnungen oder kleinere Einheiten in Kauf-vom-Reißbrett-Projekten oder gerade veröffentlichten Entwicklungen, bei denen Käufer Bauvorlaufzeiten akzeptieren und, im Fall von Torre del Mar, eine Lage rund eine Stunde weiter östlich an der Küste vom Flughafen Málaga entfernt. Dieses Haus ist dagegen bezugsfertig, liegt auf einem Hanggrundstück mit Meerblick und verfügt über ein Wellnesspaket aus Sauna und Jacuzzi auf einer privaten Terrasse, Ausstattungsmerkmale, die im Einstiegssegment des Neubaus selten sind. Seine Lage zwischen Fuengirola und Benalmádena, mit dem Bahnhof Carvajal in Gehweite und dem Flughafen Málaga rund 16 km Luftlinie entfernt, verleiht ihm eine Zentralität, die Estepona und Torre del Mar für Vielflieger oder Käufer, die die Küste ohne Auto erreichen möchten, nicht bieten können. Pro Quadratmeter, rund 4.875 € je m² Innenfläche ohne Anrechnung der Terrassen, liegt der Angebotspreis im oberen Segment des Marktes von Fuengirola, wo Nähe zur Strandpromenade, Bahnanschluss und etablierte Wohnanlagen die Werte stützen. Käufer, die Optionen vergleichen, sollten die Abwägung direkt treffen: Niedrigere Einstiegspreise woanders bedeuten in der Regel kleinere Einheiten, längere Fertigstellungsfristen oder weniger zentrale Lagen, während diese Immobilie sofortige Verfügbarkeit, eine fertige Ausstattung und ein etabliertes Wohnumfeld an der zentralen Costa del Sol bietet.
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