Paruoštas gyventi sublokuotas namas pardavimui Torreblancoje, Fuengiroloje, Kosta del Solyje, siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 780 000 €. Nekilnojamasis turtas sudaro 160 m² gyvenamojo ploto, išdėstyto trijuose aukštuose, su trimis miegamaisiais, keturiais vonios kambariais ir maždaug 70 m² terasų, orientuotų į pietus ir pietvakarius. Tarp privalumų, privati terasa su sauna ir hidromasažine vanna, grindinis šildymas vonios kambariuose, kanalų oro kondicionierius, privati automobilio stovėjimo vieta ir prieiga prie bendro baseino. Carvajal priemiestinės geležinkelio stotis yra maždaug per penkias minutes pėsčiomis, o paplūdimys, per dešimt minučių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namų stovi Torreblanca del Sol gyvenamojoje zonoje tarp Fuengirolos ir Benalmádenos. Playa Torreblanca-Carvajal yra maždaug už 0,9 km tiesia linija, o Fuengirolos jachtų prieplauka, maždaug už 3,1 km. Malagos miestas yra už 24 km tiesia linija, o Malaga, Kosta del Sol oro uostas, maždaug už 16 km. Carvajal geležinkelio stotis yra už 1,5 km nuo nekilnojamojo turto, todėl pakrantės geležinkelio linija pasiekiama pėsčiomis.
Kambarių išdėstymas tarnauja nuolatiniam gyvenimui ištisus metus: pagrindiniame aukšte, atvira virtuvė su svetaine ir svečių tualetu, viršuje, miegamasis su vonios kambariu prie miegamojo ir privati terasa, žemiau, dar du miegamieji su dviem vonios kambariais. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) per kanalus su atskiru kiekvieno kambario valdymu ir grindinis šildymas vonios kambariuose reguliuoja patalpų klimatą visais sezonais. Terasa su sauna, hidromasažine vanna ir poilsio zona pratęsia naudingą gyvenamąjį plotą lauke.
Nekilnojamasis turtas aprašomas kaip neseniai pastatytas ir puikios būklės, statyba nurodyta kaip paruošta gyventi. Perdavimas nurodytas kaip įvykdytas 2026 m.; užbaigimo ir perdavimo datos yra orientacinės ir turi būti patvirtintos su pardavėju. Kaip rinkoje esamas būstas, namas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą, o ne kaip etapais leidžiama naujos statybos būstas, todėl atskirų objektų kainoraštis netaikomas.
Nekilnojamasis turtas neturi privataus baseino; maudymosi įrenginiai yra bendri. Yra viena privati automobilio stovėjimo vieta, o antros vietos ar garažas nenurodyti. Liftas nepaminėtas, o trijų aukštų išdėstymas su miegamaisiais apatiniame ir viršutiniame lygiu reiškia laiptus name. Išsami informacija, tokia kaip sklypo plotas, sandėliukai ir metinės eksploatacijos išlaidos, turimuose duomenyse nenurodyta.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjui, ieškančiam baigto, iš karto gyventi paruošto būsto Kosta del Solyje be statomo objekto laukimo laikotarpio. Trijų miegamųjų ir keturių vonios kambarių išdėstymas trijuose aukštuose tinka šeimai, įskaitant šeimą su vyresniais vaikais ar nuolatiniais svečiais, nes dviejų miegamųjų patogumai yra patys savarankiški. Pirkėjai, kuriems svarbiausias gyvenimas lauke, terasą su sauna ir hidromasažine vanna gali laikyti lemiamu pranašumu; ji leidžia spa stiliaus naudoti nekilnojamąjį turtą ištisus metus atsižvelgiant į regiono klimatą, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja tarp 14 ir 26 °C. Vieta praktiška iš dalies metų gyvenantiems dažnai keliaujantiems asmenims: Malaga, Kosta del Sol oro uostas yra maždaug už 16 km tiesia linija, o pasiekiama pėsčiomis esanti priemiestinė geležinkelio stotis mažina priklausomybę nuo automobilio kelionėms į Fuengirolą ar Benalmádeną. Jis taip pat tinka pirkėjams, norintiems gyvenamosios, o ne kurortinės aplinkos, nes artimiausia zona yra įsikūrusi gyvenvietė, o ne uždara gyvenvietė su plačiais patogumais. Namų ūkiai, kuriems reikalingas liftas ar gyvenimas viename lygyje, turėtų atkreipti dėmesį į trijų aukštų išdėstymą su laiptais name, o pirkėjai, norintys privataus baseino, čia ras tik bendrus maudymosi įrenginius. Nuolatiniam kraustymuisi 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų platesniame rajone kartu su trimis sveikatos priežiūros centrais sudaro pagrindinę viešąją infrastruktūrą. Trumpai tariant, nekilnojamasis turtas atitinka nusistovėjusį pakrantės gyvenimo būdą su gerais susisiekimo ryšiais, o pirkėjai, ieškantys didelių privačių valdų ar viešbučio lygio patogumų, turėtų žiūrėti į kitas rinkos segmentų dalis.
Nekilnojamasis turtas aprašomas kaip neseniai pastatytas ir puikios būklės, statyba užregistruota kaip paruošta gyventi. Klimato sistemos yra geriausiai dokumentuotas techninis bruožas: kanalų oro kondicionierius tiekia karštą ir vėsų orą su nepriklausomu temperatūros valdymu kiekviename kambaryje, leidžiantys valdyti energijos sąnaudas kiekvienai zonai atskirai, o ne visam namui iš karto. Vonios kambariai taip pat turi grindinį šildymą, kuris šalčiausiu metų laiku, kai regione vidutinė temperatūra vėsesniu sezonu siekia apie 14 °C, šildo šalčiausius paviršius name. Nuotraukose matyti modernūs vonios kambariai su stikliniais dušais, įmontuotais veidrodžiais ir šiuolaikine sanitarine įranga bei su baldais įrengta svetainė, rodantys baigtą apdailos būseną, o ne neužbaigtą objektą. Išorės privalumai, maždaug 70 m² terasų visuose aukštuose, balkonas prie pagrindinio gyvenamojo lygio ir privati terasa apatiniame aukšte, įrengta poilsio zona, sauna ir hidromasažine vanna. Saunos ir hidromasažinės vonios buvimas tokioje kainos kategorijoje yra gana retas ir atspindi realų wellness įrenginį, o ne standartinę apdailą. Įtraukta privati automobilio stovėjimo vieta. Pietų ir pietvakarių orientacija padeda pasyviai naudoti saulės šilumą vėsesniais mėnesiais, tačiau taip pat didina popietinę saulės ekspoziciją vasarą, kurią kompensuoja kanalų vėsaus oro sistema. Aspektai, nedokumentuoti turimuose duomenyse, apima langų stiklo paketų specifikacijas, buitinės technikos prekės ženklus, izoliacijos vertes ir garantines sąlygas; tai standartiniai klausimai objekto apžiūros metu ar per pardavėjo agentą. Perdavimas nurodytas kaip įvykdytas 2026 m., tai yra orientacinė data ir turi būti patvirtinta raštu prieš įsipareigojant.
Namas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 780 000 €. Tai esamas, paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, o ne naujos statybos projektas su kainoraščiu, todėl suma taikoma būtent šiam namui su jo 160 m² gyvenamuoju plotu, trimis miegamaisiais, keturiais vonios kambariais, maždaug 70 m² terasų, privačia automobilio stovėjimo vieta ir prieiga prie bendro baseino. Platesniame regione netoliese esantys naujos statybos projektai skelbia kainas nuo maždaug 205 000 € Michase iki 321 000 $ Esteponoje, tačiau šios sumos susijusios su mažesniais objektais kitose vietose ir netiesiogiai lygintini su baigtu namu su jūros vaizdu prie Fuengirolos. Prieinamumas iš esmės yra nedelsiant, atsižvelgiant į pardavėjo patvirtinimą ir standartinio pirkimo proceso užbaigimą.
Kasdienis gyvenimas šiuo adresu organizuojamas pagal Torreblanca del Sol kalvos pobūdį. Namą užima trys aukštai: įėjimo lygyje yra atvira svetainė su virtuve, svečių tualetas ir balkonas; viršuje, miegamasis su vonios kambariu prie miegamojo ir savo terasa; žemiau, dar du miegamieji, du vonios kambariai ir tiesioginė prieiga prie pagrindinės privčios terasos. Toks žemyn nukreiptas išdėstymas reiškia, kad lauko erdvė su sauna, hidromasažine vanna ir poilsio zona veikia kaip miegamojo zonos tęsinys, o virtuvė ir svetainė naudojasi balkonu ir vaizdu. Pietų ir pietvakarių orientacija daugeliu dienos valandų įleidžia šviesą į pagrindinius kambarius ir atveria jūros vaizdą iš kelių namo taškų. Praktiškai Carvajal priemiestinė stotis, už 1,5 km tiesia linija, aprašoma kaip penkių minučių pasivaikščiojimas, o paplūdimys, maždaug dešimties minučių pėsčiomis. Tokia kombinacija reiškia, kad reikalai ir išvykos į paplūdimį griežtai nereikalauja automobilio, nors kalvos padėtis reiškia, kad dalis kelio atgal eina į kalvą. Per 2 km spindulį yra 62 restoranai, 21 kavinė, 8 vaistinės ir 7 bankai, todėl kasdienės paslaugos sutelktos netoliese. Rajonas gyvenamasis, o ne turistinis, o geležinkelio linijos artumas leidžia lengvai ir be vairavimo pasiekti Fuengirolos centrą ir, persėdus, Malagą. Gyventojams, kurie iš dalies dirba iš namų, balkonas ir terasa šiltesniais mėnesiais suteikia darbo vietas lauke, o kanalų klimato sistema su nepriklausomu kambarių valdymu leidžia taupiai šildyti ar vėsinti nenaudojamus aukštus.
Torreblanca del Sol įsikūrusi pakrantės šlaite tarp Fuengirolos ir Benalmádenos, maždaug 76 m virš jūros lygio. Toks aukštis suteikia zonai jūros vaizdą, išlaikant paplūdimį pasiekiamą pėsčiomis: Playa Torreblanca-Carvajal yra maždaug už 0,9 km tiesia linija, aprašoma kaip apie dešimt minučių pėsčiomis, o grįžimo kelio nuolydis atspindi kalvos aplinką. Carvajal priemiestinė stotis, maždaug už 1,5 km, jungia zoną su Fuengirola viena kryptimi ir Benalmádena, Torremolinos bei Malaga, kita, o Fuengirolos stotis pati yra už 3,1 km. Aštuonios viešojo transporto linijos ir 50 stotelių aptarnauja platesnę savivaldybę, todėl autobusai papildo geležinkelio ryšį. Vietinė prekyba ir paslaugos tankios tokio dydžio gyvenvietei: per 2 km yra 62 restoranai, 21 kavinė, 8 vaistinės, 7 bankai ir 2 odontologai, todėl kasdieniai pirkimai ir įprasti vizitai atliekami netoli namų. Savivaldybės nuolatinių gyventojų skaičius yra maždaug 5 744 žmonės (2025 m.), o turizmo infrastruktūra, 25 viešbučiai ir truputį daugiau nei 8 000 vietų, sutelkta palei jūros krantą, o ne gyvenamosiose gatvėse. Pramogoms Fuengirolos jachtų prieplauka už 3,1 km siūlo valtimis prisišvartavusius restoranus ir plaukiojimus valtimis, o kartingas Karting Mijas (1,0 km) ir du teniso ir padelio klubai per 1,8 km suteikia sporto galimybių. Artimiausias elektromobilių įkrovimo taškas, Fuengirola Supercharger, yra už 1,9 km. Miškingos vietovės įtrauktos į netoliese esančias aplinkas, suteikdamos kalvos gatvėms žalesnį foną nei pakrantės zonos.
Žemėlapyje matyti turtas Torreblanca del Sol kalvos gyvenvietėje, o netoliese, pakrantė, Carvajal traukinių stotis ir Fuengirolos pajūris. Nurodyti atstumai yra tiesia linija; faktiniai maršrutai seka reljefo nuolydį ir kelių tinklą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torreblanca del Sol priklauso Fuengirolos Costa del Sol ruožui ir yra tarp Fuengirolos miesto bei Benalmádenos. Málagos miestas ir jos oro uostas yra atitinkamai 24 km ir maždaug 16 km tiesia linija, todėl turtas patenka į vakarinį Málagos priemiesčių ruožą. Marbella, už 26 km, yra praktiškai vienodai nutolusi priešinga kryptimi, tad namas stovi netoli centrinės Costa del Sol vidurio. Pakrantės geležinkelis per Carvajal stiprina šią centrinę padėtį, jungdamas vietovę tiek su oro uosto koridoriumi, tiek su kurortiniais miestais be automobilio. Palyginti su vidaus ar rytinės Costa del Sol vietovėmis, ši vietovė maino didesnius sklypus ir žemesnes kainas į traukinio susisiekimą, pėsčiomis pasiekiamus paplūdimius ir tankią paslaugų aplinką.
Paplūdimiai: Playa Torreblanca-Carvajal 0,9 km, Playa de Torreblanca 1,6 km, Playa de los Boliches 1,8 km, visos atstumai tiesia linija. Jachtų prieplaukos: Puerto Deportivo de Fuengirola 3,1 km. Golfo laukai: Campo Los Lagos 5,3 km, Campo Los Olivos 5,8 km, Golf Benalmadena Pitch & Putt 6,0 km. Oro uostai: Málaga-Costa del Sol maždaug 16 km, Gibraltaras maždaug 81 km, Alicante-Elche maždaug 405 km, visi tiesia linija; faktiniai atstumai keliais ir kelionės trukmė ilgesni. Traukinių stotys: Carvajal 1,5 km, Fuengirola 3,1 km, Torremuelle 4,2 km. Miestai: Málaga 24 km, Marbella 26 km, Algeciras 90 km tiesia linija. Viešasis transportas apima 8 maršrutus su 50 stotelių šioje teritorijoje. Automobiliu pakrantės A-7 ir AP-7 koridoriai jungia vietovę visoje pakrantėje, tačiau konkrečios kelionės automobiliu trukmės prieinamuose duomenyse nenurodytos. Baseinas Piscina María Peláez yra už 2,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimato duomenys rodo, kad vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 14°C vėsiausiais mėnesiais iki 26°C šilčiausiais, o metinis vidurkis, 17,9°C; tai tipiškas Viduržemio jūros pakrantės klimatas. Maudymosi sezonas, apibrėžiamas jūros temperatūra 20°C ar aukštesne, trunka maždaug keturis mėnesius ir sutelktas vasarą bei ankstyvą rudenį. Namas stovi maždaug 76 metrų virš jūros lygio, žemesniame pakrantės kalvų šlaite; šis aukštis suteikia panoraminį jūros vaizdą iš terasų, tačiau tarp nekilnojamojo turto ir pajūrio yra aukščių skirtumas. Kritulių duomenys prieinamoje medžiagoje nenurodyti, tačiau regionui būdingos sausos vasaros ir žiemą sutelkti krituliai. Pietų ir pietvakarių orientacija reiškia, kad terasos saulės gauna per vidurdienį ir iki vakaro, kas tinka lauko gyvenimui nuo pavasario iki rudens ir padeda terasų įrenginiams, pvz., džakuzi ir saunai, veikti vėsesniais mėnesiais. Netoliese esantys miškai, įrašyti tarp vietinių gamtovaizdžių, suteikia žalumo kalvos aplinkai už gyvenvietės. Trys apžvalgos aikštelės 4,7 km spinduliu, įskaitant Mirador Hermanos Nuñez Andreu už 3,8 km, rodo pėsčiųjų maršrutus su pakrantės panoramomis netoliese.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug 0,9 km tiesia linija, Playa de Torreblanca, 1,6 km, o ilgas Playa de los Boliches ruožas, 1,8 km; šie paplūdimiai sudaro kasdienio pajūrio gyvenimo ašį per ketvirtį valandos pėsčiomis. Platesniame savivaldybės teritorijoje užfiksuoti du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, Nord ir Torrenostra. Jachtų prieplauka Puerto Deportivo de Fuengirola, už 3,1 km, suteikia artimiausią švartavimosi ir pakrantės pramogų pasiūlą. Golfo žaidėjai pasiekia Campo Los Lagos po 5,3 km, o Campo Los Olivos, po 5,8 km, o trumpesnis Golf Benalmadena Pitch & Putt yra už 6,0 km, todėl pilnam raundui reikia trumpos kelionės automobiliu. Sporto objektai arčiau namų: Karting Mijas už 1,0 km, Algarrobo Tennis & Country Club už 1,6 km ir Lew Hoad Tennis and Padel Club už 1,8 km, raketės sporto galimybės per kelias minutes automobiliu. Bendras baseinas pačioje gyvenvietėje patenkina kasdienio plaukiojimo poreikį, o viešas baseinas Piscina María Peláez yra už 2,5 km. Pasivaikščiojimams apžvalgos aikštelės už 3,8–4,7 km žymi kalvų maršrutus virš pakrantės.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL515180
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Už 780 000 € už baigtą 160 m² sublokuotą namą šis turtas gerokai viršija netoliese esančių naujos statybos projektų pradžios kainas. Aquamar Torre del Mar reklamuoja nuo 269 950 €, Lantana Residencial Mijase, nuo 205 000 €, o Etherna Homes 2 Esteponoje, nuo 321 000 €. Šiuos palyginimus reikia vertinti kontekste: tokios kainos dažniausiai taikomos butams ar mažesniems vienetams statomuose objektuose arba ką tik išleistuose projektuose, kai pirkėjai priima statybos terminus, o Torre del Mar atveju, vietovę maždaug valanda toliau į rytus pakrante nuo Málagos oro uosto. Priešingai, šis namas yra paruoštas gyventi, užima kalvos sklypą su jūros vaizdu ir turi poilsiui skirtą paketą, sauną bei džakuzi privačioje terasoje, savybių, retai sutinkamų pradinio lygio naujos statybos būste. Jo padėtis tarp Fuengirolos ir Benalmádenos, su Carvajal traukinių stotimi pasiekiama pėsčiomis ir Málagos oro uostu maždaug 16 km tiesia linija, suteikia centrality, kurios Estepona ir Torre del Mar negali pasiūlyti dažnai keliaujantiems pirkėjams ar tiems, kurie nori be automobilio pasiekti pakrantę. Pagal kvadratinio metro kainą, maždaug 4 875 € už m² vidaus ploto neskaičiuojant terasų, prašoma kaina atitinka aukštesnį Fuengirolos rinkos segmentą, kur artumas pajūriui, geležinkelio susisiekimas ir įsitvirtinusios gyvenvietės palaiko vertę. Pirkėjai, lygindami variantus, turėtų tiesiogiai įvertinti kompromisą: žemesnės pradinės kainos kitur dažniausiai reiškia mažesnius vienetus, ilgesnius baigimo terminus ar mažiau centrinę padėtį, o šis turtas siūlo nedelsiamą prieinamumą, baigtą specifikaciją ir įsitvirtinusią gyvenamąją aplinką centrinėje Costa del Sol.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI