Diese freistehende Villa in Torreblanca, Málaga, befindet sich in einer begehrten Lage nahe dem Mittelmeer. Mit 255 m² Wohnfläche auf einem 561 m² Grundstück bietet sie vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die bereits fertiggestellte Villa verfügt über einen privaten Pool und eine geschlossene Garage für mehrere Fahrzeuge. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Einrichtungen und zum Strand, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie geeignet macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in einer urbanisierten Gegend von Torreblanca gelegen, weniger als 1 km vom Meer entfernt. Die strategische Position bietet Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und gleichzeitig zur Küstenlinie. Die Umgebung ist durchzogen mit Fußwegen und Fahrradwegen, die die Mobilität ohne Fahrzeug erleichtern. Die Nähe zu Fuengirola und Málaga ergänzt die städtische Anbindung.
Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern erfüllt die Villa die Anforderungen von Familien oder Personen, die Gäste empfangen möchten. Die separate Küche kann bei Bedarf an den Wohnbereich angeschlossen werden, um einen modernen offenen Lebensraum zu schaffen. Die private Garage bietet ausreichend Stellfläche für mehr als zwei Fahrzeuge, was in dieser Region ein praktischer Vorteil ist.
Die Villa wurde im Jahr 2005 fertiggestellt und steht daher für eine sofortige Bezugsfertigkeit zur Verfügung. Alle Genehmigungen sind bereits erteilt, was eine langwierige Bauphase vermeidet. Die southwestliche Ausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung auf den Poolbereich und die Terrassen. Die Touristenlizenz ist bereits vorhanden, was eine sofortige Vermietung ermöglicht.
Die Villa befindet sich nicht in einer abgelegenen oder exklusiven Gated Community, sondern in einem regulären städtischen Viertel. Für Personen, die absolute Abgeschiedenheit suchen, könnte die städtische Umgebung als zu belebt empfunden werden. Die Grundstücksgröße von 561 m² bietet zwar Privatsphäre, aber keine extensive Landschaftsgestaltungsmöglichkeiten wie bei größeren Grundstücken.
Diese Villa passt besonders für Personen, die eine Kombination aus Stadtleben und Meeresnähe suchen. Familien mit Kindern schätzen die Nähe zu mehreren Schulen in der Umgebung und die sichere Nachbarschaft. Paare im Ruhestand, die einen Zweitwohnsitz in Spanje suchen, profitieren von der guten Anbindung an Gesundheitszentren und der einfachen Erreichbarkeit. Für Investoren ist die bereits vorhandene Touristenlizenz von Vorteil, da die hohe Nachfrage nach Unterkünften in dieser Region ganzjährige Mieteinnahmen verspricht. Auch Menschen, die einen Teil des Jahres in Südeuropa verbringen möchten, finden hier einen idealen Ausgangspunkt, um sowohl den Alltag als auch den Urlaub zu genießen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Die Villa wurde 2005 mit zeitgemäßen Baumaterialien und Techniken errichtet, was eine solide Bausubstanz garantiert. Die southwestliche Ausrichtung sorgt für optimale natürliche Belichtung der Innenräume. Die große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen, mit einer repräsentativen Treppe, die die Etagen verbindet. Die Badezimmer sind mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet, während die Schlafzimmer ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Die geschlossene Garage wurde massiv gebaut und bietet zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Klimaanlage unterstützt das Wohnkomfort während der Sommermonate. Die energieeffiziente Bauweise entspricht den spanischen Baustandards der damaligen Zeit, was für eine Immobilie dieses Alters als gut gilt.
Die Villa ist ab 1.289.000 € erhältlich, was dem Niveau vergleichbarer Objekte in dieser Lage und Größe entspricht. Der Preis reflektiert sowohl die Grundstücksgröße als auch die Nähe zum Meer in einer etablierten Wohngegend. Im Vergleich zu ähnlichen Villen in exklusiveren Gated Communities bietet dieses Objekt ein günstigeres Preis-Leistungs-Verhältnis bei ähnlicher Ausstattung. Die vorhandene Touristenlizenz verstärkt den Wert als Investitionsimmobilie mit potenziellen Mieteinnahmen.
Das Leben in dieser Villa ist geprägt von der Mittelmeernähe und urbanen Bequemlichkeit. Morgens kann man die Sonne über dem Meer aufgehen sehen, bevor man zu Fuß oder mit dem Fahrrad zum Frühstück in eines der nahegelegenen Cafés fährt. Der Strand ist weniger als zehn Gehminuten entfernt, geeignet für tägliche Spaziergänge oder Schwimmausflüge. Die naheliegenden Geschäfte und Apotheken ermöglichen einen Alltag ohne ständige Autofahrten. Nachmittags bietet der Pool eine private Erfrischung, abends kann man bei Sonnenuntergang auf der Terrasse genießen. Die Zugänglichkeit zu Fuengirola und Málaga erweitert die kulturellen und Einkaufsmöglichkeiten, während der Rückzugsort in Torreblanca einen ruhigen Gegenpol bildet.
Die umgebende Infrastruktur macht das tägliche Leben praktisch und bequem. Ein Supermarkt befindet sich nur 583 Meter entfernt, sechs Apotheken und sechs Banken sind in der Nähe. Für die Gesundheitsversorgung stehen drei Gesundheitszentren innerhalb eines 2-Kilometer-Radius zur Verfügung. Das öffentliche Verkehrsnetz mit acht Buslinien und drei Bahnhöfen in der Nähe ermöglicht einfachen Zugang zu Fuengirola (3,2 km) und Málaga (24 km). Das Bildungssystem ist mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen gut vertreten, was Familien mit Kindern anspricht. Die 57 Restaurants und 19 Cafés in der Umgebung bieten vielfältige gastronomische Möglichkeiten ohne weite Wege.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Torreblanca im Kontext der umliegenden Infrastruktur und interessanten Punkte. Die strategische Positionierung zwischen Málaga und Marbella ist ersichtlich, ebenso die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer. Die eingezeichneten Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsknotenpunkten veranschaulichen die hervorragende Anbindung des Objekts an die Region.
Torreblanca ist strategisch zwischen zwei bedeutenden Städten der Costa del Sol positioniert: Málaga (24 km) mit 579.076 Einwohnern und Marbella (26 km) mit 147.958 Einwohnern. Diese Lage ermöglicht es Bewohnern, sowohl das kulturelle Angebot und die Infstruktur einer Großstadt wie Málaga zu nutzen als auch den exklusiven Lifestyle von Marbella zu erfahren. Die Nähe zu Fuengirola (3,2 km) als mittelgroßer Stadt mit eigenem Strand und Einkaufsmöglichkeiten ergänzt das urbane Angebot. Die Positionierung in der Mitte der Costa del Sol macht Torreblanca zu einem idealen Ausgangspunkt, um die gesamte Region zu erkunden.
Die Villa zeichnet sich durch ihre exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen aus. Der nächste Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ist nur 917 Meter entfernt und zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar. Die internationalen Flughäfen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt 15 km entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 20 Minuten bedeutet. Golfbegeisterte finden mehrere Plätze in der Nähe: Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) und Campo Los Olivos (5,8 km). Für die Elektromobilität ist eine Ladestation 1,9 km entfernt. Die Jachthäfen und die Stadt Fuengirola mit ihren Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 3,1 km schnell zu erreichen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torreblanca ist durch milde Temperaturen und reichliche Sonneneinstrahlung geprägt. Mit durchschnittlich 3.891 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C bietet die Region ideale Bedingungen für mediterranes Leben. Die Höhenlage von 74 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise ohne extreme Temperaturen. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Winter sind mild mit Temperaturen selten unter 12°C, während die Sommer warm bleiben ohne unangenehme Hitzeperioden dank der Nähe zum Meer und der leichten Höhenlage.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Torreblanca bietet mehrere erstklassige Strände, darunter die Blue Flag zertifizierten Strände Nord und Torrenostra. Playa Torreblanca-Carvajal (917 m) und Playa de Torreblanca (1,6 km) sind die nächstgelegenen Bademöglichkeiten. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Golfplätze in der Umgebung: Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) und Campo Los Olivos (5,8 km). Sportliche Aktivitäten werden durch verschiedene Einrichtungen gefördert, darunter Karting Mijas (1,0 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) und Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km). Der Jachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca ist strategisch zwischen zwei bedeutenden Städten der Costa del Sol positioniert: Málaga (24 km) mit 579.076 Einwohnern und Marbella (26 km) mit 147.958 Einwohnern. Diese Lage ermöglicht es Bewohnern, sowohl das kulturelle Angebot und die Infstruktur einer Großstadt wie Málaga zu nutzen als auch den exklusiven Lifestyle von Marbella zu erfahren. Die Nähe zu Fuengirola (3,2 km) als mittelgroßer Stadt mit eigenem Strand und Einkaufsmöglichkeiten ergänzt das urbane Angebot. Die Positionierung in der Mitte der Costa del Sol macht Torreblanca zu einem idealen Ausgangspunkt, um die gesamte Region zu erkunden.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL347281
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Costa del Sol Region bietet diese Villa in Torreblanca ein ausgewogenes Verhältnis von Preis, Lage und Größe. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 € verfügbar sind, jedoch kleiner und weiter vom Meer entfernt sind, bietet die Villa in Torreblanca mit 255 m² deutlich mehr Wohnfläche. Ähnliche Objekte in Mijas, wie Lantana Residencial ab 205.000 €, verfügen zwar über ähnliche Ausstattung, aber nicht über die gleiche Nähe zum Strand. Etherna Homes 2 in Estepona ab 259.000 € liegen in einer exklusiveren Region, erfordern jedoch längere Fahrwege zu internationalen Flughäfen und größeren Städten. Die Lage von Torreblanca bietet den Vorteil, sowohl die kulturellen Angebote von Málaga als auch den exklusiven Charme von Marbella schnell erreichen zu können, was im Vergleich zu mehr isolierten Projekten ein deutlicherPluspunkt ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID