וילה נפרדת בטורהבלנקה, מאלגה, הממוקמת בסביבה אורבנית בקרבת הים. הנכס בנוי על מגרש של 645 מטרים רבועים עם שטח בנוי של 269 מטרים רבועים. כולל 4 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה ובריכת שחייה פרטית. הנכס הושלם בשנת 1980 ונמצא במרחק הליכה מהחוף וממתקנים עירוניים עיקריים. המיקום מציע גישה נוחה לשירותים עם תחבורה ציבורית ומתקנים במרחק הליכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים אורבני של טורהבלנקה, במרחק קצר מהים. המיקום מספק גישה ישירה לחופים ולשירותים עירוניים כגון חנויות, מסעדות ובתי קפה. האזור מתאפיין בסביבת מגורים מבוססת עם תשתית מפותחת. הנכס נמצא במרחק של כ-15 קילומטרים מנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה.
הנכס מתאים למשפחות הזקוקות למרחב מחיה רחב ידיים עם 4 חדרי שינה. הגינה הפרטית והבריכה מספקות אפשרויות פנאי בסביבת הבית. קרבת המתקנים הציבוריים והחופים מאפשרת אורח חיים פעיל עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. המבנה המרווח מציע פתרון דיור למשפחות מורחבות או למי שמחפש מרחב מחיה גדול.
הנכס נבנה בשנת 1980 ונמצא במצב בנייה גמור. המבנה מייצג סגנון בנייה מסורתי של התקופה עם חומרים שהיו נפוצים באותה עת. הנכס עבר שמירה טובה לאורך השנים, אך לא כולל חידושים אדריכליים מודרניים שניתן למצוא בפרויקטים חדשים יותר. התכנון המקורי של הוילה נשמר עם התאמות מינימליות לצרכים מודרניים.
הנכס אינו כולל חניית גג או מתקני חנייה תת-קרקעיים. לא קיימת מעלית במבנה, מה שעלול להיות מגבלה עבור אנשים עם מוגבלויות תנועה. הנכס לא עומד בתקני בנייה אנרגטיים מודרניים עקב תקופת הבנייה. לא קיימים מתקני ביטחון מתקדמים או מערכות חכמות המשולבות במבנה המקורי.
Ref: VL386677
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות גדולות המחפשות מקום מגורים קבוע בסביבה אורבנית עם גישה לחוף. הוא גם מתאים לזוגות עם ילדים או למי שמחפש מרחב פרטי גדול עם גינה ובריכה. המיקום מתאים לאנשים שאינם זקוקים לרכב עבור פעילויות יומיומיות כיוון שרוב השירותים נמצאים במרחק הליכה. עבור מי שעובד מהבית, הנכס מציע משרדים פוטנציאליים עם גישה לאינטרנט סיבים אופטיים. הנכס יכול לשרת גם אנשים שמתכננים לעבור לספרד ומחפשים בסיס יציב באזור מפותח עם תשתית טובה. הוא גם מתאים למי שמתעניין בהשקעה נדלנית באזור עם פוטנציאל שכר דירה עקב הקרבה לאטרקציות תיירותיות.
הנכס כולל חומרים שהיו נפוצים בבנייה בשנות ה-80, כולל מרפסות מקורות, עץ בתקרות ואריחים קרמיים בחדרי האמבטיה. המטבחים מצוידים במלואם עם דגמים המתאימים לתקופת הבנייה, אך עשויים לדרוש עדכון לפי סטנדרטים מודרניים. הבריכה הפרטית נבנתה עם טכניקות מסורתיות ודורשת תחזוקה שוטפת. המערכת החשמלית והאינסטלציה עומדות בתקנים הבסיסיים של התקופה, אך עשויות שלא לעמוד בתקנים החדשים יותר לחסכון באנרגיה. המבנה כולל מערכת מיזוג אוויר ואח עצמאית בחלק מהחדרים, המשפרות את הנוחות אך אינן מהוות מערכת חימום או קירור מרכזית מודרנית.
המחיר ההתחלתי של הנכס הוא €900,000, המשקף את השטח הגדול והמיקום האיכותי בטורהבלנקה. באזור זה, וילות פרטיות עם מאפיינים דומים נמכרות בטווח מחירים דומה, כאשר הגורמים המשפיעים על המחיר כוללים את המרחק מהים, גודל המגרש ומצב השמירה. שוק הנדל"ן בטורהבלנקה נחשב ליציב עם ביקוש עקבי לאורך השנה, המושפע מהתיירות הקבועה באזור. המחירים באזור זו נוטים להיות גבוהים יותר מהממוצע הארצי עקב המיקום המבוקש בחוף הדרומי של ספרד.
החיים בטורהבלנקה מתאפיינים באורח חיים קוסמופוליטי עם גישה קלה לשירותים עירוניים. בבוקר, תושבים יכולים ללכת לשווקים המקומיים או לבתי הקפה הסמוכים לקנות מוצרים טריים או לאכול ארוחת בוקר. בצהריים, החופים הקרובים מציעים אפשרות לרחצה או לבלות בשמש. בערב, המסעדות הרבות באזור מספקות מגוון אפשרויות לארוחת ערב. הנכס עצמו מספק מרחב פרטי עם בריכה לימים חמים וגינה לפעילויות חוץ. המיקום האורבני מאפשר גם גישה מהירה לתחבורה ציבורית למי שרוצה לבקר בערים הסמוכות כמו מאלגה או מרבליה.
הנכס ממוקם בלב טורהבלנקה, עם גישה ישירה לשירותים עירוניים. במרחק של פחות מקילומטר אחד נמצאים חנויות מזון, מסעדות ובתי קפה. התחבורה הציבורית מפותחת עם 8 קווים העוברים באזור ו-50 תחנות אוטובוס ברדיוס של 2 קילומטרים. תחנת הרכבת הקרובה נמצאת במרחק של 1.5 קילומטרים, המספקת קשר נוח למרכזי הערים הסמוכות. עבור נהגים, הכבישים המקומיים מספקים גישה מהירה לכבישים הראשיים של האזור. באזור קיימים גם מתקני רפואה כולל 3 מרכזי בריאות ובתי מרקחת במרחק הליכה. התשתית החינוכית כוללת 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים, מה שהופך את האזור למתאים למשפחות עם ילדים.
המפה מציגה את מיקומו של הנכס בטורהבלנקה, עם התמקדות בקרבתו לים התיכון ולמתקנים העירוניים. הנכס ממוקם באזור מגורים מבוסס עם גישה קלה לחוף ולשירותים עירוניים. המפה מראה גם את המרחקים הקצרים לערים הגדולות מאלגה ומרבליה, המספקות אפשרויות בילוי ותרבות נוספות. באזור הסמוך לחוף ניתן לראות את המלונות והמתקנים התיירותיים המאפיינים את חוף קוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בטורהבלנקה, הנמצאת בחלק המערבי של פרובינציית מאלגה, בין הערים הגדולות מאלגה (24 קילומטרים מזרחה) ומרבליה (26 קילומטרים מערבה). מיקום זה הופך אותה למרכז נוח לגישה לאטרקציות ולשירותים בשתי הערים הגדולות. בהשוואה ליישובים קטנים יותר באזור, טורהבלנקה מציעה איזון בין סביבה עירונית מפותחת לבין קרבה לחוף. העיירה מהווה חלק מהרצף העירוני של חוף קוסטה דל סול, עם נגישות טובה לתשתיות ושירותים המשרתים את כל האזור החופי.
הנכס ממוקם במרחק של פחות מקילומטר אחד מהחוף הקרוב ביותר, Playa Torreblanca-Carvajal, הנמצא במרחק של 917 מטרים בלבד. חופים נוספים כמו Playa de Torreblanca ו-Playa de los Boliches נמצאים במרחק של 1.6 קילומטרים ו-1.8 קילומטרים בהתאמה. נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה נמצא במרחק של 15 קילומטרים, כ-20 דקות נסיעה. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את Campo Los Lagos (5.3 קילומטרים), Mijas Golf (5.6 קילומטרים) ו-Campo Los Olivos (5.8 קילומטרים). הערים הגדולות של מאלגה ומרבליה נמצאות במרחק של 24 קילומטרים ו-26 קילומטרים בהתאמה, וניתן להגיע אליהן בקלות באמצעות כבישים מהירים או תחבורה ציבורית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורהבלנקה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. האזור מקבל כ-3,891 שעות שמש בשנה, מה שמספק אור שמש מרובה רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 74 מטרים מעל פני הים מספק תנאים אופטימליים עם אוורור טבעי מהים הקרוב. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 17.9°C, המאפשרת חיי חוץ נוחים לאורך כל השנה. האקלים הנוח הופך את האזור למתאים לפעילויות חוץ רוב השנה, ללא קיצוניות בטמפרטורות חורף או קיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים שני חופים עם דגל כחול: Nord ו-Torrenostra, המעידים על איכות המים והשירותים הגבוהה. Playa Torreblanca-Carvajal, החוף הקרוב ביותר לנכס, נמצא במרחק הליכה קצר ומציע חול זהוב ומים צלולים. עבור חובבי גולף, האזור מציע מגוון מגרשים במרחק של פחות מ-6 קילומטרים, כולל Campo Los Lagos, Campo Los Olivos ו-Golf Benalmadena Pitch&Putt. מתקני ספורט נוספים כוללים מרכזי טניס ופאדל כמו Algarrobo Tennis & Country Club ו-Club de Tenis y Padel Lew Hoad, הנמצאים במרחק של 1.6 קילומטרים ו-1.8 קילומטרים בהתאמה. באזור קיים גם מרכז קרטינג (Karting Mijas) במרחק של קילומטר אחד, המספק בידור למשפחות ולקבוצות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הנכס ממוקם בטורהבלנקה, הנמצאת בחלק המערבי של פרובינציית מאלגה, בין הערים הגדולות מאלגה (24 קילומטרים מזרחה) ומרבליה (26 קילומטרים מערבה). מיקום זה הופך אותה למרכז נוח לגישה לאטרקציות ולשירותים בשתי הערים הגדולות. בהשוואה ליישובים קטנים יותר באזור, טורהבלנקה מציעה איזון בין סביבה עירונית מפותחת לבין קרבה לחוף. העיירה מהווה חלק מהרצף העירוני של חוף קוסטה דל סול, עם נגישות טובה לתשתיות ושירותים המשרתים את כל האזור החופי.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.7°C | 36 mm |
| מאי | 17.9°C | 33 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 71 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, נכס זה בטורהבלנקה מציע יתרון של מיקום אורבני מפותח עם גישה מהירה לשירותים. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (מחירים החל מ-€269,950) או Etherna Homes 2 באסטפונה (מחירים החל מ-€259,000) מציעים מחירים נמוכים יותר, הם ממוקמים באזורים פחות מפותחים עם פחות שירותים במרחק הליכה. פרויקט Lantana Residencial במיחאס (מחירים החל מ-€205,000) מציע מחירים תחרותיים אך במיקום פחות מרכזי. היתרון של נכס זה בטורהבלנקה הוא השילוב בין מיקום עירוני מבוקש לבין קרבה לים, מה שיוצר פוטנציאל השקעה יציב יותר לאורך זמן. באזור טורהבלנקה, הנכס נחשב בטווח המחירים הגבוה אך מוצדק בהתחשב בגודל המגרש ובאיכות המיקום.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID