Този полу-адherentен дом в Торебланка, Малага, предлага 157 квадратни метра жилищно пространство с пет спални и три бани. Построен през 1978 година, имотът се намира в градска среда на разстояние по-малко от 2 километра от Средиземно море. Разположен на 92 квадратни метра парцел, той предоставя функционално разпределение, подходящо за семеен живот или приемане на гости. Наличието на гаражно пространство, климатизация и простори за отдих на открито допринася за практическата му страна като жилище в крайбрежна зона на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Торебланка, на урбанизирана територия с непосредствена близост до бреговата линия. На разстояние под километър до най-близкия плаж и с наличието на търговски обекти, училища и обществен транспорт в радиус от километър, локацията предлага баланс между крайбрежен живот и градски удобства. Положението на 74 метра надморска височина осигурява естествена вентилация и предпазва от прекомерна влажност.
С пет спални и три бани, имотът отговаря на нуждите на по-големи семейства или на тези, които изискват допълнително пространство за офис или гости. Наличието на вградени гардероби решава проблема с организирането на вещите, докато терасата и балконът предоставят възможности за отдих на открито. Комуналният басейн разширява възможностите за летна рекреация без необходимост от поддръжка на частен воден обект.
Въпреки че имотът е построен през 1978 година, той е в отлично състояние според предоставените данни. Като напълно завършен проект, той не е обект на текущо строителство или бъдещи етапи на развитие. Това елиминира несигурността, свързана със строителни срокове или потенциални забавяния при придобиване на имот. Инфраструктурата в района е напълно развита, което осигурява незабавна употреба на жилището.
Проектът не предлага частен басейн, а само достъп до комунален такъв. Без парково пространство извън 92 квадратните метра парцел, възможностите за озеленяване са ограничени. Отсъстват съвременни енергийни ефективни технологии като слънчеви панели или геотермално отопление. Не са налични специализирани помещения за домашен офис или фитнес, които би трябвало да се организират в съществуващите помещения.
Ref: VL962218
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би отговарял на семейства, които търсят баланс между крайбрежен живот и градски удобства. За семейства с деца, близките училища и безопасната среда предоставят подходящи условия за отглеждане на деца. За професионалисти, работещи от разстояние, наличието на пет спални позволява създаване на домашен офис без да се жертва семейното пространство. За тези, които планират да посрещат редовно гости или роднини, допълнителните спални и баните осигуряват комфортна среда. За купувачи, които търсят второ жилище с цел ваканционна употреба, локацията на разстояние 15 километра от летище Малага улеснява пътуванията, докато близостта до плажа и услугите гарантира удобен престой. Инвеститорите, търсещи имот за отдаване под наем, могат да оценят високия туристически потенциал на района с 25 хотела и 8085 легла, което показва търсене на краткосрочно настаняване.
Според предоставените данни, имотът се характеризира с отлично състояние, което предполага добро качество на строителството и поддръжката през годините. Наличието на вградени гардероби показва внимание към детайлите и функционалното използване на пространството. Климатичната инсталация за отопление и охлаждане осигурява целогодишен комфорт в средиземноморския климат. Южната, югозападната и западната ориентация на имота позволява максимално използване на естествената светлина и слънчевото греене, което допринася за енергийната ефективност. Терасата и балконът са проектирани така, че да предоставят допълнително жизнено пространство на открито, което е особено ценно в топъл климат. Наличието на jacuzzi в банята показва по-висок стандарт на обзавеждане, който не е задължителен за имоти от тази възраст и категория.
При цена от €670,000, този имот се позиционира в средния до висок сегмент на пазара за полу-адherentни жилища в района. Цената отразява както размера на имота с неговите пет спални и три бани, така и локацията в непосредствена близост до морето и градските удобства. Като имот, построен през 1978 година, той представлява по-достъпен вариант в сравнение с новопостроените имоти с подобна локация, но може да изисква бъдещи инвестиции в поддръжка или модернизация на инсталациите. Пазарните данни за региона показват 2,391 имотни сделки в района, което показва активен пазар с потенциал за ликвидност при бъдещо прехвърляне.
Животът в този имот се характеризира с ежедневни рутини, оформени от близостта до морето и градските удобства. Сутринте могат да започнат с разходка до плажа на по-малко от километър разстояние, последвана от закуска на терасата с изглед към морето. Пазаруването за ежедневни нужди се улеснява от супермаркета на 583 метра, а наличието на десетки ресторанти и кафенета в района предлага разнообразие за хранене извън дома. За семейства с деца, близките училища и безопасната градска среда предоставят функционална среда за възпитание. Попадението в урбанизирана зона означава, че повечето дейности могат да се извършват пеша или с колело, което намалява зависимостта от автомобил. Вечерите могат да се прекаранат на терасата или в една от многото заведения в близост, като комуналният басейн предоставя възможност за летни вечери край водата.
Животът в района на Торебланка се характеризира с баланс между крайбрежна идилия и градски удобства. На разстояние по-малко от километър до плажа Torreblanca-Carvajal, жителите имат лесен достъп до морето за ежедневни разходки или плажни дейности. Урбанизираната среда осигурява пълноценни услуги в радиус от километър, включително шест банки, шест аптеки и десетки ресторанти и кафенета. Общественият транспорт в района е добре развит с осем автобусни линии и 50 спирки, което улеснява придвижването без автомобил. За семейства с деца, наличието на 15 основни и 10 средни училища в района предоставя разнообразие от образователни възможности. Близките спортни центрове като Karting Mijas на един километър и тенис клубовете на разстояние до 1.8 километра предлагат възможности за активен отдих, докато трите здравни центъра осигуряват медицинска помощ при необходимост.
Картата показва стратегическото положение на имота в Торебланка, в непосредствена близост до плажовете на Коста дел Сол. Видима е урбанизираната среда с добра инфраструктура, която свързва имота с по-големите градове в региона като Малага и Марбеля. Маркирани са основните пътни артерии и транспортни връзки, включително жп гарата и международното летище.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торебланка заема стратегическа позиция в провинция Малага, по-специално в региона на Коста дел Сол. Разположен на приблизително 24 километра източно от град Малага с неговите почти 580,000 жители, имотът предоставя достъп до големия градски център, като същевременно се възползва от по-тихата среда на по-малкото крайбрежно селище. На 26 километра на запад се намира Марбеля, известен луксозен курортен град с близо 148,000 жители. Положението на Торебланка между тези два големи градски центъра я прави привлекателна локация, която комбинира достъп до услуги и удобства на по-големите градове със спокойствието на крайбрежния живот. Наличието на жп гара Карвахал на 1.5 километра и международно летище на 15 километра допълнително подобрява регионалната свързаност.
Плажовете в непосредствена близост включват Playa Torreblanca-Carvajal на 917 метра, Playa de Torreblanca на 1.6 километра и Playa de los Boliches на 1.8 километра, като два от тях имат син флаг за качество. Най-близките голф игрища са Campo Los Lagos на 5.3 километра, Mijas Golf на 5.6 километра и Campo Los Olivos на 5.8 километра. Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 15 километра, което осигурява удобен достъп до международни полети. По-големите градове в региона като Малага с 579,076 жители са на 24 километра, а Марбеля с 147,958 жители - на 26 километра. Тези разстояния позволяват лесен достъп до по-големи градски центрове за шопинг, културни събития или бизнес дейности, като същевременно се запазва спокойствието на по-малкото крайбрежно селище.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Торебланка се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.9°C и температурен диапазон между 12°C и 26°C. С 3,891 слънчеви часа годишно, районът е един от най-слънчевите в Европа, което предоставя множество възможности за дейности на открито. Периодът за плуване, когато температурата на водата е над 20°C, продължава четири месеца, което е типично за южното испанско крайбрежие. На 74 метра надморска височина, имотът се намира на идеалната височина, която осигурява добра вентилация и предпазване от крайбрежна влажност, без да е изложен на по-строги климатични условия на по-висока надморска височина. Локацията позволява да се възползвате максимално от меките зими и слънчевите лета, типични за тази част на Коста дел Сол.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажове с качество е един от основните предимства на този имот. На разстояние от по-малко от километър се намира плажът Torreblanca-Carvajal, докато Playa de Torreblanca и Playa de los Boliches са на съответно 1.6 и 1.8 километра. Два от плажовете в района са носители на синя флаг, което гарантира качествени услуги и чистота на водата. За любителите на голфа, в радиус от 6 километра се намират три голф игрища: Campo Los Lagos на 5.3 километра, Mijas Golf на 5.6 километра и Campo Los Olivos на 5.8 километра. Спортните възможности в района включват Karting Mijas на един километър, Algarrobo Tennis & Contry Club на 1.6 километра и Club de Tenis y Padel Lew Hoad на 1.8 километра. За плуване, освен морето, в района се намира и обществен басейн Piscina María Peláez на 2.5 километра, който предоставя алтернатива за водни дейности извън морето.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торебланка заема стратегическа позиция в провинция Малага, по-специално в региона на Коста дел Сол. Разположен на приблизително 24 километра източно от град Малага с неговите почти 580,000 жители, имотът предоставя достъп до големия градски център, като същевременно се възползва от по-тихата среда на по-малкото крайбрежно селище. На 26 километра на запад се намира Марбеля, известен луксозен курортен град с близо 148,000 жители. Положението на Торебланка между тези два големи градски центъра я прави привлекателна локация, която комбинира достъп до услуги и удобства на по-големите градове със спокойствието на крайбрежния живот. Наличието на жп гара Карвахал на 1.5 километра и международно летище на 15 километра допълнително подобрява регионалната свързаност.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 62 mm |
| Февруари | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Май | 17.9°C | 33 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.5°C | 9 mm |
| Октомври | 18.7°C | 52 mm |
| Ноември | 14.8°C | 77 mm |
| Декември | 12.2°C | 71 mm |
В сравнение с други проекти в региона, този имот в Торебланка предлага значително по-голямо жилищно пространство (157 квадратни метра) в сравнение с подобни имоти в същия ценов диапазон. Проекти като Aquamar в Торел дел Мар започват от €269,950 за вероятно по-малки имоти, докато Lantana Residencial в Михас и Etherna Homes 2 в Естепона започват съответно от €205,000 и €259,000. В сравнение с тези проекти, имотът в Торебланка предлага по-висока степен на зрялост на района с напълно развита инфраструктура и услуги. В сравнение с Марбеля на 26 километра, Торебланка предлага по-достъпни цени за имоти с подобни характеристики, като същевременно запазва добрата свързаност с по-големите градски центрове. За разлика от по-новите проекти в отдалечени зони, този имот се възползва от дългогодишна установена общност и пълноценни услуги на разстояние пеша, което го прави по-практичен за целогодишно живеене.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID