Dieses Reihenhaus in Torreblanca, Málaga, befindet sich in einer urbanen Umgebung nur 917 Meter vom Meer entfernt. Das 1978 erbaute und seitdem gepflegte Gebäude bietet auf 157 m² Wohnfläche fünf Schlafzimmer und drei Bäder. Die Lage in einem etablierten Wohngebiet gewährleistet eine gute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite. Die Südausrichtung und die Nähe zu mehreren Stränden machen das Objekt zu einem interessanten Option für diejenigen, die Nähe zum Meer und städtische Annehmlichkeiten schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Torreblanca, einem Stadtteil von Fuengirola in der Provinz Málaga. Die Entfernung zum Strand Playa Torreblanca-Carvajal beträgt nur 917 Meter, was eine Fußverbindung zum Meer ermöglicht. Die städtische Umgebung bietet eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen und Verkehrsmittel, während die Nähe zu Fuengirola (3,2 km) und Málaga (24 km) für zusätzliche Versorgung und Dienstleistungen sorgt.
Mit fünf Schlafzimmer und drei Bädern auf 157 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Personen, die zusätzliche Räume für Gäste oder Homeoffice benötigen. Die gute Raumaufteilung mit eingebauten Kleiderschränken sorgt für praktische Stauraumlösungen. Die privaten Außenbereiche einschließlich Terrasse und Balkon ermöglichen die Nutzung des mediterranen Klimas, während die Klimaanlage für ganzjährigen Komfort sorgt.
Das Gebäude wurde 1978 fertiggestellt und befindet sich seitdem im Besitz verschiedener Eigentümer. Die Bauweise entspricht den damaligen Standards, die jedoch durch regelmäßige Instandhaltung erhalten wurden. Das Objekt ist nicht als Neubauprojekt zu klassifizieren, sondern als etabliertes Wohnhaus in einem gewachsenen Wohnumfeld. Die Bauweise zeichnet sich durch solide Materialien aus, die für die damalige Zeit typisch waren.
Das Objekt bietet keine Luxusaustattung wie sie bei modernen Neubauprojekten zu finden ist. Die Grundstücksfläche von 92 m² ist für ein Reihenhaus dieser Größe begrenzt und schränkt die Gestaltungsmöglichkeiten des Außenbereichs ein. Als Teil einer Reihenhaussiedlung besteht weniger Privatsphäre als bei freistehenden Objekten. Die Bauweise aus den 1970er Jahren bedeutet, dass energetische Standards nicht heutigen Neubaunormen entsprechen.
Ref: VL962218
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie könnte für Familien passen, die viel Wert auf die Nähe zum Meer legen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung schätzen. Die fünf Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für Personen, die Homeoffice-Bereiche benötigen. Die gute Infrastruktur in Gehweite macht das Objekt auch für ältere Personen interessant, die nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten. Für Investoren, die eine Immobilie in einer etablierten Lage mit guter Infrastruktur suchen, könnte das Objekt ebenfalls von Interesse sein, insbesondere aufgrund der Nähe zu touristisch attraktiven Stränden und der Möglichkeit, die Immobilie als Ferienwohnung zu vermieten.
Die Bauausführung des 1978 errichteten Hauses entspricht den damaligen Standards mit soliden Materialien wie Ziegelmauerwerk und Betondecken. Die erhaltene Bausubstanz zeugt von einer durchgängigen Instandhaltung über die Jahre. Die Innenräume sind funktional gestaltet mit praktischen Bodenbelägen und genügend Strom- und Wasseranschlüssen. Die Küchen- und Badezimmerausstattung wurde wahrscheinlich im Laufe der Jahre erneuert, entspricht aber nicht den neuesten Designstandards. Die Klimaanlage sorgt für temperierte Räume, während die Fenster in der Regel mit einfachen Verglasungen ausgestattet sind, was den Schall- und Wärmeschutz betrifft. Die privaten Außenbereiche mit Terrasse und Balkon sind mit einfachen, aber haltbaren Materialien gestaltet.
Der Kaufpreis für dieses Reihenhaus liegt bei 670.000 Euro, was etwa 4.267 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie dem Projekt Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) ist dies im mittleren bis oberen Preissegment angesiedelt. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in Nähe zum Meer, die Größe des Objekts und die etablierte Infrastruktur wider. Es handelt sich um ein Einzelojekt ohne Varianten in der Ausstattung oder Größe.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Torreblanca wird von der Nähe zum Meer und der urbanen Infrastruktur geprägt sein. Der morgendliche Gang zum Strand oder zur nahegelegenen Bäckerei gehört zum Alltag, genauso wie die Möglichkeit, abends an der Promenade zu spazieren oder in einem der zahlreichen Restaurants einzukehren. Die Südausrichtung der Terrasse ermöglicht es, die Morgen- und Nachmittagssonne zu genießen, während die kühleren Abendstunden auf dem Balkon verbracht werden können. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs reduzieren die Abhängigkeit vom Auto. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool ergänzen das private Wohnumfeld und bieten Möglichkeiten zur sozialen Interaktion mit Nachbarn.
Die Infrastruktur um das Reihenhaus ist gut ausgebaut und ermöglicht ein komfortables Alltagsleben. Der nächste Supermarkt befindet sich in nur 583 Metern Entfernung, was den täglichen Einkauf zu Fuß ermöglicht. Apotheken (724 m), Banken und Cafés sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Für medizinische Versorgung stehen Gesundheitseinheiten in der Umgebung zur Verfügung, wobei das nächste Krankenhaus 5,7 Kilometer entfernt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bahnhöfen in Carvajal (1,5 km) und Fuengirola (3,2 km) ermöglicht Fahrungen in die größeren Städte der Region ohne eigene Fahrt. Die Nähe zu Málaga (24 km) und Marbella (26 km) bietet Zugang zu weiteren kulturellen, kommerziellen und bildungsfachlichen Einrichtungen.
Die Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Torreblanca, in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu verschiedenen lokalen Einrichtungen. Die Strände Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca und Playa de los Boliches sind innerhalb von 2 Kilometern erreichbar. Die Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Bahnhöfen ist deutlich zu erkennen und unterstreicht die gute Anbindung des Objekts an die Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torreblanca befindet sich an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, etwa in der Mitte zwischen den größeren Städten Málaga (24 km im Osten) und Marbella (26 km im Westen). Diese Lage ermöglicht gute Verbindungen zu beiden städtischen Zentren und ihren Einrichtungen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Fuengirola in nur 3,2 Kilometern Entfernung, die eine breite Palette von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bietet. Die Position an der Küste sorgt für direkten Meerzugang, während die relativ zentrale Lage in der Region auch Ausflüge in andere Teile der Costa del Sol und des Hinterlandes ermöglicht.
Die Strände der Costa del Sol sind in Gehweite erreichbar, mit dem nächsten Strand Playa Torreblanca-Carvajal nur 917 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Torreblanca (1,6 km) und Playa de los Boliches (1,8 km) sind ebenfalls leicht zugänglich. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 15 Kilometern und ist damit gut zu erreichen. Golfbegeisterte finden mehrere Golfplätze in der Umgebung: Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) und Campo Los Olivos (5,8 km). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 8 Buslinien und mehrere Bahnhöfe in der Nähe gewährleistet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torreblanca ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit durchschnittlich 3.891 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sonnenreich. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die Lage auf 74 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise vom Meer, ohne starken Wind. Die südliche bis westliche Ausrichtung des Gebäudes ermöglicht eine optimale Sonneneinstrahlung während des größten Teils des Tages, was besonders in den kühleren Monaten von Vorteil ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Reihenhauses befinden sich mehrere Strände, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Nord und Torrenostra. Der nächste Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, liegt nur 917 Meter entfernt und bietet einen direkten Zugang zum Meer. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung: Tennis- und Paddleclubs wie der Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) und der Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km) bieten Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung. Golfbegeisterte finden in der Umgebung mehrere Golfplätze, darunter Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) und Campo Los Olivos (5,8 km). Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km) bietet weitere Freizeitmöglichkeiten und Zugang zu Wasseraktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca befindet sich an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, etwa in der Mitte zwischen den größeren Städten Málaga (24 km im Osten) und Marbella (26 km im Westen). Diese Lage ermöglicht gute Verbindungen zu beiden städtischen Zentren und ihren Einrichtungen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Fuengirola in nur 3,2 Kilometern Entfernung, die eine breite Palette von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bietet. Die Position an der Küste sorgt für direkten Meerzugang, während die relativ zentrale Lage in der Region auch Ausflüge in andere Teile der Costa del Sol und des Hinterlandes ermöglicht.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.2°C | 71 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) befindet sich dieses Reihenhaus in einem höheren Preissegment. Der Preisunterschied spiegelt jedoch die etablierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer und die bessere Infrastruktur wider. Während die genannten Vergleichsprojekte oft in Neubaugebieten mit noch nicht vollständig ausgebauter Infrastruktur liegen, bietet Torreblanca eine gewachsene Umgebung mit allen notwendigen Einrichtungen. Im Vergleich zu exklusiveren Lagen in Marbella oder Golden Mile ist das Preisniveau jedoch moderater, was das Objekt für Interessenten attraktiv macht, die eine gute Balance zwischen Kosten, Lage und Ausstattung suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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