Tento řadový dům v Torreblance, Málaga, nabízí 157 m² obytného prostoru s pěti ložnicemi a třemi koupelnami. Postavený v roce 1978 ve výborném stavu se nachází v městské oblasti s vynikající dostupností základních služeb. Dům má jižní, jihozápadní a západní orientaci, která zajišťuje dostatek přirozeného světla. Ulice klidná, avšak s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Vlastnictví zahrnuje soukromou garáž a společný bazén.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti Torreblanca v provincii Málaga, přibližně 24 km od centra Malagy a 15 km od mezinárodního letiště. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pláže Playa Torreblanca-Carvajal (917 m) v městské zóně s bohatou občanskou vybaveností. Lokalita nabízí kombinaci pobytového klidu a městského pohodlí s přístupem k pobřežnímu životnímu stylu.
S pěti ložnicemi a třemi koupelnami tato nemovitost vyhovuje potřebám větších rodin nebo osobám vyžadujícím pracovní prostor. Dispozice domu nabízí praktické uspořádání s vestavěnými skříněmi pro efektivní úložný prostor. Soukromá terasa a balkon poskytují venkovní prostor pro odpočinek a stolování venku. Klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 1978, která prošla údržbou a je udržována ve výborném stavu. Dům není novostavbou, ale historická budova s osvědčenou konstrukcí. Stavba je kompletně dokončena a okamžitě obyvatelná bez nutnosti dalších investic do dokončovacích prací. Projekt proběhl před několika dekádami s tradičními stavebními metodami typickými pro dané období.
Nemovitost nevyužívá nejnovější energeticky úsporné technologie standardní pro současné novostavby. Pozemek o rozloze 92 m² neumožňuje rozsáhlé zahradní úpravy nebo přístavby. Dům není situován v exkluzivní uzavřené rezidenční oblasti s extra službami. Konstrukce z roku 1978 neodpovídá současným předpisům o zemětřesné odolnosti, které platí pro nové výstavby.
Ref: VL962218
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro větší rodiny s dětmi, které potřebují dostatek ložnic a blízkost škol. Také oslovuje osoby nebo páry pracující z domova, které vyžadují samostatný pracovní prostor. Investoři hledající nemovitost k pronájmu budou ocenit atraktivní lokalitu blízko pláže s pravidelnou poptávkou po sezónním i celoročním bydlení. Pro osoby plánující částečný přesun do Španělska nabízí kombinaci každodenního pohodlí městského života s přístupem k pobřežnímu stylu. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří upřednostňují vyšší počet ložnic před luxusním vybavením a hledají praktické bydlení s dobrou dostupností služeb.
Nemovitost je udržována ve výborném stavu, což je u budovy z roku 1978 pozoruhodné. Původní konstrukce využívá tradiční stavební metody s masivními nosnými zdmi a betonovými stropy. Interiérové povrchy byly v průběhu let modernizovány s důrazem na praktičnost a odolnost. Koupelny jsou vybaveny funkčními sanitárními prvky s možností další úpravy podle osobních preferencí. Podlahy jsou řešeny kombinací keramických dlaždic v obytných prostorách a odolných povrchů v ložnicích. Okenní a dveřní výplně byly pravděpodobně v minulosti vyměněny za modernější prvky s lepšími izolačními vlastnostmi. Klimatizační systém zajišťuje tepelnou pohodu bez nutnosti dalších investic do vytápění nebo chlazení.
Cena nemovitosti začíná na €670,000 za řadový dům s pěti ložnicemi a třemi koupelnami. Vzhledem k rozsáhlému obytnému prostoru 157 m² a lokalitě v docházkové vzdálenosti od pláže představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Cena zahrnuje soukromý garážový stání, což přidává hodnotu vzhledem k omezenému parkování v městských pobřežních oblastech. Tržní hodnota odráží stáří stavby, které je kompenzováno udržovaným stavem a praktickou dispozicí.
Denní život v této nemovitosti probíhá v rytmu středomořského pobřežního města. Ráno lze snídaně užívat na terase s výhledem na městskou panoráma, dopoledne strávit na blízké pláži či v místních obchodech. Odpoledne, kdy je slunce nejvíce intenzivní, poskytuje interiér domu útočiště s klimatizací. Večer je možné využít balkon pro posezení při západu slunce. Prostorná dispozice umožňuje oddělení denní a noční části, což je vhodné pro rodiny s dětmi. Obchodní čtvrť a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, což eliminuje potřebu automobilu pro každodenní potřeby. Pro víkendové výlety po regionu je však doporučen vlastní vůz.
Život v Torreblance probíhá v kompaktním městském prostředí s veškerými potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. Supermarket (583 m) a lékárna (724 m) jsou v těsné blízkosti, stejně jako řada restaurací a kaváren. Dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí vlakové stanice Carvajal (1,5 km) a Fuengirola (3,2 km). Město nabízí 15 základních a 10 středních škol, což z něj činí vhodné místo pro rodiny s dětmi. Zdravotní péče je zajištěna třemi zdravotními střediscmi, přičemž nejbližší nemocnice se nachází 5,7 km od nemovitosti. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici tenisové kluby (1,6-1,8 km) a sportovní centrum s bazénem (2,5 km). Městská infrastruktura zahrnuje dostatečný počet bankovních poboček a dalších služeb pro běžný život.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v Torreblance v poměru k klíčovým orientačním bodům. Modrá značka označuje polohu domu, oranžové značky představují blízké pláže a zelené symboly označují golfová hřiště a rekreační zařízení. Červená čára znázorňuje pobřežní linii, zatímco šedé linie reprezentují hlavní dopravní komunikace. Vzdálenosti uvedené na mapě jsou vzdálenosti "v letu" mezi body.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torreblanca zaujímá strategickou pozici mezi většími městy na Costa del Sol. Nachází se 24 km východně od Malagy (570,576 obyvatel) a 26 km západně od Marbelly (147,958 obyvatel). Tato poloha umožňuje snadný přístup ke službám a kulturním nabídkám velkoměst při zachování klidnějšího rezidenčního prostředí. Blízkost letiště Málaga (15 km) zajišťuje vynikající mezinárodní dopravní dostupnost. Oproti příměstským oblastem bez pobřežního charakteru nabízí Torreblanca výhodu přímého přístupu k plážím a středomořské atmosféře. V porovnání s exkluzivními rezidenčními oblastmi si zachovává autentičtější španělský charakter s příznivějšími cenami nemovitostí.
Pláže jsou významnou výhodou této lokality - Playa Torreblanca-Carvajal se nachází pouhých 917 m od nemovitosti, což představuje přibližně 10 minut chůze. Další pláže jako Playa de Torreblanca (1,6 km) a Playa de los Boliches (1,8 km) jsou také snadno dostupné. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 15 km, což představuje přibližně 20 minut jízdy autem. Golfové hřiště Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) a Campo Los Olivos (5,8 km) nabízejí možnosti pro milovníky golfu. Pro delší výlety jsou města Málaga (24 km) a Marbella (26 km) snadno dosažitelná po pobřežní dálnici. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, což nabízí alternativu k vlastnímu vozidlu pro cesty po regionu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Torreblance je typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 17,9°C. Léta jsou horká s teplotami dosahujícími 26°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami kolem 12°C. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3,891, což řadí lokalitu mezi nejosluněnější v Evropě. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře přesahuje 20°C. Výška 74 m nad mořem zajišťuje příjemný proudění vzduchu a eliminuje extrémní výkyvy teplot. Reliéf je mírně zvlněný, což přispívá k charakteru pobřežní krajiny bez náročných stoupání. Mírná nadmořská výška v kombinaci s blízkostí moře vytváří optimální mikroklima s příjemnými teplotami po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí nabízejí vysokou kvalitu s oceněním Blue Flag, zvláště Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches. Tyto pláže jsou známy svým jemným pískem a pozvolným vstupem do moře, což je ideální pro rodiny s dětmi. Vedle klasického koupání nabízí oblast možnosti vodních sportů a procházek podél pobřeží. Milovníci golfu mají k dispozici několik kvalitních hřišť v dosahu 6 km, včetně Campo Los Lagos a Mijas Golf. Pro sportovní vyžití slouží tenisový a paddle klub Algarrobo (1,6 km) nebo Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km). Pro rodiny s dětmi je zajímavostí kartingová dráha Karting Mijas (1,0 km). Občanská vybavenost zahrnuje také městský bazén Piscina María Peláez (2,5 km) pro případ nepříznivého počasí.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca zaujímá strategickou pozici mezi většími městy na Costa del Sol. Nachází se 24 km východně od Malagy (570,576 obyvatel) a 26 km západně od Marbelly (147,958 obyvatel). Tato poloha umožňuje snadný přístup ke službám a kulturním nabídkám velkoměst při zachování klidnějšího rezidenčního prostředí. Blízkost letiště Málaga (15 km) zajišťuje vynikající mezinárodní dopravní dostupnost. Oproti příměstským oblastem bez pobřežního charakteru nabízí Torreblanca výhodu přímého přístupu k plážím a středomořské atmosféře. V porovnání s exkluzivními rezidenčními oblastmi si zachovává autentičtější španělský charakter s příznivějšími cenami nemovitostí.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 62 mm |
| Únor | 11.8°C | 64 mm |
| Březen | 13.8°C | 53 mm |
| Duben | 15.7°C | 36 mm |
| Květen | 17.9°C | 33 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.5°C | 9 mm |
| Říjen | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 71 mm |
Torreblanca představuje středně velkou pobřežní obec s rovnováhou mezi městskými službami a rezidenčním charakterem. V porovnání s menšími vesnicemi nabízí větší občanskou vybavenost a lepší dopravní dostupnost. Oproti velkoměstům jako Málaga nebo Marbella si zachovává klidnější atmosféru a nižší ceny nemovitostí. V porovnání s exkluzivními rezidenčními komplexy v oblasti, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), nabízí Torreblanca autentičtější španělský prostředí s vyšším podílem stálých obyvatel než turistů. Cena tohoto domu (od €670,000) je vyšší než v podobných projektech jako Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), což odráží větší obytnou plochu (157 m²) a výhodnější polohu blíže k pláži a službám. Regionální trh nemovitostí zaznamenal 2,391 transakcí, což ukazuje na stabilní poptávku v této oblasti Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID