立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトレブランカ地区に位置し、地中海まで徒歩圏内の距離にあります。都市部にあるため、周辺にはショッピング施設、レストラン、教育機関が集中しており、生活に必要なものがほぼすべて近くにあります。マラガ空港まで15kmの距離にあり、国際的なアクセスも良好です。
5つの寝室と3つのバスルームを持つこの住宅は、大規模な家族やゲストを頻繁に迎える家庭に適しています。プライベートテラスとバルコニーにより、屋外でのくつろぎや食事が可能です。エアコン設備により、年間を通じて快適な室内環境が保たれます。
この物件は1978年に建設が完了しており、新しい建設ではありません。良好な状態が維持されており、必要な設備が整えられています。完了している物件のため、即時の入居が可能であり、建設工事の遅延リスクがありません。
この物件は新しい建設プロジェクトではないため、最新の建築基準やエネルギー効率規格に完全に準拠していない可能性があります。プールは共用施設であり、プライベートなプールはありません。また、92㎡の敷地面積は、大規模な庭やプールを設置するには限られています。
Ref: VL962218
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、海岸へのアクセスと都会の利便性の両方を重視する家族に適しています。子供がいる家庭や、頻繁にゲストを招待する機会の多い人々にとって、5つの寝室は十分なスペースを提供します。また、リモートワークや在宅勤務をしている人々にとっても、各部屋の多様性と静かな環境が魅力的です。スペインでの第二の住居としても、長期滞在を考えている人々にとっても適しており、周辺の施設が充実しているため、日常生活の不便さを感じることなく過ごせます。
この物件の内部仕上げは、実用的な設計を特徴としています。各寝室には組み込み式収納が設置されており、収納スペースを最大限に活用できます。バスルームは清潔に維持されており、エンスイートバスルームも装備されています。冷暖房完備のエアコンシステムにより、年間を通じて快適な室内環境が保たれます。テラスとバルコニーは外側の生活空間を拡張し、地中海の気候を満喫できるようになっています。屋外ジャグジーは、リラックス空間をさらに向上させます。全体として、1978年築の物件としては良好な状態が保たれています。
この物件の価格は67万ユーロからとなっています。同地域の類似物件と比較すると、広い居住面積（157㎡）と立地条件を考慮すると、市場に比較的適正な価格設定です。しかし、1978年築の物件であるため、新しい建設の物件と比較した場合の価格差を考慮する必要があります。この価格には既存の設備と完成状態が含まれています。
トレブランカでの日常生活は、都会の利便性とビーチライフの融合を体験できるものです。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、ビーチでの散歩を楽しみ、午後は市内の施設で買い物をすることができます。夕方にはプライベートテラスで地中海の風景を楽しみながら食事ができます。週末には近くのゴルフコースでスポーツを楽しむこともできます。この地域はバランスの取れた生活スタイルを求める人々に適しています。
この物件は、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。最寄りのスーパーマーケットまで583メートル、薬局まで724メートルと、基本的な買い物は徒歩圏内です。医療施設は5.7kmの距離にあり、緊急時のアクセスも確保されています。公共交通機関も充実しており、最寄りの鉄道駅（カルバハル駅）まで1.5km、フエンヒローラ駅までは3.2kmです。8つのバス路線と50のバス停が周辺にあり、車なしでの移動も比較的容易です。教育施設も近くに15の小学校と10の中学校があり、家族向けの環境が整っています。
この物件はトレブランカの都市部に位置し、地中海に面したコスタ・デル・ソル沿岸の一部です。地図上で見ると、海岸線と平行に位置する住宅地の一員であり、ビーチまでの近さと都会的な利便性のバランスが取れた立地です。周辺地域には観光施設、商業施設、教育施設が点在し、自給自足的な生活環境が形成されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレブランカはマラガ県の沿岸部に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも中核的な場所にあります。マラガ市までは24km、マルベージャまでは26kmの距離にあり、主要な都市へのアクセスが良好です。アルヘシラスは90km離れていますが、これはより大きな地域ネットワークの一部です。この位置付けは、静かな海岸沿いの生活を楽しみつつ、必要に応じて大都市の文化や娯楽施設にもアクセスできるという、二重の利点を提供します。鉄道ネットワークを通じて、沿岸部の他の都市への移動も容易です。
ビーチへのアクセスはこの物件の大きな魅力です。プラヤ・トレブランカ-カルバハルまではわずか917メートル、プラヤ・デ・トレブランカまでは1.6km、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスまでは1.8kmと、海岸まで徒歩圏内です。マラガ空港までは15kmの距離にあり、国際的な移動に便利です。ゴルフ愛好家にとっては、カンポ・ロス・ラゴス（5.3km）、ミハス・ゴルフ（5.6km）、カンポ・ロス・オリボス（5.8km）といった複数のゴルフコースが車で約10分の距離にあります。電気自動車の充電スタンドも1.9kmの距離にあり、現代的なニーズにも対応しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレブランカ地域は典型的な地中海性気候を享受し、年平均気温17.9℃、年間の平均気温範囲は12℃から26℃です。年間3,891時間の日照時間に恵まれ、特に夏場は太陽の光を存分に浴びることができます。海水温が20℃以上になる期間は年間4ヶ月間あり、その間は海水浴を楽しむことができます。標高74メートルに位置することから、過度な湿度を避けつつ、海からの爽やかな風を感じることができます。この気候条件は、屋外活動を年間を通じて楽しむのに理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件からアクセスできるビーチは、ブルーフラッグ認定を受けた高品質な海岸が含まれています。プラヤ・トレブランカ-カルバハル（917m）とプラヤ・デ・トレブランカ（1.6km）は、地元住民や観光客に人気のスポットです。水泳や日光浴だけでなく、周辺では多様なレクリエーション活動が可能です。ゴルフ愛好家は、カンポ・ロス・ラゴス（5.3km）やミハス・ゴルフ（5.6km）といった充実したゴルフ施設を利用できます。テニスやパデルテニスを楽しみたい場合は、アルガロボ・テニス・アンド・カントリー・クラブ（1.6km）やルイス・ホッド・テニス・アンド・パデル・クラブ（1.8km）が近くにあります。子供連れの家族には、カルティング・ミハス（1.0km）も人気のレクリエーション施設です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
トレブランカのこの物件は、コスタ・デル・ソル地域の他のプロジェクトと比較して、バランスの取れた特徴を提供します。例えば、トルレ・デル・マールのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）は価格面では競争力があるかもしれませんが、それらは通常新しい建設であり、このトレブランカの物件が提供する完成度と立地の組み合わせは異なります。この物件は、既存の成熟した住宅地に位置し、生活に必要な施設がすでに確立されているという利点があります。また、より大型の家族に対応する5つの寝室という特徴は、多くの新築プロジェクトでは見られない広さです。海岸への近さと都会の利便性の両方を求める人々にとって、この物件は新築プロジェクトとは異なるタイプの価値を提供します。
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