Просторный полуособняк площадью 157 м² в районе Торребланка, Малага, всего в 917 метрах от пляжа. Построенный в 1978 году, объект предлагает пять спален и три ванные комнаты на участке площадью 92 м². Расположенный в городской среде с пешеходной доступностью до основных услуг, этот объект отличается практичной планировкой и хорошо продуманным распределением пространства. Южная, юго-западная и западная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение дня. Связь с транспортной инфраструктурой и близость к пляжам делают его привлекательным для тех, кто ценит сочетание прибрежного образа жизни с удобствами городской среды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Торребланка, Малага, в непосредственной близости от Средиземного моря. Расстояние до пляжа Торребланка-Карвахаль составляет всего 917 метров пешком. Район характеризуется урбанизированной средой с развитой инфраструктурой. Близость к городу Фуэнхирола (3,2 км) обеспечивает доступ к расширенному спектру услуг, сохраняя при этом атмосферу жилого района с достаточной приватностью.
Пять спален и три ванные комнаты предлагают просторное жилье для больших семей или приема гостей. Установленные встроенные шкафы обеспечивают эффективное хранение. Терраса и балкон позволяют наслаждаться средиземноморским климатом. Система кондиционирования с функцией обогрева и охлаждения гарантирует комфорт в течение всего года. Личное парковочное место решает проблему хранения автомобиля в урбанизированной зоне с ограниченным парковочным пространством.
Объект был построен в 1978 году и в настоящее время полностью готов к заселению. Это не новостройка, а готовое жилье с завершенной конструкцией и устоявшимися характеристиками. Состояние объекта оценивается как отличное, что свидетельствует о должном техническом обслуживании на протяжении всего срока эксплуатации. Отсутствие этапа строительства означает немедленную возможность заселения и устраняет риски, связанные со строительными задержками.
Объект не представляет собой эксклюзивное новое строительство. Площадь участка 92 м² ограничивает возможности для экстенсивного садоводства или индивидуального бассейна. Расположение в урбанизированной зоне предполагает наличие соседей и ограниченную приватность. Несмотря на близость к морю, вид на море может быть ограничен городскими зданиями в зависимости от конкретного угла обзора с объекта.
Ref: VL962218
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для семей, ищущих просторное жилье в прибрежной зоне с развитой городской инфраструктурой. Пять спален делают его подходящим для больших семей или тех, кто регулярно принимает гостей. Наличие нескольких учебных заведений в пределах досягаемости делает его привлекательным для семей с детьми школьного возраста. Профессионалы, работающие удаленно или по гибкому графику, оценят возможность сочетать работу с отдыхом в средиземноморском климате. Близость к аэропорту Малаги (15 км) является преимуществом для тех, кто часто совершает деловые поездки или имеет международные связи. Инвесторы, интересующиеся недвижимостью на Коста-дель-Соль, могут рассмотреть этот объект как возможность для долгосрочной аренды благодаря его расположению вблизи пляжа и туристической привлекательности региона. Для покупателей, ищущих второе жилье для отпуска, объект предлагает возможность иммерсивного погружения в местную жизнь с удобствами городского окружения и доступом к пляжу.
Качество отделки объекта соответствует году постройки (1978) и текущему состоянию, оцениваемому как отличное. Конструкция типична для средиземноморского того периода, с акцентом на функциональность и практичность. Стены выполнены из традиционных для региона материалов с хорошей теплоизоляцией, что способствует поддержанию комфортной температуры в помещении. Система кондиционирования горячим и холодным воздухом обеспечивает круглогодичный температурный комфорт, что является важным фактором в средиземноморском климате с жарким летом и прохладной зимой. Наличие jacuzzi в одной из ванных комнат указывает на повышенный уровень комфорта, характерный для объектов этого сегмента. Встроенные шкафы выполнены с практичностью в mind, оптимально используя доступное пространство для хранения. Терраса и балкон спроектированы для максимального использования климатических преимуществ региона, с ориентацией, обеспечивающей естественное освещение в течение большей части дня.
Цена объекта составляет от €670,000, что соответствует текущей рыночной стоимости для аналогичных объектов в районе Торребланка. Учитывая площадь 157 м², цена за квадратный метр составляет примерно €4,267. В сравнении с другими проектами в регионе, такими как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденсьял в Михасе (от €205,000), данный объект представляет собой сегмент более высокого ценового диапазона с увеличенными площадями и премиальным расположением. Цена включает 5 спален, 3 ванные комнаты, террасу, балкон и парковочное место.
Жизнь в этом полуособняке в Торребланка характеризуется сочетанием прибрежного и городского образа жизни. Утро может начинаться с прогулки к пляжу Торребланка-Карвахаль всего за 10-15 минут пешком, что делает ежедневное купание или утреннюю пробежку вдоль побережья частью рутинной жизни. Близость к супермаркетам (583 м) и аптекам (724 м) обеспечивает практичность решения повседневных задач без необходимости использования автомобиля. После полудня терраса и балкон становятся идеальными местами для отдыха с использованием преимуществ южной и западной ориентации, обеспечивающих естественное освещение. Вечером можно посетить многочисленные рестораны (57 в радиусе 2 км) или кафе (19 в радиусе 2 км), не выходя за пределы района. Для семей с детьми наличие 15 базовых школ и 10 средних школ в пределах досягаемости обеспечивает образовательные возможности. Наличие общественного транспорта с 8 маршрутами и 50 остановками обеспечивает мобильность без личного автомобиля. В выходные дни доступ к полям для гольфа, таким как Кампо Лос Лагос (5,3 км), или спортивным центрам, таким как Клуб тенниса и паделя Лью Хоуд (1,8 км), дополняет возможности досуга.
Окружение объекта характеризуется развитой городской инфраструктурой при сохранении прибрежной атмосферы. В радиусе 2 км от объекта расположены 57 ресторанов, 6 аптек, 6 банков и 19 кафе, что обеспечивает разнообразие вариантов для повседневной жизни и досуга. Транспортная доступность представлена 8 маршрутами общественного транспорта и 50 остановками в районе. Ближайшие железнодорожные станции, Карвахаль (1,5 км) и Фуэнхирола (3,2 км), что обеспечивает регулярное сообщение с Малагой и другими городами побережья. Для семей с детьми образовательная инфраструктура включает 15 начальных школ и 10 средних школ в пределах досягаемости. Медицинское обслуживание представлено 3 центрами первичной медико-санитарной помощи, а ближайшая больница находится на расстоянии 5,7 км. Деловая инфраструктура включает наличие банков и офисных центров в Фуэнхироле (3,2 км).
Карта показывает расположение объекта в контексте урбанизации Торребланка. Аттрактивность района заключается в его стратегическом положении: непосредственная близость к морю (917 м до пляжа Торребланка-Карвахаль) и одновременно доступность городских услуг. Железнодорожная станция Карвахаль (1,5 км) обеспечивает сообщение с Фуэнхиролой и Малагой. Регион характеризуется развитой транспортной инфраструктурой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торребланка расположена в провинции Малага на юге Испании, в регионе Коста-дель-Соль. Объект занимает промежуточное положение между крупными туристическими центрами: Малагой (24 км на восток) и Марбельей (26 км на запад). Ближайший крупный городской центр, Фуэнхирола (3,2 км), предоставляет полный спектр услуг, включая торговые центры, государственные учреждения и медицинские учреждения. В отличие от более эксклюзивных районов Марбельи, Торребланка предлагает более доступные цены при сохранении высокого качества жизни. Расположение между двумя крупными городами обеспечивает доступ к экономическим возможностям и культурным мероприятиям обоих центров.
Пляжи: ближайший пляж Торребланка-Карвахаль находится всего в 917 метрах от объекта, что составляет около 10 минут пешком. Два других пляжа, Торребланка (1,6 км) и Лос Бoliche (1,8 км), также доступны пешком или на велосипеде. Города: Малага расположен в 24 км, что примерно 25-30 минут на автомобиле. Марбелья находится в 26 км, а Фуэнхирола, всего в 3,2 км, что делает его ближайшим крупным городом с полной инфраструктурой. Аэропорт: международный аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится в 15 км, что составляет около 15-20 минут на автомобиле в зависимости от трафика. Гольф: в радиусе 6 км расположены три гольф-поля: Кампо Лос Лагос (5,3 км), Михас Гольф (5,6 км) и Кампо Лос Оливиос (5,8 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия в Торребланка характеризуются типичным средиземноморским климатом с среднегодовой температурой 17,9°C. Температурный диапазон в течение года колеблется от 12°C в зимние месяцы до 26°C в летний период, что обеспечивает комфортные условия для проживания в течение всего года. Годовое количество солнечных часов составляет 3,891, что является одним из самых высоких показателей в Европе и способствует активному образу жизни на открытом воздухе. Высота объекта над уровнем моря, 74 метра, что обеспечивает естественную вентиляцию и снижает влажность в летние месяцы по сравнению с прибрежными зонами на уровне моря. Период купания продолжается 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Южная, юго-западная и западная ориентация объекта обеспечивает максимальное использование солнечных ресурсов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Торребланка-Карвахаль, находящийся всего в 917 метрах, представляет собой песчаный пляж с развитой инфраструктурой. В регионе имеется два пляжа, отмеченных Голубым флагом: Норд и Торреностра, что подтверждает высокое качество воды и обслуживающих услуг. Гольф-инфраструктура представлена тремя полями в радиусе 6 км: Кампо Лос Лагос (5,3 км), Михас Гольф (5,6 км) и Кампо Лос Оливиос (5,8 км). Эти объекты предлагают условия для игры как для начинающих, так и для опытных игроков. Спортивные возможности включают Karting Mijas (1,0 км), Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 км) и Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 км), что обеспечивает разнообразие вариантов для активного отдыха. Плавание возможно как в море, так и в общественном бассейне Piscina María Peláez (2,5 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торребланка расположена в провинции Малага на юге Испании, в регионе Коста-дель-Соль. Объект занимает промежуточное положение между крупными туристическими центрами: Малагой (24 км на восток) и Марбельей (26 км на запад). Ближайший крупный городской центр, Фуэнхирола (3,2 км), предоставляет полный спектр услуг, включая торговые центры, государственные учреждения и медицинские учреждения. В отличие от более эксклюзивных районов Марбельи, Торребланка предлагает более доступные цены при сохранении высокого качества жизни. Расположение между двумя крупными городами обеспечивает доступ к экономическим возможностям и культурным мероприятиям обоих центров.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 62 mm |
| Февраль | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.7°C | 36 mm |
| Май | 17.9°C | 33 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 71 mm |
Торребланка занимает уникальное положение в рынке недвижимости Коста-дель-Соль, сочетая доступность цен с качеством прибрежной жизни. В отличие от более эксклюзивных и дорогих районов Марбельи, Торребланка предлагает более умеренные цены при сохранении высокого уровня жизни и доступа к аналогичным услугам. В сравнении с проектом Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269,950), данный объект представлен в более высоком ценовом сегменте (от €670,000), но предлагает значительно большую площадь (157 м² против типичных площадей в новостройках) и расположение в уже сложившейся урбанизации с развитой инфраструктурой. Проект Лантана Ресиденсьял в Михасе (от €205,000) представляет собой более доступный вариант, но находится на большем удалении от морского побережья. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) сочетает современные конструкции, но находится в более западной части побережья, что увеличивает расстояние до аэропорта Малаги. Основное преимущество Торребланки заключается в оптимальном соотношении между ценой, качеством жизни и доступностью к морю.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID