Tento dvojdomový dom v Torreblanca, Málaga, sa nachádza v vyhľadávanej oblasti Costa del Sol. S rozlohou 157 m², piatimi spálňami a troma kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre rodinu alebo investíciu. Dom bol postavený v roku 1978 a je v dobrom stave. Vybavený klimatizáciou, terasou a súkromným garážovým státím. Nachádza sa v dochádzkovej vzdialenosti od pláže, čo je významnou výhodou tejto nehnuteľnosti v oblasti Malagy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre Torreblanca, mestskej časti Malagy, len 917 metrov od najbližšej pláže. V okolí sa nachádza mestská infraštruktúra so všetkými potrebnými službami v dochádzkovej vzdialenosti. Poloha na 74 m n. m. poskytuje priaznivé mikroklima bez extrémnych horúčavin a zároveň blízkosť mora.
Dvojdomový dom s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami vyhovuje potrebám väčších rodín alebo tých, ktorí vyžadujú dodatočný priestor pre hostí alebo home office. Vybavenie smerom k mestskému životnému štýlu s možnosťou využitia terasy a balkónu pre oddych. Vlastné parkovanie v garáži rieši bežný problém s parkovaním v oblasti.
Tento projekt nie je novostavbou, ale dokončenou nehnuteľnosťou z roku 1978. Stavebný stav je uvedený ako
Táto nehnuteľnosť nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú úplnú izolovanú alebo exkluzívnu rezidenčnú oblasť. Nachádza sa v mestskej zástavbe s bežným mestským ruchom. Nehnuteľnosť nie je novostavbou a nemá modernú energetickú efektivitu, ktorú by ste našli u nedávno postavených projektov. Neponúka výhľady na golfové ihrácia zo samotnej nehnuteľnosti.
Ref: VL962218
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť sa hodí pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť pláže a škôl, pričom základné a stredné školy sa nachádzajú v rámci oblasti. Takisto je vhodná pre páry alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú dodatočný priestor pre hostí alebo pre prácu z domu vďaka piatim spálňam. Vlastníci, ktorí radi organizujú návštevy alebo plánujú sezónne prenájmy, ocenia tri kúpeľne a oddychové priestranstvá. Pre tých, ktorí nechcú byť závislí od auta, je poloha s prístupom k verejným službám v dochádzkovej vzdialenosti výhodou. Nehnuteľnosť tiež prichádza do úvahy ako investícia pre túžbu po prenájme vďaka turisticky atraktívnej lokalite a blízkosti pláže.
Dom je uvedený vo výbornom stave, hoci bol postavený v roku 1978. Podľa dostupných informácií disponuje výbavou ako sú vstavané skrine, klimatizácia (chladenie aj kúrenie), a súkromná terasa. Kúpeľne sú vybavené, vrátane en suite kúpeľne, a v jednej z nich sa nachádza vírivka (jacuzzi). Orientácia na juh, juhozápad a západ zaisťuje prívlačné denné svetlo počas dňa. Pôvodná konštrukcia z 70. rokov môže znamenať, že niektoré technické prvky alebo izolácia už nesprávajú súčasné štandardy, čo je dôležité zvážiť z hľadiska energetickej efektivity. Výskyt spoločného bazéna v lokalite pridáva na kvalite života v letných mesiacoch.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 670 000 €, čo predstavuje vstupnú cenovú hladinu. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), je táto nehnuteľnosť cennejšia, čo môže byť spôsobené jej polohou v blízkosti pláže, väčším počtom spální a kvalitnejšou lokáciou v rámci Malagy. Cena odráža kombináciu faktorov vrátane rozlohy, počtu izieb, stavu a hlavne geografickej polohy.
Dňový rytmus v tejto časti Torreblancy je ovplyvnený blízkosťou mora a mestského centra. Rané hodiny možno začať prechádzkou po pláži len deväťsto metrov od domu, čo je ideálne pre ranných bežcov alebo milovníkov pláže. Po návrate domov je možné využiť terasu pre raňajkový čaj pri pohľade na mestskú krajinu. Večer sa oblasť ožíva s množstvom reštaurácií a kaviarní v dochádzkovej vzdialenosti. V letných mesiacoch, keď teploty stúpajú, poskytuje klimatizovaný priestor útočisko pred horúčavou. O víkendoch je oblasť populárna medzi miestnymi aj turistami, ktorí využívajú pláže a mestské vybavenie. Súkromná terasa poskytuje priestor pre nerušený oddych aj počas rušnejších období.
Životné prostredie v okolí tejto nehnuteľnosti charakterizuje kombinácia mestského vybavenia a prístupu k prírodným rekreačným možnostiam. Najbližšia pláž Playa Torreblanca-Carvajal je vzdialená len 917 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora bez potreby auta. V okolí sa nachádza 57 reštaurácií, 19 kaviarní a 6 lekární v okruhu 2 km, čo poskytuje všetko potrebné pre každodenný život. Pre rodiny s deťmi je dostupných 15 základných škôl v oblasti. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená tromi zdravotnými centrami, pričom nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 5,7 km. Mestský charakter oblasti zaisťuje kontinuálnu dostupnosť služieb počas celého roka, nielen v turistickej sezóne.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v Torreblanca vzhľadom k kľúčovým bodom v okolí. Pozícia len 917 metrov od pláže je zreteľne viditeľná. Ďalej je na mape vyznačená dostupnosť Málagy a Marbelly, ako aj rôzne zariadenia vrátane golfových ihrísk, škôl a zdravotníckych zariadení. Mapa tiež ukazuje prístup k hlavným dopravným trasám, ktoré spájajú lokalitu s ostatnými časťami Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torreblanca sa nachádza v provincii Málaga, v srdci Costa del Sol, medzi dvoma veľkými turistickými centrami, Malagou (24 km na severovýchod) a Marbellou (26 km na juhozápad). Táto strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k obojím mestám pri zachovaní miestnej atmosféry menšej obce. V porovnaní s inými oblastmi Costa del Sol ponúka Torreblanca rovnováhu medzi mestským vybavením a prístupom k prírode. Oblasť má 5 744 obyvateľov (2025), čo zaisťuje dostatočnú obslužnosť bez vekomestského zhonu. Pozícia medzi dvoma letiskami (Malaga 15 km, Gibraltar 81 km) je výhodou pre medzinárodné cestovanie.
Pláže sú najväčšou príťažlivosťou oblasti, pričom Playa Torreblanca-Carvajal je vzdialená len 917 metrov a Playa de los Boliches 1,8 km. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 15 km, čo umožňuje rýchly prístup pre medzinárodné cesty. Mestá Malaga (24 km) a Marbella (26 km) sú ľahko dostupné autom alebo verejnou dopravou pre širšie nákupy a kultúrne vyžitie. Golfové ihriská Campo Los Lagos a Mijas Golf sa nachádzajú v rámci 6 km, čo je ideálne pre milovníkov golfu. Verejná doprava je dostupná, pričom najbližšia železničná stanica Carvajal je vzdialená 1,5 km a v oblasti funguje 8 liniek MHD s 50 zastávkami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Torreblanca sa vyznačuje priaznivým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,9°C a teplotnými výkyvmi v rozmedzí 12-26°C počas roka. Ročne je v oblasti približne 3 891 hodín slnečného svitu, čo ju radí medzi najslnečnejšie oblasti Španielska. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje dlhodobé využívanie mora na rekreačné účely. Poloha na 74 m n. m. poskytuje miernu nadmorskú výšku, ktorá prispieva k priaznivému mikroklimatu bez extrémnych horúčavin. Počet miestnych sviatkov (32) pridáva na kultúrneho bohatstva regiónu počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže patria k hlavným príťažlivostiam tejto lokality. Playa Torreblanca-Carvajal (917 m) a Playa de Torreblanca (1,6 km) sú ľahko dostupné pešo. Obe pláže patria medzi dve modré vlajkové pláže v oblasti (Nord, Torrenostra), čo zaručuje vysokú kvalitu vody a služieb. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 6 km: Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) a Campo Los Olivos (5,8 km). Športové aktivity možno vykonávať v kluboch ako Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) alebo Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km). Vodné športy a plávanie v mori sú hlavnými letnými aktivitami, zatiaľ čo počas celého roka je možné využívať športové centrá a školy.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca sa nachádza v provincii Málaga, v srdci Costa del Sol, medzi dvoma veľkými turistickými centrami, Malagou (24 km na severovýchod) a Marbellou (26 km na juhozápad). Táto strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k obojím mestám pri zachovaní miestnej atmosféry menšej obce. V porovnaní s inými oblastmi Costa del Sol ponúka Torreblanca rovnováhu medzi mestským vybavením a prístupom k prírode. Oblasť má 5 744 obyvateľov (2025), čo zaisťuje dostatočnú obslužnosť bez vekomestského zhonu. Pozícia medzi dvoma letiskami (Malaga 15 km, Gibraltar 81 km) je výhodou pre medzinárodné cestovanie.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| Apríl | 15.7°C | 36 mm |
| Máj | 17.9°C | 33 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regii, tento dvojdomový dom v Torreblanca predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Napríklad projekt Aquamar v Torre del Mar začína na 269 950 €, Lantana Residencial v Mijas na 205 000 € a Etherna Homes 2 v Estepona na 259 000 €. Táto nehnuteľnosť s cenou 670 000 € je výrazne cennejšia, čo je odôvodnené niekoľkými faktormi. Výhodou je lokalita v srdci Costa del Sol, len 24 km od Malagy a 26 km od Marbelly, čo sú najvýznamnejšie mestá regiónu. Okrem toho ponúka väčší počet spální (5) oproti štandardným novostavbám, ktoré majú zvyčajne 2-3 spálne. Kvalitná poloha s prístupom na pláž do 1 km a komplexná mestská vybavenosť zvyšujú hodnotu tejto nehnuteľnosti v porovnaní s novšími projektami vo vzdialenejších lokalitách. Na rozdiel od čisto turistických oblastí ponúka Torreblanca celoročnú obývateľnosť a fungovanie všetkých služieb, čo je dôležité pre trvalé bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID